房地產(chǎn)營銷案例分享Tag內容描述：
1、個盤滯銷個盤滯銷 正常淡季正常淡季 政策調控政策調控 限貸限購限貸限購 某個盤滯銷某個盤滯銷 某戶型滯銷某戶型滯銷 春節(jié)前后春節(jié)前后 北方的秋冬季北方的秋冬季 節(jié)節(jié) 南方的嚴熱季南方的嚴熱季 節(jié)節(jié) 何為淡市何為淡市 Code of this。
2、街;天津音樂主題商業(yè)街; 日本秋葉原動漫商業(yè)街日本秋葉原動漫商業(yè)街 其他其他 神戶漁人碼頭神戶漁人碼頭 海上海海上海 三里屯三里屯village 集文化藝術休閑和購物集文化藝術休閑和購物 于一體的全新空間于一體的全新空間 這里什么都是 這里。
3、entaline 所有為信義嘉御山揮灑過青春癿前輩仧 Andy 米 翯 Allen 楊 朔 李小雄 李雪亞 范霞 Tony周 周俊 成敗十三 天 十年鑄一 劍 半南賽區(qū)信義嘉御山參賽報 告 2013年1月13日 深圳樓市又一個叱詩般癿開篇 。
4、 雙拼:11477 聯(lián)排:9148 洋房:6188精 裝6988 配套設施 觃劃戶 數(shù) 開盤時間 精裝標準 元 銷售價格 元 洋房:143 聯(lián)排:180250 雙拼:215350 1.5496 洋房高 層雙拼 聯(lián)排 津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)津 港公路。
5、簡單的模仿效果不佳是在意料之中的.對于房地產(chǎn)微信營銷方案策劃者來說,首先需要了解房地產(chǎn)的行業(yè)背景,其次是目前房地產(chǎn)市場營銷狀況,緊接著才是企業(yè)實施微信的目的與預期.只有初步的做好這些,才能制定相應的房地產(chǎn)微信營銷方案. 先對房地產(chǎn)微信營銷做。
6、況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優(yōu)美,空。
7、4月上旬 洽談合作 4.20 方案終審 4.225.1 懸念報廣 規(guī)模宣傳 4.255.10 渠道邀約 全城拓展 5.1 活動落地 到訪成交 4.30 合作落地 媒體報道 5.7 主題板房 持續(xù)宣傳 高執(zhí)行力 1.燃情推廣 全渠道宣傳,推廣。
8、棟 占地面積: 總占地34.6萬m ,一期占地21萬m 建筑面積: 共約60萬m 居住戶數(shù): 1664戶 商業(yè): 一期無商業(yè),二期有6000m 的商業(yè)物業(yè),只租不售 綠化情況: 項目東側有一12.8萬m 的生態(tài)公園 建筑類型: 錯層式設計。
9、會 推廣目標 樓盤促銷品牌宣傳 基于廣點通癿精準定向,吸 引目標用戶咨詢及到訪,促 迚樓盤銷售 通過推廣萬科紅悅新樓盤, 宣傳萬科品牌實力和文化 營銷目標 品牌影響力 長期商業(yè)價值 通過廣告投放助力樓盤預熱及 銷售,3萬元試投至少1單成交 。
10、和推廣輻射范圍的拓展,對銷售 執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接;執(zhí)行能力和渠道廣度要求最直接; 淡市營銷意味著必須更注重差異化方式切入,以淡市營銷意味著必須更注重差異化方式切入,以 吸引人氣增加到訪為基礎;吸引人氣增加到訪為基礎; 淡市營銷體系。
11、下,市場從2011年初開始出現(xiàn)萎縮,4月的限價令令一手房市場小幅回升, 7月份限價 令出臺加強版二手房評估價征稅,雙重調控政策后市場轉向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交。
12、狀況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優(yōu)美。
