房地產(chǎn)一期與二期開盤時(shí)間Tag內(nèi)容描述：
1、卡迪亞 副標(biāo)題:溝通共享互助和睦,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì),時(shí)間:4月26日 17:3021:00 地點(diǎn):小區(qū)園區(qū)內(nèi) 參加對象:一二三期業(yè)主預(yù)約控制人數(shù) 參加人數(shù):約800人左右,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì),和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì)互動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容,和。
2、5年2026年2027年2028年2029年10Y12Y 銷銷售售規(guī)規(guī)模模2,787,9202,650,2402,419,5201,844,446985,9591,199,5071,305,6461,450,6501,601,4381,69。
3、5年2026年2027年2028年2029年10Y12Y 銷銷售售規(guī)規(guī)模模2,787,9202,650,2402,419,5201,844,446985,9591,199,5071,305,6461,450,6501,601,4381,69。
4、5年2026年2027年2028年2029年10Y12Y 銷銷售售規(guī)規(guī)模模2,787,9202,650,2402,419,5201,844,446985,9591,199,5071,305,6461,450,6501,601,4381,69。
5、5年2026年2027年2028年2029年10Y12Y 銷銷售售規(guī)規(guī)模模2,787,9202,650,2402,419,5201,844,446985,9591,199,5071,305,6461,450,6501,601,4381,69。
6、 并成為一個(gè)相對獨(dú)立的細(xì)分市場 市場分析市場分析 市場經(jīng)濟(jì)的完善與成熟,尤其是近幾年深圳在高科技應(yīng)用 領(lǐng)域的飛速發(fā)展已經(jīng)造就并形成完全不同于早期富者的富 人群體.富人的特點(diǎn)向年輕高學(xué)歷專業(yè)致富方面發(fā)展. 富人群體已出現(xiàn)分化,早期富者與今日富。
7、TOWNHOUSE多層洋房根據(jù)與開發(fā)商 的溝通,在現(xiàn)有方案上新增的物業(yè)類型酒店公寓,用擁 抱自然的建筑規(guī)劃,讓建筑與自然無縫交融.社區(qū)以健康 休閑運(yùn)動(dòng)為主題,不僅享有孔雀湖的自然生態(tài)環(huán)境和大金 塔的佛教人文氣息,日趨成熟的旅游度假片區(qū)規(guī)劃。
8、線,三種客戶三條產(chǎn)品線,三種客戶 開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo) 產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶打擊點(diǎn)客戶打擊點(diǎn) 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區(qū)域內(nèi)首個(gè)別墅產(chǎn)品形態(tài) 稀缺別墅產(chǎn)品價(jià)值 精裝修 私密性景觀 室外會(huì)。
9、4.82平方米.一 期建筑總用地面積34632平方米,地上建筑面積為97950平方米,地下建筑面 積為32686平方米;地上部分包括4樓5樓6樓7樓8樓五個(gè)子項(xiàng), 地下部分為地下停車庫; 質(zhì)量目標(biāo):工程全部達(dá)到設(shè)計(jì)的功能與標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量等級確保。
10、戶來源 年齡分段 收入水平 消費(fèi)習(xí)慣 家庭結(jié)構(gòu) 購買目的 精神訴求 青浦本地客戶為主,部分市區(qū)外逼型客戶 2535歲年齡段為主,4565歲年齡段為輔 家庭年收入1530萬,資產(chǎn)情況一般 注重性價(jià)比及實(shí)用性,遵從價(jià)格至上原則 一般以兩人屁住為。
11、來自澳大利亖帆利頓區(qū), 全球品質(zhì)最高癿砂巖礦山; 不花崗巖戒大理石里面相比丌僅制作工藝更為耂究, 耄丏迓可避克花崗巖呾大理石對亰體帶來癿輻射 保濕保溫性能優(yōu)越丏低碳環(huán)保. 傳世藝術(shù)精品 所有癿星河灣建筑都是三殌式外立面: 低樓層殌位采用澳洲。
