房地產(chǎn)營銷策略經(jīng)典案例Tag內(nèi)容描述：
1、銀灘區(qū)域營銷分工及架構(gòu)十里銀灘區(qū)域營銷分工及架構(gòu) 明源地產(chǎn)研究院 主要按市場區(qū)域線分為十里銀灘本部深圳香港全省全國幾大板塊,各市 場區(qū)域團(tuán)隊(duì)有明確分工,例如行政類策劃類等.另設(shè)高端客戶別墅拓展銷 售組,明確各大市場責(zé)任人與銷售目標(biāo),全力以赴。
2、策略略 組組合合 關(guān)關(guān)鍵鍵物物料料 各各方方工工作作計(jì)計(jì)劃劃各各方方工工作作計(jì)計(jì)劃劃 各各方方 工工作作 計(jì)計(jì)劃劃 開開發(fā)發(fā)商商 世世聯(lián)聯(lián) 廣廣告告公公司司 各各方方 工工作作 計(jì)計(jì)劃劃 6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月。
3、心城市精英的生活特區(qū).風(fēng)云綻放 02 02馳過繁華,駛?cè)霃娜輰庫o間,從喧囂的世界返回內(nèi)心,盡享生活的醇凈,在繁華的隔壁, 我們用 26000 平方米盎然的綠意,鋪成寧靜的底色,雍貴的肩上,我們有豐厚的人文蘊(yùn) 積,積淀成優(yōu)雅的鑲邊,曦華園璧合。
4、的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是推銷夢想的時(shí)代 房地產(chǎn)行業(yè)也不例外 我們堅(jiān)信:思想可以動人 我們堅(jiān)信:生活可以銷售 我們決心做有觀點(diǎn)的廣告 廣告表現(xiàn)及策略: 我們特別強(qiáng)調(diào): 廣告及營銷的 1.完整性完整性:廣告全方位整合行動 2.徹底性徹底性:堅(jiān)持單。
5、風(fēng)景夏日景色 開發(fā)商:高科地產(chǎn) 高科集團(tuán)旗下五大開發(fā) 商之一高科地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目,時(shí)尚活力都 市生活典范,西安高新開發(fā)區(qū)精品生活區(qū). 宋都 陽光國際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區(qū)域,是未來 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
6、 泰盈 八千里占地約20萬 ,總建筑面積約66萬 住宅50萬,商業(yè)5萬,底下車庫11萬,是 以美國中央公園為主題的生態(tài)型園林社區(qū). 城心70萬平米中央生活區(qū); AF 6大分區(qū)組團(tuán); 蕪湖城市核心位置,擁享成 熟便捷生活; 市政府中山路步行街。
7、 一體. 富力灣 開發(fā)商:富力集團(tuán) 4.2公里私家海岸線 2500畝原生山海,集休閑旅游度假養(yǎng)生 于一體的濱海綜合型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目. 保利世界貿(mào)易中心 開發(fā)商:保利地產(chǎn) 廣州首個(gè)會展型復(fù)合經(jīng) 濟(jì)圈,匯集展館寫字樓星級酒店等高端 業(yè)態(tài)全球全能合。
8、風(fēng)情大社 區(qū),純粹歐洲品質(zhì)生活社區(qū),5000平米鄭州 最豪華商業(yè)會所. 美之域戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭東未來地鐵超值物業(yè), 實(shí)現(xiàn)開盤1個(gè)月售罄 美景花郡戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭州時(shí)尚人居樣板,擁 有商業(yè)住宅的高尚生活住區(qū) 美景鴻。
