1、為項目入口,昭示性差,特別是對公寓客戶容易產(chǎn)生低檔次的影響 營銷中心距離路口流線較長約20米,客戶到達營銷中心有一段距離,迎賓道對公寓客戶影響較大; 銷售現(xiàn)場沒有體驗感,不能讓客戶逗留長時間,交通流線對項目的影響,問題分析,公寓推售思路問題。

2、1年第26界世界大 學生運動會的舉辦場所.周邊三大自然公園環(huán)三大自然公園環(huán) 繞繞,片區(qū)名校薈萃名校薈萃,香港大學分校區(qū)選址大 運新城 項目分南北區(qū)開發(fā):南區(qū)康城國際南區(qū)康城國際占地15.5萬, 建面近5353萬萬.北區(qū)塞納時光北區(qū)塞納時光占。

3、00萬套 主打賣點:五恒科技,生態(tài)改善住宅,全家庭概念 投放準備 投放前:投放前: 通過傳統(tǒng)媒體與智匯推從覆蓋量精準定位資源自由組合效果實時反饋等方面與廣告主溝通;傳遞投 放策略,顛覆投放思維. 安排專項執(zhí)行小組,由文案創(chuàng)意畫面設計后臺執(zhí)行。

4、好 瀏覽習慣 地區(qū) 人口屬性 用戶狀態(tài) 上海,徐家匯 28歲,女,本科 未婚,高消費水平 音樂偏好 視頻偏好 體育偏好 民謠 更多標簽定 向丌斷對接完善中 13 用技術與算法第一時間將更精準的廣告推薦給用戶 智能系統(tǒng) 廣告曝光點擊數(shù)據(jù) 用戶。

5、理的解釋,包括推貨套數(shù)推貨面積 推貨金額. 推貨量的分類 推貨量可以按時間銷售點推貨范圍進行分類,也是目前最常見的三大分類. 1.按時間段進行分類 當日推貨量月度推貨量季度推貨量年度推貨量等. 2.按銷售點進行分類 開盤推貨量加推推貨量.加。

6、斱式 注:以下推盤斱式,僅限于住宅物業(yè)類型 原則: 1推盤斱案需不價格策略不推廣策略相結合 2推盤斱案需不甲斱的工程節(jié)點不營銷節(jié)點相結合 最合理的推盤方式 最典型例證最能說明問題 什么才是 經(jīng)典案例一 市區(qū)小戶型 總用地面積 39800 總。

7、來看,28 個重 點城市 7 月預計推盤 406 套,同比43,環(huán)比56, ;一二三線分 別推盤 4531051 套,一三線同環(huán)比均下降.從單個城市來看, 除包頭外所有城市 7 月預計推盤數(shù)均下降. 政策面政策面: 約談部分信托公司, 提嚴。

8、 個重點城市 9 月預 計推盤 340 套, 同比65, 環(huán)比50; 一二三線分別推盤 33 263 44 套,一二三線環(huán)同比均下降. 政策面:政策面: 河南 :農(nóng)村教師購買商品房可享八折優(yōu)惠; 上海 :將 定向微調(diào)臨港新片區(qū)住房限購政策。

9、均回落, 其中同比 53,降幅擴大 84 個百分點,環(huán)比45. 推盤根 據(jù)我們統(tǒng)計的 28 城動態(tài)數(shù)據(jù)六月累計推盤 441 套,同比52, 較五月回落 57 個百分點;環(huán)比43. 去化截止統(tǒng)計日 6 月 9 日,累計推出房源 11384 套。

10、態(tài)推盤情況來看, 28 個重點城市 6 月預計推盤 931 套,同比2,環(huán)比20, ;一二 三線分別推盤 86719126 套,一三線同比下降,環(huán)比上升, 二 線城市同環(huán)比均上升. 政策面政策面:經(jīng)濟參考報:境內(nèi)融資環(huán)境持續(xù)收緊,6 月房企。

11、 日召開中央政治局會議,19 年要落實好積極 的財政政策穩(wěn)健的貨幣政策,總體政策基調(diào)保持連續(xù).地方政策方面,阜 陽近日部分土地出讓取消了限價,地方政策邊際改善.棚改方面,貴州 19 年棚戶區(qū)改造計劃開工 7.6 萬套,同比減少 31 萬套。

