房地產(chǎn)月營銷推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、積存單位通過展示區(qū)美化包 裝園林綠化環(huán)境提升等,促進(jìn)銷售. 亓月推廣主 題: 執(zhí)行時間:4月15日5月31日 適應(yīng)項目:在售項目新項目尾盤除 外 推廣核心策略 結(jié)合亓星的概念,全面整合商家渠道資源. 1各項目所有已簽約聯(lián)盟商家的5星級或VI。
2、意向客戶登記:72組 3轉(zhuǎn)介南山客戶: 38組 認(rèn)資:6組 4走訪商業(yè)中心刻畫客戶地圖5個萬達(dá)金街I33商社匯顏龍山水二手車市場登記鋪面信息 634組 5電話call客2961組,意向客戶106組,轉(zhuǎn)訪6組 巴南金街拓客地圖: 商社匯拓客地。
3、要 一一 宏觀背景分析宏觀背景分析 二二 項目價值分析項目價值分析 四四 營銷策略總綱營銷策略總綱 五五 營銷執(zhí)行分解營銷執(zhí)行分解 三三 目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析 2 2 市場分析市場分析 新政解讀新政解讀 1 1 一宏觀背景 任何營銷都源。
4、地產(chǎn)也稱不動產(chǎn).房地產(chǎn)在物房地產(chǎn)在物 質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱.地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱地產(chǎn)是土地。
5、中心 VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場和策略 整體營銷戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。
6、 . 16 卓越集團(tuán)足球賽 . 17 中海月朗苑12月 3 日開放333 新光景空間 . 17 中海藍(lán)灣推出同樂日購房 99折 . 18 中海地產(chǎn)海之旅活動再啟動 . 18 中安翡翠湖舉辦車模錦標(biāo)賽重慶 . 19 重慶中央美地舉辦圖片展. 。
7、3 3區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析 . 3 四項目分析 . 4 1項目地塊分析項目地塊分析 . 4 2項目資源分析項目資源分析 . 4 3項目項目SWOT分析分析 . 4 3.1項目優(yōu)勢分析 . 4 3.2項目劣勢分析 . 4 。
8、據(jù)不同的項目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動案例中主要提供活動的動因與策略方向,并無實施細(xì)案,但好在方 案多多,對于全程營銷中的活動規(guī)劃倒是可以提供生動參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動 跳轉(zhuǎn). 我為人。
9、工作中給予 啟發(fā). 其中有一些例子比較精彩, 讀者也可以根據(jù)不同的項目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動案例中主要提供活動的動因與策略方向,并無實施細(xì)案,但好在方 案多多,對于全程營銷中的活動規(guī)劃倒是可以提供生動參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作。
10、473.0139473.0139473.0 688725.0 無換畫費(fèi)用換畫一次換畫一次換畫一次換畫一次 實際發(fā)生 額 130833.0130833.0139473.0139473.0139473.0680085.0 候車亭廣 告 沌口片區(qū)。
11、的解籌率 50以及來訪轉(zhuǎn)訃籌 5:1 的比例換算,則需 要在 2014 年 6 月 21 日開盤前完成認(rèn)籌 434 組,來訪 2170 組. 二 核心問題分析及策略 從2月16日開始迚駐新營銷中心至6月21日首次開盤, 共有約4個月的時間用。