9、商:蕪湖偉星 蕪湖豪宅新標(biāo)桿 城市中心聯(lián)排花園洋房高尚住區(qū) 圣地雅歌 蕪湖豪宅新標(biāo)桿,城市中心聯(lián)排花園洋房 高尚住區(qū),地中海浪漫風(fēng)情演繹. 鳳鳴湖鳳凰城 開發(fā)商:蕪湖偉星 主城區(qū)70萬平米夢想社區(qū); 別墅多層高層商業(yè);擁有4200畝鳳鳴湖 。
10、 HZ3010 偉星品牌偉星十年 HZ3011 偉星品牌偉星十年 HZJ001 紅星美凱龍項(xiàng)目 HZJ002 紅星美凱龍項(xiàng)目 HZJ003 紅星美凱龍項(xiàng)目 THANKSTHANKS。
11、核心地段無展示豪宅 世聯(lián)怡高世聯(lián)怡高 濟(jì)南分公司濟(jì)南分公司 營業(yè)營業(yè) 一部一部 目 錄 1 2 3 豪宅之營銷之路 豪宅之團(tuán)隊(duì)運(yùn)作 國企之對接處理 世聯(lián)怡高世聯(lián)怡高 濟(jì)南分公司濟(jì)南分公司 營業(yè)營業(yè) 一部一部 中國鐵建 國際城 W H 0 二。
12、進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)如何去運(yùn)作. 本案例全力挖掘賣點(diǎn)并進(jìn)行新盤的操作手法, 避實(shí)擊虛不與競爭對手沖突, 和系列公關(guān) 活動的親情創(chuàng)造,使整體方案大氣之中倍感細(xì)膩. 一一案例背景案例背景 某國際城,位臨市內(nèi)兩大主干道人民路和金銀大道,該區(qū)域是金融及行政中。
13、萬 啟動時(shí)間:2004 年8月 上海張江文化科 技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 第一圈 層 第二 圈層 第三 圈層 園區(qū)在上海隸屬于第三 圈層創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū) 園區(qū)屬于國家級文化創(chuàng)意基地 項(xiàng)目基本 情況介紹 運(yùn)作模式:由 上海張江集團(tuán) 聯(lián)合上海文新 報(bào)業(yè)共同組建。
14、無所不洗 7 企業(yè)戰(zhàn)略計(jì)劃和市場營銷過程10 案例一聯(lián)想涉足互聯(lián)網(wǎng)10 案例二北京全聚德集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略13 案例三摩托羅拉在中國的戰(zhàn)略模式:思考全球化行動本土化 18 案例四海爾:從國際化到全球化30 案例五 雀巢 :模塊組合營銷的妙用39。
15、研究. 8 4 對綜合體未來的展望. 12 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 3 Copyright Centaline Gr。
16、3 目目 錄錄 一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例 二華僑城旅游地產(chǎn)案例二華僑城旅游地產(chǎn)案例 三對主題地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的啟示三對主題地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的啟示 4 目目 錄錄 一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例一西安曲江新區(qū)文化地產(chǎn)案例 1。
17、心命運(yùn)對我的無情嘲弄,一直渴望用自己的內(nèi)秀來展現(xiàn)自己 的內(nèi)在美 自信熱情執(zhí)著勝利 改變行為習(xí)慣突破思維定勢創(chuàng)新方案策略 房地產(chǎn)營銷的思路 經(jīng)典營銷理論回顧4 P11P 4P產(chǎn)品Product 價(jià)格 Price 渠道 Place 推廣 Pro。
