房地產(chǎn)住宅房開盤銷售文案Tag內(nèi)容描述：
1、作階段 線上 一份項目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導(dǎo)視VI準(zhǔn)備 一本中介帶看手冊 線上 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報 一篇發(fā)布會后宣微推大V 線下 一個主。
2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。
3、含義開盤的含義 開盤的目的開盤的目的 開盤的重要性開盤的重要性 關(guān)于開盤 1 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 關(guān)于開盤關(guān)于開盤開盤的含義開盤的含義 開盤:通過一定時。
4、宏觀環(huán)境 微觀環(huán)境 中觀環(huán)境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 項目拿地 營銷系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié),是一個項目市場價值實現(xiàn)的端口. 項目拿地 營銷系。
5、隊要求聯(lián)合銷售之團(tuán)隊要求 B B聯(lián)合銷售之綜合技巧聯(lián)合銷售之綜合技巧 CC 聯(lián)合銷售團(tuán)隊要求聯(lián)合銷售團(tuán)隊要求 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 團(tuán)隊意識要建立團(tuán)隊意識。
6、1010月月 第二年第二年4 4月.月. 4D團(tuán)隊: 是長春中原的鋼七連黃埔軍校.是長春中原的鋼七連黃埔軍校. 5D策劃: 側(cè)重案場銷售執(zhí)行,是策劃里銷售干的最好的.側(cè)重案場銷售執(zhí)行,是策劃里銷售干的最好的. Code of this r。
7、6658340542568441 套內(nèi)面積109.8371.0697.4997.4971.06110.82 4F 140114011402140214031403240124012402240224032403 建筑面積145.6394.2。
8、洋房 3棟高層 營銷難點 營銷難點 1宏觀市場下行,如何實現(xiàn)項目的正常去化 2項目宗地競品增加,如何實現(xiàn)差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現(xiàn)項目溢價 6建業(yè)漯河區(qū)。
9、19 日4 月 29 日前期公開推廣階段前期公開推廣階段 4 月 30 日5 月日期未定認(rèn)籌期認(rèn)籌期 4 月 1320 日與公積網(wǎng)共同舉辦農(nóng)大專場宣傳; 4 月 1522 日與公積網(wǎng)共同舉辦師大專場宣傳; 4 月 30 日正式對外公開認(rèn)籌。
10、項目用地周邊情況調(diào) 查 1地塊周邊的建筑物 2綠化景觀 3自然景觀 4歷史人文景觀 5環(huán)境污染情況 項目用地周邊環(huán)境分析三 地塊交通條件調(diào)查 1地塊周邊的市政路 網(wǎng)及交通現(xiàn)狀及遠(yuǎn)景 2地塊周邊市政道路 進(jìn)入項目地塊的之入 交通網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀 周邊。
11、養(yǎng)告訴貴族 生活必須對得起血統(tǒng) 不應(yīng)該委屈自己的棲息 實力巨人,香溢企業(yè),巔峰力作 彰顯純正貴族血脈 市中心十分鐘步行圈內(nèi) 罕有純低層社區(qū) 多項卓異品質(zhì) 大師原創(chuàng)地中海風(fēng)情建筑. 高層樁基,全框架結(jié)構(gòu). 最高至 4.4 米的挑空客廳. 配進(jìn)。
12、09 匯報說明 本報告針對新希望東大街項目,通過對全國類似區(qū)域的發(fā)展分析東大街潛力 分析和區(qū)域市場未來的判斷,再加上成功案例的借鑒,確定發(fā)展的建筑形態(tài)組 合形式,通過經(jīng)濟測算確定建筑組合方式,最終確定準(zhǔn)確的定位和產(chǎn)品建議; 詳細(xì)的營銷策略報。
