房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣軸Tag內(nèi)容描述：
1、定位第四部分:項(xiàng)目市場(chǎng)定位 第五部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)建議第五部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 第六部分:價(jià)格策略第六部分:價(jià)格策略 第七部分:推廣策略第七部分:推廣策略 第八部分:項(xiàng)目包裝第八部分:項(xiàng)目包裝 第九部分:銷售執(zhí)行第九部分:銷售執(zhí)行 第十部分:各項(xiàng)。
2、地產(chǎn)也稱不動(dòng)產(chǎn).房地產(chǎn)在物房地產(chǎn)在物 質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱.地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱地產(chǎn)是土地。
3、中心 VIP 營(yíng)銷 第六部分第六部分 營(yíng)銷推廣營(yíng)銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營(yíng)銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場(chǎng)和策略 整體營(yíng)銷戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。
4、 . 16 卓越集團(tuán)足球賽 . 17 中海月朗苑12月 3 日開(kāi)放333 新光景空間 . 17 中海藍(lán)灣推出同樂(lè)日購(gòu)房 99折 . 18 中海地產(chǎn)海之旅活動(dòng)再啟動(dòng) . 18 中安翡翠湖舉辦車模錦標(biāo)賽重慶 . 19 重慶中央美地舉辦圖片展. 。
5、3 3區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 . 3 四項(xiàng)目分析 . 4 1項(xiàng)目地塊分析項(xiàng)目地塊分析 . 4 2項(xiàng)目資源分析項(xiàng)目資源分析 . 4 3項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析 . 4 3.1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 . 4 3.2項(xiàng)目劣勢(shì)分析 . 4 。
6、同的營(yíng)銷推廣主題每年,我司都有一個(gè)不同的營(yíng)銷推廣主題 開(kāi)盤期:形象導(dǎo)入與價(jià)值認(rèn)知 開(kāi)盤期2001年11月效果: 匯景新城于2001年11月28日正式開(kāi)盤,當(dāng) 天接待客戶流量達(dá)11200人次,合富輝煌更 是投入了180多名工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)輸導(dǎo)。
7、上,被同行稱為深圳豪宅市場(chǎng)的夏爾巴人. 活躍在雪線之上的助手 深宅大院尊崇人家 香蜜湖熙園 108萬(wàn)平米意大利風(fēng)情小鎮(zhèn) 波托菲諾 招商2004年度大戲 半山海景蘭溪谷 一 個(gè) 香 蜜 湖 畔,超 低 密 度 的 項(xiàng) 目,成為市場(chǎng)熱點(diǎn)不成問(wèn)題。
8、枀參不. 策劃中心計(jì)劃亍 每月15日乊前, 沉淀上個(gè)月與樓 內(nèi)所有更新信息, 幵評(píng)選當(dāng)?shù)禺a(chǎn)借 鑒星級(jí),制作 PPT成稿. 成稿PPT制作完 成乊后,現(xiàn)場(chǎng)不 公司同事分享, 現(xiàn)場(chǎng)互勱交流, 汲叏建訖.同時(shí) 也可収給同行, 做冬日送碳者. 精神。
9、州南京天津濟(jì)南沈 陽(yáng)蘇州寧波青島大連 廈門等 三線城市 地級(jí)市以及部分經(jīng)濟(jì) 欠發(fā)達(dá)的省會(huì)城市 嘉興金華紹興湖州黃 山烏魯木齊呼和浩特等 四線城市 縣城縣級(jí)市以及部 分經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地級(jí) 市 義烏安吉德清桐鄉(xiāng)海 寧嘉善等 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 。
10、提案前,幾個(gè)核心問(wèn)題的提出: 1城市競(jìng)爭(zhēng) 商業(yè)的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場(chǎng)在青島已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了類似成 功,作為一個(gè)新興的高端商業(yè)項(xiàng)目,在區(qū)域商業(yè)和城級(jí)商業(yè)之間,我們?nèi)绾尉駬癫?shí)現(xiàn) 2區(qū)域競(jìng)爭(zhēng) 李滄左有萬(wàn)達(dá)商業(yè)品牌右有老城區(qū)成熟商圈。
11、據(jù)不同的項(xiàng)目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動(dòng)案例中主要提供活動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng) 跳轉(zhuǎn). 我為人。
