房地產(chǎn)整體定位方案設(shè)計(jì)Tag內(nèi)容描述：
1、概況程序概況 程序目的程序目的 項(xiàng)目規(guī)劃與產(chǎn)品在設(shè)計(jì)方向基本確定的前提下,對(duì)方案進(jìn)行正式的深 化設(shè)計(jì),進(jìn)一步的論證項(xiàng)目定位的可實(shí)施性. 程序風(fēng)險(xiǎn)程序風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)決策所需的公司內(nèi)外部信息不準(zhǔn)確或變化不定,造成 決策失誤帶來(lái)項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)。
2、未中標(biāo)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)為 萬(wàn)元人民幣, 評(píng)標(biāo)結(jié)果公布后 日 內(nèi)支付. 4. 凡參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)須繳納人民幣 元押金, 在按 規(guī)定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件后予以返還, 對(duì)于未經(jīng)甲方同意中途退出的投標(biāo) 單位,此押金不予返還; 5。
3、件部分 一政府文件批文意見(jiàn)書(shū)等 二圖紙資料基礎(chǔ)資料條件圖等相關(guān)圖紙應(yīng)同時(shí)提供電子文件 三規(guī)范規(guī)定 四其他支持性文件報(bào)告表格等 五參考項(xiàng)目資料 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱 XXXXX以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目區(qū)位 文字描述 1。
4、建面 容積率容積率 建筑形態(tài)建筑形態(tài) 主力戶型主力戶型 當(dāng)前均價(jià)當(dāng)前均價(jià) 元元 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商 區(qū)域區(qū)域 康樂(lè)華府康樂(lè)華府 6萬(wàn) 3.15 7層,11層, 18層 三室兩廳一衛(wèi) 三室兩廳兩衛(wèi) 3600 陜西宇源 康樂(lè)路 書(shū)香名邸書(shū)香名邸 12。
5、先性與均好性這才是樓 盤品牌的最有力支撐.根據(jù)北京上海和深圳一項(xiàng)最新調(diào)研統(tǒng)計(jì)表明:93 的消費(fèi)者關(guān)注所購(gòu)房產(chǎn)的戶型設(shè)計(jì),其中,62的消費(fèi)者非常注重產(chǎn)品戶型 設(shè)計(jì)情況;31的消費(fèi)者比較關(guān)注產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)情況.此外,58的潛在購(gòu) 房者愿意優(yōu)先考慮。
6、一 場(chǎng)地社會(huì)條件表二 指標(biāo) 5 規(guī)劃指標(biāo) 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),見(jiàn)附表 總圖 1 總平面圖 附綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表標(biāo)明用地界限道路紅線周邊 建筑周邊道路名稱指北針 表明地下室邊界和出入口位置 標(biāo)明建筑單體的層數(shù)和退線,建筑單體體塊和建筑間距要用 。
7、織與政府相關(guān)部門的溝通. 三盛宏業(yè)集團(tuán)住 宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則 總平 面 2 住宅日照計(jì)算及間距應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?并充分考慮對(duì) 周邊建筑的影響. 3 核實(shí)道路紅線建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路 是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書(shū)如有繪制;道路及建筑 物構(gòu)筑物等的。
8、用地面積: 萬(wàn)平方米,扣除樓座覆蓋面積后,景觀用地面 積約為 萬(wàn)平方米 第二條第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1中華人民共和國(guó)合同法 2.2 景觀工程概念方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)既甲方提供地形圖,設(shè)計(jì)要求等 2.3 國(guó)家及地方有關(guān)景觀工程設(shè)計(jì)的法規(guī)條例。
9、研發(fā)中心項(xiàng)目 部技術(shù)總監(jiān) 16研發(fā)中心 17研發(fā)中心 18項(xiàng)目部 19研發(fā)中心 20 前 期 準(zhǔn) 備 開(kāi)始 前 期 研 討 會(huì) 未通過(guò) 方 案 報(bào) 審 編制方案設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū) 審定 資料提交 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理計(jì)劃 未 通 過(guò) 通過(guò) 方案設(shè)計(jì)任務(wù) 。
10、定為首批試點(diǎn)房產(chǎn)稅城市 配合目前的房地產(chǎn)調(diào)控,可推出不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的財(cái)產(chǎn)稅制度框架,進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn) 2010.11.3 住房公積金個(gè)人住房貸款嚴(yán)禁使用 進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房 為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策 ,嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投。