12、17 個百分 點,環(huán)比由正轉(zhuǎn)負,回落 16 個百分點. 推盤根據(jù)我們統(tǒng)計 的 28 城動態(tài)數(shù)據(jù)五月累計推盤 678 套,同比8,較四月回落 10 個百分點;環(huán)比7;一二三線分別推盤 5253294 套,一二線 同比均下行,三線降幅收窄. 政。

13、況來看,28 個重點城市 8 月預 計推盤577套, 同比26,環(huán)比9, ; 一二三線分別推盤 53 448 76 套,一二三線同環(huán)比均下降. 政策面政策面: 央行:貸利率由參考基準利率變?yōu)閰⒖?LPR,房貸利率 不會因此下降; 住建部 。

14、盤動態(tài)推盤情 況來看, 28 個重點城市 6 月預計推盤 758 套, 同比17, 環(huán)比3, ; 一二三線分別推盤 7958594 套,一線同比下降,環(huán)比上升, 二 三線城市同環(huán)比均下降. 政策面政策面:經(jīng)濟參考報:境內(nèi)融資環(huán)境持續(xù)收緊,6。

15、21.83. 推盤 五月累計推盤 776 套,同比5,較四月擴大 3 個百分點;環(huán)比 23;一二三線分別推盤 59608112 套,一三線城市同比回落, 三線城市同比上升. 政策面政策面:天津濱海新區(qū)放寬落戶,給予儲備人才住房和生活補 貼。

16、在計算器上算出大金磚在計算器上算出大金磚 3 住宅貨量盤點 住宅住宅貨量盤點:貨量盤點: 幢號幢號 建筑面積建筑面積 套數(shù)套數(shù) 預期均價預期均價 元元 銷售額銷售額 3幢 21493 162 8800 189146232 4幢 36756。

17、富商務配套 酒店帶來形象不服務 高級住宅 星級酒庖 商業(yè) 大商業(yè)金街 交叉推盤癿重要性 萬達營銷癿特點 業(yè)態(tài)多貨量大 絆營周期短指標重 12個月要開一次盤 為了實現(xiàn)快速銷售,回籠資金,提供現(xiàn)金流保障, 必項要多業(yè)態(tài)交叉推盤 這也是萬達基亍產(chǎn)。

18、41340平米 高層46000平米 洋房:130 高層:80 洋房318套 高層575套 C地塊 洋房139589平米 洋房:130 洋房1074套 A地塊 B地塊 C地塊 地塊示意: 得知開發(fā)商各地塊的經(jīng)濟技術指標后, Step one。

19、氣遇危機時要從容,只要過程把握完 美,結果一定不會差 尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期,尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期, 低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸,低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸, 只要過程完美,結果一定不會差,只要過程完美,結果一定不會差, 我們。

20、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。

21、的會員,可以享受官湖郡項目針對小浦會員的 3 萬元的購房團購 優(yōu)惠. 您凍結的 5000 元錢不管您買不買房都會退給您. 在項目開盤后 7 天, 您凍結的 5000 元會返回到您刷卡的賬戶. 也不收取您的手續(xù)費. 所以, 周六的認籌是只刷卡。

22、00 二季度累計729,37838,508 7月 8月 9月8 8106.16485,060 45,000 8152.5487,320 三季度合計9612,38045,000 三季度累計10814,56841,178 10月 11月 12月。

23、目目名名稱稱所所在在區(qū)區(qū)域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區(qū)巴南區(qū)魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準:2000元 江北區(qū)江北區(qū)海爾路江北港城小學旁 312月19日 招商公園上城 1至3號樓 。

24、房147平方米 115張 132套 19404平方米 4200 81496800 電梯洋房134平方米 179張 154套 20636平方米 4200 86671200 峻景洋房8790平方米 301張 379套 25622平方米 3900。

25、成交一套,在此基礎上單價集體減 100 元, 以求實現(xiàn)成交越多,價格越低的團購促銷目標,團購 銷售單價為 7000 元平米. 3 加大中介渠道成交獎勵力度,前二十套簽約客戶在渠 道傭金基礎上,對推薦人個人另行獎勵每套 1000 元, 簽約當。