13、心感謝您一直以來對人 居置業(yè)的大力支持理解. 我們將于 2020 年 月 日至 2020 年 月 日,上午 9:00 至下 午 17:00 在 xx 住宅銷售中心集中辦理房屋的交付手續(xù).因每日交付 的房屋數(shù)量較多,為避免長時間等候給您帶來的。
14、帝景灣惠州帝景灣三線城市的天價項目,類似條件案例三線城市的天價項目,類似條件案例 煙臺凱旋城煙臺凱旋城三線城市的天價項目,類似條件案例三線城市的天價項目,類似條件案例 深圳香蜜湖深圳香蜜湖1號號標(biāo)桿案例標(biāo)桿案例 區(qū)域認(rèn)知度高,采取何種盈利模。
15、0.62 20 售樓部 制作商 道旗 售樓部 制作商 工地圍墻畫面 售樓部 制作商 形象墻字 售樓部 制作商 售房部門頭 售樓部 制作商 售房部外燈箱 售樓部 制作商 公示區(qū) 證件公示欄 0.91.2 1 售樓部 制作商 信息查詢處 0.9。
16、 前提前提4 4相關(guān)工程節(jié)點相關(guān)工程節(jié)點: : 8 8月月5 5日示范區(qū)開放,日示范區(qū)開放,8 8月月2727日日開盤開盤. . 4 2 問問 題題 5 核心難點 如何提升價值,確立豪宅調(diào)性如何提升價值,確立豪宅調(diào)性 無售樓處的情況下無售。
17、的同等規(guī)格 園林園林:大師級匠作,鋪陳最高儀式的歸家之旅 物管物管: 惠灣地區(qū)唯一五星級酒店物管 對品質(zhì)的追求對品質(zhì)的追求 傳遞的是大都會的生活理念傳遞的是大都會的生活理念 第一階段產(chǎn)品:天生天生 有別有別 第二階段態(tài)度:征服征服 一切不服。
18、 5.16品牌發(fā)布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發(fā)聲市場發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預(yù)告預(yù)告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報。
19、1 2018年全年目標(biāo) 30000 截止10月已完成 23,807 30000 23,807 0 10000 20000 30000 40000 2018年全年目標(biāo) 截止10月已完成 車位營銷目標(biāo):年底沖刺去化600套車位,銷售業(yè)績達(dá)600。
20、僅一步之遙,出門即享兩大航母級城市公園 紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區(qū)高速出口中山站中山港 碼頭環(huán)繞,城軌12號一期工程計劃設(shè)點起灣道,從容執(zhí)掌 一城繁華. 名門學(xué)府圈,成就丐家未來之路,廣東省一級學(xué)校水于 軒小學(xué)一路之隔,童心日葵幼兒園起灣。
21、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機會,預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。
22、活動時間:2019年5月1日開盤活動,5月24日暖場活動 簽到時間:上午08:0009:00 選房時間:上午09:0012:00 活動地點:金御天下營銷中心 活動對象:訃籌客戶活動上門新客戶 活動內(nèi)容: 開盤慶典領(lǐng)導(dǎo)講話開盤儀式節(jié)目演出 訃。
23、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽臺,舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實 景園林. 約13.64m保姆間, 獨立空間,傳承 中國禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨立衛(wèi)浴室,步 。
24、G JINGMAO 活活 動動 概概 況況 經(jīng)典的建筑能讓偉大的思想得以凝固 當(dāng)歌曲和傳說緘默,它依舊還在訴說 活動概述 活動主題:逸墅問鼎 當(dāng)紅不讓 活動副標(biāo):固城湖金茂逸墅2018年開盤活動 活動時間:預(yù)計2018年12月1日 活動地點。
