房地產(chǎn)學(xué)區(qū)房推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、 01 疫情下地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀 W R I T E S O M E T H I N G H E R EW R I T E S O M E T H I N G H E R E 全國已有30余個(gè)省份宣布進(jìn)入一 級響應(yīng)中,全國確診逼近10萬. 疫情。
2、在活動前活動中活動后對講座內(nèi)容向用戶進(jìn)行推廣推薦 手段 專業(yè)背景 話題設(shè)置 有策劃 從業(yè)故事 問題預(yù)埋 有腳本 選擇鏈家 的原因 鏈家信息 植入 有備案 鏈家專家包裝 專業(yè)PGC式直播節(jié)目 直播互動 直播計(jì)劃 主講人 時(shí)間:8月5日,15。
3、3. 本案所在的區(qū)域作為都市圈的實(shí)際屬性,一定程度上造成了實(shí)際購買客戶與先期影響力客戶之間的錯(cuò)位,網(wǎng) 紅項(xiàng)目錯(cuò)配于非網(wǎng)紅區(qū)域,造成了一盤單挑一板塊的現(xiàn)實(shí)局面. 4.再大的網(wǎng)紅依舊要帶貨,面對其他熱點(diǎn)板塊的整體競爭,本次提案我們聚焦于如何建立。
4、基價(jià)6180元平米,面積90140平米,均價(jià) 6600,總價(jià)60萬以上. 綜合來看,競爭對手在房源量,中小戶型產(chǎn)品,價(jià)格上都占優(yōu)勢. 面臨問題乊二:無大規(guī)模的社區(qū)配套怎么比 釐威怡園沿街商業(yè)4000,引迚大型商場,不帝景文院相對; 盛丐家園。
5、萬科 萬科如果賣這個(gè)價(jià), 那我鳳凰城的房子肯 定要漲了 朱先生,教育出版機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 這個(gè)價(jià)格貴了點(diǎn)吧 畢竟比周邊高出好多. 丌過,也要看產(chǎn)品出 來究竟是什么樣子 胡先生,煙廠管理層 我覺得價(jià)格高低丌 能割裂開來評價(jià),要 看性價(jià)比.我比較關(guān) 。
6、內(nèi)供應(yīng)總量達(dá)到118萬,逐年增加的開發(fā)量, 競爭激烈,給后期 的去化造成壓力. 濉溪縣土地供應(yīng)規(guī)劃中濉溪鎮(zhèn)和開發(fā)區(qū)占到土地總量的30左 右,比較集中,供應(yīng)充足,后期開發(fā)量大,競爭壓力大. 實(shí)力不弱的對手實(shí)力不弱的對手 目前市場已上市和待上市。
7、源 引導(dǎo)客戶到案場 推廣 方式 走出去 補(bǔ)營養(yǎng) 喊出來 曬陽光 請進(jìn)來 備水渠 曬陽光之喊出來 在競案附近人流量大的地方組織銷使截殺 城市核心區(qū)域大牉及LED屏使用 通過節(jié)點(diǎn)及主題信息的釋放,從而讓華 邦世家的信息被曬出來,讓全巢湖人時(shí) 刻。
8、劃定為群力兆麟第二小學(xué) 學(xué)區(qū)房,同時(shí)自建 2500 平米東方劍橋玫瑰灣幼兒園,國際雙語教學(xué),與尚志幼 兒園新三中等共同組成一站式優(yōu)質(zhì)教育平臺.重點(diǎn)學(xué)區(qū),名師云集,良好的學(xué) 習(xí)成長氛圍,讓孩子贏在起點(diǎn). 內(nèi)外皆公園內(nèi)外皆公園 自然為伴自然為伴。
9、位:美好生活供應(yīng)商 品牌口號:給您一個(gè)五星級的家 優(yōu)品質(zhì)優(yōu)品質(zhì) 優(yōu)服務(wù)優(yōu)服務(wù) 國際品牌合作運(yùn)營商 頂級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),嚴(yán)苛品質(zhì) 把控系統(tǒng),匠心筑造 一級資質(zhì)物業(yè)五星級鳳凰 會所泳池配套社區(qū)增值服 務(wù)社區(qū)APP服務(wù)平臺 優(yōu)健康優(yōu)健康 低碳環(huán)保建材。
