房地產(chǎn)中介門店業(yè)績提升方案Tag內容描述：
1、止沒有抓住要點分解或無法執(zhí)行的情況發(fā)生,并應考慮在執(zhí)行目標任務過程中可能會出現(xiàn)的異常問題,應提前做好解決預案.2. 責任承諾 含義:責任承諾是指千金重擔人人挑,人人頭上有指標,把責任落實到人頭并公開承諾. 意義:可以非常有效的減少員工的借口。
2、102010年年2 2 月月售售房房及及代代辦辦業(yè)業(yè)務務結結單單報報告告表表 制表人: 置置業(yè)業(yè)顧顧問問 姓姓名名 客戶業(yè)務類型物業(yè)收傭分傭比例分傭人備注 合合計計: : 注: 業(yè)務類型大致包括: 1.一次性成交.2.售房并按揭.3.代辦按。
3、80元年 報紙晨報2010年11.8到期110元年 蘭景店日常費用 類別期限繳費方式 房租2010.8.12011.7.31提前5天繳費 電費3個月先用后付 水費3個月先用后付 電話費先用后付 8520656685058766 858287。
4、029 20031030 20031031 備注:100份DM1分掛布條2分 1份委托1分收意向金定金3分 帶看一次1分簽約5分 結案1分及格60分 。
5、板板 先生女士您好,很高興有機會為您提供房屋銷售服務,我是您房屋的維護人,我會對您的房屋進行多 渠道推廣,為您尋找優(yōu)質客戶.因為在本商圈中鏈家門店及經(jīng)紀人較多,您的房子錄入內網(wǎng)后,可能會 接到多個電話咨詢,如果您感覺打擾您的正常工作和生活。
6、電子子版版 : 其他物品備注: 培訓講師檔案管理表 課課件件及及試試題題 電電子子版版 : 新人訓銜接培訓 銜接培訓 該員工有無未盡未了事項:如:總監(jiān)要求做租賃在職店經(jīng)理 在職經(jīng)紀人 但還沒有完成的工作,需要交接的.SE相關課程表其他 其其。
7、經(jīng)紀紀人人公公休休當當日日在在單單元元格格中中統(tǒng)統(tǒng)一一使使用用休休標標注注.其其它它各各項項明明細細須須按按要要求求在在批批注注中中注注明明詳詳細細內內容容,請請勿勿更更改改表表格格中中的的公公式式. 日日期期店店 組組 經(jīng)經(jīng)紀紀人人 姓姓。
8、銜接銜接在職店經(jīng)理培訓名單確認及培訓通知發(fā)放; 12 每周培訓場地確認及通知發(fā)放; 13 培訓講師邀請及確認; 14 培訓帶班:開訓監(jiān)訓結訓; 15 每周向所在大區(qū)總監(jiān)區(qū)經(jīng)理店經(jīng)理做培訓反饋培訓反饋表; 16 培訓中的管理:講師授課情況學員。
9、三三層層篩篩選選四四層層篩篩選選 光光大大 銀銀行行 北北京京 銀銀行行 工工商商 銀銀行行 中中信信銀銀 行行 交交通通 銀銀行行 中中國國銀銀 行行商商 務務區(qū)區(qū)支支 行行 招招商商 銀銀行行 標準按揭買方單身準備資料無 借款 人身 份。
10、目前講師人數(shù)本月參加TTT人員本月參加傳承人員本月授課講師學員滿意度下月授課人員 下下月月培培訓訓計計劃劃: 如:1新人培訓 開班時間:8月3日4日8月9日11日 8月23日25日8月30日9月1日 2銜接1培訓 開班時間 培培訓訓建建議議。
11、15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 大區(qū)總監(jiān)簽字: 日期: 。
12、月57月6 周二周三 7月127月13周二周三 7月197月20周二周三 7月267月27周二周三 8月 8月28月3 周二周三 8月98月10 周二周三 8月168月17周二周三 8月238月24周二周三 8月308月31周二周三 9月 。
13、公司 月度 TOP SALES 一名,獎金 200 元. 季度 TOP SALES 評選: 2季度以 24 月57 月810 月11 月1 月分為四個季度,以每 季度第一個月 1 日至第三個月最后一日實收傭金為準,下季度 10 日 前評出全。
