1、數(shù)據(jù)的分作電子表格完成許多復(fù)雜的數(shù)據(jù)運(yùn)算,進(jìn)行數(shù)據(jù)的分 析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更 加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說學(xué)加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說。

2、售面積,提升銷售額進(jìn)而加快銷售回款,但是項(xiàng)目建 設(shè)的周期可能有所拉長(zhǎng),使得我們又觀察到所有指標(biāo)中,竣工面積增速處在低位運(yùn) 行.銷售仍然是影響房地產(chǎn)運(yùn)行的關(guān)鍵因素,雖然當(dāng)前房地產(chǎn)銷售有所回暖,但是 在居民部門杠桿率水平已經(jīng)處在較高水平的背景下。

3、X ACADEMY 發(fā)展長(zhǎng)租公寓是挖掘存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)價(jià)值,是企業(yè)規(guī)模 再造 61 市場(chǎng)需求:流動(dòng)人口總量占全國(guó)16 ,外出農(nóng)民工占比最高 數(shù)據(jù)來(lái)源:中國(guó)指數(shù)研究院測(cè)算 圖:2010年以來(lái)流動(dòng)人口人數(shù)及其變化 圖:2010年以來(lái)外出農(nóng)民工人數(shù)及。

4、庫(kù)存 月數(shù)已接近2011年的谷底. 總體而言杠桿和融資成本較低:雖然截至2017年末覆蓋范圍內(nèi)開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況2. 普遍走弱,但并未像2013年下半年至2014年此前一輪下行周期當(dāng)中那樣緊張,凈 負(fù)債率較低外幣債務(wù)占比占2017年末總負(fù)債。

5、2020 年關(guān)鍵數(shù)據(jù)的判斷如下:銷售銷售:19 年供需關(guān)系逆轉(zhuǎn),20 年供給 支撐銷售將繼續(xù)演繹,預(yù)計(jì)銷售額面積2.1;新開工新開工:低庫(kù)存下開工對(duì)銷 售下行的敏感度降低,預(yù)計(jì) 20 年新開工面積5;投資投資:韌性的來(lái)源 是建安與土地購(gòu)置的。

6、925 2. 國(guó)房地產(chǎn)稅的改革歷程 征收現(xiàn) 狀及效果 20190912 3. 房地產(chǎn)稅征收的國(guó)際經(jīng)驗(yàn) 20190905 4. 發(fā)達(dá)國(guó)家如何監(jiān)管住房租賃市 場(chǎng) 20190813 5. 告別短期刺激, 房地產(chǎn)融資向何 處去 20190731 6。

7、多的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)資產(chǎn),而利率下降,信用利差收窄等諸多 因素,成為因素,成為 REITs 市場(chǎng)發(fā)展的催化劑市場(chǎng)發(fā)展的催化劑. 有利于有利于 REITs 市場(chǎng)發(fā)展的正面因素不斷累積.市場(chǎng)發(fā)展的正面因素不斷累積.利率下降,信用利差收窄,投資 者預(yù)期下。

8、外化在 對(duì)物業(yè)的要求上各不相同.而事實(shí)上目前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是在住宅商鋪寫字樓 物業(yè)的定位上沒有形成自己的特色,內(nèi)地的企業(yè)沿用沿海房地產(chǎn)企業(yè)的定位風(fēng)格,而沿海 城市借鑒國(guó)外公司的定位理論.還有些房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)定位時(shí)一味強(qiáng)調(diào)地段論,把。

9、體現(xiàn)地區(qū)和省市之間的異同. 正如一些人不會(huì)將德克薩斯與紐約作對(duì)比,或是內(nèi)布拉斯卡和加利福尼亞相比;同樣將 新疆與上海,或是哈爾濱和廣州對(duì)比也并無(wú)多大意義. 愿您能從本報(bào)告中對(duì)中國(guó)的當(dāng)前狀況和未來(lái)趨勢(shì)獲得更為不同和豐富的理解. 簡(jiǎn)可 中國(guó)區(qū)市。