12、工程概況二工程概況 1建筑概況 本工程位于廣東省中山市南區(qū)興南路側(cè),由中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資興建,監(jiān)理單位為廣州城建開發(fā)工程咨詢監(jiān)理有限公司,施工總承包單位 為中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司. 本工程規(guī)劃總用地面積約為 7833。
13、開盤當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場地位,籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群,那速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場。
14、 001002 許氏洋參 茶葉干果補(bǔ)品 003 SHINE GREEN 純銀飾品 珠寶飾品 004 和風(fēng)物語生活道具 家具家居 005 米奇時(shí)尚店 鞋帽箱包 007 花語軒 工藝禮品 008 銀河藝品 工藝禮品 009 老北京步鞋 鞋帽箱包。
15、心前臺免費(fèi)簽領(lǐng). 3 3煙道排氣孔位置能否根據(jù)裝修需要隨意改動(dòng)煙道排氣孔位置能否根據(jù)裝修需要隨意改動(dòng) 答:不能,因?yàn)闊煹朗穷A(yù)制的,它的設(shè)計(jì)非常復(fù)雜,是依據(jù)風(fēng)壓和氣壓來設(shè)計(jì)的,開口位置 距離主煙道的角度正好能將氣體排入煙道內(nèi). 如您擅自改變開。
16、團(tuán)實(shí)力產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)勢,吸引 業(yè)主關(guān)注后續(xù)產(chǎn)品;業(yè)主關(guān)注后續(xù)產(chǎn)品; 同時(shí)借助業(yè)主的力量進(jìn)行輿論的宣傳,打造公司的同時(shí)借助業(yè)主的力量進(jìn)行輿論的宣傳,打造公司的好碑好碑,可,可 促使業(yè)主促使業(yè)主老帶新老帶新或再次購房的需求.或再次購房的需求. 目的。
17、現(xiàn)場為每位客戶實(shí)現(xiàn)夢與現(xiàn)實(shí)的連接 通過情景演繹體現(xiàn)恒大城歐式皇家園林式尊通過情景演繹體現(xiàn)恒大城歐式皇家園林式尊 貴享受貴享受 科學(xué)合理的組織安排使整個(gè)選房過程井然有科學(xué)合理的組織安排使整個(gè)選房過程井然有 序序 My DreamMy Drea。
18、現(xiàn)場包裝 十一廣告表現(xiàn)策略 十二公關(guān)活動(dòng) 十三長春天安第一城二期成本測算和利潤分析 一長春天安第一城一期概況 長春天安第一場面位于長春市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)園區(qū),東靠前進(jìn)大街,南接衛(wèi)星 路,西鄰電臺街北首席繁榮路,占地 42 萬平方米,屬長春市。
19、資需 求,占絕大部分. 客戶購買套數(shù)分析 右圖已購客戶,分為紅 黃藍(lán)綠四組. 其中兩組購買單鋪的散 客,兩組購買兩套以上 的大客戶. 以上可見,散客不大客 戶數(shù)量基本持平,但是 大客戶的成交套數(shù)為散 客的3倍.為商鋪銷售總 量的66. 建議。
20、理感通小鎮(zhèn) 建筑面積65.73平,套內(nèi)面積51.93平 建筑面積86.97平,套內(nèi)面積68.71平 相關(guān)案例:大理感通小鎮(zhèn) 案例介紹案例介紹 大理感通別墅,規(guī)劃建造368幢別墅;容積率0.27;建 筑密 度1.35;綠化率高達(dá)70以上.依據(jù)。
21、品. 精雕細(xì)琢. 城市核心影響力塑造者. 譽(yù)滿北京放眼全國 華遠(yuǎn)地產(chǎn)企業(yè)品牌認(rèn)知華遠(yuǎn)地產(chǎn)企業(yè)品牌認(rèn)知 立足北京放眼全國, 擴(kuò)大市場占有量, 2010年全國百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè), 在新的高度,需要新的奇跡 北京: 十余個(gè)高端住宅商業(yè)辦公項(xiàng)目 城市地產(chǎn)。
22、年 6 月 10 日星期日2007 年 6 月 15 日星期五 前提條件:前提條件: 1售樓處正式投入使用; 2銷售道具價(jià)目表銷控表等準(zhǔn)備完畢; 3銷售人員三次培訓(xùn)完畢財(cái)務(wù)人員進(jìn)場. 認(rèn)購形式:認(rèn)購形式: 訂金認(rèn)購按照客戶登記時(shí)間順序排列 。
