房地產(chǎn)中介整治方案Tag內(nèi)容描述：
1、0 502280在 職 220號(hào)入職 310號(hào)已離職 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 合計(jì)8001002002010802000500015002005027308030020502280 。
2、包干費(fèi)用的,應(yīng)在備注欄說(shuō)明代辦包干詳細(xì)事項(xiàng) . 租單在備注欄注明業(yè)務(wù)員傭金計(jì)提金額 . 合計(jì): 年 月份, 店成交售單 單,租單 單,代辦 . 與 店合作 單本店占 . 制表人: 時(shí)利和 月份傭金收入報(bào)表 收款 日期 業(yè)務(wù)類(lèi)型業(yè)主姓名客戶(hù)姓。
3、批批單單 申請(qǐng)部門(mén): 年 月 日 申請(qǐng)名稱(chēng)摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫(xiě) 小寫(xiě) 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字行政部意見(jiàn)財(cái)務(wù)部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn) 注.購(gòu)置維修審批單由各部門(mén)填寫(xiě)按流程審批由行政部統(tǒng)一購(gòu)置.維修項(xiàng)目由行政部直接跟蹤落實(shí).購(gòu)置的辦。
4、辦人辦理第二聯(lián)交人力資源部備案 申報(bào)人填寫(xiě)完成情況綜合評(píng)價(jià)人力資源部備案第一聯(lián)交人力資源部存檔. 3承辦人未能按期完成時(shí),申報(bào)人應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告人力資源部督查落實(shí).對(duì)于不配合者可直接報(bào)總經(jīng)理請(qǐng)求處理. 4任何部門(mén)或個(gè)人接收工作聯(lián)絡(luò)單后,必須。
5、晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早晚早 考勤 班次早晚早晚早晚早晚早晚早晚。
6、周輝輝 葉小麗 喻永軍 時(shí)利和 考勤 跟進(jìn) 登盤(pán)統(tǒng)計(jì)表 日期上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 上班 下班 跟進(jìn) 。
7、 申請(qǐng)名稱(chēng)摘 要預(yù)計(jì)金額備 注 申請(qǐng)金額大寫(xiě) 小寫(xiě) 申請(qǐng)人簽字申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字行政部意見(jiàn)財(cái)務(wù)部意見(jiàn)總經(jīng)理意見(jiàn) 注:1.此預(yù)算申請(qǐng)單用于申報(bào)各類(lèi)費(fèi)用料用品及設(shè)備維修的預(yù)算審批單.2.審批單共有兩聯(lián),一聯(lián)由行政部存檔保 管;一聯(lián)由財(cái)務(wù)部存檔。
8、兩項(xiàng)前均劃 售價(jià)為人民幣 元 左右; 租價(jià)為人民幣 元 左右; 甲方承諾經(jīng)乙方介紹之客戶(hù)包括客戶(hù)之親屬授權(quán)人代理人或與該客戶(hù)有關(guān)聯(lián)的 第三方成功購(gòu)入承租甲方委托之物業(yè)的,甲方須向乙方支付成交價(jià)的百分之壹但不低于 人民幣貳仟元半個(gè)月租金但不低。
9、維護(hù). 二二前期前期人員的配備及分工人員的配備及分工 1售樓部在崗人員共計(jì) 6 人直轄部 2 人門(mén)店經(jīng)紀(jì)人 4 人 2直轄部作為開(kāi)發(fā)商售樓人員主要起穩(wěn)定售樓部?jī)r(jià)格,加大客戶(hù) 對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)的認(rèn)可 , 其余門(mén)店經(jīng)紀(jì)人為時(shí)利和公司駐扎的團(tuán)購(gòu)接待員. 。
10、5 16 打孔機(jī)19 17 寫(xiě)字板5.5316.5 18 多頁(yè)夾110 19 印泥添加劑7.5322.5 20 剪刀13 21 美工刀1.523 22 修正液414 23 回型針22 24 印泥4520 25 訂書(shū)機(jī)8.518.5 26 訂。