12、萬 主要以線上渠道為主,包括 戶外候車亭車身以及 項目周邊圍擋和道旗展示, 無特殊營銷活勱; 愛佳 798 578樓,面積段為 85160 無重大亊件 主要以項目周邊導(dǎo)視為主, 無特別項目推廣渠道 聯(lián)投金色港灣 目前洋房在售,即將推出高 層。
13、100 元 聯(lián)投金色港灣 6 7 17樓 90119 高層房源,預(yù)計五月 份開盤 2000 抵兩萬 三盤聯(lián)動, 同武漢熱線房產(chǎn) 進(jìn)行電商合作 截止至上周, 認(rèn)籌 262 組 對外釋放價格在 6000 元7000 元 市場解析: 目前片區(qū)市場。
14、85160 5000 享 88 折 主要以項目周邊導(dǎo)規(guī)為主, 無特別項目推廣渠道 成交 13 套 7100 元 聯(lián)投金色港灣 6717樓 90119 高層房 源,預(yù)計本月底開盤 2000 抵兩萬 三盤聯(lián)勱, 同武漢熱線房產(chǎn) 迚行電商合作, 。
15、聲音,增加市場爆光率; 針對 3 棟 1 單元 135 平方戶型, 在認(rèn)籌活勱中加強(qiáng)對此戶型的引導(dǎo), 幵從 110 平方客戶中轉(zhuǎn)移至 135 平方戶型,從而增加 135 平方戶型的認(rèn)籌量.若客戶 有特殊需求且誠意度較高,建議作特殊申請?zhí)幚怼?/p>
16、16日二期車位開售,主推高層,其他產(chǎn)品線并存 配套端:項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個十一月,我們在談什么每個十一月,我們在談什么 11月,最引人關(guān)注的雙十一雙十一 同時各種優(yōu)惠打折各種。
17、傳統(tǒng)的銷售旺季之一,金三銀四,作為傳統(tǒng)的銷售旺季之一, 聯(lián)勱各類跨界資源,開展春雷行勱,全聯(lián)勱各類跨界資源,開展春雷行勱,全 力進(jìn)行促銷,為完成上卉年指標(biāo)奠定堅力進(jìn)行促銷,為完成上卉年指標(biāo)奠定堅 實的基礎(chǔ).實的基礎(chǔ). 綠色優(yōu)居:低碳環(huán)保,健。
18、南山墅邊上那個啊 某地產(chǎn)銷售主管: 盛唐府肯定不能算好的呀板塊不行,別墅里面也是江南岸最好呀 萬科策劃: 據(jù)說東西做的還好的,但是和南山墅價格差太多了,客戶不認(rèn)可 地不利官塘不認(rèn)南山墅壓制 B r a n d n e w 李淵 唐高宗 命很。
19、 波段二: 配合現(xiàn)場體驗,集中訴求產(chǎn)品賣點(diǎn),為開盤做預(yù)熱 3月底 4月11日4月底 售樓部開放 階段 劃分 階段 訴求 一項目整體價值解讀與輸出價值解讀售樓處開放信息 1一部龍灣城市情懷短視頻 2系列價值貼片品牌地段洋房產(chǎn)品精裝 3大V軟文。
20、是一場爭奪淮南人心的攻心戰(zhàn). 在新的萬創(chuàng)國際和泉山湖品牌大旗指揮下, 在淮南山南這片戰(zhàn)場上,本案要做到的是 既傾城,又傾心 作戰(zhàn)總是以正兵來抵擋敵軍 用奇兵去奪取勝利 戰(zhàn)場上的正合奇勝可以以最小的犧牲贏得戰(zhàn)爭的勝利 而競爭中的正合奇勝則可以。
21、才會選擇不同的樓棟及戶型 并不是說 推廣我們不打各樓棟的優(yōu)勢賣點(diǎn) 而是可以在各階段的海報之間進(jìn)行體現(xiàn) 我們來回顧一下2018的推廣主題: 萬千仰望萬千仰望 候一府候一府 一個更新城市想象力的封面作品,即將出現(xiàn) 廣佛封面之作廣佛封面之作 千。
22、月份市場競品情況月份市場競品情況 市場情況統(tǒng)計市場情況統(tǒng)計 二月份整體競品以春節(jié)特惠為促銷噱頭,總體成交量在下降.在折扣的力度上,多 放出23個點(diǎn)折扣空間. 中信水岸城競品項目成交情況 折扣體系 項目名稱 方直君御 德威朗琴灣 文嶺西堤 龍。
23、案只需要解決一個問題:實現(xiàn)目標(biāo)的可能在哪里 01 洞察來自產(chǎn)品的可能 資本社交豪宅 領(lǐng)軍大連高端豪宅 引領(lǐng)大連高端舒適新理念 Ok 相信上述每一句口號的背后都有能找到很多理由去支撐 且均來自對產(chǎn)品不同角度的深刻理解 所以,這些都不能用錯誤去。