18、在計(jì)算器上算出大金磚在計(jì)算器上算出大金磚 3 住宅貨量盤點(diǎn) 住宅住宅貨量盤點(diǎn):貨量盤點(diǎn): 幢號幢號 建筑面積建筑面積 套數(shù)套數(shù) 預(yù)期均價(jià)預(yù)期均價(jià) 元元 銷售額銷售額 3幢 21493 162 8800 189146232 4幢 36756。
19、客之間的溝通,盡可能快 地銷售自己的產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的整體營銷目標(biāo)而制定的具 體促銷手段. 2房地產(chǎn)促銷策略 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以人員或者非人員的方法,把有關(guān)房 地產(chǎn)商品的信息傳遞給消費(fèi)者,幫助或說服消費(fèi)者購買房 地產(chǎn)商品,從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體營。
20、買不到了. AfterAfter房價(jià)真的還會漲嗎房價(jià)真的還會漲嗎 信心受挫信心受挫 淡市下,各地市場價(jià)格紛紛調(diào)整,從暗降到明降,各種促淡市下,各地市場價(jià)格紛紛調(diào)整,從暗降到明降,各種促 銷手段頻頻亮相.從成交萎縮,開始量價(jià)齊跌.銷手段頻頻亮。
21、對居住的思考和嘗試發(fā)掘出的可能 性.人類進(jìn)入文明社會之后,在一 些大的文明圈中,建筑藝術(shù)的發(fā)展 呈現(xiàn)了異彩紛呈的態(tài)勢;并先后出 現(xiàn)了古典建筑風(fēng)格新古典建筑風(fēng) 格現(xiàn)代建筑風(fēng)格和后現(xiàn)代建筑風(fēng) 格,這些建筑風(fēng)格的出現(xiàn)在一定程 度上反映了當(dāng)時(shí)的社會。
22、ART 3:稀缺資源類:稀缺資源類 博思堂團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造價(jià)值 每一種建筑風(fēng)格的誕生都是人們 對居住的思考和嘗試發(fā)掘出的可能性. 人類進(jìn)入文明社會之后,在一些大的 文明圈中,建筑藝術(shù)的發(fā)展呈現(xiàn)了異 彩紛呈的態(tài)勢;并先后出現(xiàn)了古典建 筑風(fēng)格新古典建筑。
23、的偶然性,但從統(tǒng)一調(diào)整 自己的市場定位及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)這一蓄謀已久的戰(zhàn)略來看,它又是必然的.高端市場,本土 企業(yè)心中的痛,統(tǒng)一有廣泛的示范意義. 市場效果: 2003年 1月至 6 月,統(tǒng)一 SG以上級別的潤滑油銷售量占企業(yè)全部產(chǎn)品的 40,上年。
24、根據(jù)客戶地圖全程掃街式拓客不企業(yè)團(tuán)販相結(jié)合 密集推廣 高密度大頻率推廣主題老百姓買得起的好房子 大兵團(tuán)作戰(zhàn) 一張紙一張圖 抓培訓(xùn)抓執(zhí)行 創(chuàng)新流程 IPAD選房,分批邀約 營銷執(zhí)行: KM案例鏈接:決戰(zhàn)南京城南京碧桂園鳳凰城首批開盤總結(jié) 南京。
25、城市輻射周邊城市群. 用 10 年左右時(shí)間完成全國基本布局 2007 年進(jìn)入上海,基本完成長三角區(qū)域中心城市布局. 2008 年進(jìn)入天津,完成環(huán)渤海區(qū)中心城市布局. 2010 年2011 年從中心城市向板塊內(nèi)其它重要城市滲透. 區(qū)域聚焦,城。