26、2018年將是恒大地產(chǎn)集團四川公司承前啟后的一年. 而2018年恒大地產(chǎn)集團四川公司剛好成立12年,在11年的沉淀之上再迎來新的挑戰(zhàn)和新的機遇. 問:為什么是十二問:為什么是十二 答:答: 12這個數(shù)字在古今中外,東西方玄學甚至科學思想上都。

27、去化情況:共計推貨10套,認購7 套,整體去化率70 價格情況:高層6500元;洋房 7000元 2 加推形式:線下加推 加推地點:鴻坤理想城項目售樓處 加推情況:本次推10套,推8290 107 戶 型,認購7套,去化70 . 優(yōu)惠情況。

28、 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 禁止銷售或?qū)统兄Z使用贈送我司無權處分的公共綠地 禁止銷售或?qū)统兄Z使用贈送我司無權處分的頂層平臺 禁止承諾規(guī)劃為低矮綠植分隔的別墅花園。

29、10月27日 項目一期外裝:外墻 全部完成門窗完成 70;商業(yè)全面呈現(xiàn) 中聯(lián)鯵魚半島二期 市場市場競品動態(tài)競品動態(tài) 9月28日二期開盤 營銷營銷 動作動作 10月20日商業(yè)啟動簽約儀式 10月27日二 期二批次啟 動排號 9月28日 二期開。

30、位為中檔的項目的頂層大面積復式 單位,它的總價不是目標客戶所能承受,這主要緣 于前期產(chǎn)品定位的失誤. 尾盤出現(xiàn)的原因 2產(chǎn)品本身素質(zhì)不高 市場承受能力較強,重質(zhì)不重價,首選質(zhì)素好的部分; 在推售初期沒有拉開優(yōu)劣單位的差價,價差太接近,導致買。

31、目典型代表項目 大面板塊大面板塊 經(jīng)開區(qū)經(jīng)開區(qū) 龍泉地緣性客戶,占比50左右; 主城區(qū)城東擠壓型客戶,占比3040左右; 省內(nèi)二三級城市客戶簡陽達州,占比1020左右. 龍城一號百悅天鵝湖世茂城水電云立 方鐵建國際城萬卷山 龍泉城區(qū)龍泉城區(qū)。

32、機時要從容,只要過程把握完 美,結果一定不會差 尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期,尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期, 低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸,低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸, 只要過程完美,結果一定不會差,只要過程完美,結果一定不會差, 我們要成為。

33、信公眾號推送,如各大商場的官方公眾號 媒體宣傳 UBER中國 UBER中國作為我方合作渠道資源進行配合宣傳與互動 從線上線下的宣傳與活動結合,將本次活動的宣傳面影響面最大化 資源結合 UBER中國 線上宣傳 擁有500萬有效粉絲的UBER中。

34、城市單周推盤量自今年 6 月份以來首 現(xiàn)同比下滑. 評論評論 新房銷售面積同環(huán)比均新房銷售面積同環(huán)比均現(xiàn)現(xiàn)小增.小增.上周 60 城新房銷售面積同環(huán) 比分別增長 7和 8上上周分別1和1 .12 月前三周,周 均銷售面積較 11 月周均增長。

35、17,環(huán)比69. 推盤動態(tài)推盤情 況來看, 28 個重點城市 6 月預計推盤 758 套, 同比17, 環(huán)比3, ; 一二三線分別推盤 7958594 套,一線同比下降,環(huán)比上升, 二 三線城市同環(huán)比均下降. 政策面政策面:經(jīng)濟參考報:境內(nèi)。

36、17,環(huán)比69. 推盤動態(tài)推盤情 況來看, 28 個重點城市 6 月預計推盤 758 套, 同比17, 環(huán)比3, ; 一二三線分別推盤 7958594 套,一線同比下降,環(huán)比上升, 二 三線城市同環(huán)比均下降. 政策面政策面:經(jīng)濟參考報:境內(nèi)。

37、素 市場因素市場因素 產(chǎn)品因素產(chǎn)品因素 國家宏觀政策國家宏觀政策 金融信貸政策金融信貸政策 經(jīng)濟發(fā)展政策經(jīng)濟發(fā)展政策 供求變化供求變化 競爭產(chǎn)品變化競爭產(chǎn)品變化 區(qū)域規(guī)劃調(diào)整區(qū)域規(guī)劃調(diào)整 選選 址址 規(guī)劃定位規(guī)劃定位 產(chǎn)品品質(zhì)產(chǎn)品品質(zhì) 產(chǎn)品。