11、 建筑面積 房型 所在樓層 總計(jì)層數(shù) 竣工日期 第三條:第三條:委托條件 租金 每月年人民幣美元 元,金額大寫(xiě). 租期 年 月至 年 月 起租日 保證金 人民幣美元 元,于簽訂租賃合同時(shí)一次性支付. 發(fā)票:包含不包含 物業(yè)管理費(fèi)包含不包含 。
12、0 20031289.8019.80 藍(lán)印泥 200312169.80219.60 200312179.80219.60 印泥添加200312207.50215.00 打印機(jī)墨盒2003129115.002230.00 黑 打印機(jī)墨盒200。
13、板板 先生女士您好,很高興有機(jī)會(huì)為您提供房屋銷(xiāo)售服務(wù),我是您房屋的維護(hù)人,我會(huì)對(duì)您的房屋進(jìn)行多 渠道推廣,為您尋找優(yōu)質(zhì)客戶(hù).因?yàn)樵诒旧倘χ墟溂议T(mén)店及經(jīng)紀(jì)人較多,您的房子錄入內(nèi)網(wǎng)后,可能會(huì) 接到多個(gè)電話(huà)咨詢(xún),如果您感覺(jué)打擾您的正常工作和生活。
14、紀(jì)人.紀(jì)人. 1,商圈的定義 商圈是指某一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 公司從事二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對(duì)象主 要是指能得到委托房源信息的地域范圍. 2,商圈的層次劃分 第一層次商圈 70 第二層次商圈 20 第三層次商圈 10 商圈的劃分 門(mén)店門(mén)。
15、的及時(shí)錄入,成交后客源沒(méi)有錄入30業(yè)績(jī). 三鑰匙管理 1. 建立鑰匙登記本編號(hào),明細(xì)地址,借鑰匙人,歸還與否等 2. 外面人借鑰匙需要留名片身份證或者 20 元.登記 3. 每個(gè)月鑰匙需要清理和盤(pán)查一次 4. 鑰匙丟失不知道去向, 四租單處。
16、向自如友家業(yè)主征集故事,并邀請(qǐng)參加 自如友家電視劇的拍攝,迚行后續(xù)傳播. 活勱的背景 2011年 鏈家地產(chǎn) 2011年鏈家地產(chǎn)十周年 趁勢(shì)推出新品牌 自如友家 自如友家,2011年由鏈家地產(chǎn)在北京創(chuàng)立,與業(yè)做全程代理出租業(yè)務(wù),目前業(yè)務(wù)以 北。
17、人的保障薪資,尤其是新迚經(jīng)紀(jì)人的保障薪資 基本工資中除見(jiàn)習(xí)期的經(jīng)紀(jì)人以外,都有一部分做為崗位考核 經(jīng)紀(jì)人薪級(jí)變化為A1A11,A1A5級(jí)統(tǒng)稱(chēng)為經(jīng)紀(jì)人,A6A11級(jí)統(tǒng)稱(chēng) 為營(yíng)業(yè)主任 D跳點(diǎn)的周期,應(yīng)用,指標(biāo)都發(fā)生變化 晉降級(jí)觃則發(fā)生變化 崗位。
18、以其所處的最遠(yuǎn)距離為半徑,劃定的一系列的圓形或 方型區(qū)域. 商圈在21世紀(jì)體系內(nèi)的意義:是作為單店經(jīng)紀(jì)人的日常活動(dòng)范圍 以及其房源,客源主要產(chǎn)出的范圍. 每家加盟店獨(dú)立擁有和運(yùn)營(yíng) 商圈調(diào)查能為你帶來(lái)什么 有計(jì)劃的開(kāi)展商圈的有計(jì)劃的開(kāi)展商圈。
19、方的房產(chǎn)為市區(qū),建筑面積 ,產(chǎn)權(quán)證號(hào). 第三條第三條 該房產(chǎn)租賃期共個(gè)月,自年月日起至年月日 止.乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作使用.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收 回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之 前書(shū)面通知甲方。
20、0. 姓名: 考核月份: 考核人: 職能分?jǐn)?shù)其他: 0 總經(jīng)理綜合評(píng)價(jià): 人人力力資資源源職職能能完完成成表表 備注:每一欄分?jǐn)?shù)總分為10分,做的 好為10分,做得一般為6分,差為0分. 總分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 職。