23、式:憑5千5萬元預(yù)約單身份證簽到入場,按客戶到訪順序排號分兩種顏色序號卡 6選房方式:大客戶及一次性客戶優(yōu)先,散客先到先得 7選房方式:一樓簽到一樓等候二樓會(huì)議室選房及交款二樓VIP室簽訃購離場一樓現(xiàn)場丌封場, 擠壓人氣 8活勱氛圍:案場增。
24、是人們的展望,是人與自然的互動(dòng),是人與自 然的和諧. 項(xiàng)目南側(cè)被自然濕地公園環(huán)抱,同時(shí)又擁抱著極具特色的 新城市景觀,環(huán)環(huán)相扣. 人與自然的和諧 Human and Nature 建筑與環(huán)境的共存 Architecture and Env。
25、在地 一期所在地一期所在地 江北體育公園江北體育公園 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于北部新區(qū)冉家壩區(qū)域B34地塊. 北側(cè)緊鄰石子山體育公園,東側(cè)為2號道 路,南側(cè)為1號道路,1號道路往西200米 左右為盤溪路北延伸段09年底通車, 連接接內(nèi)環(huán)高速,往北。
26、ES GROUP HOLDINGS CO,LTD. 我們的目標(biāo) 4號樓開盤去化80,73套 項(xiàng)目如何如何實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn) 備注:解籌率35是項(xiàng)目組依據(jù)二期房源產(chǎn)品及價(jià)格的提升與推售產(chǎn)品同客戶意向匹配度等綜合因素推算的數(shù)值. 按照35解籌率計(jì)算,需認(rèn)。
27、區(qū)文化建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)始終圍繞著預(yù)定的目標(biāo)和方向 進(jìn)行,而不產(chǎn)生偏差. 主題定位能展示項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性: 通過主題性定位加深市場對房地產(chǎn)項(xiàng)目的印象,滿足消費(fèi)者對房地產(chǎn)產(chǎn)品個(gè)性化的追求,形成獨(dú)具 一格社區(qū)溫暖,促使認(rèn)同客群銷售選擇. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目。
28、達(dá)50;再對比去年 德信之江宅地,樓面價(jià)19695元,自持 43.仁恒之江地塊,應(yīng)該比祥生德信 地塊便宜了10000元以上 濱江西興北單元R21R2201地塊,成交 樓面價(jià)只有33625.26元,被綠城競得, 溢價(jià)率39.82,綜合地塊位臵。
29、以上數(shù)據(jù)丌含未取得預(yù)售證的部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房屋供應(yīng)量和去化量,但此供應(yīng)量應(yīng)該在35萬 左右,去化量相對一般. 根據(jù)渭南統(tǒng)計(jì)尿數(shù)據(jù)顯示, 2017年商品房銷售總體趨 旺全市全年商品房銷售面積 206.49萬平方米,同比增長 18.4,增。
30、de of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 不是單次開盤銷售金額最高的樓盤不是單次開盤銷售金額最高的樓盤 Code of this report 4 Copyright Centa。
31、 62 層的主樓以及地面 8 層地下 5 層的 裙樓. 是一座集江浙滬乃至全國的一流旗艦購物中心, 甲級寫字樓及高端酒店為一體的城市 中心代表性建筑. 2業(yè)態(tài)與品牌:2業(yè)態(tài)與品牌:德基廣場二期囊括了國際頂級服飾珠寶腕表進(jìn)口超市高端兒 童服飾。
32、住宅開 發(fā)啟勱,隨后天虹百貨永樂 國美電器相繼進(jìn)入,江頭商圀逐 步繁榮起來. 富山火車站商圀:90年以 后逐步取代中山路商圀地位,目 前成為廈門人氣最旺癿商圀,圀 內(nèi)有世貿(mào)商城嘉年名華假 日商城羅賓森販物廣場中閩 百匯等多家大賣場. 中山路。
33、理優(yōu)惠卡任務(wù)分解:每天辦理優(yōu)惠卡 5 5 張;開盤前,每個(gè)置業(yè)顧問辦理優(yōu)惠卡張;開盤前,每個(gè)置業(yè)顧問辦理優(yōu)惠卡 7 7 張.張. 二開盤銷售目標(biāo)二開盤銷售目標(biāo) 2020 套,銷售金額套,銷售金額 500500 萬元.萬元. 任務(wù)分解:每個(gè)置。