25、出如下預(yù)判 在2016年11月24日得到驗證 長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽,110月累計成交1741萬方,同比上漲47,遠(yuǎn)超2015年全年銷量; 累計成交均價6645元,同比上漲13;其中10月成交均價7323元,環(huán)比上漲4,位居全國百 城。
26、品競爭進(jìn)入品牌競爭階段,北京地產(chǎn)消費的品牌認(rèn)知 度已達(dá)七成,一個新企業(yè)面臨著如何取信于民 取信于市場的問 題;另一方面就是消費者的分散化與同質(zhì)化更加嚴(yán)重,購房群體的 階層更細(xì)分,但同時提供給消費者的產(chǎn)品也在極速增加,消費者的 選擇余地越來越。
27、充性填充性免性內(nèi)容時即明搬人已充分本協(xié)條款 含義. 二本協(xié)在擬中已征求和了廣大搬人意協(xié)雙方充 分協(xié)商體協(xié)亦將按關(guān)定報政府關(guān)主備案. 三搬人本協(xié)時提交以下主體格明文件和房屋權(quán)屬情況 明料原件印件 一主體格明文件 1搬人及其共有人份戶口婚或婚搬。
28、analysis 建筑功能及地形分析 Buildinguse Topography analysis 交通分析 Circulation analysis 日照分析 Sunlight analysis 環(huán)境限制 Constrains 機遇及策。
29、HEMATIC CREATE A VIBRANT LANDSCAPE AND AN EXCITING EXPERIENCE BOTH WHEN VIEWED FROM THE UNITS ABOVE AND AS SEEN FROM WIT。
30、景觀系統(tǒng) 消防車道與消防登高面 地形高程 燈具系統(tǒng) 家具系統(tǒng) 植栽設(shè)計 5.0 商業(yè)街 商業(yè)街景觀平面 豎向高程平面 區(qū)域1 區(qū)域2 區(qū)域3 鋪裝設(shè)計 景觀指標(biāo) 1 約克郡 南郡四期 PLEASURE GARDEN 2 景觀概念回顧 Lan。
31、住宅住宅商店 G2 區(qū) 研討項目 總體剖面構(gòu)成研討 住宅住宅商店 G2 検討項目 全體斷面構(gòu)成検討 融匯南區(qū)項目暫定名景觀概念設(shè)計 G2 區(qū)域剖面圖 012 2011.03.15 株式會社久米設(shè)計 住宅住宅商店 住宅住宅商店 G3 區(qū) G3。
32、條件 Project Site 京福高速 Jingfu Expy 長樂市 Changle 馬尾區(qū) Mawei 倉山區(qū) Cangshan 臺江區(qū) Taijiang 鼓樓區(qū) Gulou 晉安區(qū) Jinan 機場高速 Airport Expy 基。
33、一城 三湖六山 生活版圖 湖飛美筑影湖居小高層即將面市 萬科四季花城,雄踞廣佛都市圈核心區(qū)金沙洲,50 萬平米的人居大盤,坐擁原生態(tài) 3 湖 6 山珍稀自然 資源,是廣州西區(qū)罕有的大規(guī)模低密度人文高尚社區(qū). 四季花城湖飛美筑,位處社區(qū)中央。
34、區(qū) 教養(yǎng)告訴貴族 生活必須對得起血統(tǒng)不 應(yīng)該委屈自己的棲息 實力巨人,香溢企業(yè),巔峰力作 彰顯純正貴族血脈 市中心十分鐘步行圈內(nèi) 罕有純低層社區(qū) 多項卓異品質(zhì) 大師原創(chuàng)地中海風(fēng)情建筑. 高層樁基,全框架結(jié)構(gòu). 最高至 4.4米的挑空客廳. 。
35、記 產(chǎn)品推介會 會員卡積分卡 展會及活動 發(fā)展商客戶資源 世聯(lián)客戶資源 天鵝堡二期策略總綱 本報告是嚴(yán)格保密的. 5 客戶積累客戶積累 定價定價 開盤選房開盤選房 1 2 3 本報告是嚴(yán)格保密的. 6 定價定價 定價是從用戶的角度精確衡量一。
36、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內(nèi)免。