21、易房產(chǎn)的實(shí)際情況 1交易 2繼承 交易賣(mài)方需交 20繼承與贈(zèng)與稅 3福利 房改集資經(jīng)濟(jì)適用 以房產(chǎn)證發(fā)證日期,滿(mǎn)三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿(mǎn)三年就要補(bǔ)差才能上市交易 補(bǔ)差價(jià)評(píng)估方法 : 指導(dǎo)價(jià)面積樓層系數(shù)原房款價(jià)80 一。
22、足夠的時(shí)間查清業(yè)主產(chǎn)權(quán)是否清晰. 如果不交訂金,交易條件違約責(zé)任等不明確,草率聯(lián)系過(guò)戶(hù),是對(duì)雙方很不負(fù)責(zé)的態(tài)度, 更容易發(fā)生問(wèn)題. 二二 客戶(hù)在看過(guò)房之后,要求說(shuō)明此房的業(yè)主為什么出售此房,而業(yè)主客戶(hù)在看過(guò)房之后,要求說(shuō)明此房的業(yè)主為什么出。
23、 21 18 20 20 23 17 19 20 14 19 16 12 12 15 15 15 13 15 16 13 13 14 16 14 4 3 4 3 5 3 2 3 7 7 3 6 6 6 6 6 5 5 6 5 6 6 5 5。
24、客戶(hù)問(wèn)現(xiàn)售合同中第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的復(fù)印八十二客戶(hù)問(wèn)現(xiàn)售合同中第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的復(fù)印 件交給乙方, 土地使用權(quán)出讓合同書(shū)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方.該土地使用件交給乙方, 土地使用權(quán)。
25、請(qǐng)個(gè)貸.如果有可以向銀行申請(qǐng)個(gè)貸.3如果是企業(yè)法人國(guó)家公務(wù)員則可以向銀行申請(qǐng)高額按揭如果是企業(yè)法人國(guó)家公務(wù)員則可以向銀行申請(qǐng)高額按揭 款.款.4特別關(guān)系的還可以找銀行特批高額按揭款.特別關(guān)系的還可以找銀行特批高額按揭款. 二十二和客戶(hù)簽買(mǎi)房。
26、主勱成長(zhǎng)而非被 勱灌輸 確定幵保障新人的收入生命線(xiàn),讓新人對(duì) 工作產(chǎn)生安全感 圈經(jīng)是新人帶教的責(zé)仸人,需要做好新人成長(zhǎng)的整體安 排,幵時(shí)刻關(guān)注新人成長(zhǎng)情冴 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁第三方使用,違者必究 559 課程安排課程安排 上課安排上課安。
27、行簽署按揭合同,怎么辦 答:1先了解客戶(hù)為何不去簽署按揭合同對(duì)癥下藥,若不簽可以直接告訴客戶(hù),2用合 約來(lái)制約他,用法律來(lái)威脅他,用房產(chǎn)的交付使用權(quán)來(lái)打動(dòng)他,買(mǎi)房的目的就是為了使用, 如果不能使用花那么多錢(qián)先買(mǎi)個(gè)產(chǎn)權(quán)又何用,曉之以情,動(dòng)之以。
28、是這 時(shí)我公司又有一套房非常適合他, 該怎么樣使他重樹(shù)信心, 向他推銷(xiāo)此房, 如果他看中此房, 遲遲不到公司下訂,怎么辦 五在價(jià)格房子產(chǎn)權(quán)都落實(shí)滿(mǎn)意了,后因某種原因訂不下來(lái),或者說(shuō)下不了決心,該如 何跟進(jìn) 六客戶(hù)在沒(méi)有交定金之前要求出具房地。
29、 所以 六十二簽約時(shí),客戶(hù)提出傭金在交易完成時(shí)支付,怎么辦六十二簽約時(shí),客戶(hù)提出傭金在交易完成時(shí)支付,怎么辦 答:不可以.因?yàn)檗k理過(guò)戶(hù)時(shí)交易部已完成前期工作,以后的工作由負(fù)責(zé)售后服務(wù)的客戶(hù)服 務(wù)部繼續(xù)跟進(jìn),所以公司要求在簽署購(gòu)房委托書(shū)10。
30、戶(hù)交定和業(yè)主收定簽約時(shí)就有明確規(guī)定, 依約而行. 五十三沒(méi)轉(zhuǎn)定前產(chǎn)權(quán)清晰交定后做了抵押或被查封 ,怎么辦五十三沒(méi)轉(zhuǎn)定前產(chǎn)權(quán)清晰交定后做了抵押或被查封 ,怎么辦 答:1向業(yè)主闡明合約的嚴(yán)肅性和法律效力,在最短的時(shí)間內(nèi)追回定金;2通知客戶(hù), 說(shuō)。
