1、市場調研資料梳理分析 MECE 會議形成解決思路 討論報告結構和寫作思路 報告撰寫 公司評審 報告提交 報告修改調整 報告匯報及提交 其他 沉淀存檔。

2、調查 對項目包裝展示案場情 況等的調查摸底 樓盤調查 對競爭樓盤及借鑒樓盤作梳 理和調查 專業人士訪談 通過相關人士訪談,快速了 解市場明確消費者置業偏 好等 客戶訪談 對本項目成交或未成交客戶 的訪談,對其他客戶的訪談 問卷調查 相關資料。

3、度度工工作作計計劃劃表表 考核周期:2011年第 月 日 月 日 部門項目組:制表人:制表時間: 序號工作項目責任人 計劃完成 時間 實際完成 時間 備 注。

4、 08 項目價格表 09 銷售制度培訓 講義答客問 10 按揭銀行律師 確定 11 圖紙測繪出報告 15 銷售人員招聘 培訓 21 項目內部認購期 23 正式開盤相關法 律文件預售許 可證 30 項目開盤 xxx 公司 XXX 項目 xxx。

5、業分項計劃分解;職能計劃根據部門職能年度 計劃分解. 計計劃劃編編制制人人:編編制制時時間間: 編號:GYZYYGQRYY006 。

6、業分項計劃分解;職能計劃根據部門職能年度計劃分解. 計計劃劃編編制制人人: 編編制制時時間間: 編號:GYZYYGQRYY011 。

7、X發展 各房型墨線圖及CAD電子文件XX發展 建筑平立剖面圖及CAD電子文件XX發展 建筑立面材質顏色確定XX發展 交房建材配置標準含裝修標準XX發展 洋房效果圖XX發展 物業管理服務XX發展 物管公司及物管服務及內容確定XX發展 申領預售。

8、思廣告版面 預定廣告初稿 提交廣告初稿 確定廣告稿 7辦理銷售證 8現場包裝方案及費用 預算 提交方案 制作資金到位 開始制作 完成并安裝 9樓書展板單張 效果圖 構思制作內容 確定并印刷 移交到售樓部 10銷售資料費用預算 提交并確定方案。

9、冊 510530 設計印刷 9 認購協議書 定稿印刷 10 物業服務及收費標準 530 由管理公司制訂 11 按揭銀行 5.20 前 首付按揭年限 11 銷售員培訓 510530 培訓篩選 12 保安服務員 520530 招聘培訓 13 老。

10、 金潤物流的管理功能定位 三三 現代化的管理體系 第五章第五章 商業經營業種定位商業經營業種定位 一 主題物流定位 2 二 經營業種定位 三 定位規劃 第二部分第二部分 招商策略招商策略 第一章第一章 招商總策略招商總策略 第二章第二章 招。

11、營負責人; 門店所在商場 商場推廣負責人: 人和店 商場運營負責人; 門店所在商場 商場推廣負責人: 中渝廣 場店 商場運營負責人; 門店所在商場 商場推廣負責人: 場場內內引引流流自自然然客客 流流 萬象城 店 門店所在商場 商場推廣負責。

12、銷售物料設計制作 海報折頁樓書禮品單張手提袋及其他輔 助宣傳品設計及確定 包裝物料設計制作 圍墻條幅導示系統牌旗媒廣精神堡壘等 戶外廣告尋找與設計 市中心機場南昌大橋八一大橋 預售開盤活動方案 部門部門 管理管理 人事工作 銷售團隊組建 策。

13、 開標及定標 議價及合同簽訂 團隊進場 二團隊組建與培訓 1.各崗位人員招聘及到崗 關鍵人員到崗銷售主管策劃經理銷管全案營銷策略會后 銷售團隊50到崗品牌館外展點開放前須滿足置業顧問50到崗率展點公開前1個月 滿編到崗銷售團隊滿編策劃人員銷。

14、X發展 各房型墨線圖及CAD電子文件XX發展 建筑平立剖面圖及CAD電子文件XX發展 建筑立面材質顏色確定XX發展 交房建材配置標準含裝修標準XX發展 洋房效果圖XX發展 物業管理服務XX發展 物管公司及物管服務及內容確定XX發展 申領預售。