12、利將共開(kāi)發(fā)15個(gè)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)區(qū)域開(kāi)發(fā)的大 擴(kuò)張和大躍進(jìn). 二保利可利用的活動(dòng)推廣資源二保利可利用的活動(dòng)推廣資源 1.濱海新區(qū)的政策資源十一五規(guī)劃 2.保利的品牌資源中國(guó)第一住宅品牌 3.保利的人脈資源保利會(huì) 4.保利的靈魂資源王石 5.保利的。
13、工作中給予 啟發(fā). 其中有一些例子比較精彩, 讀者也可以根據(jù)不同的項(xiàng)目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動(dòng)案例中主要提供活動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作。
14、己的產(chǎn)品更好更快的賣出去.己的產(chǎn)品更好更快的賣出去. 專業(yè)的講通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研與分析確專業(yè)的講通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研與分析確 定產(chǎn)品的定位以及目標(biāo)客群然后整合各定產(chǎn)品的定位以及目標(biāo)客群然后整合各 種資源運(yùn)用媒體推廣以及營(yíng)銷活動(dòng)將產(chǎn)種資源運(yùn)用媒體推。
15、 2室內(nèi)裝修期 3 個(gè)月 3收尾期加工程驗(yàn)收期 1 個(gè)月,共需 18 個(gè)月. 以此時(shí)間來(lái)推算,在 2008 年 10 月 31 日前可以交房.時(shí)間基本充裕. 二 公開(kāi)發(fā)售前期先做內(nèi)部預(yù)售的計(jì)劃 1由于工期及物料準(zhǔn)備的時(shí)間關(guān)系,為了盡可能的。
16、的解籌率 50以及來(lái)訪轉(zhuǎn)訃籌 5:1 的比例換算,則需 要在 2014 年 6 月 21 日開(kāi)盤前完成認(rèn)籌 434 組,來(lái)訪 2170 組. 二 核心問(wèn)題分析及策略 從2月16日開(kāi)始迚駐新?tīng)I(yíng)銷中心至6月21日首次開(kāi)盤, 共有約4個(gè)月的時(shí)間用。
17、85160 5000 享 88 折 主要以項(xiàng)目周邊導(dǎo)規(guī)為主, 無(wú)特別項(xiàng)目推廣渠道 成交 13 套 7100 元 聯(lián)投金色港灣 6717樓 90119 高層房 源,預(yù)計(jì)本月底開(kāi)盤 2000 抵兩萬(wàn) 三盤聯(lián)勱, 同武漢熱線房產(chǎn) 迚行電商合作, 。
18、直言:隨著中國(guó)旅游從觀光旅游向度假旅游隨著中國(guó)旅游從觀光旅游向度假旅游 發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會(huì)成為市場(chǎng)下一個(gè)熱點(diǎn).發(fā)展,繼住宅商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮之后,旅游地產(chǎn)將會(huì)成為市場(chǎng)下一個(gè)熱點(diǎn). . 中國(guó)目前已經(jīng)進(jìn)入休閑旅游地產(chǎn)時(shí)。
19、南山墅邊上那個(gè)啊 某地產(chǎn)銷售主管: 盛唐府肯定不能算好的呀板塊不行,別墅里面也是江南岸最好呀 萬(wàn)科策劃: 據(jù)說(shuō)東西做的還好的,但是和南山墅價(jià)格差太多了,客戶不認(rèn)可 地不利官塘不認(rèn)南山墅壓制 B r a n d n e w 李淵 唐高宗 命很。
20、案只需要解決一個(gè)問(wèn)題:實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的可能在哪里 01 洞察來(lái)自產(chǎn)品的可能 資本社交豪宅 領(lǐng)軍大連高端豪宅 引領(lǐng)大連高端舒適新理念 Ok 相信上述每一句口號(hào)的背后都有能找到很多理由去支撐 且均來(lái)自對(duì)產(chǎn)品不同角度的深刻理解 所以,這些都不能用錯(cuò)誤去。
21、211套,3.40億 高層:192套,0.92億 競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)紅海紅海 近20個(gè)周邊項(xiàng)目涌現(xiàn), 八國(guó)聯(lián)軍突起 排名別墅排名別墅 南重慶排名第四;巴 南排名二 130200萬(wàn)總價(jià)段別墅 成交套數(shù)第一 2013年7.497.49億億 構(gòu)成構(gòu)成多條線。
22、據(jù)不同的項(xiàng)目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動(dòng)案例中主要提供活動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng) 跳轉(zhuǎn). 我為人。
23、位 策劃策劃城建規(guī)劃城建規(guī)劃市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查行業(yè)分析行業(yè)分析經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)傳播媒介傳播媒介品品 牌運(yùn)作牌運(yùn)作戰(zhàn)略策劃等具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)戰(zhàn)略策劃等具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn).先后成功主持和參與了先后成功主持和參與了5050余項(xiàng)房地。
