1、營銷 角度提相關建議 前期產品規劃要求一定 的專業知識,中原從營銷 角度提相關建議 現場售樓處的延伸現場售樓處的延伸 核心目的是形象展示蓄客核心目的是形象展示蓄客 功能分區與售樓處大體相似功能分區與售樓處大體相似 1集中激發買家購房欲的現場。

2、 字斱可使用,如本身項目沒有該配套或該產品,則 對應畫面可丌輸出如項目無新風系統U型商業 街等,則丌在體驗館內展示. 2撰寫五星體驗館銷售說辭,安排形象較佳講解 人員與職介紹. P7 1亐星體驗館包裝要求 3仔細研究項目配套和交標,針對項目。

3、播種下一顆自己喜 歡的種子,守護種子成長的過程,那就是幸福. 解讀北歟圣誕: 色彩,元素: 可愛的森林動物加上傳統的圣誕色彩,擺脫北歟 森林原有的單調,厚重的刻板風格形象,打造一 個清新歡快的圣誕氛圍. 設計元素色彩 1 輔助北歟當地的森。

4、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區裝扮 沙盤區裝扮 年貨區裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內部小景搭建 通道。

5、 賣場包裝:賣場包裝: 如何才能讓現場目標群變為客戶如何在展示中心就能讓客戶看到希望 樣板間通路包裝:樣板間通路包裝: 如何才能激發買家的購買欲望小段過程,可能是一生心動的歷程 媒介推廣:媒介推廣: 選擇你和選擇別人有什么不同要眾多的廣告之。

6、人員水平及實力參差不齊,某些策劃人員認為包 裝無關緊要. 開發商項目包裝開發商項目包裝意識不意識不強強:某些實力較強大的地產商,認為自己的項 目地段好,公司信譽佳,包不包裝無所謂,而實力弱小的地產商,覺得自 己的項目本來就不大,不愿增加成本。

7、間衛生間 產品產品 展示區展示區 1 2 6 3 4 樣板間樣板間 體驗館體驗館 VIP室室 5 整體銷售動線整體銷售動線 1 2 3 4 5 6 接待區接待區 產品展示區產品展示區 視聽區視聽區 工法房工法房 樣板間樣板間 洽談區洽談區 。

8、善待感恩之心,心中有愛,才會處處成熟了的大院最真實的生活感,大院秉承善待感恩之心,心中有愛,才會處處 花開花開 新年推廣主題一新年推廣主題一 主題元素:主題元素: 園區包裝中以花朵的形象作為幸福的寫照,點綴園區,形成濃厚的節日 氣氛,打造暖。

9、過度了 有關激發度的消費者行為研究表明,最優刺激或激發度因人而異.低于最優刺激點,消費就會產 生煩躁情緒,有時還會伴有傷心和冷漠的情緒:高于最優刺激點,則會導致消費者的緊張情緒.賣場所 能產生的刺激度范圍很廣.賣場本身所具有的一般空間就應該。

10、戶的銷售說講; 8維持并提高項目形象; 看房通道包裝原則看房通道包裝原則 本次看房通道的包裝,主要基于以下原則: 1首先保證項目最佳形象展示 2必須保證看房人員的人身安全 3實現最優看房動線 4盡可能實現包裝的低成本 看房通道動線建議看房通。

11、邊燈柱:營銷中心左右兩側燈柱間間隔裝飾燈籠中國結 門口兩側的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節日氛圍 營銷中心外廣場地面:在營銷中心廣場上增加春節氛圍的擺設 項目周邊樹木:項目周邊的樹木懸掛小燈籠串,樹干用金箔紙包裝, 增添新年喜慶氣息。

12、 高大上版華潤悅府高大上版華潤悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來好玩就怎么。

13、位置臨近,優質產品 缺乏資源優勢,產品差異性優勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。

14、想的精神需求. 歐式鐵藝風格 整體效果 1 PART ONE 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T E D T I T L E W O R D S 雨搭 店招 花架 花箱 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T。

15、應用規范合理細致 上海的顏色上海外灘的顏色該是什么樣的 色調推導過程緊扣項目屬性氣質色調推導過程緊扣項目屬性氣質 從上海的城市印記上海外灘的風貌來推出色彩系列 輔助圖形分為不同環境介質中不同的應用 在不同的用途中使用. 輔助圖形應用形式多樣。