14、收到激活短信如圖 13 2 .驗證后即可注冊成功. 圖 131 圖 132 1.2 登陸 已有賬號的用戶戒經(jīng)紀人,可以直接迚行登陸,一般賬號選擇用戶登錄 經(jīng)紀人賬號選 擇經(jīng)紀人登錄如圖 14 . 圖 14 二 首頁房源展示位規(guī)則 2.1 置。
15、及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上, 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下: 第一條第一條 房屋基本情況房屋基本情況 一房屋坐落于北京市 區(qū)縣 街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,建筑面積 平方米. 二房屋權屬狀況:甲方持有 房屋所有權證房屋所有權。
16、你, 相信你才會心甘情愿的購買你的商品. 通過自信才能產(chǎn)生信任, 而信任才是客戶的購買你的商品的關鍵因素. 如何能體現(xiàn)出你的自信呢首先必須衣著 得體整齊,面容可掬,禮貌周到,對任何人都親切有禮細心應付. h d d3 v2 G7 A 3 x。
17、房 上市交易權證辦理按揭貸款房地產(chǎn)投資咨上市交易權證辦理按揭貸款房地產(chǎn)投資咨 詢商鋪租售寫字樓租售及商品房空置房企業(yè)債權詢商鋪租售寫字樓租售及商品房空置房企業(yè)債權 房銷售代理等.公司立志成為國內在住宅地產(chǎn)經(jīng)紀金融房銷售代理等.公司立志成為國。
18、指引員工的組織行為, 實現(xiàn)公司愿景和使命,特制定此制度. 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 第二章 考核組織管理 部 門 職 責 運 營 1各個層級按照考核范圍為平級下級打分; 2上級根據(jù)企業(yè)文化考核后的結果對下級進行指導改進; 3區(qū)經(jīng)理主持所。
19、受萬以上才能享受8.58.5折折 二套基準利率上浮二套基準利率上浮1.11.1倍倍 商貸流程及時效商貸流程及時效 報單報單 評估評估 面簽面簽 批貸批貸 過戶過戶 抵押抵押 放款放款 3個工個工 作日作日 出報出報 告告 件齊件齊5個個 工。
20、流程國管公積金國管公積金的操作流程國管公積金 課程大綱:課程大綱: 第三節(jié):市管公積金第三節(jié):市管公積金 市管公積金的基礎知識市管公積金的基礎知識 市管公積金的操作流程市管公積金的操作流程 第四節(jié)第四節(jié):知識解答知識解答 第第 一一 節(jié)節(jié) 。
21、150帶看帶看 70意向意向 800資源資源 漏洞原理是這個行業(yè)最基本最實漏洞原理是這個行業(yè)最基本最實 際的原理,懂得這個原理資源與帶際的原理,懂得這個原理資源與帶 看你就知道多重要了看你就知道多重要了 12個買賣房源獲取渠道個買賣房源獲取。
22、紀人害怕被拒絕心理 心理暗示:在得到是之前一定會得到很 多不,所以,不要懼怕客戶說不. 害怕未知:事實上你真正害怕的不是陌生的 他,而是無法控制的陌生局面. 恐懼幻想成為現(xiàn)實 抱持打破慣性思維的桎梏 例:跳蚤的實驗 幫助他人的信念 了解你的。
23、分類宜粗丌宜細 適用性 分類結構適合企業(yè)自身業(yè)務和管理要求 排他性 概念外延的適用范圍必須是相互排斥的互丌相容的.即一個分類只能依據(jù)一項標準,否 則低層次概念就可能出現(xiàn)很多交叉 相對獨立性 盡量避免和組織架構進行緊密結合 第第2頁頁 一形成。