15、2.712.1312.712.1312.1412.2012.1412.2012.2112.2712.2112.27 營營銷銷階階段段籌籌備備階階段段蓄蓄客客期期,大大規規模模認認籌籌排排卡卡 營營銷銷節節點點 12.1912.19銷銷售售中。

16、辦理地址確定公示,物料提前準備到位 9商戶裝修進場前物業風險評估材料準備及評估工程進度跟進 10 工程進度跟蹤:1內裝工程,公共吊頂地磚;2消防工 程;3設施設備;4供配電系統;5空調系統; 11 熟悉設施設備的使用及注意事項,了解供配電系。

17、 開標及定標 議價及合同簽訂 團隊進場 二團隊組建與培訓 1.各崗位人員招聘及到崗 關鍵人員到崗銷售主管策劃經理銷管全案營銷策略會后 銷售團隊50到崗品牌館外展點開放前須滿足置業顧問50到崗率展點公開前1個月 滿編到崗銷售團隊滿編策劃人員銷。

18、242525262627272828292930301 1周周2 2周周3 3周周4 4周周1 1周周2 2周周3 3周周4 4周周 重重要要營營銷銷節節點點 一一. .工工程程節節點點 1 營銷中心土建及室內裝修工程進度 2 會所土建及室。

19、元旦促銷活動的開展,以節日為主題拓展銷 售渠道,確保年任務的完成; 4跟進重點品牌杰克瓊斯減價期以及大堂促銷,大 堂目標15萬,柜內銷售10萬. 全體管 理員 李君梅20120128 2財務 F1F2: 持續提升 利潤營 業額 利潤完成率跟。

20、712.1312.712.1312.1412.2012.1412.2012.2112.2712.2112.27營營銷銷階階段段籌籌備備階階段段蓄蓄客客期期,大大規規模模認認籌籌排排卡卡營營銷銷節節點點12.1912.19銷銷售售中中心心開開。

21、編制項目開發節點計劃3選址意見書辦理31案名確定32取得選址意見書4計委立項41準備銀行資金證明42取得立項批復5計委招標備案6申請建設用地規劃許可證7 7航航空空限限高高爭爭取取8土地周邊和地下現有管網圖紙取得或實測9地下管線探測91探測。

22、部門的基本業務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業經紀人一熟悉公司的規章制度和基本業務工作.作為一位新員工,本人通過對此業務的接觸,使我對公司的業務有了更好地了解,但距離還差得很遠.這對于業務員來講是一大缺陷,希。

23、定月銷售計劃表;三客戶分類:根據接待的每一位客戶進行細分化,將現有客戶分為 a 類客戶b 類客戶c類客戶等三大類, 并對各級客戶進行全面分析. 做到不同客戶, 采取不同的服務.做到乘興而來,滿意而歸.四實施措施:1熟悉公司新的規章制度和業務。

24、 景觀設計 勘測與設計 市政道路給水雨水污水規劃設計智能化設計2.工程方面 工程發包 市政工程施工供電工程施工供水工程3.業務方面配合 施工許可證的落實工程部開發部 商品房預售許可證的落實開發部備注:我公司將根據以上進度要求提交:1.公開發。

25、下達的銷售任務 30 萬元,銷售目標 35 萬元,每個季度 7.5 萬元二計劃擬定1年初擬定年度銷售計劃;2每月初擬定月銷售計劃表;三客戶分類根據接待的每一位客戶進行細分化,將現有客戶分為 a 類客戶b 類客戶c類客戶等三大類, 并對各級客。

26、1年初擬定年度銷售計劃;2每月初擬定月銷售計劃表;三客戶分類:根據接待的每一位客戶進行細分化,將現有客戶分為 a 類客戶b 類客戶c 類客戶等三大類,并對各級客戶進行全面分析.做到不同客戶,采取不同的服務.做到乘興而來,滿意而歸.四實施措施。