10、城市逐步加大推地力度,土地競(jìng)拍熱度高. 22 4. 品牌房企:銷售業(yè)績(jī)保持穩(wěn)步增長(zhǎng),品牌房企:銷售業(yè)績(jī)保持穩(wěn)步增長(zhǎng),融資渠道逐漸收緊融資渠道逐漸收緊 . 29 第二部分:第二部分:2019 年下半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望年下半年中國(guó)房地產(chǎn)市。

11、股 大數(shù)據(jù)研發(fā)技術(shù)土地商辦 事業(yè)部 職能 部門 產(chǎn)品服務(wù) 關(guān)于我們 數(shù)據(jù)及分析SAAS服務(wù)推廣及掛牌服務(wù) CREIS數(shù)據(jù)庫(kù)3FF 數(shù)據(jù)分析及調(diào) 研平臺(tái) 土地SAAS平 臺(tái)工具 經(jīng)紀(jì)云開發(fā)云土地云 3 中指控股 China Index Hol。

12、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會(huì)延后不會(huì)消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國(guó)銷售范圍政策限制全國(guó)銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)出。

13、業(yè)中排名倒數(shù)第 6. 此前銷售的快速恢復(fù)以及土地市場(chǎng)反應(yīng)出來(lái)的高預(yù)期也 和資本市場(chǎng)的冷淡形成了鮮明的對(duì)比. 我們不禁要問,是什么原因?qū)е铝诉@種背離除了今年上半年市場(chǎng)風(fēng)格的因素 以外,難道真的沒有基本面因素在起作用嗎而在市場(chǎng)糾偏之后,這一輪估。

14、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國(guó)際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如何 建成英國(guó)經(jīng)驗(yàn) 20190628 3. 控制供地貨幣超發(fā)高房?jī)r(jià) 英國(guó)住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

15、地產(chǎn)中介行業(yè)分類 1. 房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀 2. 房地產(chǎn)中介行業(yè)分類 A1 1.1 房地產(chǎn)中介行業(yè)分類 根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 及的有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)中介服務(wù),是指房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)價(jià)格評(píng) 估房地產(chǎn)經(jīng)紈等活勱的總稱.這些。

16、列金融土地房產(chǎn) 政策,為偏離正常發(fā)展軌道的樓市降溫使得整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)回歸理性, 這為房地產(chǎn)也以后長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模仍在穩(wěn)步擴(kuò)大.房地產(chǎn)業(yè)的支 柱產(chǎn)業(yè)地位仍在凸顯.2003 年全年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 。

17、qM 市場(chǎng)背景 04 01 物流地產(chǎn)受多維驅(qū)動(dòng)蓬勃增長(zhǎng) 05 消費(fèi)是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的壓艙石06 內(nèi)需增長(zhǎng)推動(dòng)第三方物流07 電子商務(wù)拓展利好物流發(fā)展08 傳統(tǒng)零售和制造業(yè)堅(jiān)實(shí)支撐物流需求09 新興驅(qū)動(dòng)力蓬勃發(fā)展不斷衍生物流新需求10 02 物。

18、利益. REICO 工作室獨(dú)立開展房地產(chǎn)市場(chǎng)研究, 自主超然格物致知 ,研究 結(jié)論及傾向獨(dú)立于政府意圖及商界立場(chǎng). REICO報(bào)告的撰稿人,由工作室根據(jù)專題研究需要聘請(qǐng).研究團(tuán)隊(duì)每年 會(huì)隨選題不同而發(fā)生變化.撰稿人來(lái)自不同大專院校研究機(jī)構(gòu)。

19、求:成交規(guī)模基本恢復(fù),成交結(jié)構(gòu)上移 . 12 4. 土地:一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加,帶動(dòng)樓面價(jià)上漲土地:一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加,帶動(dòng)樓面價(jià)上漲 . 19 5. 企業(yè):加大營(yíng)銷加速回款,銷售業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)企業(yè):加大營(yíng)銷加速。

