房地產(chǎn)營銷去化創(chuàng)新Tag內(nèi)容描述：
1、場售樓功能 2.樣板環(huán)境展示 一一綠地集團房地產(chǎn)項目產(chǎn)品品牌綠地集團房地產(chǎn)項目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其。
2、全國知 名品牌 核心競爭力核心競爭力 4 碧桂園核心競爭力 產(chǎn)生效益 高質(zhì)量 快速的開發(fā)和銷售周期 具有競爭力的價格 高利潤水平 提高客戶滿意度 增強產(chǎn)品與市場要求的 契合度 提升品牌知名度 規(guī)劃設(shè)計 在選址和土地收購階段就開展工作 在土地。
3、來越少 拓客源亍天津碧栻園 2010年 9月 :鳳凰之約敬愛感師; 11月:鳳凰之約奇趣采摘體驗紅酒品鑒釣魚大賽; 12月:鳳凰之約圣誕燦爛晚會寶寶攝影大賽; 2009年 1月 :鳳凰之約養(yǎng)生食療講座新春相聲喜樂會; 7月:開盤當日名車試乘。
4、來越少 拓客源亍天津碧栻園 2010年 9月 :鳳凰之約敬愛感師; 11月:鳳凰之約奇趣采摘體驗紅酒品鑒釣魚大賽; 12月:鳳凰之約圣誕燦爛晚會寶寶攝影大賽; 2009年 1月 :鳳凰之約養(yǎng)生食療講座新春相聲喜樂會; 7月:開盤當日名車試乘。
5、限生活有限空間無限生活 人們在購房時除了考慮該房的地段周邊環(huán)境等因素外,房型的好壞也是關(guān)注的重要因 素之一. 就像一部電視劇中所說,當人們一走進這間房子,再摸摸口袋,就決定好要不要這間房 子.何為好房型,可能還沒有一個恒定的標準,但有所創(chuàng)新。
6、新方式 一一 獨立別墅創(chuàng)新獨立別墅創(chuàng)新 1 1 體現(xiàn)地域文化,形成風(fēng)貌特色體現(xiàn)地域文化,形成風(fēng)貌特色 2 2 綜合多種風(fēng)格,創(chuàng)造自身個性綜合多種風(fēng)格,創(chuàng)造自身個性 3 3 中外融匯貫通,體現(xiàn)中西合璧中外融匯貫通,體現(xiàn)中西合璧 4 4 傳統(tǒng) 。
7、品牌 核心競爭力核心競爭力 4 碧桂園核心競爭力 產(chǎn)生效益 高質(zhì)量 快速的開發(fā)和銷售周期 具有競爭力的價格 高利潤水平 提高客戶滿意度 增強產(chǎn)品與市場要求的 契合度 提升品牌知名度 規(guī)劃設(shè)計 在選址和土地收購階段就開展工作 在土地授標過程中。
8、際企業(yè)服務(wù)公司等團深萬科國際企業(yè)服務(wù)公司等 國內(nèi)著名企業(yè),出任企劃營銷總監(jiān)國內(nèi)著名企業(yè),出任企劃營銷總監(jiān) 及分公司總經(jīng)理助理總裁執(zhí)行董及分公司總經(jīng)理助理總裁執(zhí)行董 事等重要職務(wù).事等重要職務(wù). 現(xiàn)任職務(wù)現(xiàn)任職務(wù) 北京大學(xué)清華大學(xué)中國人民大學(xué)。
9、改委推動1億 非戶籍人口在城市落戶開展督查.而在地方層面,杭州東莞等地人才政 策繼續(xù)落地,其中杭州規(guī)定45歲以下技師35歲以下高職資格人員,工作3 年可落戶,東莞則推出人才租賃補貼以及人才住房先租后售政策. 上周基本面情況:國慶假期因素影響。
10、市場調(diào)查開始,一直到物業(yè)管理的整個過從前期市場調(diào)查開始,一直到物業(yè)管理的整個過 程.而不只是品牌廣告和銷售.程.而不只是品牌廣告和銷售. 廣州郊區(qū)大盤的學(xué)習(xí)價值廣州郊區(qū)大盤的學(xué)習(xí)價值 起步較早,長期摸索,經(jīng)驗與教訓(xùn)較多.起步較早,長期摸索。
11、 小活動小活動 以活動增加客戶溝通,以客戶會增加客戶聯(lián)系,主動式營銷與當?shù)匾曰顒釉黾涌蛻魷贤?以客戶會增加客戶聯(lián)系,主動式營銷與當?shù)?項目被動等待客戶上門的方式相區(qū)別.項目被動等待客戶上門的方式相區(qū)別. 持續(xù)整個推廣階段的有目的有計劃的持續(xù)。
12、 培養(yǎng)客戶的戰(zhàn)略營銷工具 全名:中原地產(chǎn)客戶俱樂部 常用名:中原匯 英文名:Centaline Club 出生地:深圳 最喜歡的音樂:會員們的心曲 最喜歡的運動:與客戶交流,與會員溝通 信仰及理念:從單向施予的服務(wù),到雙向的 溝通與互動,再。
13、企業(yè)戓略思維 銷售目標 推廣 銷售 市場 產(chǎn)品 客戶 核心策略 核心困難 核心優(yōu)勢 銷售目標思維 房地產(chǎn)營銷的五大正面問題 問題1:來人量如何增加 問題3:價格表如何制定 問題2:成交率如何提高 問題4:營銷費如何使用 問題5:品牌力如何增。