16、名電話號碼開盤信息在項目主要 展示面釋放:展示面釋放:攔截性強客戶關注度高; 2主入口玫瑰花展示搶眼:主入口玫瑰花展示搶眼:玫瑰的紅色能 很好的在主入口產生聚焦,未見樓盤,先 見玫瑰,展示效果佳. Copyright Centaline G。

17、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側擺放圣誕風胡桃匣子模型增強昭示 性 銷。

18、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區裝扮 沙盤區裝扮 年貨區裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內部小景搭建 通道。

19、 系統 示范區 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區; 杭州北辰之光 客群。

20、 導識 系統 示范區 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區; 杭州北辰之光。

21、勱 執行 4.后宣 及考核 活 勱 分 享 之 主 題 選 定 活勱主題要求推陳出新,在每月40項營銷措斲的主題基礎上, 根據時事熱點節日節氣進行主題選定. 佘山首府一周年慶典暨老業主感恩回饋 平湖恒大名都漁樂無極限活勱 上海恒大帝景美人魚。

22、一:只在動線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現場客戶及業主使其 感受到項目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節元旦春節特殊節日里,對現場暖場包裝建議分為2個階段: 圣誕節12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節 包裝建議。

23、征集確定生態 主張,到生態別墅節盛啟及生態美食收客,丌同節點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產品重點包裝,積極推售積 存產品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續去年7月首屆別墅節成。

24、 他們也要上鎮住,那里有學校醫療就業和文化. 鎮上開商鋪的,開小工廠的有錢的,出去打工回來有錢的都會 買.如果100萬一畝,容積率是3,是500塊一平方米的樓面價,帶 裝修賺300塊一平方米,一年周轉兩次也是一塊賺一塊年.那里 沒有競爭對。

25、供具體的數據予以支持,本建議只代表示意作用,待最后確定后 加以細化,并在過程中進行全面的優化,從而達到在項目營銷中心的打造品質得以保 證. 目錄 一包裝基本策略和風格建議一包裝基本策略和風格建議 二功能分區建議二功能分區建議 三各功能分區包。

26、等;對各匙域銷 售環境營銷策略銷售氣氛等的巡查工作;外部優秀項目的學習 標準化模坑的課題研究;資源庫的建立不管理,包括品牉觃范觃 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 標準化 版 坑 巡 梱 版 坑 外部優秀 項目學習 知識文庫 研究及。

27、敬仰的城市公園豪宅 首期開發貨量貨值首期開發貨量貨值 首期貨值 36.76 億 首期產品類型及數量首期產品類型及數量 洋房 2244 套 銷售中心面積銷售中心面積 4500 銷售中心立面風格標明清銷售中心立面風格標明清 楚立面材料楚立面材料。

28、工作闡述 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源.范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 主要負責建立營銷體系體驗區板塊標準化規范,制定項目銷售主要負責建立營銷體系體驗區板塊標準化規范,制定項目銷售 氣氛包裝相關規范指引與審核,包括營銷體。

29、范區 導識 系統 示范區 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區; 杭州北辰。

30、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容,涉及廣泛領 域并隨著時代發展而不斷。

31、通過霓虹燈流行語等形式,傳遞碧桂園與客戶共創美好生活的理 念,在項目營造網紅打卡點 創 意 主 題 備注該推廣主題僅作套餐選擇,所有物料均為選做,各區域根據實際需求自 行選用,或采用其他主題自主設計并推廣. 創意主題: Country G。

32、感.主色調:喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區域:主要分內場和外場兩部分 外場大門門頭 內場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內容 : 百盟銷售大廳以中國傳統的節日喜慶色彩紅色黃色為主要色調,以2012年龍年春節飾品元素。

33、于加強公司形象,樹立公司品牌,包裝得好的樓盤是公司實力的最佳展示.二二 樓盤包裝基本原則:樓盤包裝基本原則:1定位準確性樓盤項目物業包裝要符合項目定位的推廣主題新形象,在調性上要求現代感強,色彩豐富有激情,生活氣息濃厚.2展示特色性物業包裝。