27、售證8現場包裝方案及費用預算提交方案制作資金到位開始制作完成并安裝9樓書展板單張效果圖構思制作內容確定并印刷移交到售樓部10銷售資料費用預算提交并確定方案資金到位11廣告安排及費用預算提交并確定方案資金到位12銷售計劃提交并確定方案13銷售。

28、逐步認識本部門的基本業務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業經紀人:一熟悉公司的規章制度和基本業務工作.作為一位新員工,本人通過對此業務的接觸,使我對公司的業務有了更好地了解,但距離還差得很遠.這對于業務員來講是。

29、劃,等五部分.一.宗旨本計劃是,完成銷售指標 100 萬和達到小組增員 10 人.制定本計劃的宗旨是確保完成指標實現目標.二.目標1.全面較深入地掌握我們產品地段優勢并做到應用自如.2.根據自己以前所了解的和從其他途徑搜索到的信息,搜集客戶。

30、人工作計劃.一加強自身業務能力訓練.在 20 xx 年的房產銷售工作中,我將加強自己在專業技能上的訓練,為實現 20 xx 年的銷售任務打下堅實的基矗進行銷售技巧為主的技能培訓,全面提高自身的專業素質.確保自己在 20 xx 年的銷售工作中。

31、相處中,我發現我和郝姍在性格上有很多的共同處,同時也有很多的不同,其中有許多是我要學習加強的,這種性格上的互補,在具體的工作中可以幫助我們查缺補漏,提升自己.在新年中,我更要加強隊員的團結,團結是我不斷成長的土壤.2熟識項目銷售最重要的是對。

32、號的辦法和計劃來.一個好的房地產營銷方案必須有一個好的計劃書,以在整體上把握整個營銷活動.市場營銷計劃更注重產品與市場的關系,是指導和協調市場營銷努力的主要工具房地產公司要想提高市場營銷效能,必須學會如何制訂和執行正確的市場營銷的工作計劃。

33、部門的基本業務工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業經紀人:一熟悉公司的規章制度和基本業務工作.作為一位新員工,本人通過對此業務的接觸,使我對公司的業務有了更好地了解,但距離還差得很遠.這對于業務員來講是一大缺陷。

34、補充相關業務知識, 認真學習公司得規章制度, 與公司人員充分認識合作;通過到周邊鎮區工業園實地掃盤, 以期找到新的盤源和了解鎮區工業廠房情況;通過上網, 電話,陌生人拜訪多種方式聯系客戶,加緊聯絡客戶感情,到以期組成一個強大的客戶群體.2在。

35、績,為了使公司在年的房地產市場中取得更好的成績,我們已做好準備措施,將財務的收入和支出成正比.以下年公司財務工作計劃:一指導思想在年的工作中,我們將對員工加強管理,研究創新,擴大營業額,控制成本,創造利潤;加強業務學習,堅持員工技能培訓,采。

36、實施.因此,我十分注重房產銷售理論的學習和管理能力的培養.注意用科學的方法指導自己的工作,規范自己的言行,樹立強烈的責任感和事業心,不斷提高自己的業務能力和管理能力.二在開發公司的日常工作我進入公司以來,在公司開發部工作.在公司領導,主管領。

37、4.目標:確定計劃在銷售量市場占有率和盈利等領域所完成的目標.5.市場營銷策略:提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法.6.行動方案:本方案回答將要做什么誰去做什么時候做費用多少7.預計盈虧報表:綜述計劃預計的開支.8.控制:講述計劃將如。

38、審圖完畢8取得土地證整體詳規審批后10個工作日取得土地證分證以便于配合融資工作的開展土地證簽發日期9發改委計劃件整體在獲得詳規審批后,可研報告及環評報 告批復后辦理計劃件簽發口期10全套施工圖完成一期,二期出圖完畢,同時需出施工 報建文本。

39、商:云南 xx 房地產開發有限公司 2012 年 5 月后續編制:xx說明:1以上計劃內工作,有的可同時進行,有的可獨立進行,有的必須有先后順序才能推進;同時,因具體情況發生變化又要即時做出調整;2項目開發管理是一個系統運作的過程,每一個環。