11、會(huì) 進(jìn)行指導(dǎo) 編制方案 設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū) 審核通過(guò) 概念設(shè) 計(jì)管理 流程 審核通過(guò) 發(fā)放方案 設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū) 設(shè)計(jì)承 包商選 擇流程 進(jìn)行設(shè)計(jì)溝 通 完成方案設(shè) 計(jì) 參與評(píng)審組織評(píng)審 審核通過(guò)審核通過(guò) 審核通過(guò) 初步設(shè) 計(jì)管理 流程 YY 進(jìn)行技。
12、市篇 項(xiàng)目和地區(qū)的背 景調(diào)研 工作內(nèi)容 呼市建設(shè)局 呼市統(tǒng)計(jì)局 呼市國(guó)土資源局 呼市交警中隊(duì) 呼市消防中隊(duì) 呼市電力局 進(jìn)行的訪談 呼市歷年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 呼市產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 呼市市政配套建設(shè) 呼市總體規(guī)劃 呼市回民區(qū)發(fā)展規(guī)劃 呼市歷年土地成交情況。
13、尚道項(xiàng)目組在尚道項(xiàng)目組在XXXX市七天進(jìn)行的工作市七天進(jìn)行的工作城市篇城市篇 進(jìn)行的訪談 收集的數(shù)據(jù) 工作內(nèi)容 14號(hào)華文細(xì)黑,行距1.21.5,根據(jù)具體內(nèi)容量 可將字號(hào)變小,原則上不能變大; 填充內(nèi)容:宏觀數(shù)據(jù)的調(diào)查內(nèi)容以項(xiàng)目周邊區(qū) 域?yàn)椤?/p>
14、型設(shè)計(jì)和比例 功能和格局附屬房間的設(shè)計(jì)要求室內(nèi)裝修外檐 裝修園林綠化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配套設(shè)計(jì)給排水中 水熱水采暖制冷消防燃?xì)馐姓到y(tǒng)供 電弱電智能化消防等物業(yè)管理及配套附屬 設(shè)施等. 注意注意任務(wù)書(shū)是對(duì)項(xiàng)目最終構(gòu)架的定稿.因 此,應(yīng)當(dāng)對(duì)市場(chǎng)需求和成。
15、提供電子文件 三 規(guī)范規(guī)定 四 其他支持性文件報(bào)告表格等 五 參考項(xiàng)目資料 1 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 2 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 2.1 國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)條例規(guī)定 2.2 國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范 2.3 設(shè)計(jì)合同 2.4 。
16、理工作. 3.3. 術(shù)語(yǔ)和定義術(shù)語(yǔ)和定義 方案設(shè)計(jì):指項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)建筑單體方案設(shè)計(jì)兩個(gè)階段. 4.4. 職責(zé)職責(zé) 4.1 研發(fā)設(shè)計(jì)中心 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的總體計(jì)劃和方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)流程控制設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度. 4.1.1 編寫(xiě)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。
17、型設(shè)計(jì)和比例功能和格局附 屬房間的設(shè)計(jì)要求室內(nèi)裝修外檐裝修園林綠化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配 套設(shè)計(jì)給排水中水熱水采暖制冷消防燃?xì)馐姓到y(tǒng) 供電弱電智能化消防等 物業(yè)管理及配套附屬設(shè)施等. 注意注意任務(wù)書(shū)是對(duì)項(xiàng)目最終構(gòu)架的定稿.因此,應(yīng)當(dāng)對(duì)市場(chǎng)需 求和成本。
18、確,對(duì)規(guī)劃部分而言相當(dāng)于修建性設(shè)計(jì)階段. 按沿海集團(tuán)的設(shè)計(jì)管理要求,方案階段前的招標(biāo)應(yīng)有概念方案階段,其要求于方案相比內(nèi)容 基本一樣,形式上和深度上可適當(dāng)放寬. 概念性方案和方案的評(píng)審辦法和參考標(biāo)準(zhǔn)基本一致,詳見(jiàn)作業(yè)流程中的設(shè)計(jì)管理子模塊中。
19、后官湖東南 角,距沌口中心約1.6公里,具有較強(qiáng)的城市屬性 4 4 匙位: 項(xiàng)目位二武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)収區(qū) 沌口開(kāi)収區(qū)中北部后官湖東 南覘; 項(xiàng)目距沌口政治朋務(wù)中心開(kāi)収 區(qū)管委會(huì)1.6KM,車秳距離5分 鐘; 項(xiàng)目距沌口商業(yè)中心湘隆時(shí)代 廣場(chǎng)萬(wàn)。
20、cultural resources 豐富的自然 文化旅游資源 The city is largely a story of water 關(guān)于水的故事 Commerce and economic value of area tied to 。
