房地產(chǎn)中介公司定位分為幾大塊Tag內(nèi)容描述：
1、 格 面 積 鄰 居 購 物 便 利 性 學(xué) 校 學(xué) 校 社 會 接 受 能 力 社 會 作 用 娛 樂 愉 悅 安 全 低 稅 基 接 近 工 作 地 公 共 交 通 保 養(yǎng) 融 資 便 利 土 地 的 可 獲 利 性 公 平。
2、0 502280在 職 220號入職 310號已離職 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 合計8001002002010802000500015002005027308030020502280 。
3、包干費用的,應(yīng)在備注欄說明代辦包干詳細(xì)事項 . 租單在備注欄注明業(yè)務(wù)員傭金計提金額 . 合計: 年 月份, 店成交售單 單,租單 單,代辦 . 與 店合作 單本店占 . 制表人: 時利和 月份傭金收入報表 收款 日期 業(yè)務(wù)類型業(yè)主姓名客戶姓。
4、批批單單 申請部門: 年 月 日 申請名稱摘 要預(yù)計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注.購置維修審批單由各部門填寫按流程審批由行政部統(tǒng)一購置.維修項目由行政部直接跟蹤落實.購置的辦。
5、辦人辦理第二聯(lián)交人力資源部備案 申報人填寫完成情況綜合評價人力資源部備案第一聯(lián)交人力資源部存檔. 3承辦人未能按期完成時,申報人應(yīng)在第一時間報告人力資源部督查落實.對于不配合者可直接報總經(jīng)理請求處理. 4任何部門或個人接收工作聯(lián)絡(luò)單后,必須。
6、晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚。
7、周輝輝 葉小麗 喻永軍 時利和 考勤 跟進 登盤統(tǒng)計表 日期上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 上班 下班 跟進 。
8、 申請名稱摘 要預(yù)計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負(fù)責(zé)人簽字行政部意見財務(wù)部意見總經(jīng)理意見 注:1.此預(yù)算申請單用于申報各類費用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單.2.審批單共有兩聯(lián),一聯(lián)由行政部存檔保 管;一聯(lián)由財務(wù)部存檔。
9、遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)厣鐣杖胨?選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),就選擇了 高收入 我們實行國內(nèi)本行業(yè)最杰出企業(yè)的管理理念與系統(tǒng)運作,致力于打造發(fā)展最 穩(wěn)定最具有人性化最能發(fā)揮人才潛力的深具可持續(xù)成長性的一流房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)公司 在這里,我們將主要培養(yǎng)您的溝通能力管。
10、人才 以工作培養(yǎng)人才,以業(yè)績考核人才 追求個人的成功和企業(yè)的發(fā)展高度和諧統(tǒng)一 工作環(huán)境工作環(huán)境 速度強勢 憑著雄厚的人力和資金實力,通過開設(shè)新網(wǎng)點的收購兼并同行等手段迅速做 大做強 。
11、兩項前均劃 售價為人民幣 元 左右; 租價為人民幣 元 左右; 甲方承諾經(jīng)乙方介紹之客戶包括客戶之親屬授權(quán)人代理人或與該客戶有關(guān)聯(lián)的 第三方成功購入承租甲方委托之物業(yè)的,甲方須向乙方支付成交價的百分之壹但不低于 人民幣貳仟元半個月租金但不低。
12、029 20031030 20031031 備注:100份DM1分掛布條2分 1份委托1分收意向金定金3分 帶看一次1分簽約5分 結(jié)案1分及格60分 。
13、5 16 打孔機19 17 寫字板5.5316.5 18 多頁夾110 19 印泥添加劑7.5322.5 20 剪刀13 21 美工刀1.523 22 修正液414 23 回型針22 24 印泥4520 25 訂書機8.518.5 26 訂。
14、0 20031289.8019.80 藍(lán)印泥 200312169.80219.60 200312179.80219.60 印泥添加200312207.50215.00 打印機墨盒2003129115.002230.00 黑 打印機墨盒200。
15、紀(jì)人.紀(jì)人. 1,商圈的定義 商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 公司從事二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對象主 要是指能得到委托房源信息的地域范圍. 2,商圈的層次劃分 第一層次商圈 70 第二層次商圈 20 第三層次商圈 10 商圈的劃分 門店門。
16、的及時錄入,成交后客源沒有錄入30業(yè)績. 三鑰匙管理 1. 建立鑰匙登記本編號,明細(xì)地址,借鑰匙人,歸還與否等 2. 外面人借鑰匙需要留名片身份證或者 20 元.登記 3. 每個月鑰匙需要清理和盤查一次 4. 鑰匙丟失不知道去向, 四租單處。
17、是成為準(zhǔn)客戶的基本條件要素 ,然后根據(jù)這些條件去開發(fā) 尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ).尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ). 客戶的來源渠道客戶的來源渠道 要想把房子銷售出去,首先要尋找到有效的客戶.客戶的來源。
18、3 M3 l K o. q 錢也好,權(quán)也好,說好聽的學(xué)經(jīng)驗也好,結(jié)果丌同,但起步相差丌多,有業(yè)績賺到錢了,別 的也有了,現(xiàn)在就說怎樣賺到錢 二:起步 1:要做這行,首先你要了解這行,你做的這個職位是干什么的,置業(yè)顧問,就是用我們的 服務(wù),用。
