1、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

2、線上推廣 線下推廣線下推廣 線下推廣線下推廣 廣告創(chuàng)作廣告創(chuàng)作 線上推廣線上推廣 線下推廣線下推廣 廣告創(chuàng)作廣告創(chuàng)作 線下推廣線下推廣 廣告創(chuàng)作廣告創(chuàng)作 第一階段第一階段:前期導(dǎo)入前期導(dǎo)入 媒體調(diào)研媒體調(diào)研 線上推廣線上推廣線下推廣線下推廣。

3、素 說(shuō)明說(shuō)明:這里討論的是常規(guī)情況下人員數(shù)量的確定 因素,未包括開盤高峰期和展銷會(huì)等情況 的人員數(shù)量確定. 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 4 根據(jù)工作流程及人員特性合理安排 間接負(fù)責(zé)人的資格要求: 業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)并非最強(qiáng),具備處理 疑難客戶的能力 。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、已成為與春節(jié) 齊名的中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日之一.又稱月夕齊名的中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日之一.又稱月夕 秋節(jié)仲秋節(jié)八月節(jié)八月會(huì)追秋節(jié)仲秋節(jié)八月節(jié)八月會(huì)追 月節(jié)玩月節(jié)拜月節(jié)女兒節(jié)或團(tuán)月節(jié)玩月節(jié)拜月節(jié)女兒節(jié)或團(tuán) 圓節(jié),非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄.圓節(jié),非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄. 活。

6、洋房 3棟高層 營(yíng)銷難點(diǎn) 營(yíng)銷難點(diǎn) 1宏觀市場(chǎng)下行,如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的正常去化 2項(xiàng)目宗地競(jìng)品增加,如何實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷 3如何塑造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn) 4如何借勢(shì)交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià) 6建業(yè)漯河區(qū)。

7、外的距離兩兩相望. 在世界各地,就連寓意辭舊迎新的跨年夜, 也因新冠肺炎疫情而分外不同. 2021年,一年一度的企業(yè)年會(huì)盛會(huì)將會(huì)接踵而至,但是在這個(gè)特殊時(shí)期,很多企業(yè) 為安全起見,今年肯定會(huì)優(yōu)先選擇云年會(huì)形式來(lái)替代線下年會(huì),甚至?xí)侵髁? 。

8、 4.5 6 4 2 0 2 4 6 8 10 04.1 04.5 04.9 05.1 05.5 05.9 06.1 06.5 06.9 07.1 07.5 07.9 08.1 08.5 08.9 09.1 09.5 09.9 10.1 1。

9、臺(tái)看樓通道 人數(shù)的確定因素人數(shù)的確定因素 說(shuō)明說(shuō)明:這里討論的是常規(guī)情況下人員數(shù)量的確定 因素,未包括開盤高峰期和展銷會(huì)等情況 的人員數(shù)量確定. 世聯(lián)版權(quán)所有 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 4 根據(jù)工作流程及人員特性合理安排 間接負(fù)責(zé)人的資格要求。

10、擴(kuò)大 掩蓋掩蓋 催化催化 二大危機(jī)爆發(fā)原因 1 1當(dāng)時(shí)美國(guó)社會(huì)財(cái)富的分布狀況如何當(dāng)時(shí)美國(guó)社會(huì)財(cái)富的分布狀況如何 2 2為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的 3 3股票市場(chǎng)為何沒有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題股票市場(chǎng)為何沒有發(fā)現(xiàn)問(wèn)。

11、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 8417 27.3 房屋施工面積萬(wàn)平方米 556658 13.3 其中:住宅 416657 10.8 辦公樓 18886 21.7 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 63829 16.8 房屋新開工面積萬(wàn)平方米 162413 7.2 其中:住宅 。

12、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時(shí)售樓處 6月28日,開始認(rèn)籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來(lái)已來(lái) 營(yíng)銷戰(zhàn)績(jī) 邗建未來(lái)城開盤總結(jié) F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。

13、 神群落,生活總有無(wú)限可能 如果您想了解萬(wàn)客會(huì)入會(huì)條件入會(huì)方式與會(huì)員分類,請(qǐng)瀏覽入會(huì)方式 部分相關(guān)內(nèi)容.如果您需要進(jìn)一步明確萬(wàn)客會(huì)的基本運(yùn)作規(guī)則,歡迎閱讀萬(wàn) 客會(huì)章程 . 在成為萬(wàn)客會(huì)會(huì)員后,您將享有優(yōu)先獲知萬(wàn)科項(xiàng)目信息精選商家消費(fèi)優(yōu) 惠等。