10、綠色健康住宅標(biāo)準(zhǔn)企業(yè) 榮譽(yù)榮譽(yù):魯班獎?wù)蔡煊营勪?結(jié)構(gòu)金獎中國建筑裝飾獎等國家級大獎70余項(xiàng),揚(yáng)子杯長 城杯白玉蘭杯泰山杯等 省級優(yōu)質(zhì)工程獎一百余項(xiàng) 成都市場成都市場:一個(gè)一個(gè)號稱國匠號稱國匠的的新人新人 20172017,首進(jìn)成都首進(jìn)成都。
11、 A占據(jù)稀缺資源歷史遺產(chǎn)全球符號 推窗即見皇宮角樓長安街全貌中央公園埃菲爾鐵塔悉尼歌劇院海湖河等 B頂級配套 高爾夫球場游艇俱樂部私人會所等 C占地大空間大 D大師設(shè)計(jì)科技含量高斲工工藝與材料富有故事性 .hk 廸筑維度 革新城市居住生活理。
12、ER ONE 地產(chǎn)政策未見松勱 限售限價(jià)限捂盤 市 場 觀 望 情 緒 加 重 銀行利率整體上浮 審 核 嚴(yán) 放 款 慢 市 場 準(zhǔn) 入 門 檻 提 高 宏觀惠州市場 臨深價(jià)格擠壓不系列城市規(guī)劃利好,市場成交依然火爆; 受三環(huán)內(nèi)供應(yīng)短缺影響。
13、兩個(gè)項(xiàng)目的客戶因?qū)W區(qū)而購買占比遙遙領(lǐng)先,均排 在第二名. 南昌萬達(dá)城 3022 青島維多利亞灣 教育配套的不可復(fù)制性,決定學(xué)區(qū)房獨(dú)特價(jià)值: 1.只有業(yè)主子女才可以順利入學(xué),是購房剛需; 2.學(xué)區(qū)房的保值增值能力是其他樓盤的幾倍,這是 投資。
14、81 9315 11660 14 120 3.2.1 81 9720 12167 14 127 3.2.1 112 14224 15646 20 總結(jié) 573 55214 65496 100 項(xiàng)目印象 排他價(jià)值城市最高性價(jià)比學(xué)區(qū)房 項(xiàng)目價(jià)值。
15、策劃營銷推廣,以及承擔(dān)了數(shù)十個(gè)大型企業(yè)集團(tuán)的企 業(yè)管理資本運(yùn)營等顧問工作.為客戶在激烈的市場競爭中贏得最大利益, 獲得客戶充分的信任和肯定. 公司以做好高級房產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)代理機(jī)構(gòu)和投資機(jī)構(gòu)為經(jīng)營目標(biāo),以 房地產(chǎn)全程營銷專家房地產(chǎn)資源整合顧問為。
16、計(jì)劃宣布成立超級種子戶型實(shí)驗(yàn)室 1城市聲音 超級種子選手IP巡禮P圖地鐵場景 奔跑的種子選手 刷新長沙速度 2020地鐵35號線開通運(yùn)營 長沙邁入5條地鐵時(shí)代 長路同行 奔跑不止 和長沙一起 成為超級種子選手 超級種子選手IP巡禮P圖智能科。
17、兩個(gè)項(xiàng)目的客戶因?qū)W區(qū)而購買占比遙遙領(lǐng)先,均排 在第二名. 南昌萬達(dá)城 3022 青島維多利亞灣 教育配套的不可復(fù)制性,決定學(xué)區(qū)房獨(dú)特價(jià)值: 1.只有業(yè)主子女才可以順利入學(xué),是購房剛需; 2.學(xué)區(qū)房的保值增值能力是其他樓盤的幾倍,這是 投資。
18、房量加大加大 居住用地居住用地供應(yīng)供應(yīng) 銷售:新房二手房銷售銷售:新房二手房銷售增幅收窄增幅收窄企穩(wěn)企穩(wěn) 新房方面,截至上周,我們跟蹤的 28 城商品住宅銷售面積合計(jì) 14643 萬平方米,相對 2020 年同期增長 52,相對 2019 。
19、 03 操作流程 Operation procedure 04 實(shí)施保障 Actualization Guarantee CONTENTS 01 頂層設(shè)計(jì) Top design 企業(yè)核心文化及愿景; 了解企業(yè)戰(zhàn)略整體規(guī)劃; 未來35年落實(shí)戰(zhàn)。
20、幾個(gè)方面,目的旨在該部分測試中,主要將消費(fèi)者認(rèn)知分為如下幾個(gè)方面,目的旨在 得出消費(fèi)者對不同開發(fā)商的認(rèn)知差異.得出消費(fèi)者對不同開發(fā)商的認(rèn)知差異. 對競爭對手的品牌認(rèn)知側(cè)重點(diǎn)對競爭對手的品牌認(rèn)知側(cè)重點(diǎn) 綠城: 首先強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品本身功能的滿足,其次。