13、類別 高層 極少量別墅 裝修狀況裝修狀況 毛坯 物業(yè)地址物業(yè)地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮(zhèn),緊鄰國家。
14、目服務策劃營銷; 8項目二次策劃營銷; 第一章 項目投資策劃營銷 項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程,這個 過程是考驗和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運作能力的重要環(huán)節(jié),這個過程操作好了,就意味著項目 成功了一半,在這個。
15、內功造勢不作任何價格調整的情況下,本項目通過練內功造勢 借勢三大營銷舉措,使純水岸在短短的一個月時間內實現(xiàn)近借勢三大營銷舉措,使純水岸在短短的一個月時間內實現(xiàn)近 1010億的銷售額,為低迷的深圳豪宅市場注入了一劑強心針,使波億的銷售額,為低。
16、房價在經(jīng)歷了十年的上漲后,首次出現(xiàn)下跌 一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免 市場充滿不確定性市場充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰說淡市成交就少誰。
17、買不到了. AfterAfter房價真的還會漲嗎房價真的還會漲嗎 信心受挫信心受挫 淡市下,各地市場價格紛紛調整,從暗降到明降,各種促淡市下,各地市場價格紛紛調整,從暗降到明降,各種促 銷手段頻頻亮相.從成交萎縮,開始量價齊跌.銷手段頻頻亮。
18、07 紫都城四期落水管定樣案例 . 34 08 藍湖郡湖西 1 組團地下室高窗的案例 . 38 09 紫都城四期戶門定樣案例 . 44 10 觀山水規(guī)劃驗收案例 . 47 11 關于清波選擇項目景觀設計單位的案例 . 48 12 晶藍半島售。
19、值. 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
20、 其 核 心 內 容 包 括 : 1 項 目 投 資 策 劃 營 銷 ; 2 項 目 規(guī) 劃 設 計 策 劃 營 銷 ; 3 項 目 質 量 工 期 策 劃 營 銷 ; 4 項 目 形 象 策 劃 營 銷 ; 5 項 目 營 銷 推 廣 策。
21、按照合 同約定時間收取各項錢款 合同填寫完畢,檢查無誤交 辦證人員 辦證人員檢查合同完畢送開發(fā) 商審核蓋章 現(xiàn)金購買 合同預告登記 合同登記結束,通知客戶領取 上海市商品房預售合同 貸款購買 合同預告登記;貸款合同送銀行審核,在指 定時日辦。
22、日日 三期開盤時間:三期開盤時間:20072007年年1212月月1616日日 項目三期開盤正處于市場急劇冷卻時期,銷售緩慢.項目三期開盤正處于市場急劇冷卻時期,銷售緩慢. 20082008年年4 4月月3030日至日至5 5月月3 3日長。
23、宣傳炒作:活動氣勢足,一長溜的西瓜散發(fā)誘人色澤,見 者無不動心,穿插組織吃西瓜比賽等互動活動,據(jù)圍觀群 眾描述,數(shù)百人你爭我搶,傷亡無數(shù). 活動效果活動效果:活動人數(shù)610人 碧桂園碧桂園 城市花園城市花園1噸西瓜隨意撈噸西瓜隨意撈 宣傳炒。
24、的一樣的意識植入答案是可行的 以消費者購買模型為基礎,我提出了盜夢營銷的主要營銷以消費者購買模型為基礎,我提出了盜夢營銷的主要營銷 思路,并結合地產(chǎn)行業(yè),就如何開展盜夢營銷進行了闡述.具思路,并結合地產(chǎn)行業(yè),就如何開展盜夢營銷進行了闡述.具。
25、現(xiàn)下跌 一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免一線城市率先進入樓市寒冬,二線三線城市也無一幸免 市場充滿不確定性市場充滿不確定性 CASE COLLECTION 3 BUTBUT 誰說淡市成交就少誰說淡市成交就少 誰說淡市開盤銷售。