34、790.57 本體分析一期營銷中心 現(xiàn)鋪,形象檔次高,昭示性好,能覆蓋周邊消費(fèi)人群,層高有優(yōu)勢,但開間幵丌理想 昭示性分析:昭示性分析:原本作為售樓部,獨(dú)立商業(yè)盒子, 干掛石材,外立面風(fēng)格統(tǒng)一,檔次較高;為沌口 路和小區(qū)內(nèi)部道路交匯處,為一。
35、工藝施工方案關(guān)鍵施工技術(shù)工藝施工方案 . 8 8 3.1 樁基礎(chǔ)施工 . 8 3.2 攪拌樁施工 . 17 3.3 沖孔樁施工 . 21 第四章第四章 施工安全及文明施工措施施工安全及文明施工措施 . 2727 4.1 安全保證措施 . 2。
36、產(chǎn)施工 . 12 附圖一:總平面布置圖總平面布置圖 工人生活區(qū)宿舍食堂工人生活區(qū)宿舍食堂 管理人員辦公樓宿舍管理人員辦公樓宿舍 一工程概況一工程概況 工程名稱 巨人科技園區(qū)二期 1 期生產(chǎn)用房及一期倉庫總承包工程 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單。
37、上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景.63項(xiàng)目定位.74目標(biāo)客戶群定位.75功能定位.85.1 時(shí)尚精品倉.95.2 時(shí)尚創(chuàng)意辦公.95.3 多功能秀場.105.4 時(shí)尚餐飲娛樂.105.5 時(shí)尚公寓酒店.115.6 時(shí)尚接待會(huì)所.116 總效果圖.12三。
38、3 機(jī)會(huì)分析.51.4 威脅分析.52上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景.63項(xiàng)目定位.74目標(biāo)客戶群定位.75功能定位.85.1 時(shí)尚精品倉.95.2 時(shí)尚創(chuàng)意辦公.95.3 多功能秀場.105.4 時(shí)尚餐飲娛樂.105.5 時(shí)尚公寓酒店.115.6 。
39、工程住宅 R6 等等 4 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)第3頁一招標(biāo)文件文件名稱批準(zhǔn)文號批準(zhǔn)日期雅寶路二期危改B區(qū)一期工程住宅 R6 等 4 項(xiàng)工程招標(biāo)文件20041884 號2004 年 11 月二施工圖紙圖紙類別圖紙編號出圖日期建。
40、作計(jì)劃二期開盤前營銷工作計(jì)劃北大資源集團(tuán)控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項(xiàng)目組依據(jù)二期房源產(chǎn)品及價(jià)格的提升與推售產(chǎn)品同客戶意向匹配度等綜合因素。
41、第三章 一期改造工程方案論證.83.1 一期改造工程基本情況.83.2 一期改造工程改造方案.83.2.1 改造措施.83.2.2 改造后的工藝.93.3 一期改造工程去除率預(yù)測.12第四章二期新建工程方案論證.144.1 二期新建工程工藝。
42、2.1 設(shè)計(jì)處理規(guī)模 .42.2 設(shè)計(jì)進(jìn)出水水質(zhì) .52.2.1 設(shè)計(jì)進(jìn)水水質(zhì) .52.2.1 設(shè)計(jì)出水水質(zhì) .52.3 污水處理程度 .6第三章 一期改造工程方案論證 .83.1 一期改造工程基本情況 .83.2 一期改造工程改造方案 。
43、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。
44、3 機(jī)會(huì)分析.51.4 威脅分析.52上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景.63項(xiàng)目定位.74目標(biāo)客戶群定位.75功能定位.85.1 時(shí)尚精品倉.95.2 時(shí)尚創(chuàng)意辦公.95.3 多功能秀場.105.4 時(shí)尚餐飲娛樂.105.5 時(shí)尚公寓酒店.115.6 。
45、能性.7第三章行業(yè)分析. 93.1 國際市場分析.93.2 國內(nèi)市場分析.133.3 競爭對手分析.163.4 小結(jié).19第四章建設(shè)方案. 204.1 總述.204.2 產(chǎn)品大綱.204.3 建設(shè)地址.204.4 主要建設(shè)內(nèi)容.224.5 。
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