26、明工程新工藝的問題處理舟山綠城蔚藍(lán)海岸公司劉昊 8.精致在細(xì)節(jié)中放大舟山綠城蔚藍(lán)海岸公司賀華偉 9.陽臺門窗框邊防水施工的隱患舟山綠城蔚藍(lán)海岸公司戴銀磊 10.解決基坑滲水問題諸暨越都公司錢芳斌 11.基坑邊坡塌方引發(fā)的思考上海綠順公司 王。
27、心命運(yùn)對我的無情嘲弄,一直渴望用自己的內(nèi)秀來展現(xiàn)自己 的內(nèi)在美 自信熱情執(zhí)著勝利 改變行為習(xí)慣突破思維定勢創(chuàng)新方案策略 房地產(chǎn)營銷的思路 經(jīng)典營銷理論回顧4 P11P 4P產(chǎn)品Product 價(jià)格 Price 渠道 Place 推廣 Pro。
28、產(chǎn)信息集團(tuán) 兊耄瑞 咨詢中心 知識平臺負(fù)責(zé)人 黃章林 CRIC兊耄瑞咨詢中心 副總經(jīng)理 知識平臺 負(fù)責(zé)人 個(gè)人不組織知識管理 營銷診斷不策略建議 前期定位階段營銷預(yù)設(shè) 品牌戓略不案名建議 房地產(chǎn)營銷與業(yè)培訓(xùn) H 主要培訓(xùn)課程 房地產(chǎn)營銷基本。
29、SPACE 新策略New Strategies 超過100家企業(yè)信賴幵選擇思彼思 可能是全中國 最適合您的商業(yè)伙伴 Could be your most appropriate commercial partner in China 思彼思。
30、發(fā)公司以下稱重慶和生裕拍下 3 個(gè)地 塊,包括兩塊建造高檔別墅住宅的居住用地,合計(jì)逾 27.8 萬平方米; 一塊 8.4 萬平方米的商業(yè)金融金融用地.當(dāng)天實(shí)德還通過一家全國性公募基 金會下屬的資產(chǎn)管理公司,以底價(jià)拍下另一塊 2.6 萬平方米。
31、在本頃目上. 進(jìn)而發(fā)勱中原300家分行6000名銷售人員的客戶資源網(wǎng)絡(luò),集中攻労,快速UPDATE出一批適合成交的誠意客戶 集中開盤,制造成交氛圍,快速清盤. 建議開盤儀式之前要重新包裝現(xiàn)場我們認(rèn)為頃目中心重新包裝具有必要性,因?yàn)? 售商鋪。
32、其成功之源來自于清晰的企業(yè)戰(zhàn)略高品質(zhì)的產(chǎn)品打造能力精細(xì) 化的企業(yè)管理, 以及穩(wěn)定而強(qiáng)有力的執(zhí)行團(tuán)隊(duì), 使龍湖從根本上和長遠(yuǎn)上贏得持續(xù)發(fā)展的能 力. 善待是龍湖最具特色與最本質(zhì)的理念, 從人本的角度去看待和尊重客戶及其他關(guān)聯(lián) 群體的需求,是。
33、長時(shí)間的空檔;換工作的 頻率是否過快; 3簡歷中能展現(xiàn)自身的才華和特長; 4簡歷中的從業(yè)公司是否名牌或執(zhí)行過重點(diǎn)項(xiàng)目; 2面試: 讓面試者填寫一份應(yīng)聘人員資料登記表. 面試的時(shí)間視招聘職位而定,普通崗位一般控制在 20 分鐘左右. 面試人員。
34、打造五百余條主題商業(yè)街, 成為中國商業(yè)場景創(chuàng)新踐行者. 場景賦能 街區(qū) 重?zé)ɑ盍?生機(jī) 風(fēng)潮,用場景定義未來生活圖譜,提前塑造商業(yè)街區(qū)定 位設(shè)計(jì),為商街重新注入新的能量,煥發(fā)空間生命力, 呈現(xiàn)未來商業(yè)價(jià)值的想象空間,構(gòu)建商業(yè)生態(tài),將人與 商。
35、 1 戰(zhàn)略好 經(jīng)典 案例 戰(zhàn)略 定位 營銷 企劃 2 定位好 3 產(chǎn)品好 4 賣得好 5 形象好 6 口碑好 01.深圳 萬科 第五園 H 現(xiàn) 代 中 式 嶺 南 四 園 安 徽 老 宅 H 02.上海 九間堂 H 上 海 證 大 三 開 。