20、目市場(chǎng)分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述 Month 。

21、市場(chǎng):地價(jià)保持上漲態(tài)勢(shì)地價(jià)保持上漲態(tài)勢(shì),兩集中兩集中后三四線城市高價(jià)地頻現(xiàn)后三四線城市高價(jià)地頻現(xiàn) . 13 4. 品牌房企:積極營(yíng)銷促業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),調(diào)整策略應(yīng)對(duì)供給端改革品牌房企:積極營(yíng)銷促業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),調(diào)整策略應(yīng)對(duì)供給端改革 . 18 第二部分。

22、賣什么 推廣策略 線上推廣 線下推廣 展示策略 產(chǎn)品包裝資源整合 2. 房地產(chǎn)營(yíng)銷中的媒體渠道 報(bào)紙 硬廣硬廣 表現(xiàn)形式 1. 硬廣:宣傳產(chǎn)品的純廣告,以圖片廣告語(yǔ)推廣語(yǔ)電話號(hào)碼等元素做 最直觀的的產(chǎn)品信息展示. 2. 軟文:以文章為載體。

23、融資23 2.3境外美元債券的發(fā)行24 2.4海外融資架構(gòu)的稅務(wù)優(yōu)化25 2.5經(jīng)營(yíng)重組 項(xiàng)目稅務(wù)籌劃及實(shí)施支持26 2.6海外投資架構(gòu)的稅務(wù)優(yōu)化27 2.7部分股權(quán)出讓引入戰(zhàn)略投資者28 2.8房地產(chǎn)企業(yè)整體上市30 2.9房地產(chǎn)集團(tuán)部分。

24、29新政 第四波:管制進(jìn)一步升級(jí) 2011年1月下旬 國(guó)八條 還有第五波還有第五波 國(guó)五條國(guó)五條 7 7月月1212日國(guó)務(wù)院會(huì)議日國(guó)務(wù)院會(huì)議 偽國(guó)五條偽國(guó)五條 當(dāng)前主要問題是:當(dāng)前主要問題是:部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大,有的城市調(diào)控力度有。

25、可以從調(diào)整后的住房購(gòu)買力 上得到驗(yàn)證.房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前面臨的困難已經(jīng)大體 反映出嚴(yán)厲的政策措施,這些措施旨在讓房?jī)r(jià)更 易于為中低收入家庭接受.在我們看來(lái),這是一 項(xiàng)社會(huì)政策目標(biāo),但是從經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定性或可持 續(xù)發(fā)展的角度出發(fā),這卻是站不住腳的.在。

26、 宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析 五 辦公樓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述一商業(yè)。

27、展開,并可 能產(chǎn)生在銀行間債券市場(chǎng)和交易所市場(chǎng)分別交易的兩種 REITs 產(chǎn)品. 鑒于對(duì)前期 REITs 試點(diǎn)工作的實(shí)踐,筆者借由本文為契機(jī),旨在總結(jié)我國(guó) REITs 試點(diǎn)工作中 存在的主要法律問題,以期對(duì) REITs 在中國(guó)的試點(diǎn)作拋磚引。

28、地市場(chǎng):地價(jià)保持上漲態(tài)勢(shì)地價(jià)保持上漲態(tài)勢(shì),兩集中兩集中后三四線城市高價(jià)地頻現(xiàn)后三四線城市高價(jià)地頻現(xiàn) . 13 4. 品牌房企:積極營(yíng)銷促業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),調(diào)整策略應(yīng)對(duì)供給端改革品牌房企:積極營(yíng)銷促業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),調(diào)整策略應(yīng)對(duì)供給端改革 . 18 第二部分。

29、新興驅(qū)動(dòng)力蓬勃發(fā)展不斷衍生物流新需求10 02 物流地產(chǎn)市場(chǎng)格局: 城市群造就核心物流樞紐,衛(wèi)星城承接外溢需求 15 非保稅高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)存量16 非保稅高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)租金19 非保稅高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)出租情況20 非保稅高標(biāo)庫(kù)市場(chǎng)資本化率20 03 物流。

