1、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、格 1.2每年需要交納 土地使用稅 根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定:大城市征 收標(biāo)準(zhǔn)為1.5元30元平米 土地增值稅差額的3060或全額1 本次網(wǎng)簽價(jià)格原始發(fā)票價(jià)格的30 至 是60 本市:公司注冊(cè)地稅 務(wù)所;外地:房屋所 在。

3、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

4、間室內(nèi)空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺(tái)階設(shè)計(jì)臺(tái)階設(shè)計(jì) 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設(shè)置道路扶手設(shè)置 障礙提示設(shè)置障礙提示設(shè)置 無(wú)障礙設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì) 空間互通設(shè)計(jì)空間互通設(shè)計(jì) 隔離設(shè)計(jì)隔離設(shè)計(jì) 安全輔助功能 設(shè)計(jì) 安全輔助功。

5、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國(guó)城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

6、 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 支 。

7、間和環(huán) 境. b.場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積,以滿足開(kāi)展戶外活動(dòng)的要求. c.居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車(chē)分流,來(lái)自主干道的噪音少; d.處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于 老人開(kāi)展體育活動(dòng),又方便生活. 3 3容積率。

8、格 1.2每年需要交納 土地使用稅 根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定:大城市征 收標(biāo)準(zhǔn)為1.5元30元平米 土地增值稅差額的3060或全額1 本次網(wǎng)簽價(jià)格原始發(fā)票價(jià)格的30 至 是60 本市:公司注冊(cè)地稅 務(wù)所;外地:房屋所 在。

9、繳納當(dāng)月社會(huì)統(tǒng) 籌費(fèi)用包括單位應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分 ; 二集團(tuán)人力資源開(kāi)發(fā)中心將財(cái)務(wù)結(jié)算中心代繳的當(dāng)月社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi)單位 應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分明細(xì)表交各子公司,并要求各子公司在當(dāng)月 20 日前 將為其代繳的社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi) 單位應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分 。

10、陽(yáng)明花園廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心 2 若在規(guī)定時(shí)間內(nèi), 未履行約定義務(wù), 我公司可行使如下權(quán)利: 1有權(quán)解除商品房預(yù)售合同 ; 2有權(quán)另行處置該房屋; 3有權(quán)追究您的違約責(zé)任. 特此通知. 上海僑福外高橋置業(yè)有限公司 年 月 日 溫馨提示:本通知中的房。

11、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團(tuán) , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團(tuán) . 綠 地 集 團(tuán) 堅(jiān) 持 綠。

12、率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類(lèi)老年住宅 布置在靠近社區(qū)中心的位置. 一般社區(qū)內(nèi)主干道縱坡丌大于8, 而老年住宅小區(qū)則丌宜大于5。

13、省錢(qián)策略 一 成本邏輯與12個(gè)省錢(qián)策略 地產(chǎn)成本管理歷程 數(shù)據(jù)分析與儲(chǔ)存數(shù)據(jù)分析與儲(chǔ)存 項(xiàng)目可研項(xiàng)目可研設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理建造管理建造管理合同結(jié)算合同結(jié)算 采購(gòu)規(guī)劃采購(gòu)規(guī)劃 動(dòng)態(tài)反饋動(dòng)態(tài)反饋及時(shí)結(jié)算及時(shí)結(jié)算事前定價(jià)事前定價(jià)步步跟蹤步步跟蹤準(zhǔn)確。

14、繳納當(dāng)月社會(huì)統(tǒng) 籌費(fèi)用包括單位應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分 ; 二集團(tuán)人力資源開(kāi)發(fā)中心將財(cái)務(wù)結(jié)算中心代繳的當(dāng)月社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi)單位 應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分明細(xì)表交各子公司,并要求各子公司在當(dāng)月 20 日前 將為其代繳的社會(huì)統(tǒng)籌費(fèi) 單位應(yīng)繳和個(gè)人應(yīng)繳兩部分 。

15、對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余 額計(jì)算銷(xiāo)售額.銷(xiāo)售額的計(jì)算公式如下: 銷(xiāo)售額全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款 19 第五條規(guī)定:當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算: 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積房地產(chǎn) 項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑。

16、和悅會(huì)為服務(wù)核心,重點(diǎn)建設(shè)突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務(wù)核心品牌 小微長(zhǎng)照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務(wù)需求 精神 娛樂(lè)活 動(dòng) 價(jià)值 社區(qū)文 化領(lǐng)袖 健康 健康管 理 康復(fù)理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。

17、政策 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過(guò)家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。

18、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。

19、心策劃部研發(fā)中心規(guī)劃部產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃部精誠(chéng)合作尋求區(qū)域綜合發(fā)展的最佳模式和最佳路徑就區(qū)域發(fā)展思路和規(guī)劃與當(dāng)?shù)卣_(dá)成一致尋求公司在區(qū)域發(fā)展中的最佳盈利方式目的時(shí)刻處于戰(zhàn)略執(zhí)行狀態(tài)目的分解1:尋求區(qū)域綜合發(fā)展的最佳模式和最佳路徑4城市發(fā)。