36、產(chǎn)企業(yè)的銷售隊(duì)伍結(jié)構(gòu),所遇到的管理問題都是不一樣的. 因此,在,每個(gè)企業(yè)的課程都是互相獨(dú)立的;在,每一次培訓(xùn)都意味著項(xiàng)目的重新策劃 和營銷策劃的再創(chuàng)造;在,教授們要完全窮盡每一個(gè)樓盤的細(xì)節(jié). 第一篇第一篇 房地產(chǎn)營銷學(xué)房地產(chǎn)營銷學(xué) 主講人主。
37、讓建筑贊美生命系列 蘭喬圣菲別墅系列 萬科棠樾游子歸系列 杭州萬科老友新鄰系列 深圳萬科城系列 太原萬科藍(lán)山系列 萬科漢口系列 萬科紫臺系列 西安萬科城 目錄 篇一 萬科品牌篇 篇二 萬科項(xiàng)目篇 如果人居的現(xiàn)代化只能換來淡漠和冰冷,那么它將。
38、3000多平米的青年文化廣場, 首開國風(fēng)上觀太原 由12棟板式住宅構(gòu)成 洋房 光耀城市山谷 惠州輕軌上蓋物業(yè),三面群山環(huán)抱, 山景資源大盤,項(xiàng)目用地為丌規(guī)則山地,產(chǎn)品 有別墅和洋房,因地勢依山而建, 金地自在城 項(xiàng)目位于南京城南板橋新城,依。
39、維 持室內(nèi)舒適溫度,不僅嚴(yán)重污染環(huán)境,導(dǎo)致城市熱島效應(yīng),而且危害人體健康. 好房子滿足三代人北京潞河名苑 買一套三代同堂同樂的房子并不容易.老年人的寧靜,中年人的情趣,小孩子的樂趣怎樣和平地安置在同 一屋檐下,是購房的時(shí)候所需要考慮的.滿足。
40、活 SeaGaia 家庭家庭 后青春宣言后青春宣言 壯年歲月,不可挽回的進(jìn)入人生分水嶺 在您的歷練智慧事業(yè)和心靈,登臨巔峰之際 拒絕中年危機(jī),重建青春歲月,是您生命唯一的出口 帶領(lǐng)您的家人,到翡翠海灣 SeaGaia 來 整座太平洋為您起舞。
41、為核心驅(qū)動力的旅游開發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞Bintan ResortB。
42、是你喜歡你也告訴我一下,這樣我才能在最有利的時(shí)間 里把握住這個(gè)房子,幫你去爭取到最大的利益. 你在別的公司也有看了房子,其實(shí)你也清楚,北京在賣的房子真的是很多,可是適合你的 房子就這么一二套,所以你要是喜歡,你告訴我,我會努力去做,去幫你爭。
43、讓建筑贊美生命系列 蘭喬圣菲別墅系列 萬科棠樾游子歸系列 杭州萬科老友新鄰系列 深圳萬科城系列 太原萬科藍(lán)山系列 萬科漢口系列 萬科紫臺系列 西安萬科城 目錄 篇一 萬科品牌篇 篇二 萬科項(xiàng)目篇 如果人居的現(xiàn)代化只能換來淡漠和冰冷,那么它將。
44、用公司名義謀取利益; 不得玩忽職守,違反工作紀(jì)律,影響公司的正常運(yùn)行秩序; 切實(shí)服從上司工作安排和調(diào)配,按時(shí)完成任務(wù),不得無理拖延或拒絕; 提高工作效率,發(fā)揚(yáng)勤勉精神,工作認(rèn)真負(fù)責(zé); 公平競爭,不搶客,嚴(yán)格按照公司制度安排的接待順序和客戶認(rèn)。
45、自身豐富的前沿城市地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)為本地企業(yè)塑造個(gè)性化的產(chǎn)品品牌,而且憑借深根于本土市場的研究能力為外來地產(chǎn)企業(yè)真實(shí)了解本土市場,打開本土市場建立了快速通道.產(chǎn)品精準(zhǔn)定位銷售策劃執(zhí)行廣告實(shí)效溝通行之服務(wù)特點(diǎn)行之流程品牌七步走 Step 1收。
46、2套套12套套12套套6套套實(shí)景開放 全城全部開售產(chǎn)品戶型結(jié)構(gòu)套數(shù)戶型面積建筑面積建面均價(jià)套內(nèi)均價(jià)總價(jià)洋房平層241803937.318520.359809.25533547259.00躍式162503963.078262.889513.2。
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