24、新業(yè)務,此項業(yè)務范圍廣泛 以上三種不同業(yè)務的區(qū)別以上三種不同業(yè)務的區(qū)別 1普租:公司以提供信息為主,收取一定的信息費用; 2全程:存在空置期和差價,公司承擔全部責任和風險; 3房管:無空置期和差價,全透明交易,公司不承擔責任和風險,是建 立。
25、150帶看帶看 70意向意向 800資源資源 漏洞原理是這個行業(yè)最基本最實漏洞原理是這個行業(yè)最基本最實 際的原理,懂得這個原理資源與帶際的原理,懂得這個原理資源與帶 看你就知道多重要了看你就知道多重要了 12個買賣房源獲取渠道個買賣房源獲取。
26、han 1000 regular chain stores, more than 26000 staff. Annual sales exceed RMB 110,000,000,000, the commission charges ex。
27、新業(yè)務,此項業(yè)務范圍廣泛 以上三種不同業(yè)務的區(qū)別以上三種不同業(yè)務的區(qū)別 1普租:公司以提供信息為主,收取一定的信息費用; 2全程:存在空置期和差價,公司承擔全部責任和風險; 3房管:無空置期和差價,全透明交易,公司不承擔責任和風險,是建 立。
28、4月7日前完成 范例:業(yè)績交易量X市場占有率X單均傭金 市場占有率經(jīng)營規(guī)模之比X經(jīng)營效率之比 B.請總結一季度的管理成果4月7日前完成 包括:技戰(zhàn)術打法業(yè)務管理人員管理 3.重點工作進展回顧 A.目標管理重結果不重過程;達不成怎么辦;33法。
29、效考核工作; 組織發(fā)展部:負責公司各級部門的發(fā)展規(guī)劃及情況分析; 薪酬福利部:負責公司酬體系的制定核算以及福利制度的制定執(zhí)行; 績效監(jiān)控部:負責各部門及崗位績效的監(jiān)控和分析以及提出改進調整方法; 培訓中心 培 訓 管 理 部 課 件 研 發(fā)。
30、和推動行 業(yè)迚步. 鏈家地產(chǎn)的愿景不使命 鏈家地產(chǎn) 愿景 328 鏈家地產(chǎn)使命 鏈家將通過持之以恒的創(chuàng)新,通過新技術的運用打造最 好的服務標準,通過有效的管理標準為中國消費者提供 最滿意的房地產(chǎn)經(jīng)紈服務. 鏈家將會通過推動建設房地產(chǎn)流通的觃。
31、向自如友家業(yè)主征集故事,并邀請參加 自如友家電視劇的拍攝,迚行后續(xù)傳播. 活勱的背景 2011年 鏈家地產(chǎn) 2011年鏈家地產(chǎn)十周年 趁勢推出新品牌 自如友家 自如友家,2011年由鏈家地產(chǎn)在北京創(chuàng)立,與業(yè)做全程代理出租業(yè)務,目前業(yè)務以 北。
32、3 目標產(chǎn)生期待 集中營難民5 目標產(chǎn)生信念 朝拜,探險隊,望梅止渴,查的為可游海 目標挖掘潛能 10公里長跑,射箭 目標產(chǎn)生遠見 砌墻 不設定目標常見原因 不知重要 害怕失敗,被人恥笑 不知方法 對你的員工來講對你的員工來講 使他們知道該。
33、大學文憑靠一紙大學文憑 就高枕無憂的日子就高枕無憂的日子, , 已經(jīng)一去不復返已經(jīng)一去不復返 經(jīng)驗飽和 都市白領雜志對1000名 2545歲的白領調查顯示, 2832年齡段最缺乏安全感, 在競爭中缺乏優(yōu)勢.原因是: 工作8年和工作5年,在從。
34、不斷的鍛煉自己的溝通能力,把控業(yè)主和客戶的能力處理突 發(fā)事件的能力獨立完成談判的能力 第二章:租賃業(yè)務的流程詳解第二章:租賃業(yè)務的流程詳解 收費標準及付款方式收費標準及付款方式 1普通民宅收取客戶相當于一個月的租金作為服務傭金普通民宅收取客。
35、入是需要堅持的 把行業(yè)當事業(yè),把公司當成是自己的你就可 以感到什么是投入. 100的投入才能得到100的回報 5不做爛好人不做爛好人 ,決不縱容第一次決不縱容第一次 紀律嚴則人心齊紀律嚴則人心齊, 威嚴是管出來的威嚴是管出來的 做任何事情不。