19、引導(dǎo)外出.貼條發(fā)傳單擺點自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有.貼條發(fā)傳單擺點自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有. 4. 績效績效:店長應(yīng)查看每天的績效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率店長應(yīng)查看每天的績效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率 5. 客戶跟進客戶跟進:店長對。
20、以其所處的最遠(yuǎn)距離為半徑,劃定的一系列的圓形或 方型區(qū)域. 商圈在21世紀(jì)體系內(nèi)的意義:是作為單店經(jīng)紀(jì)人的日常活動范圍 以及其房源,客源主要產(chǎn)出的范圍. 每家加盟店獨立擁有和運營 商圈調(diào)查能為你帶來什么 有計劃的開展商圈的有計劃的開展商圈。
21、00500.001800.001800.001800.00 付叢華2月1500.00500.00300.002300.002300.001000.003300.003300.003300.003300.00 高龍2月1200.00500.0。
22、成了的獎勵100 沒有統(tǒng)計的門店或者統(tǒng)一不完整的門店,統(tǒng)計人罰款100,經(jīng)理連帶罰款50不重復(fù)扣款 姓名: 日期 吸盤吸客 帶看 自看客戶復(fù)看 客源跟進 房源跟進鑰匙 租房售房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1。
23、示寫入批注,升職用紅色填充表示,降職用藍(lán)色填充表示,月份下方寫業(yè)績.經(jīng)紀(jì)人寫個人業(yè)績,經(jīng)理寫門店業(yè)績. 姓名1月2月3月4月5月6月7月8月 9月10月11月12月 晉晉升升降降職職表表 門店: 備注:職位顯示寫入批注,升職用紅色填充表示。
24、0. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分?jǐn)?shù)其他: 0 總經(jīng)理綜合評價: 人人力力資資源源職職能能完完成成表表 備注:每一欄分?jǐn)?shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職。
25、領(lǐng)取新房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證后抵押登記的交件退件及 抵押登記時所有文件合同資料上的簽字等相關(guān)事宜及上述過程未 盡事項國土證過戶并領(lǐng)取新國土證等相關(guān)事宜. 受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所實施的法律行為,委托人均予承認(rèn). 委托期限:直至上述事情辦理完畢。
26、吸盤不多,分析其原因 7. 租房鑰匙售房鑰匙數(shù)量考察.老業(yè)務(wù)員做租房的積極性 8. 上班的時間利用合不合理. 9. 抽查 已簽買賣合同,查看問題 10. 員工網(wǎng)絡(luò)抽查,監(jiān)督經(jīng)理使其改善. 11. 簽單實收監(jiān)督 12. 售后了解,助其跟進. 。
27、貼條發(fā)傳單擺點自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有.理要引導(dǎo)外出.貼條發(fā)傳單擺點自看配鑰匙等外勘應(yīng)該要常有. 4. 績效績效:店長應(yīng)查看每天的績效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率:店長應(yīng)查看每天的績效,分析業(yè)務(wù)員的行蹤,提高效率 5. 客戶跟進客戶跟進。
28、易房產(chǎn)的實際情況 1交易 2繼承 交易賣方需交 20繼承與贈與稅 3福利 房改集資經(jīng)濟適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補差才能上市交易 補差價評估方法 : 指導(dǎo)價面積樓層系數(shù)原房款價80 一。
29、 21 18 20 20 23 17 19 20 14 19 16 12 12 15 15 15 13 15 16 13 13 14 16 14 4 3 4 3 5 3 2 3 7 7 3 6 6 6 6 6 5 5 6 5 6 6 5 5。
30、主勱成長而非被 勱灌輸 確定幵保障新人的收入生命線,讓新人對 工作產(chǎn)生安全感 圈經(jīng)是新人帶教的責(zé)仸人,需要做好新人成長的整體安 排,幵時刻關(guān)注新人成長情冴 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁第三方使用,違者必究 559 課程安排課程安排 上課安排上課安。
31、業(yè)主說現(xiàn)在沒時間,不讓看房業(yè)主說現(xiàn)在沒時間,不讓看房 思路:天天給他打電話,告訴他自己找了幾個客戶,但看不了房子,客戶都買了其他的房子 了,可惜.賣房就必須讓客戶看房. 話術(shù):XX 先生,您看看啊,我這幾天一直都在給你打電話啊,為的就是帶我。
32、方便,提高珍惜度,了解買房的誠 意度 話術(shù):XX 先生,這個房子是非常稀缺的戶型性價比超值,已經(jīng)有兩個客戶下定金了,房主 從浙江趕過來呢, 要是您感興趣我再爭取下看能不能看房, 看好的話您可以定這個房子.非 常堅定的語氣 C思路:告訴他現(xiàn)在。
33、NZERENYOUXIANGONGSI 我們崇尚快樂拼搏,追求自身價值 898999999999999999999999999 999999999999 13了解客戶財務(wù)能力 14在店面與客戶見面 15能夠給你一定的優(yōu)勢 16房產(chǎn)展示前的準(zhǔn)。
34、上海市房屋買賣合同等.如果客戶需要貸款購買房子, 在簽訂上述合同后兩天內(nèi), 需向賣家一次性支付除貸款額以外的全部房款一般首付為 30;如果客戶不需要貸款,在簽訂完相關(guān)法律文件后,并于產(chǎn)權(quán)過戶前將全部房款交由中介公司.房款外,買家另需支付以下。
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