14、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

15、整體 布局疏密有致,開發(fā)有度,開發(fā)商充分保留利用了自然景觀,樓盤建設(shè)多考慮地 勢(shì)地貌的特點(diǎn),以湖為中心,以綠化為景觀,以科技為特色,分層次開發(fā),對(duì)整 個(gè)江寧縣城的發(fā)展起到了相輔相成的作用. 隨著江寧城市化進(jìn)程不斷深入, 土地資源的相對(duì)稀缺。

16、氛圍 聚焦性強(qiáng) 快速實(shí)現(xiàn)銷售 缺點(diǎn): 難于管理 不利于長(zhǎng)期性經(jīng)營(yíng) 聯(lián)合代理聯(lián)合代理 代理商聯(lián)合銷售代理商聯(lián)合銷售 1.1 1.1 四種主流代理銷售模式淺析四種主流代理銷售模式淺析 4 優(yōu)點(diǎn): 營(yíng)造競(jìng)爭(zhēng)氛圍 有效分流銷售成本 缺點(diǎn): 管理難度。

17、20042005200520062006 52.252.2 3.8 5.4 8.7 13.5 21.0 200220032004200520062007計(jì)劃計(jì)劃2008計(jì)劃計(jì)劃 神奇的增長(zhǎng)神奇的增長(zhǎng) 3 5 8 13 21 過(guò)去幾年,我們顯。

18、力; 它不是大眾消費(fèi)品也不是頂級(jí)奢侈品, 卻能在一個(gè)特定的群體中激發(fā)強(qiáng)烈的共鳴. 天生驕傲 絕非一般 非一般的產(chǎn)品 非一般的手段 沿著海岸線東西延展的深圳,擁有近260公里海岸線, 深圳從來(lái)不缺山海美景. 縱觀深圳濱海物業(yè),向西,坐享前海中。

19、何實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷 3如何塑造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn) 4如何借勢(shì)交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià) 6建業(yè)漯河區(qū)域的品牌傳播,為2019年全年任務(wù)鋪墊 營(yíng)銷基本面 營(yíng)銷基本面 1突出建業(yè)品牌口碑,打造口碑區(qū)域優(yōu)。

20、108.62 278套, 套四:117.49127.94 121套 當(dāng)期開盤均價(jià) 13844元平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元平米 推出套數(shù) 401 備注 開盤時(shí)間: 2021.1.7 建筑形態(tài): 2833F 推出: 13號(hào)樓 車位: 約1321個(gè)。

21、盛大開盤日盛大開盤 4月刜,搬到臨 時(shí)售樓處 6月28日,開始認(rèn)籌 7月8日盛大開盤 6月27日,意向客戶890組, 送征信481組 遇見未見 未來(lái)已來(lái) 營(yíng)銷戰(zhàn)績(jī) 邗建未來(lái)城開盤總結(jié) F U T U R E C I T Y 開 盤 部 署 。

22、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

23、到崗的銷 售人員進(jìn)行上崗考核. 房地產(chǎn)智庫(kù) 房地產(chǎn)智庫(kù) 說(shuō)明:這里討 論的是常規(guī)情 況下人員數(shù)量 的確定因素, 未包括開盤高 峰期和展銷會(huì) 等情況的人員 數(shù)量確定. 4 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 4人員培訓(xùn):根據(jù)項(xiàng)目陸續(xù)得到的產(chǎn)品及相 。

24、變 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報(bào)告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù), 盤點(diǎn) 具有最強(qiáng)適應(yīng)力的城市 14 市場(chǎng)周期 能否以歷次經(jīng)濟(jì)衰退為參照來(lái)預(yù)測(cè) 。

25、期, 本期將 以市場(chǎng)顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會(huì)變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時(shí)代不確定性 所孕育的種種趨勢(shì), 都影響著房地產(chǎn)市 場(chǎng)走勢(shì). 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

26、過(guò),我們對(duì)中國(guó)的商場(chǎng)進(jìn) 行了詳細(xì)分析,從中得出了有悖直覺的結(jié)論.我們認(rèn)為,在中國(guó)長(zhǎng)達(dá) 15 年的 住宅地產(chǎn)超級(jí)周期放緩的情況下,這個(gè)行業(yè)仍能繼續(xù)繁榮發(fā)展. 三三大大結(jié)論結(jié)論 結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)潛能.結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)潛能.中國(guó)的商場(chǎng)所享有的結(jié)構(gòu)性支撐比很多。

27、期, 本期將 以市場(chǎng)顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會(huì)變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時(shí)代不確定性 所孕育的種種趨勢(shì), 都影響著房地產(chǎn)市 場(chǎng)走勢(shì). 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