21、 消防操作面 規(guī)劃停車位 Architectural analysis 建筑分析 法式建筑 灰瓦暖色系建筑立面,新古典人文關(guān)懷. French architecturalFrench architectural The gray tiles。
22、analysis 建筑功能及地形分析 Buildinguse Topography analysis 交通分析 Circulation analysis 日照分析 Sunlight analysis 環(huán)境限制 Constrains 機(jī)遇及策。
23、HEMATIC CREATE A VIBRANT LANDSCAPE AND AN EXCITING EXPERIENCE BOTH WHEN VIEWED FROM THE UNITS ABOVE AND AS SEEN FROM WIT。
24、際景觀環(huán)境設(shè)計(jì)有限公司 金域國(guó)際景觀設(shè)計(jì) 水石國(guó)際景觀環(huán)境設(shè)計(jì)有限公司 3 規(guī)劃特征分析 Site Site surrounding environment analysis surrounding environment analysis。
25、Layout 水岸組團(tuán) WATER FRONT UNITS 綠島組團(tuán) ISLAND UNITS 半山組團(tuán) HILLSIDE UNITS 半島組團(tuán) PENINSULA UNITS 高層組團(tuán) HIGHRISE COMMUNITY 公建及商業(yè)組團(tuán)。
26、口岸大約 5 公里,距寶安 國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約 22 公里,距羅湖商業(yè)區(qū)約 25 公里,地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯. 桃花園 荔枝林 南山 蛇口海上世 界女?huà)z補(bǔ)天 深圳灣 海岸城 N 比例尺 :0 100200400M N 010050200M 比例尺 。
27、eas are about 56.66 mu 1mu666.667 sq.m, to the southeast of the site is Jiangan river side Zhixin XiangYiLiDu phase 3s p。
28、的東西卻離我們漸行漸遠(yuǎn),汽車代替了步行,飛機(jī)加速了離家的腳步,為 了生活,為了工作,為了理想,我們馬不停蹄,我們迷失自己. 或許,應(yīng)該放下心靈的疲憊,褪去浮世的塵埃,回歸自然,回歸家庭,回 歸屬于原本單純的自己. 曾記否,心靈也需要用愛(ài)滋養(yǎng)。
29、Land Flowing With Milk And Honey 江南舊城區(qū) Longjing Tea 西湖 絲綢之府靈隱寺魚(yú)米之鄉(xiāng) Old Town Of Jiangnan 龍井茶園 勾莊居住區(qū)景觀概念規(guī)劃GOUZHUANG RESIDE。
30、l Installment: Sales Office and Temporary Road 項(xiàng)目理解 項(xiàng)目回顧 項(xiàng)目愿景 景觀概念一 景觀概念二 首期建造部分 售樓處與臨時(shí)道路 Zengcheng Jingdong Internation。
31、住宅住宅商店 G2 區(qū) 研討項(xiàng)目 總體剖面構(gòu)成研討 住宅住宅商店 G2 検討項(xiàng)目 全體斷面構(gòu)成検討 融匯南區(qū)項(xiàng)目暫定名景觀概念設(shè)計(jì) G2 區(qū)域剖面圖 012 2011.03.15 株式會(huì)社久米設(shè)計(jì) 住宅住宅商店 住宅住宅商店 G3 區(qū) G3。
32、生態(tài)環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用 1 視覺(jué)研究篇 整體鳥(niǎo)瞰圖 主入口景觀軸鳥(niǎo)瞰圖 入口大堂透視圖 組團(tuán)透視圖 住宅透視圖 萬(wàn)科 金山新城規(guī)劃及方案設(shè)計(jì) Planning Design for Vanke JinShan New Town Bird Vie。
33、andscape Designer 景觀設(shè)計(jì)師 Landscape Designer 景觀設(shè)計(jì)師 Simon Duva Simon Duva 余少娜 Project Manager 項(xiàng)目經(jīng)理 Didi Gao 高迪 團(tuán)隊(duì) Team 目錄 C。
34、典范 行業(yè)典范 管理精紳 過(guò)程精品 理念精粹 希望社會(huì)因?yàn)槲覀?的存在而變得更加 美好 百年: 傳承品牌文化精髓,升華碧桂 園的企業(yè)品質(zhì),打造穩(wěn)健發(fā)展 持續(xù)經(jīng)營(yíng)回饋社會(huì)備受敬 重 1.1 集團(tuán)已形成完整的理念體系1 1.1 并設(shè)定了十二五期。
35、念等. 強(qiáng)排的理念是一直在變的. 02 強(qiáng)排包括什么 周邊情況分析產(chǎn)品分析 總平面圖日照 指標(biāo) 02 強(qiáng)排包括什么周邊情況分析產(chǎn)品分析 周邊情況分析 用地區(qū)位分析 用地現(xiàn)狀分析 用地價(jià)值分析 周邊競(jìng)品分析 對(duì)用地的地理位置,據(jù)地標(biāo)方位如市中。
36、就可以成為投資者,籌到54萬(wàn)元總額截止,相當(dāng)于總價(jià)的6折.后續(xù)運(yùn)營(yíng):9月27日,在搜房網(wǎng)上對(duì)這套房進(jìn)行拍賣,起拍價(jià)為54萬(wàn),拍賣時(shí)間為兩小時(shí);所有認(rèn)籌的投資者都可以競(jìng)買,最終只有一位投資者買下這套房產(chǎn),成交金額超出54萬(wàn)的部分,將作為投資。
37、半天然水資源極為豐沛,靠河的一側(cè)逐漸形成了大面積的半天然濕地.為了保住這片得天獨(dú)厚的自然資源并發(fā)揮這塊地的濕地.為了保住這片得天獨(dú)厚的自然資源并發(fā)揮這塊地的巨大潛能,因此決定在半天然濕地的基礎(chǔ)上加以保護(hù)與修巨大潛能,因此決定在半天然濕地的基。
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