30、海城市群 華中區(qū)域 華西區(qū)域 2020 年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧與展望 廣州 深圳 東莞 佛山 珠海 惠州 中山 杭州 南京 合肥 天津 青島 濟(jì)南 武漢 長(zhǎng)沙 鄭州 南昌 西安 貴陽(yáng) 南寧 烏魯木齊 2021 中國(guó)代表城市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 。

31、微拖后一點(diǎn)兒的事情,哪 些屬于戰(zhàn)略目標(biāo)上的障礙,哪些屬于戰(zhàn)術(shù)上的問題.它很有針對(duì) 性, 有利于領(lǐng)導(dǎo)者和管理者在單位的發(fā)展上做出較正確的決策和 規(guī)劃. 1SWOT 的含意 swot 四個(gè)英文字母代表 Strength, Weakness, Q。

32、0 三重點(diǎn)城市跟蹤三重點(diǎn)城市跟蹤 . 11 1. 華北區(qū)域華北區(qū)域 . 11 2. 華東區(qū)域華東區(qū)域 . 11 3. 華南區(qū)域華南區(qū)域 . 13 4. 西南區(qū)域西南區(qū)域 . 15 5. 中部區(qū)域中部區(qū)域 . 15 附錄:城市附錄:城市數(shù)據(jù)說。

33、2. 華東區(qū)域華東區(qū)域 . 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域 . 7 7 4.4. 西南區(qū)域西南區(qū)域 . 8 8 5.5. 中部區(qū)域中部區(qū)域 . 9 9 附錄:城市數(shù)據(jù)說明附錄:城市數(shù)據(jù)說明 . 1010 中中國(guó)主要城市國(guó)主要城市房地產(chǎn)。

34、城市供應(yīng)跳水 . 2 1. 一線城市:整體供應(yīng)量環(huán)比跳水,成交方面環(huán)比拉升一線城市:整體供應(yīng)量環(huán)比跳水,成交方面環(huán)比拉升. 2 2. 二線城市:整體供應(yīng)量縮水八成,成交方面量增價(jià)減二線城市:整體供應(yīng)量縮水八成,成交方面量增價(jià)減. 3 三周度。

35、產(chǎn)銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會(huì)延后不會(huì)消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國(guó)銷售范圍政策限制全國(guó)銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)。

36、預(yù)測(cè) China Real Estate Market Forecast 2021 2021 中國(guó)代表城市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)編委會(huì) 扶偉聰 梁國(guó)鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊(yùn)瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍(lán)功敏 歐陽(yáng)達(dá)輝 岑小春。

37、數(shù)據(jù)的分作電子表格完成許多復(fù)雜的數(shù)據(jù)運(yùn)算,進(jìn)行數(shù)據(jù)的分 析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更 加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說學(xué)加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說。

38、一線城市供應(yīng)縮減,二線城市收金上揚(yáng)二各類城市:一線城市供應(yīng)縮減,二線城市收金上揚(yáng) . 2 1. 一線城市:整體供應(yīng)量環(huán)比降逾一成,成交方面環(huán)比下滑明顯一線城市:整體供應(yīng)量環(huán)比降逾一成,成交方面環(huán)比下滑明顯 . 2 2. 二線城市:總體成交環(huán)。

39、積近 3 億平方米.與 此同時(shí), 新開工土地購(gòu)置規(guī)模持續(xù)低位的影響,施工建安投資成為開發(fā)投資主支撐. 下半年,我們認(rèn)為,隨著去年基數(shù)上升和需求過度透支,行業(yè)銷售規(guī)模增速也將持續(xù)收窄至低 位增長(zhǎng)甚至負(fù)增長(zhǎng). 土地供應(yīng)高峰和開工壓力下拿地和開工。