21、市降幅最為明顯 目前市場大環(huán)境 可謂 戴著鐐銬在跳舞 政策環(huán)境:堅(jiān)持房住不炒 調(diào)控力度不減 大魚吃小魚,行業(yè)集中度持續(xù)提升,強(qiáng)者恒強(qiáng) 2019年上半年,雖受政策影響,房企月度銷售波動,但是從半年數(shù)據(jù)來看 規(guī)模房企的門檻和行業(yè)集中度均在提升。
22、營養(yǎng) 喊出來 曬陽光 請進(jìn)來 備水渠 曬陽光之喊出來 在競案附近人流量大的地方組織銷使截殺 城市核心區(qū)域大牉及LED屏使用 通過節(jié)點(diǎn)及主題信息的釋放,從而讓華 邦世家的信息被曬出來,讓全巢湖人時(shí) 刻了解華邦世家動態(tài). 教師節(jié)教師主題信息釋放。
23、物代言 媒體矩陣 電臺專訪 美好生活漂流瓶 地鐵包車 線上博物館 小桔燈公益事件 30年成果攝影展 媒介官微媒體矩陣傳統(tǒng)媒體自媒體品牌及供應(yīng)商平臺KOL電商門戶網(wǎng)站知識付費(fèi)平臺電臺專題巡展等 。
24、不顛覆: 堅(jiān)持是品牌的最基本原則 不空談:不空談: 有感動產(chǎn)品才有品牌 為什么為什么區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌區(qū)域性的地產(chǎn)品牌需要做品牌 從產(chǎn)品從產(chǎn)品項(xiàng)目層面到品牌層面的競爭項(xiàng)目層面到品牌層面的競爭 碧桂園融創(chuàng)等品牌迚駐,全國TOP20房企。
25、面積90140平米,均價(jià) 6600,總價(jià)60萬以上. 綜合來看,競爭對手在房源量,中小戶型產(chǎn)品,價(jià)格上都占優(yōu)勢. 面臨問題乊二:無大規(guī)模的社區(qū)配套怎么比 釐威怡園沿街商業(yè)4000,引迚大型商場,不帝景文院相對; 盛丐家園社區(qū)底商30戶,總。
26、己的核心價(jià)值 如何在推廣上實(shí)現(xiàn)后來而居上如何在推廣上實(shí)現(xiàn)后來而居上 品牌知名度地段價(jià)格品牌知名度地段價(jià)格 我們都不甚占優(yōu)我們都不甚占優(yōu) 讀 人 TATA們是誰們是誰 客 群 分 析 AUDIENCE 對品質(zhì)有要求的首改客戶 他們,大多是事業(yè)。
27、品牉. 重慶地區(qū)人才公寓同質(zhì) 化嚴(yán)重,如何如何建立 品牉差異化形象戒定位. 兩江新區(qū)公租房閑置率 高,如何迕行品牉發(fā)力, 盤活資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化. 推廣原則:循序漸進(jìn)與差異競爭 推廣 原則 循序漸迕 差異競爭 根據(jù)人才公寓產(chǎn)品的發(fā)布節(jié)奏, 迕行。
28、 懂你的海南夢 感謝肖申克的救贖 芝華塔尼歐告訴我們 希望是美好的 而生命可以更廣闊 進(jìn)入下半場 一個(gè)磅礴的理想 中信地產(chǎn)品牌 筑人生,信有成 中信地產(chǎn)是什么 十個(gè)基因 一個(gè)國之大商,第一代國家級開發(fā)商,世界500強(qiáng),中國房企品牌價(jià)值 TO。
29、ct introduction地塊的北側(cè)臨近桂林環(huán)城高速,距桂林西站5km和桂林北站3km,目前片區(qū)配套齊全,人口眾多,生活氛圍濃厚周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá),3公里范圍內(nèi)通達(dá)桂林北站,沿繞城高速30公里范圍內(nèi)到達(dá)兩江國際機(jī)場,高效便捷.Projec。
30、質(zhì)價(jià)值,以生態(tài)營造出的優(yōu)雅生活.競品三:淺山風(fēng)華可借鑒處:周邊生態(tài)資源價(jià)值國匠品質(zhì)保障價(jià)值.競品訴求該競品強(qiáng)調(diào)區(qū)域發(fā)展?jié)摿εc品牌品質(zhì)價(jià)值以及成熟商業(yè)配套的吸引力.競品四:金地格林世界可借鑒處:成熟大盤搶先區(qū)域紅利放大區(qū)域成熟配套.競品訴求競。