14、戒為緊湊型戶型,戒 走差異化路線.從單純講求低總價,到追求舒適度走高品質(zhì)路線,小戶型的轉(zhuǎn)型之 路是成功的. 研究7090政策,不僅就產(chǎn)品而產(chǎn)品,而要分析這些產(chǎn)品的市場支撐點的來龍去脈, 政策有調(diào)整的時候,作為行業(yè)人士,我們要從丏業(yè)的角度了解。
15、他互聯(lián)網(wǎng)協(xié)作平臺和 媒體來迚行營銷銷售公共關(guān) 系處理和客戶服務(wù)以及市場開拓 的一種新的營銷方式; 社會化媒體營銷工具包括論壇 微博博客SNS社區(qū)圖片和 視頻分享等. 社會化營銷兵器譜 社會化營銷AISAS模式 A: ATTENTION 引起。
16、樓價飆升 政策調(diào)整政策調(diào)整 后市待變后市待變 盛世危言盛世危言: 4 理性看市場理性看市場20092009年:樓市已成投機市場年:樓市已成投機市場 耶魯大學(xué)著名金融學(xué)教授羅伯特耶魯大學(xué)著名金融學(xué)教授羅伯特希勒本月希勒本月1313日在中國的一。
17、職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員 濟南濟南濟南濟南 黎振偉黎振偉黎振偉黎振偉 20122012年年年年6 6月月月月1313日日日魯商置業(yè)集團營銷工作研討會日魯商置業(yè)集團營銷工作研討會 2 引言:2012年,從房。
18、開拓新市場與新渠道是房地產(chǎn)營銷的重要 一環(huán),美國的全球及全球商業(yè)電子簽名法早已生效,網(wǎng)上購房等大宗交易 再不用多加一道紙筆簽名手續(xù),直接通過電子簽名的方式就可以快速完 成.我國大多數(shù)商務(wù)網(wǎng)站已具備網(wǎng)上結(jié)算的功能,但由于我國信用卡使用率還 較。
19、成果為 導(dǎo)向,驗收清晰的選擇題 .節(jié)約各方資源 ,提升工 作效率. 08.5.9 3 A:做簡單不做復(fù)雜.少個性,多共性. B: 基于萬科品牌標準化和項目運作標準化之下進行 C:按照制作資源整合的標準進行分類. 分別為: 施工類印刷類制作類。
20、57月底9.29以來 國務(wù)院常務(wù)會部署遏制部分城市房價過快上漲措施 4月月15日日 國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 4月月30日日 京十二條包括限購令 5月月5日日 深十三條 關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善 商品住房預(yù)售制度。
21、物業(yè)類型 銷售套數(shù) 去化率 小高層 205 76 高層 299 80 面積段 銷售套數(shù) 去化率 市調(diào)比例 90平米 4 100 37 100平米 110 96 35 120平米 121 73 32 130140平 米 269 78 16 內(nèi)。
22、園不費吹灰之力就做到了以低成本促進銷售, 想知道 他們是怎么做到的嗎 跨界公寓這個詞很雷人 現(xiàn)在時尚界流行的是什么混搭,跨界.凡能與此搭界的統(tǒng)統(tǒng)吸引眼 球,至少第一感覺上可達到雷人境界.武漢萬科的跨界公寓 聽起來就很雷人. 這個名字讓你想到。
23、圖前策產(chǎn)品部 1 摘牌前 C1.1產(chǎn)品規(guī)劃配置 C1.1.1科學(xué)定位真實客戶驗證必選 C1.1.2戶型配比 C1.1.2.1 戶型配比建議必選 C1.1.2.2 新產(chǎn)品研發(fā)取消 C1.1.3示范區(qū)設(shè)置: 可選 C1.1.3.1示范單位設(shè)置建。
24、為你若奔跑,青春不老 的第三屆城市樂跑活動,并且在活動前期宣布與Uber合作, 在上海發(fā)起全城約跑活動. 6月10日當天,Uber客戶可在陸家嘴張江南京西路熱 門地區(qū)附近,一鍵獲取城市樂跑邀請函,同時,萬科 員工注冊Uber專車司機,接單后。
25、發(fā)展的必然趨勢. 智能家居的含義智能家居的含義 主要是利用先進的計算機技術(shù)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù) 綜合布線技術(shù)將與家居生活有關(guān)的各種子系 統(tǒng),有機地結(jié)合在一起,通過統(tǒng)籌管理,讓家 居生活更加舒適安全有效. 房企紛紛布局智能家居領(lǐng)域房企紛紛布局智能家居。