40、常包含著擴(kuò)張, 跟隨其后 的是衰退收縮和復(fù)蘇階段,而后者又與下一個(gè)周期的擴(kuò)張階段相結(jié)合,簡(jiǎn)單來(lái)說房地產(chǎn)市 場(chǎng)周期就是重復(fù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)總收益的不規(guī)則波動(dòng), 具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出的有規(guī)律的 擴(kuò)張和收縮局面相交替繁榮和衰退連接出現(xiàn)的情形.美國(guó)。

41、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價(jià)格渠道 促銷是房地產(chǎn)營(yíng)銷策略組合運(yùn)用的基本理論框架.從產(chǎn)品導(dǎo) 向到顧客導(dǎo)向再到競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向,十年間,房地產(chǎn)營(yíng)銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營(yíng)銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬(wàn)科十七英里等標(biāo)桿性樓盤. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 房。

42、變 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報(bào)告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù), 盤點(diǎn) 具有最強(qiáng)適應(yīng)力的城市 14 市場(chǎng)周期 能否以歷次經(jīng)濟(jì)衰退為參照來(lái)預(yù)測(cè) 。

43、遇機(jī)遇 VI: 推動(dòng)更高效的融資和付款 12機(jī)遇機(jī)遇 II: 促進(jìn)租賃前物業(yè)調(diào)查 14機(jī)遇機(jī)遇 III: 方便租賃以及以后的物業(yè)和 現(xiàn)金流管理 10機(jī)遇機(jī)遇 I: 優(yōu)化物業(yè)搜索 區(qū)塊鏈技術(shù)如何促進(jìn)商業(yè)房地產(chǎn)租賃,購(gòu)買區(qū)塊鏈技術(shù)如何促進(jìn)商業(yè)房。

44、金較去年同期上升 19.04 19.21.17.6725.32,主要由于 2017 年出現(xiàn)租金下降,導(dǎo)致基 數(shù)過低;與 2016 年同期租金相比,分別上升 27181622, 與同期人均可支配收入增幅基本一致. 長(zhǎng)租公寓其市場(chǎng)滲透率溢價(jià)空間。

45、個(gè)周期通常包含著擴(kuò)張, 跟隨其后 的是衰退收縮和復(fù)蘇階段,而后者又與下一個(gè)周期的擴(kuò)張階段相結(jié)合,簡(jiǎn)單來(lái)說房地產(chǎn)市 場(chǎng)周期就是重復(fù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)總收益的不規(guī)則波動(dòng), 具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出的有規(guī)律的 擴(kuò)張和收縮局面相交替繁榮和衰退連接出現(xiàn)的情。

46、以建議,攜手 共進(jìn). 前言 目 錄 01 02 兩會(huì)要點(diǎn)梳理 及點(diǎn)評(píng) 對(duì)東莞房地產(chǎn)市 場(chǎng)的影響之研判 03 給發(fā)展商的建議 兩會(huì)要點(diǎn)梳理及點(diǎn)評(píng) 2018政府工作重點(diǎn)關(guān)鍵詞 供給側(cè) 改革 金融 穩(wěn)定 創(chuàng)新 新動(dòng)能 房住 不炒 分類 調(diào)控 改善。

47、國(guó)有土地使用權(quán)地上的建筑物及其附著物并取得收入的行為,都是土地增值稅的征稅范圍.7基本政策征稅范圍 國(guó)有土地,是指按國(guó)家法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地. 地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施. 附著物,是指附著于。

48、者置業(yè)情緒能否恢復(fù)第一部分:第一部分:2021 年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)一價(jià)格水平:百城新房及二手房?jī)r(jià)格年度累計(jì)均小幅上漲,一價(jià)格水平:百城新房及二手房?jī)r(jià)格年度累計(jì)均小幅上漲,1112 月價(jià)格環(huán)比連續(xù)下跌月價(jià)格環(huán)比連。

49、許多復(fù)雜的數(shù)據(jù)運(yùn)算,進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更析和預(yù)測(cè)并且具有強(qiáng)大的制作圖表的功能.它的界面更加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說學(xué)加直觀操作更加簡(jiǎn)單使用更加方便,對(duì)用戶來(lái)說學(xué)習(xí)更加輕松,辦公也更加方。