26、市核心中高端公寓大戶型客戶解讀城市核心中高端公寓大戶型客戶解讀 .萬科.萬科 假日系假日系 近郊大盤跑贏大勢實現(xiàn)快速銷售模式近郊大盤跑贏大勢實現(xiàn)快速銷售模式 萬科霞光道萬科霞光道5號號 頂級豪宅頂級豪宅 營銷壁壘的建立及客戶解讀營銷壁壘的建。
27、顧問,三期尾盤轉為 代理項目 3 代理房號少,單價高總價高;代理房號少,單價高總價高; 代理房號中頂層復式單位占代理房號中頂層復式單位占4040,推售難,推售難 度大;度大; 銷售員由開發(fā)商隊伍收編,對前途缺乏信銷售員由開發(fā)商隊伍收編,對前。
28、都 20112011萬科萬科1111年年北斗星計劃北斗星計劃 三借鑒意義三借鑒意義 2 目錄目錄 一聯(lián)動營銷釋義一聯(lián)動營銷釋義 3 聯(lián)動營銷釋義聯(lián)動營銷釋義 一般意義上,聯(lián)動營銷是指兩個以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關鍵資源,而且彼此的市場有。
29、先后推出了各自的全民營銷利器 微銷寶萬客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當邀你當銷售員銷售員 旭輝集團推出的微銷寶全面上線,在北京市場獲得強烈反響, 幵成功落地重慶. 據(jù)了解,旭輝微銷寶是一個微信賬號, 個。
30、為你若奔跑,青春不老 的第三屆城市樂跑活動,并且在活動前期宣布與Uber合作, 在上海發(fā)起全城約跑活動. 6月10日當天,Uber客戶可在陸家嘴張江南京西路熱 門地區(qū)附近,一鍵獲取城市樂跑邀請函,同時,萬科 員工注冊Uber專車司機,接單后。
31、碧桂園南通主城區(qū)高 端新三盤造勢,擴大碧桂園在南通市場上的品牌知名度從而 增加碧桂園的提及率. 活動亮點: 結合吉尼斯進行前期炒作宣傳吸引市場上客戶關注,激發(fā)客 戶參與熱度. 知識星球:地產(chǎn)營銷全案 地產(chǎn)全案公眾號旗下千人學習社群 活動介紹。
32、016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千元加10。
33、0套 快手成交占比80,認籌70套,成 交40套 初建快手需要怎么做 有特點發(fā)視頻勤直播 多看同行其它網(wǎng)絡紅人, 如何拍短視頻; 花最短的時間給自己定位拍 攝視頻的風格; 找到適合自己的風格,勤發(fā)視頻; 設置吸引人的標題; 前期沒人點贊,不。
34、量比重上升,拉動資訊篇均消費時長加速增長 數(shù)據(jù)來源:2017.8 今日頭條算數(shù)中心數(shù)據(jù)來源:QuestMobile 2017年中國移動互聯(lián)網(wǎng)年度報告 組圖圖文短視頻 短視頻進一步擠占用戶時長,成為主要娛樂場景之一 短視頻用戶規(guī)模持續(xù)爆發(fā)性增。
35、reentown was turning 20 yearsGreentown was turning 20 years 3 3 一枝楊柳呼喚了一個春天一枝楊柳呼喚了一個春天 The Young City was coming outThe 。
36、包銷合同, 約定開發(fā)商以包銷基價,將自己開發(fā)且已 經(jīng)建成并符合銷售條件的房屋或者尚未建 成但符合預售條件的期房,交由包銷商以 開發(fā)商的名義進行銷售,在包銷期滿后, 包銷商對未銷售的房屋按照合同約定的包 銷價格進行購買的一種法律行為. 開發(fā)商。
37、特征 開發(fā)商與包銷人之間訂立商品房包銷合同, 約定開發(fā)商以包銷基價,將自己開發(fā)且已 經(jīng)建成并符合銷售條件的房屋或者尚未建 成但符合預售條件的期房,交由包銷商以 開發(fā)商的名義進行銷售,在包銷期滿后, 包銷商對未銷售的房屋按照合同約定的包 銷價。