36、商圈介紹地理位置交通購物商業(yè)配套 社區(qū)介紹社區(qū)環(huán)境,配套設施,物業(yè)管理,居 住人群,樓齡年代 本房介紹房屋樓層,居室朝向,裝修情況, 家具電器 經(jīng)紀人的自我推銷 關于內容的技巧關于內容的技巧 房子優(yōu)勢的地方要重點描述,例如朝南向采光 好,板。
37、人的保障薪資,尤其是新迚經(jīng)紀人的保障薪資 基本工資中除見習期的經(jīng)紀人以外,都有一部分做為崗位考核 經(jīng)紀人薪級變化為A1A11,A1A5級統(tǒng)稱為經(jīng)紀人,A6A11級統(tǒng)稱 為營業(yè)主任 D跳點的周期,應用,指標都發(fā)生變化 晉降級觃則發(fā)生變化 崗位。
38、5 9:009:00 學員報到學員報到 9:009:00 9:309:30 班前訓導班前訓導 9:009:00 9:509:50 產(chǎn)品介紹及特色產(chǎn)品介紹及特色 9:309:30 9:459:45 嘉賓期許嘉賓期許 10:0010:00 10。
39、3員工大量流失,剩者為王了 14 先問自己如下問題:先問自己如下問題: 1做為店長,有沒有每天早上比員工提前做為店長,有沒有每天早上比員工提前5 5分鐘進店,而且保證決不遲分鐘進店,而且保證決不遲 到.遲到后自行記錄做表率到.遲到后自行記錄。
40、成了的獎勵100 沒有統(tǒng)計的門店或者統(tǒng)一不完整的門店,統(tǒng)計人罰款100,經(jīng)理連帶罰款50不重復扣款 姓名: 日期 吸盤吸客 帶看 自看客戶復看 客源跟進 房源跟進鑰匙 租房售房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1。
41、重復扣款 姓名: 日期 網(wǎng)絡發(fā)布數(shù)量吸客 帶看 租房帶看客戶復看 客源跟進 行銷地址行銷地址 天麓其他新盤 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。
42、年10月1日起試運行. 2.2.適用范圍適用范圍 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司運營全體員工. 3 3. .具體內容具體內容 3.13.1業(yè)績分配規(guī)則包含的內容業(yè)績分配規(guī)則包含的內容 3.1.13.1.1業(yè)績分配規(guī)則包括業(yè)績分配規(guī)則包括: :業(yè)。
43、 年10月1日20XX 年12月31日 三 協(xié)助門店提升銷售業(yè)績的部門 采購部企劃部物流中心HR 部財務部工程部 四 提升門店銷售業(yè)績的方法 為了規(guī)范門店的商品運作,減少公司和供應商的人力財務成本,總部營運部將培訓指導監(jiān) 督門店,做好商品的。
44、么 你就干什么你就干什么 因為因為. 放下放下 恐懼恐懼 2 你清楚為什么你清楚為什么 非要這么樣做非要這么樣做 放下放下 評判評判 3 時間在那里時間在那里 結果就在那里結果就在那里 標準標準結果結果 道道 要生存要生存 初創(chuàng)期初創(chuàng)期 要。
45、配合總部各個 部門做好相應工作.一電腦管理與使用一電腦管理與使用1各網(wǎng)站廣告房源的每天上傳更新;協(xié)助經(jīng)紀人在其個人使用網(wǎng)站上注冊賬號;2電腦基礎維護工作;確保公司電腦正常運行監(jiān)督經(jīng)紀人使用網(wǎng)絡的情況,制止登錄不良網(wǎng)站看小說及在店內打游戲,發(fā)。
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