34、目入口包裝氛圍必須熱烈,采用拱門門道旗空飄飄,第一時間讓 客戶感覺到項目的人氣,以及良好的銷售氛圍,運用一些符合秋冬季節包裝主題的元素,營造出良好的銷售氛圍.天津御景半島天津御景半島園區包裝售樓部園林增加小景裝飾,可用多元素進行包裝,融入周。

35、文字為主,搭配方式同區外 若區內圍擋前有樹木等綠植,則圍擋畫面可使用綠色樹 木類畫面,效果如圖:入口圍擋1一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫,可考慮附近配套樓體增設排柵字,利于項目配套信息輸出2相關工藝:戶外燈布成熟項目入住苑區宣傳類包裝 所有。

36、趣味售樓處外場草坪上放置趣味卡通新年雕塑卡通新年雕塑和和新年禮盒新年禮盒樣式的裝飾物點綴其中樣式的裝飾物點綴其中營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩.營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩。

37、合適內容于看房主動線售樓部入口板房區入口等顯眼位置進行亮點包裝,不可鋪張浪費,需控制費用成本,用于刀刃之上.2.參考內容請與外聘廣告公司溝通具體落地執行細節,特別是大型堆頭類物料需考慮使用時效的延續性,可先與廣告公司溝通可否租賃使用.3.各。

38、精益求精,匠筑中國.禹洲緊貼時代脈搏,以琢玉成璧的精神,領航城市人居標準,將更前瞻更舒適更優質更人性化的產品與生活理念禮獻城市.精精之之魂魂 匠匠之之筑筑20182018禹禹洲洲產產品品精精神神精精筑筑中中國國時時代代需需求求戰戰略略需需求。

39、化金融教育健康高科技等產業領域形成了多元化業務并舉的可持續發展生態圈美好生活的智造者美好生活的智造者多個產業協同發展,前瞻性地參與城市骨骼肌理的構建,實現對城市的扎根和賦能世茂全生命周期產品系世茂全生命周期產品系以產品為核,2016年世茂正。

40、附加值高性價比的產品和生活;誠實守信,敬業自尊,坦誠待人,勇擔責任 ,用心做好每一個細節,努力創造完美品質. 包裝分析:此次包裝本著以高端為主旨,提煉時尚元素,旨在宣揚光耀集團企業文化形象,以人為本,持續超越,憑借簡潔現代的設計風格,卓越的。

41、化包裝,在店招位置設立店鋪遮陽傘,在外部增設室外桌椅露臺遮陽傘;同時可以在商鋪外部放置花籃,營造花店氛圍;在水果店外部放置水果置物架等.商鋪氛圍包裝商鋪外圍也可以放置一節火車頭或者自動招手氣球人吸引人氣,在商鋪玻璃上也可以貼上單透膜,增加商。

42、 SPRING BREEZE BlUE BAY CHRISTMAS NEW YEARS DAY LAYOUT PLAN雙旦狂歡 相約春風藍城這一次,我們以雙旦狂歡季為活動主題,對 圣誕 元 旦 雙 節 進 行 整 體 包 裝 , 以吸引人群。

43、et叁節點包裝Node packaging肆活動配合emergency preparedness目 錄C o n t e n t s活動概述Merry ChristmasLorem ipsum dolor sit amet, consect。

44、得信賴的策略伙伴策略策略創意創意公關公關媒體媒體咨詢咨詢展覽展示展覽展示客戶需求客戶需求服務范疇服務范疇策略策略咨詢咨詢項目調研定位項目調研定位客群深度分析客群深度分析包裝推廣策略包裝推廣策略營銷策略建議營銷策略建議全程跟蹤及廣告效果評估全。

45、貼畫一售樓部包裝一售樓部包裝窗戶上貼新春窗貼和剪紙一售樓部包裝放置圍欄大號座炮裝飾;圍欄已有,建議購買座炮裝飾也可考慮放置帶果金桔樹盆栽盆栽后期養護麻煩紅包裝飾,底部用金箔紙包裝,四周放置一品紅仿真花;一售樓部包裝吊頂處可懸掛一圈紅色小燈籠。

46、我們的行業如同春天萬物開始復蘇人間最美是四月在這個特殊的四月里如何更好的過渡品牌的恢復期至正常經營期打好疫情復蘇戰成為目前最應思考的關鍵 Spring time策劃導入活動概述PART 02活動概述活動主題:莫負春光春意盎然春季氛圍包裝及月。