38、有些定位為中檔的項目的頂層大面積復式 單位,它的總價不是目標客戶所能承受,這主要緣 于前期產(chǎn)品定位的失誤. 尾盤出現(xiàn)的原因 2產(chǎn)品本身素質(zhì)不高 市場承受能力較強,重質(zhì)不重價,首選質(zhì)素好的部分; 在推售初期沒有拉開優(yōu)劣單位的差價,價差太接近。

39、3362555606669105129107997161587690 成交套數(shù)套 13432178577235334307192291175319577312 成交均價元 3499044406315482174029425335863466。

40、氣遇危機時要從容,只要過程把握完 美,結果一定不會差 尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期,尊重自然規(guī)律,地產(chǎn)也會有周期, 低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸,低谷時要鎮(zhèn)定,不要自失方寸, 只要過程完美,結果一定不會差,只要過程完美,結果一定不會差, 我們。

41、城鐵城鐵 環(huán)境環(huán)境 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 北京新機場 距天安門46公里,永清15公里 將成為目前世界上最大的機場 旅客吞吐量最大能滿足1.3億人次年 被譽為新世紀七大奇跡之首 世界最大機場,只此世界最大機場,只此1515公里公里 永清西,出京第一站永清。

42、素市場因素市場因素產(chǎn)品因素產(chǎn)品因素 國家宏觀政策國家宏觀政策 金融信貸政策金融信貸政策 經(jīng)濟發(fā)展政策經(jīng)濟發(fā)展政策 供求變化供求變化 競爭產(chǎn)品變化競爭產(chǎn)品變化 區(qū)域規(guī)劃調(diào)整區(qū)域規(guī)劃調(diào)整 選選 址址 規(guī)劃定位規(guī)劃定位 產(chǎn)品品質(zhì)產(chǎn)品品質(zhì) 產(chǎn)品價格。

43、如有些定位為中檔的項目的頂層大面積復式 單位,它的總價不是目標客戶所能承受,這主要緣 于前期產(chǎn)品定位的失誤. 尾盤出現(xiàn)的原因 2產(chǎn)品本身素質(zhì)不高 l 市場承受能力較強,重質(zhì)不重價,首選質(zhì)素好的部分; l 在推售初期沒有拉開優(yōu)劣單位的差價,價。

44、網(wǎng)推具體執(zhí)行細案企劃方向圍繞新城品牌推廣主題:幸福.我司于網(wǎng)推角度,延續(xù)幸福常熟人的大方向,前期先以類常熟本地生活大號形式發(fā)聲.二執(zhí)行計劃結合企劃節(jié)點,配合品牌落地的網(wǎng)推策略排布階段一:9.19.15所以,品牌進入前期,官微發(fā)聲先立足于幸福。

45、單位,它的總價不是目標客戶所能承受,這主要緣于前期產(chǎn)品定位的失誤.尾盤出現(xiàn)的原因2產(chǎn)品本身素質(zhì)不高l 市場承受能力較強,重質(zhì)不重價,首選質(zhì)素好的部分;l 在推售初期沒有拉開優(yōu)劣單位的差價,價差太接近,導致買家集中選擇質(zhì)素好的單位.常見的尾盤。

46、場走勢年市場走勢龍坂區(qū)域市場的競爭格局龍坂區(qū)域市場的競爭格局本項目的核心競爭力研判本項目的核心競爭力研判深圳未來三年的房地產(chǎn)發(fā)展方向宏觀經(jīng)濟環(huán)境房地產(chǎn)總體市場發(fā)展宏觀經(jīng)濟環(huán)境房地產(chǎn)總體市場發(fā)展宏觀視野龍華片區(qū)城市化發(fā)展進程和房地產(chǎn)地位兩個基。

47、催動;產(chǎn)生大量非常規(guī)自住需求及投資需求.政策層面 新國八條二套房首付標準提高至60,成都等重點城市強制執(zhí)行限購令.2011,區(qū)域競品鎖定本案次要威脅區(qū)域接近產(chǎn)品差異大入市早直接競爭區(qū)域相同入市時間接近產(chǎn)品相似潛在威脅同區(qū)域內(nèi)未來將呈現(xiàn)項目產(chǎn)。