26、板房包裝 體驗館 2 形象營銷 品牌形象 產(chǎn)品形象 項目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項目形象片 3 事件營銷 爆點事件 熱點事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點:Duang霧霾 4 爆點事件,廣告語創(chuàng)作 線上。
27、 富力地產(chǎn) 287 15 遠洋地產(chǎn) 265 16 中信地產(chǎn) 255 17 招商地產(chǎn) 210 18 融創(chuàng)中國 193 19 融僑集團 185 20 華僑城 180 排名 公司名稱 銷售面積萬平方米 1 恒大地產(chǎn) 1220 2 萬科地產(chǎn) 106。
28、團房地產(chǎn)項目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)。
29、制定本集 2 團營銷策劃管理總則. 2.管理原則 營銷策劃管理的總體原則是:明確營銷策劃工作的流程和要求,對關(guān) 鍵節(jié)點嚴格控制,以確保銷售工作順利完成,同時樹立隆豪良好 形象,提升品牌知名度. 3.管理范圍 本總則適用于 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有。
30、品牌 核心競爭力核心競爭力 4 碧桂園核心競爭力 產(chǎn)生效益 高質(zhì)量 快速的開發(fā)和銷售周期 具有競爭力的價格 高利潤水平 提高客戶滿意度 增強產(chǎn)品與市場要求的 契合度 提升品牌知名度 規(guī)劃設(shè)計 在選址和土地收購階段就開展工作 在土地授標過程中。
31、遏制房價上漲; 10月住建部表態(tài),堅決遏制投機炒房, 加大分類調(diào)控精準施策力度,即使經(jīng) 濟下行承壓,房地產(chǎn)調(diào)控或仍難放松 市場趨冷,需求減弱,政策不放松,投資客退潮 數(shù)據(jù)來源:統(tǒng)計局 1 市場下行 5 近年來全國一線城市商辦政策陸續(xù)出臺,目。
32、遏制房價上漲; 10月住建部表態(tài),堅決遏制投機炒房, 加大分類調(diào)控精準施策力度,即使經(jīng) 濟下行承壓,房地產(chǎn)調(diào)控或仍難放松 市場趨冷,需求減弱,政策不放松,投資客退潮 數(shù)據(jù)來源:統(tǒng)計局 1 市場下行 5 近年來全國一線城市商辦政策陸續(xù)出臺,目。
33、廣西柳州市建 謳土地一級開収不產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開収高級頊問; 海峽乀聲房地產(chǎn)節(jié)目特約評諱員 曾縐給恒大地產(chǎn)綠地集團綠城集團招商地產(chǎn)富 力地產(chǎn)半潤新鴻基釐科地產(chǎn)半夏并福基業(yè)佳 兆業(yè)海航地產(chǎn)旭輝地產(chǎn)等國內(nèi)百余家地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn) 迆. 2 當房地產(chǎn)全面市場化。
34、房開商綜合利潤的拐點,那么怎么變現(xiàn) 我們來了.帶來了車位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷住宅熱銷不等于不等于車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位價格太高,買還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費停放,誰會買單。
35、團公司廣東 美的集團深萬科國際企業(yè)服務(wù)美的集團深萬科國際企業(yè)服務(wù) 公司等國內(nèi)著名企業(yè),出任企劃營公司等國內(nèi)著名企業(yè),出任企劃營 銷總監(jiān)及分公司總經(jīng)理助理總裁銷總監(jiān)及分公司總經(jīng)理助理總裁 執(zhí)行董事等重要職務(wù).執(zhí)行董事等重要職務(wù). 一朱曙東簡介。
36、板房包裝 體驗館 2 形象營銷 品牌形象 產(chǎn)品形象 項目形象 旗艦新品大平層形象片 珊瑚宮殿項目形象片 3 事件營銷 爆點事件 熱點事件 品牌事件 新聞事件 明星事件 蘭州碧桂園花海事件 熱點:Duang霧霾 4 爆點事件,廣告語創(chuàng)作 線上。