28、遇機(jī)遇 VI: 推動(dòng)更高效的融資和付款 12機(jī)遇機(jī)遇 II: 促進(jìn)租賃前物業(yè)調(diào)查 14機(jī)遇機(jī)遇 III: 方便租賃以及以后的物業(yè)和 現(xiàn)金流管理 10機(jī)遇機(jī)遇 I: 優(yōu)化物業(yè)搜索 區(qū)塊鏈技術(shù)如何促進(jìn)商業(yè)房地產(chǎn)租賃,購(gòu)買區(qū)塊鏈技術(shù)如何促進(jìn)商業(yè)房。

29、al Estate 3 The Framework: An asset class view 3.1 Cities and urban development 3.2 Office 3.3 Industrial and logistics 。

30、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

31、中心 決策 點(diǎn) 決策點(diǎn)決策點(diǎn) 客戶是否滿足獲得30扣率的要求 流程步驟 流程步驟流程步驟 會(huì)計(jì)部門檢查客戶相應(yīng)狀況 信息文檔 信息文檔信息文檔 企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo) A 流程遷移流程遷移 轉(zhuǎn)向流程的另一個(gè)部分 業(yè)務(wù)流程是按先后排列或并行的一整套。

32、如何影響 以及生活方式 我們的工作方式 演 變 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報(bào)告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù)。

33、造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)4如何借勢(shì)交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià)6建業(yè)漯河區(qū)域的品牌傳播,為2019年全年任務(wù)鋪墊營(yíng)銷基本面營(yíng)銷基本面1突出建業(yè)品牌口碑,打造口碑區(qū)域優(yōu)勢(shì)2突出項(xiàng)目占位實(shí)際配套增加客戶體驗(yàn)。

34、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

35、開盤6月27日,意向客戶890組,送征信481組遇見未見 未來(lái)已來(lái)營(yíng)銷戰(zhàn)績(jī)邗建未來(lái)城開盤總結(jié)F U T U R E C I T Y開盤部署數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目規(guī)劃客戶召集活動(dòng)組織推廣策略總結(jié)已執(zhí)行費(fèi)用明細(xì)PART.1PART.2PART.3PART。

36、銷難點(diǎn)1宏觀市場(chǎng)下行,如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的正常去化2項(xiàng)目宗地競(jìng)品增加,如何實(shí)現(xiàn)差異化營(yíng)銷3如何塑造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)4如何借勢(shì)交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià)6建業(yè)漯河區(qū)域的品牌傳播,為2019年全年任務(wù)鋪墊營(yíng)。

37、造傳播項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)4如何借勢(shì)交房,打造項(xiàng)目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價(jià)格,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià)6建業(yè)漯河區(qū)域的品牌傳播,為2019年全年任務(wù)鋪墊營(yíng)銷基本面營(yíng)銷基本面1突出建業(yè)品牌口碑,打造口碑區(qū)域優(yōu)勢(shì)2突出項(xiàng)目占位實(shí)際配套增加客戶體驗(yàn)。

38、動(dòng)的積極性,為開盤慶典營(yíng)造和諧熱烈健康的氛圍現(xiàn)場(chǎng)布置色調(diào):金秋十月丹桂飄香現(xiàn)場(chǎng)布置以熱烈明快系為主,彰顯未來(lái)舒適和健康的生活理念1環(huán)境包裝活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置沿線布置效果示意活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置沿線布置效果示意1環(huán)境包裝禮 炮發(fā)言臺(tái)胸 花羅馬花柱花籃21環(huán)。

39、多項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo),該規(guī)劃希望進(jìn)一步改進(jìn)的三個(gè)領(lǐng)域是: 創(chuàng)新技術(shù)和新基建; 環(huán)境可持續(xù)性; 城市群發(fā)展.環(huán)境可持續(xù)性現(xiàn)在是我們這個(gè)時(shí)代最重要的話題之一,無(wú)論對(duì)政府組織企業(yè)還是民眾都是如此.原因主要有兩個(gè): 一是,需要控制氣候變化的程度和強(qiáng)度。

40、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

41、8地區(qū)生產(chǎn)總值地區(qū)生產(chǎn)總值 5,473.7億同比增長(zhǎng)11.5城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入 37,348元城市定位數(shù)據(jù)來(lái)源:昆明市統(tǒng)計(jì)局;第一太平戴維斯華西區(qū)市場(chǎng)研究部,2021年注:常住人口數(shù)據(jù)為第七次全國(guó)人口普查數(shù)。

42、e 51. UBS does and seeks to do business with companies covered in its research reports. As a result, investors should be。

43、020 MCI P 087102020Play video withJoy WangEquitiesReal EstateJanuary 2021By: Joy Wang and Utkarsh RastogiASEAN NEXT Futu。