37、開盤選房開盤選房 1 2 3 定價定價 定價是從用戶的角度精確衡量一個產(chǎn)品價值的 完整過程. 定價可以說是營銷組合諸要素中最重要的一個 要素,因為一個組織為其產(chǎn)品制定的價格在決 定該組織的收入利潤并在競爭上起著非常重 要的作用. 價格制定步。
38、進(jìn)行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
39、等種種現(xiàn)象.現(xiàn)有項目中,包括趙都新城溫哥華森林拉德芳斯等都在以占地10003000畝體量百萬平米以上的規(guī)模見長,以大取勝,建筑風(fēng)格多以現(xiàn)代簡約為主,并從而在購房者的心目中占據(jù)高端項目的地位.榮盛錦繡花園阿爾卡迪亞則強在精雕細(xì)琢,重在細(xì)節(jié)環(huán)境。
40、中國知本養(yǎng)生生活圈,國際社區(qū),品位生活 景觀:曲徑通幽,山水風(fēng)情 配套項目的優(yōu)勢理性方面 居住:變幻空間,優(yōu)雅品質(zhì) 關(guān)鍵詞:北歐風(fēng)格養(yǎng)生南偏東15壹項目解讀對于活動的理解活動主要承載兩方面的內(nèi)容 北辰香麓樣板間開盤儀式 開盤儀式整體氛圍隆。
41、湖豪城江信國際花園紅谷世紀(jì)花園333老城區(qū)4央央春天恒茂國際都會萬科四季花城香溢花城209寫字樓紅谷灘區(qū)5萬達(dá)寫字樓豐和大廈澳中大廈紅谷大廈新龍大廈164大型商超紅谷灘區(qū)2萬達(dá)廣場世茂廣場368老城區(qū)1恒茂夢時代廣場218九龍湖1萬達(dá)茂廣場。
42、三戶型規(guī)劃18六市場營銷策略六市場營銷策略21一目標(biāo)消費市場分析一目標(biāo)消費市場分析21二營銷策略二營銷策略23七推廣工具七推廣工具27八營銷人員配備八營銷人員配備28九媒體廣告宣傳九媒體廣告宣傳29十對發(fā)展商的要求十對發(fā)展商的要求32附件一。
43、已含拆遷超過 15000 畝,折合房地產(chǎn)開發(fā)面積 1300 萬平方米,是南京市 2001 年土地開發(fā)的 4 倍還多,而珠江鎮(zhèn)擁有土地面積 2050 平方米,就現(xiàn)有及待開發(fā)項目看來與泰山鎮(zhèn)走勢相當(dāng),說明江北未來的發(fā)展趨勢不可限量,競爭也將愈加。
44、建議案名建議分期開發(fā)建議分期開發(fā)建議各分期開發(fā)策略各分期開發(fā)策略營銷目標(biāo)界定營銷目標(biāo)界定營銷模式借鑒營銷模式借鑒首期房源營銷推廣首期房源營銷推廣銷售服務(wù)策略銷售服務(wù)策略近期工作安排近期工作安排Code of this report 3 Al。
45、造傳播項目核心價值點4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價格,實現(xiàn)項目溢價6建業(yè)漯河區(qū)域的品牌傳播,為2019年全年任務(wù)鋪墊營銷基本面營銷基本面1突出建業(yè)品牌口碑,打造口碑區(qū)域優(yōu)勢2突出項目占位實際配套增加客戶體驗。
46、化主題式的營銷方式已經(jīng)非常普遍.未來以高層小高層產(chǎn)品供應(yīng)為主因為綜合地價的提升,以及土地的稀缺,導(dǎo)致未來邢臺住宅市場的供應(yīng)以高層小高層為主.多層住宅越來越少,成為稀缺產(chǎn)品.但目前高層小高層的市場接受程度仍然不足.主要是因為邢臺平均收入水平低。
47、國人民銀行下發(fā) 關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知管理的通知121號文件號文件 規(guī)定對購買規(guī)定對購買高檔商品房別墅或第二套以上高檔商品房別墅或第二套以上含第二套商品房含第二套商品房的借款人,適當(dāng)提高首付款比例。
48、板塊與區(qū)位價值已無可爭辯,產(chǎn)品價值可預(yù)見到的惟臻惟一,項目策劃與包裝推廣賦予的價值理應(yīng)得到完美體現(xiàn)與項目區(qū)位價值產(chǎn)品價值形成合力:111 3上風(fēng)上水的絕版地塊,頂級產(chǎn)品,一流景觀,高貴氣質(zhì),只有頂峰形象才堪匹配只有在形象上樹立獨特調(diào)性,方能。
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