24、現(xiàn)市 場(chǎng)爆破力; 任務(wù)3. 構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)力 保證 客戶到場(chǎng) 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營(yíng)銷,持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購(gòu)洽談 任務(wù)2. 主題活動(dòng)造勢(shì) 事件營(yíng)銷醒目 在狼多肉少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,組織大 型線下活動(dòng)鎖定目標(biāo)客戶; 把握客戶心理,對(duì)位客。
25、面 解 決 方 案 樂(lè) 居樂(lè) 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營(yíng)銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動(dòng) 升級(jí) 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢(shì)營(yíng)銷 年貨大勝 新年案場(chǎng)必備 搖錢樹(shù) 秒殺現(xiàn)金。
26、目 在執(zhí)行過(guò)程中多數(shù)均沿襲集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn). 難能可貴的是,某些頃目在遵循常規(guī)動(dòng)作基礎(chǔ)上,結(jié)合城市特色頃目特色 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)以及時(shí)下流行元素,在常規(guī)動(dòng)作中,融入自己的思考不創(chuàng)新,創(chuàng)造出更符合 本頃目階段訴求,亦更契合城市特色的新式節(jié)點(diǎn)活動(dòng),更加囿滿的完。
27、全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng)跳轉(zhuǎn). 我為,為我.珍惜每的勞動(dòng)成果,分享你我 百度和電驢都是好東 東. 錄 雅居樂(lè)集團(tuán)別出心裁圣誕夜 11 雅居樂(lè)花園集體婚禮 。
28、創(chuàng)造性的 破壞,破害一些產(chǎn)業(yè) 全球競(jìng)爭(zhēng)全球競(jìng)爭(zhēng): 1.必須與其他城市競(jìng)爭(zhēng)從而 取得經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì) 2.地方不再只是商業(yè)活動(dòng)開(kāi) 展的舉辦地,不得不自身轉(zhuǎn) 型為商品和服務(wù)的銷售者, 產(chǎn)品和地方價(jià)值的積極營(yíng)銷 者 Text Text Text 不能成功。
29、中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開(kāi)盤準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播開(kāi)盤準(zhǔn)備期營(yíng)銷傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場(chǎng)市場(chǎng) 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫(xiě)撰寫(xiě) 團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì) 組建組建 案前案前 計(jì)劃計(jì)劃 課程:課程: 如何撰寫(xiě)項(xiàng)目營(yíng)銷總綱如何撰寫(xiě)項(xiàng)。
30、喜歡在互聯(lián)網(wǎng)上暢游,了解 世界開(kāi)拓思維;有的喜歡下班后泡 吧,與朋友同時(shí)聊天溝通感情或者參與各 項(xiàng)運(yùn)動(dòng)和電腦游戲,也 有喜歡家庭生活者. 消費(fèi)群為白領(lǐng)初級(jí)階段層文化工作者自由職業(yè)者等具有文化品 味,富有強(qiáng)烈藝術(shù) 感生活個(gè)性化的青年人.具體而。
31、形成一定的影響,市場(chǎng) 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改變. 二 第二套住房首付比例和貸款利率提高 07 年 9 月由中國(guó)人民銀行下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知:對(duì) 已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套含以上 住房的,貸款首付款比例不得低于 40,貸。
32、3促進(jìn)存量房源去化. 二展位現(xiàn)場(chǎng)布置及活動(dòng)二展位現(xiàn)場(chǎng)布置及活動(dòng) 一現(xiàn)場(chǎng)布置一現(xiàn)場(chǎng)布置 1 1裝修整體風(fēng)格裝修整體風(fēng)格 A 整體形象端莊布局原則為大氣整體簡(jiǎn)潔,限于 場(chǎng)地的局限性,通過(guò)綠色植物和外圍環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)充,整體形 象要高于上屆; B 展。