24、211套,3.40億 高層:192套,0.92億 競爭競爭紅海紅海 近20個周邊項目涌現(xiàn), 八國聯(lián)軍突起 排名別墅排名別墅 南重慶排名第四;巴 南排名二 130200萬總價段別墅 成交套數(shù)第一 2013年7.497.49億億 構(gòu)成構(gòu)成多條線。
25、據(jù)不同的項目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動案例中主要提供活動的動因與策略方向,并無實施細(xì)案,但好在方 案多多,對于全程營銷中的活動規(guī)劃倒是可以提供生動參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動 跳轉(zhuǎn). 我為人。
26、位 策劃策劃城建規(guī)劃城建規(guī)劃市場調(diào)查市場調(diào)查行業(yè)分析行業(yè)分析經(jīng)濟(jì)預(yù)測經(jīng)濟(jì)預(yù)測財務(wù)運(yùn)營財務(wù)運(yùn)營傳播媒介傳播媒介品品 牌運(yùn)作牌運(yùn)作戰(zhàn)略策劃等具有豐富的實踐經(jīng)驗戰(zhàn)略策劃等具有豐富的實踐經(jīng)驗.先后成功主持和參與了先后成功主持和參與了5050余項房地。
27、 01 寶龍廣場 競品營銷動態(tài) PART 01 中電時代門 活動一驗資活動砸金蛋 獎品:小米系列禮品 規(guī)則設(shè)置:100中獎 活動截止時間:1月30日 活動二客戶驗資送海鮮年貨 活動截止時間:1月30日 暖場活動:與小豬佩奇的快樂周末 活動時。
28、方針,另結(jié) 合春節(jié)返鄉(xiāng)高潮節(jié)點(diǎn),建議線上重品牌,線下強(qiáng)促銷 雙線同時執(zhí)行. 針對此情況,并結(jié)合元旦春節(jié)元宵等節(jié)日特性和集團(tuán) 要求,總部制定2019年12月份營銷動作的相關(guān)指引. : 通過回家雙向流動,傳統(tǒng)回家返鄉(xiāng)或接父母進(jìn)城,從老家到新家。
29、現(xiàn)市 場爆破力; 任務(wù)3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購洽談 任務(wù)2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動鎖定目標(biāo)客戶; 把握客戶心理,對位客。
30、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現(xiàn)金。
31、HELOU 01 大邦 月河樓 項目標(biāo)簽建立,幫助導(dǎo)客并實現(xiàn)銷售目標(biāo) 項目價值的梳理 構(gòu)造價值體系 項目開發(fā)目標(biāo) 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 大邦 月河樓 DABANG YUEHELOU 02 大邦 月河樓 建立項目精神主。
32、全程營銷中的活動規(guī)劃倒是可以提供動參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動跳轉(zhuǎn). 我為,為我.珍惜每的勞動成果,分享你我 百度和電驢都是好東 東. 錄 雅居樂集團(tuán)別出心裁圣誕夜 11 雅居樂花園集體婚禮 。
33、價應(yīng)該將市場下行趨勢對客戶的影響因素考慮進(jìn)去, 所以,逆市營銷對于提升銷售業(yè)績尤為重要. 市場客戶的三不狀態(tài):不急不燥不下手. 不急根源在于客戶覺得房子不會一天賣完,慢慢挑,慢慢選; 不燥的根源在受疫情政府政策和輿論媒體的高調(diào)唱空下極大打擊。
34、 根據(jù)項目推廣需求及費(fèi)用可行性情況,910月現(xiàn)場氣氛包裝可以太空太空奇奇境境的太空的太空包裝包裝主主題題 打造,旨于使910月現(xiàn)場氣氛濃厚,并且可在中秋國慶重大節(jié)日沿用.該系列主題構(gòu)件,可可 按項目現(xiàn)場場地按項目現(xiàn)場場地費(fèi)用等情況選擇打造費(fèi)。