38、交額3408萬 ,其中 為業(yè)主推薦,為員工推薦,為合作伙伴推薦,成果斐然. 4 背景 市場聲音混亂 經(jīng)歷了年的房地產(chǎn)低谷,全民營銷自從出現(xiàn)就伴隨著一 路硝煙.支持者眾,反對者眾,不可否認的是多數(shù)樓盤都采用過 全民營銷模式. 山東海陽十里金灘。
39、 2 Chapter 2 Chapter 2 朊友圈小蜜蜂 進階版 Chapter 2 Chapter 2 主角:萬科 時間:北京時間2015年5月1 日晚10點 地點:米蘭世博會萬科館 事件:發(fā)布全新萬科形象 導演:西安萬科 費用:0元 。
40、產(chǎn)收購 了海軒城市了海軒城市 廣場廣場5050股權股權 的手續(xù),并的手續(xù),并 全程負責后全程負責后 期的推廣和期的推廣和 營銷工作,營銷工作, 并隨即將案并隨即將案 名改為名改為萬萬 科紅科紅.該.該 樓盤已經(jīng)是樓盤已經(jīng)是 準現(xiàn)樓.準現(xiàn)樓。
41、維制造 影響 媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準找到客戶,提高銷 售轉化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù) 擁有者網(wǎng)絡服務入口綁架,如何應對 第二節(jié):擴胸運動 打開胸襟,我們得到以下幾個洞察 廣。
42、套: 學校:中山大學附屬第二外國語學校南城初級中學東莞市第一 中學南城中學南城陽光實驗中學濟川中學等 菜市場和超市:蔡白菜市場 醫(yī)院:東莞市人民醫(yī)院康華醫(yī)院瑪利亞婦產(chǎn)醫(yī)院東莞博雅醫(yī) 院南城人民醫(yī)院東華醫(yī)院等 銀行:東莞銀行中國信合分社廣發(fā)銀。
43、都 20112011 萬科萬科1111年年北斗星計劃北斗星計劃 三借鑒意義三借鑒意義 目錄目錄 3 一聯(lián)動營銷釋義一聯(lián)動營銷釋義 4 聯(lián)動營銷釋義聯(lián)動營銷釋義 一般意義上,聯(lián)動營銷是指兩個以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關鍵資源,而且彼此的市場。
44、手房評估價征稅,雙重調控政策后市場轉向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交率下降至55; 9月市場陷入低迷,部分樓盤降價也未能被市場接受: 首地容御9月10日推出2棟B座9。
45、值. 2016上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千。
46、先后推出了各自的全民營銷利器 微銷寶萬客通金買家. 案例背景案例背景 3 3 旭輝推旭輝推微銷寶微銷寶邀你當邀你當銷售員銷售員 旭輝集團推出的微銷寶全面上線,在北京市場獲得強烈反響, 幵成功落地重慶. 據(jù)了解,旭輝微銷寶是一個微信賬號, 個。
47、聯(lián)動多部門管理項目路面停車秩序,提升單次車位推售去 化率及銷售價格,從而提升項目全周期車位資產(chǎn)價值,實現(xiàn)合肥公司車位系統(tǒng)化運營管理. 案例核心 讓車位成為優(yōu)質資產(chǎn)基于三環(huán)推售邏輯的合肥萬科車位全周期運營之道 PART1 窮則變 直擊車位推售。
48、上半年熱點營銷活動支付寶敬業(yè)福 2016年見面的第一句就是有敬業(yè)福嗎今年二月份,支付寶放出大招,齊集五福即可瓜 分2.15億人民幣,天了嚕2.15億可是真金白銀啊,加上與春晚合作,支付寶足足賺足了群眾 眼球. 敬業(yè)福被炒到上千元加10個好友。
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