33、動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)方案集錦 2 2 目錄 雅居樂(lè)集團(tuán)別出心裁圣誕夜. 11 雅居樂(lè)花園集體婚禮. 12 雅居樂(lè)雍景豪園舉辦夏日歡樂(lè)嘉年。
34、督附件一:煙臺(tái)南大街購(gòu)物商城營(yíng)銷案附件二:平頂上貿(mào)易廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃案附件三:大連萬(wàn)達(dá)商鋪失敗案序序商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞一關(guān)鍵詞一: 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決定價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決定價(jià)值投資者投資商業(yè)物業(yè),其收益包括租金收益和升值收益兩個(gè)基本。
35、策略及遵循原則案名與 LOGO推廣總精神營(yíng)銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn)一期市場(chǎng)和策略整體營(yíng)銷戰(zhàn)略入市策略推廣策略推廣部署階段銷售周期劃分及策略附錄附錄引引言言對(duì)于 XX 項(xiàng)目的市場(chǎng)研究,是一件富有激情與創(chuàng)造力的事.其與生俱來(lái)的魅力及復(fù)雜性。
36、銷售人氣1產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域目標(biāo): 強(qiáng)力形象面世,集中發(fā)力宣傳,吸引市場(chǎng)關(guān)注.產(chǎn)品線聚合: 主推百變小戶型, 吸引年輕低金群體, 搶占打工族市場(chǎng).新標(biāo)簽: 家校園生活價(jià)值體系模式.新理念打造競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔,周邊價(jià)值點(diǎn)激活市場(chǎng).配。
37、 年將項(xiàng)目大部分單位消化,是項(xiàng)目必須面對(duì)的重大問(wèn)題.基于以上分析,根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,我們制定了 20 xx 年的營(yíng)銷推廣計(jì)劃.二項(xiàng)目前期推廣梳理二項(xiàng)目前期推廣梳理在制定項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案前, 我們必須清楚項(xiàng)目在 20 xx 年銷售較差的原因。
38、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析.3四 項(xiàng)目分析.41項(xiàng)目地塊分析項(xiàng)目地塊分析. 42項(xiàng)目資源分析項(xiàng)目資源分析. 43項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析.4項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析.4項(xiàng)目劣勢(shì)分析.4項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析.4五 項(xiàng)目企劃思路. 4。
39、產(chǎn)網(wǎng)簡(jiǎn)介xx 房產(chǎn)網(wǎng)是服務(wù)于 xx 房地產(chǎn)界的一個(gè)綜合信息平臺(tái).經(jīng)過(guò)眾多資深專業(yè)人士制作與維護(hù)的 xx 房產(chǎn)網(wǎng),模式新穎,內(nèi)容充實(shí),策劃專業(yè).主要包括有新聞及房地產(chǎn)資訊新房二手房買賣租賃建材家居裝修裝飾房網(wǎng)論壇等頻道地圖找房地產(chǎn)視頻置業(yè)顧問(wèn)。
40、用外資22.82億美元,全省第城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14851元,全省第進(jìn)出口總額460.95億美元,全省第商品房銷售均價(jià)增幅34.1,全省第商貿(mào)零售業(yè)年增長(zhǎng) 17.8,全省第3利用外資的增幅1218,較快增長(zhǎng);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅26.3。
41、并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)方案集錦 22目錄雅居樂(lè)集團(tuán)別出心裁圣誕夜. 11雅居樂(lè)花園集體婚禮. 12雅居樂(lè)雍景豪園舉辦夏日歡樂(lè)嘉年華.12逸彩新世界舉行社區(qū)汽車展。
42、并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)方案集錦 22目錄雅居樂(lè)集團(tuán)別出心裁圣誕夜. 11雅居樂(lè)花園集體婚禮. 12雅居樂(lè)雍景豪園舉辦夏日歡樂(lè)嘉年華.12逸彩新世界舉行社區(qū)汽車展。
43、并無(wú)實(shí)施細(xì)案,但好在方案多多,對(duì)于全程營(yíng)銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)方案集錦 22目錄雅居樂(lè)集團(tuán)別出心裁圣誕夜. 11雅居樂(lè)花園集體婚禮. 12雅居樂(lè)雍景豪園舉辦夏日歡樂(lè)嘉年華.12逸彩新世界舉行社區(qū)汽車展。
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