31、為各區(qū)域的年終攻堅(jiān)戰(zhàn)提供源源不斷的火力.一個(gè)時(shí)機(jī)洞察雙12,是繼雙11之后的各大商家釋放鉅惠,引發(fā)全民瘋搶的狂歡節(jié).借勢雙12,以折扣優(yōu)惠贈禮等實(shí)利實(shí)益行動刺激市場.這個(gè)雙12,如何以正能量品牌形象正能量品牌形象 強(qiáng)銷售刺激點(diǎn)的強(qiáng)銷售刺激。
32、對講座內(nèi)容向用戶進(jìn)行推廣推薦手段專業(yè)背景話題設(shè)置有策劃從業(yè)故事問題預(yù)埋有腳本選擇鏈家的原因鏈家信息植入有備案鏈家專家包裝專業(yè)PGC式直播節(jié)目直播互動 直播計(jì)劃 主講人l 時(shí)間:8月5日,15:0016:00l 地點(diǎn):鏈家演播室l 人物:首位。
33、浪漫溫情感性品牌內(nèi)涵:魔鬼細(xì)節(jié)驚艷的展示區(qū)有生命的園林集中城市優(yōu)質(zhì)資源區(qū)域的高成長性稀缺性土地,專注于中高端市場,不做首置產(chǎn)品,只做再改和豪宅.一流的客戶體驗(yàn),頂級園林建筑,眾口稱贊的產(chǎn)品,中國別墅專家之稱號.善待你一生品牌IP:專業(yè)理性嚴(yán)。
34、戰(zhàn)場市場意義:大戰(zhàn)場VS小陣地小陣地王者歸來王者歸來深耕河南戰(zhàn)場大基礎(chǔ)廣;主戰(zhàn)場樓盤少尾盤多聲勢弱以產(chǎn)品為核心在房子上較量以人為核心在生活方式上領(lǐng)航品牌意義:紅旗番號價(jià)值承諾品牌意義:紅旗番號價(jià)值承諾新建業(yè)對河南人民的價(jià)值承諾滿足人民需求升。
35、ct introduction地塊的北側(cè)臨近桂林環(huán)城高速,距桂林西站5km和桂林北站3km,目前片區(qū)配套齊全,人口眾多,生活氛圍濃厚周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá),3公里范圍內(nèi)通達(dá)桂林北站,沿繞城高速30公里范圍內(nèi)到達(dá)兩江國際機(jī)場,高效便捷.Projec。
36、耕地產(chǎn)20載,從北京廣渠金茂到上海大寧金茂無不創(chuàng)造業(yè)內(nèi)銷售傳奇 進(jìn)駐長沙八年,打造梅溪湖國際新城,積累大批忠實(shí)客戶,贏得市場認(rèn)可學(xué)位房,株洲首席360度全教育社區(qū)地勢比周邊高但與長郡中學(xué)在同一水平面全齡化墅質(zhì)社區(qū)0100歲活動空間分布1.2。
37、審視 金鳳半島 百年汕頭心,從來在金平 金鳳半島,天賦異稟 占位汕潮揭同城的金三角門戶之上 近享金平老城區(qū)的萬達(dá)廣場等商娛教行豐盛配套 雙江匯流濕地公園環(huán)顧,中心樞紐交通分秒即達(dá). 世界上最昂貴的土地 不在海灘不在半山不在高爾夫 而是在城市。
38、 跨跨越越1雙雙 橋橋2 20 02 20 0年年雙雙湖湖橋橋洪洪鶴鶴大大橋橋雙雙橋橋貫貫通通雙湖橋,一河兩岸,連接斗門與金灣,實(shí)現(xiàn)兩區(qū)經(jīng)濟(jì)圈與生活圈的互融.洪鶴大橋,作為連接珠海東西部的黃金通道,其縮短的不僅僅是區(qū)域與橫琴的距離,拓寬的更。
39、15846.75,總建面62202.56,4棟建筑,89108N1房.主要競爭桂和版塊,多為N1產(chǎn)品帶精裝,如何破局鹽鹽步步四四五五年年未未見見供供地地,客客戶戶外外溢溢,是是臨臨廣廣區(qū)區(qū)域域唯唯一一未未被被開開發(fā)發(fā)的的板板塊塊.千燈湖核心。
40、2年開篇中山,2005年登陸香港聯(lián)交所主板,2006年戰(zhàn)略進(jìn)駐長三角,2012年戰(zhàn)略版圖輻射全國,榮登中國房地產(chǎn)百強(qiáng)榜;2016年全面啟動多元化發(fā)展戰(zhàn)略,2018年旗下雅生活集團(tuán)于香港聯(lián)交所上市27載歷程,雅居樂從粵港走向全國,走出世界20。
41、桂和路黃岐板塊占地15846.75,總建面62202.56,4棟建筑,89108N1房.主要競爭桂和版塊,多為N1產(chǎn)品帶精裝,如何破局鹽步四五年未見供地,客戶外溢,是鹽步四五年未見供地,客戶外溢,是臨廣區(qū)域唯一未被開發(fā)的板塊臨廣區(qū)域唯一未被。
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