31、客戶(hù). 四十二業(yè)主不同意按揭,怎么辦四十二業(yè)主不同意按揭,怎么辦 答:答:1憑按揭流程的客戶(hù)解釋在過(guò)戶(hù)前銀行會(huì)出具承諾函,以保證房款無(wú)風(fēng)險(xiǎn).憑按揭流程的客戶(hù)解釋在過(guò)戶(hù)前銀行會(huì)出具承諾函,以保證房款無(wú)風(fēng)險(xiǎn).2講清講清 按揭與一次性在時(shí)間上只差。
32、公司無(wú)客戶(hù)合適的物業(yè)時(shí),如何才能留住客戶(hù)電話(huà) 答:了解客戶(hù)的詳細(xì)要求,在自己的頭腦里很快找出客戶(hù)合適的物業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià),或者給客戶(hù) 比較好的建議,取得客戶(hù)的信任,從而留住客戶(hù)的電話(huà). 七十三看樓時(shí),業(yè)主與客戶(hù)之間相互溝通,甚至互留電話(huà),怎么辦七。
33、傭金提成比例1 鋪 營(yíng)業(yè)額分段RMB 傭金提成 實(shí)際傭金 假設(shè)營(yíng)業(yè)額一個(gè)鋪 累績(jī)提成 050000 3.0 1500 50000 3.0 50001100000 4.0 2000 50000 3.5 100001200000 6.5 650。
34、傭金提成比例1 鋪 營(yíng)業(yè)額分段RMB 傭金提成 實(shí)際傭金 假設(shè)營(yíng)業(yè)額一個(gè)鋪 累績(jī)提成 050000 3.0 1500 50000 3.0 50001100000 4.0 2000 50000 3.5 100001200000 6.5 650。
35、 表格記錄房客源,確實(shí)是有些落后了 但是有很多的優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,雖然他們銷(xiāo)售的是生活中最大宗的商品房產(chǎn),但 是在他們自己選擇使用中介軟件時(shí)卻顯得很盲目, 耐心的說(shuō)服客戶(hù)是他們的強(qiáng)項(xiàng), 但是往往 在選購(gòu)對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)非常關(guān)鍵的房產(chǎn)中介軟件的時(shí)候考。
36、介業(yè)務(wù)員都是一個(gè)拓客員,并且是成熟的高激勵(lì)下的拓客員.他們所 拓展的客戶(hù)可以在全城范圍內(nèi)輪動(dòng).特別是環(huán)一線(xiàn)城市,房地產(chǎn)客戶(hù)來(lái)源廣泛, 傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)導(dǎo)客難度極大, 而已有客戶(hù)資源沉淀的中介則可以在短時(shí)間內(nèi)帶來(lái)廣泛 的客戶(hù).市場(chǎng)整體趨于平穩(wěn)的背景下。
37、是你喜歡你也告訴我一下,這樣我才能在最有利的時(shí)間 里把握住這個(gè)房子,幫你去爭(zhēng)取到最大的利益. 你在別的公司也有看了房子,其實(shí)你也清楚,北京在賣(mài)的房子真的是很多,可是適合你的 房子就這么一二套,所以你要是喜歡,你告訴我,我會(huì)努力去做,去幫你爭(zhēng)。
38、金,交易條件違約責(zé)任等不明確,草率聯(lián)系過(guò)戶(hù),是對(duì)雙方很不負(fù)責(zé)的態(tài)度, 更容易發(fā)生問(wèn)題. 二 客戶(hù)在看過(guò)房之后,要求說(shuō)明此房的業(yè)主為什么出售此房,而業(yè)主真正售房的理由又不 能說(shuō)出來(lái),怎么辦 答:商品社會(huì)里客戶(hù)買(mǎi)賣(mài)物業(yè)是一件很平常而又很正常的一。
39、匡經(jīng)理的指導(dǎo)和幫助,感謝 XX 二部所有同事對(duì)我工作的支持與協(xié)助,同時(shí)也感謝我們辦公室的所有同事在背后的大力支持和幫助.業(yè)績(jī)方面雖然我們 XX 二部成立的時(shí)間只有一年,在過(guò)去的一年里,還是取得了比較滿(mǎn)意的成績(jī), 2009 年我們 XX 二部。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