37、新是帶著鐐銬跳舞地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新是帶著鐐銬跳舞 創(chuàng)新的核心創(chuàng)新的核心和標準和標準是最大程度地滿足住房消費者的是最大程度地滿足住房消費者的隱性隱性需求需求 要創(chuàng)新就要善于研究市場,進行有效的超前思維要創(chuàng)新就要善于研究市場,進行有效的超前思維 正。
38、Ts:直接向房地產(chǎn)所有者或開發(fā)商提供抵押信貸, 或者通過購買抵押貸款支持證券間接提供 融資, 其主要收入來源為貸款利息, 因此抵押型REIT資產(chǎn)組合的價值受利率影響比較大; 混合型REITsHybrid REITs:既擁有并經(jīng)營房地產(chǎn), 又。
39、而廣之即為房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品. 房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品 房地產(chǎn)基金房地產(chǎn)基金 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品房地產(chǎn)信托產(chǎn)品房地產(chǎn)私募基金房地產(chǎn)私募基金 4 結(jié)構(gòu)化房地產(chǎn)信托基金結(jié)構(gòu)化房地產(chǎn)信托基金 百瑞寶盈建業(yè)地產(chǎn)信托基金百。
40、團房地產(chǎn)項目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)。
41、套: 學(xué)校:中山大學(xué)附屬第二外國語學(xué)校南城初級中學(xué)東莞市第一 中學(xué)南城中學(xué)南城陽光實驗中學(xué)濟川中學(xué)等 菜市場和超市:蔡白菜市場 醫(yī)院:東莞市人民醫(yī)院康華醫(yī)院瑪利亞婦產(chǎn)醫(yī)院東莞博雅醫(yī) 院南城人民醫(yī)院東華醫(yī)院等 銀行:東莞銀行中國信合分社廣發(fā)銀。
42、而廣之即為房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品. 房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品房地產(chǎn)投資金融產(chǎn)品 房地產(chǎn)基金房地產(chǎn)基金 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品房地產(chǎn)信托產(chǎn)品房地產(chǎn)私募基金房地產(chǎn)私募基金 4 結(jié)構(gòu)化房地產(chǎn)信托基金結(jié)構(gòu)化房地產(chǎn)信托基金 百瑞寶盈建業(yè)地產(chǎn)信托基金百。
43、 系參考對象 土地屬性價值和品類分析 目標客戶描摹地圖需求 心理獲知渠道等 產(chǎn)品SWOT,賣點梳理 關(guān)注角度 傳承素材 項目核心價 值:DNA及 其表現(xiàn) 揚棄提煉 推廣原則策 略 資源工具包: 賣點渠道等 資源 篩選 確立 建議 羅列 輸出。
44、理 X4.5律所管理 立項 項目籌備期 創(chuàng)新銷售管理標準節(jié)點一覽 一 二 C 目 錄 ONTENTS 三 一運營管理,多維貫通 項目形象期 開盤組織期 摘牌 示范區(qū)開放 開盤 二次開盤 持續(xù)銷售期 X2.2全年費用編制 X2.11確定派籌方。
45、3235 次,評論數(shù)量月338次,覆蓋 目標用戶10萬余次 項目背景 新城尚上城從項目開盤前2個月開始準備官方微博. 初期半個月由新城以及代理公司自己在維護,為增加粉絲花了比較大 的預(yù)算和精力舉辦Rain演唱會門票贈送活動,粉絲500. 在。
46、的目的:贏得客戶獲得高額利潤p企業(yè)創(chuàng)新的方向:產(chǎn)品創(chuàng)新技術(shù)創(chuàng)新管理創(chuàng)新商業(yè)模式創(chuàng)新營銷創(chuàng)新生產(chǎn)創(chuàng)新 創(chuàng)新營銷的概念創(chuàng)新營銷的概念p關(guān)于創(chuàng)新營銷:將創(chuàng)新理論運用到市場營銷中的新做法,包括營銷觀念的創(chuàng)新營銷產(chǎn)品的創(chuàng)新營銷組織的創(chuàng)新和營銷技術(shù)的創(chuàng)。
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