35、場活動暖場活動 10.110.1 10.810.8 國慶中秋雙節(jié)八國慶中秋雙節(jié)八 天樂天樂 持續(xù)釋放1樓加推 15樓新品樓棟加推 9.89.8 9.109.10 教師節(jié)觀影活動教師節(jié)觀影活動 9 9月推廣目標(biāo)月推廣目標(biāo) 聚人氣聚人氣樣板間盛。
36、3促進(jìn)存量房源去化. 二展位現(xiàn)場布置及活動二展位現(xiàn)場布置及活動 一現(xiàn)場布置一現(xiàn)場布置 1 1裝修整體風(fēng)格裝修整體風(fēng)格 A 整體形象端莊布局原則為大氣整體簡潔,限于 場地的局限性,通過綠色植物和外圍環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)充,整體形 象要高于上屆; B 展。
37、動的動因與策略方向,并無實施細(xì)案,但好在方 案多多,對于全程營銷中的活動規(guī)劃倒是可以提供生動參考的. 房地產(chǎn)項目營銷推廣活動方案集錦 2 2 目錄 雅居樂集團(tuán)別出心裁圣誕夜. 11 雅居樂花園集體婚禮. 12 雅居樂雍景豪園舉辦夏日歡樂嘉年。
38、督附件一:煙臺南大街購物商城營銷案附件二:平頂上貿(mào)易廣場營銷策劃案附件三:大連萬達(dá)商鋪失敗案序序商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞一關(guān)鍵詞一: 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營決定價值商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營決定價值投資者投資商業(yè)物業(yè),其收益包括租金收益和升值收益兩個基本。
39、策略及遵循原則案名與 LOGO推廣總精神營銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn)一期市場和策略整體營銷戰(zhàn)略入市策略推廣策略推廣部署階段銷售周期劃分及策略附錄附錄引引言言對于 XX 項目的市場研究,是一件富有激情與創(chuàng)造力的事.其與生俱來的魅力及復(fù)雜性。
40、銷售人氣1產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域目標(biāo): 強(qiáng)力形象面世,集中發(fā)力宣傳,吸引市場關(guān)注.產(chǎn)品線聚合: 主推百變小戶型, 吸引年輕低金群體, 搶占打工族市場.新標(biāo)簽: 家校園生活價值體系模式.新理念打造競爭區(qū)隔,周邊價值點(diǎn)激活市場.配。
41、 年將項目大部分單位消化,是項目必須面對的重大問題.基于以上分析,根據(jù)開發(fā)商的要求,我們制定了 20 xx 年的營銷推廣計劃.二項目前期推廣梳理二項目前期推廣梳理在制定項目營銷推廣方案前, 我們必須清楚項目在 20 xx 年銷售較差的原因。
42、區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析區(qū)位市場競爭態(tài)勢分析.3四 項目分析.41項目地塊分析項目地塊分析. 42項目資源分析項目資源分析. 43項目項目SWOT分析分析.4項目優(yōu)勢分析.4項目劣勢分析.4項目機(jī)會分析.4項目風(fēng)險分析.4五 項目企劃思路. 4。
43、產(chǎn)網(wǎng)簡介xx 房產(chǎn)網(wǎng)是服務(wù)于 xx 房地產(chǎn)界的一個綜合信息平臺.經(jīng)過眾多資深專業(yè)人士制作與維護(hù)的 xx 房產(chǎn)網(wǎng),模式新穎,內(nèi)容充實,策劃專業(yè).主要包括有新聞及房地產(chǎn)資訊新房二手房買賣租賃建材家居裝修裝飾房網(wǎng)論壇等頻道地圖找房地產(chǎn)視頻置業(yè)顧問。
44、4BB8 8 L36I 8 2B9 8. 892 021. .CLLO19GNI60LNI6 8510351. 31LOGLH51 . NCI . 12392 1 1 EV71K:KKKKH.E823313HLGIO C5CNN N37CC。
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