房地產(chǎn)住宅認(rèn)籌活動方案Tag內(nèi)容描述：
1、時間:2018年7月28日 2啟動抽獎活動儀式:銷售部外舞臺 3銷售:售樓部內(nèi) 三活動主題 優(yōu)品道上東區(qū)抽獎和繳誠意金啟動儀式,四活動內(nèi)容 1啟動抽獎儀式啟動儀式領(lǐng)導(dǎo)講話主持人介紹流程 2來賓現(xiàn)場報(bào)名 3樂趣體驗(yàn)區(qū)域 4客戶繳納誠意金,二場。
2、1地產(chǎn)認(rèn)籌活動,吸引潛在客戶群關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場區(qū),內(nèi)場區(qū),跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區(qū),演繹互動區(qū),1區(qū),2區(qū),茶歇區(qū),認(rèn)購確認(rèn)區(qū),02,樣板間,模。
3、列舉的注意事項(xiàng) 2 置業(yè)顧問務(wù)必告之規(guī)定選房 時間,并提醒選房時應(yīng)帶齊的 相關(guān)資料 3 置業(yè)顧問提醒客戶謹(jǐn)慎保存 收據(jù),如有丟失需登報(bào)聲明 . 4 所有填寫的單據(jù)不允許有任 何涂改. 5 登記金收據(jù)和客戶身份證復(fù) 印件交銷售內(nèi)勤. 6 認(rèn)籌。
4、 可享受額外優(yōu)惠, 取得預(yù)售許可證后繳納誠意金 優(yōu):提升前期蓄客量,篩選客戶購房及貸 款資格 劣:客戶誠意度較難分辨 深圳金色領(lǐng)域 3驗(yàn)資 客戶提供銀行存款證明,檢驗(yàn)客戶購 買資質(zhì) 優(yōu):手續(xù)便捷現(xiàn)場操作性強(qiáng) 劣:客戶誠意度較難把握 長沙西山。
5、19 日4 月 29 日前期公開推廣階段前期公開推廣階段 4 月 30 日5 月日期未定認(rèn)籌期認(rèn)籌期 4 月 1320 日與公積網(wǎng)共同舉辦農(nóng)大專場宣傳; 4 月 1522 日與公積網(wǎng)共同舉辦師大專場宣傳; 4 月 30 日正式對外公開認(rèn)籌。
6、客戶領(lǐng)取籌號認(rèn)籌協(xié)議書 1 份 及收據(jù) 1 張.另外 1 份協(xié)議書交回文員歸 檔. 送走客戶,站回原崗位安排下一批認(rèn)籌客 戶進(jìn)場. 播音人員進(jìn)行進(jìn)場籌號的播報(bào)。
7、節(jié)后正月十六開始前期報(bào)刊預(yù)熱宣傳及認(rèn)籌信息的宣傳; 5開盤前 NP 平面廣告在海都晚報(bào)東南快報(bào)同時公布開盤排隊(duì)選房信 息; 3認(rèn)籌的方式認(rèn)籌的方式 1按計(jì)劃推出籌號 150 個,籌號讓利分三檔,每 50 號為一檔.將前期蓄 積的客戶轉(zhuǎn)為首批。
8、同意乙方先行支付人 民幣伍仟元正 5000 元作為購買認(rèn)籌號的誠意金.乙方的認(rèn)籌號碼為 號,讓利金額為 元. 三 認(rèn)籌號優(yōu)惠僅限于本項(xiàng)目一期推出樓宇,二期樓宇不參與此項(xiàng)優(yōu)惠活動. 四 乙方須在開盤當(dāng)天憑本人身份證和本認(rèn)籌協(xié)議書及誠意金收據(jù)至。
9、引力及傳播度,在有效的傳播推廣為基礎(chǔ)前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質(zhì)推廣傳播營造氛圍. 基本執(zhí)行要點(diǎn) 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設(shè)計(jì),營造出尊貴幽雅的 主會場環(huán)境,深刻感受品牌崇高層次. 有機(jī)規(guī)劃場內(nèi)各功能。
10、本次認(rèn)籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認(rèn)籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
11、買期內(nèi) 開盤后指定一個月時為業(yè)主優(yōu)先買期業(yè)主優(yōu)先買期內(nèi)業(yè)主買折 扣90折.沒有房的外優(yōu)惠. 2優(yōu)先買期之后可以對外發(fā)售. 正常折扣為97折業(yè)主同樣折扣.新房客戶在房日個月內(nèi)再買可以享 受外的5000元買優(yōu)惠. 3平均折扣率 根據(jù)前扣交的售已。
12、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
13、 6認(rèn)籌通欄畫面 7微信稿每日大唐待定 8微博稿每日大唐待定 9網(wǎng)絡(luò)軟文每日浦江待定 10網(wǎng)絡(luò)論壇每日浦江待定 11線下外展4個認(rèn)籌易拉寶9月12之前上大唐沿承 12線下拓客派單9月9日之前電商待定 13 東合中心 包裝物料 電梯畫框 9月。
14、46 電梯畫框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 樓體巨幅廣告850650 拱門1 空飄4 戶型展板3 拉網(wǎng)展架及畫面32.25m1 門口歡迎KT板1 易拉寶4 長條桌15 椅子。
15、90意向戶型HA90 300元以內(nèi)其他意向樓棟意向樓棟意向樓棟意向樓層 意向樓層 意向樓層 41101114267111216 67116152920 單價差距 意向戶型HA90 意向樓層 意向樓層 期望價格期望價格期望價格期望價格 期望價。
16、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10網(wǎng)絡(luò)軟文 11網(wǎng)絡(luò)論壇 12線下拓客派單持續(xù) 13 東合中心包裝物料 電梯畫框6月56月7日 老尺寸 14東合中心三角湖桁架6月56月7日 15東合中心營銷中心桁架6月56月7日 16東合中心星巴克桁。
17、目標(biāo),預(yù)計(jì)在10月18日加推1213,定于9月13日啟動 認(rèn)籌儀式和風(fēng)水講座活動; 合作單位:小浦購房 活動地點(diǎn):東合官湖郡營銷中心 活動時間:9月13日 活動對象:凡意向購買1213號樓的客戶 宣傳方式:通過電話和短信的形式對前期積累客戶。
18、蓋章區(qū) 辦公 室 洽 談 區(qū) 點(diǎn)球區(qū) 抽獎區(qū) 樣 板 間 冷餐區(qū) 冰淇淋 DIY區(qū) VIP辦 理區(qū) 客戶 休息區(qū) 。
19、截止到 7 月 20 日開盤前,需要來訪亍 1280 組客戶,具體認(rèn)籌量分解如下: 日期 認(rèn)籌目標(biāo)組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
20、現(xiàn)場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準(zhǔn)備辦卡準(zhǔn)備工作等 ,檢查現(xiàn)場物料情況; 09:00 準(zhǔn)備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進(jìn)行一次現(xiàn)場抽獎抽取小禮品, 15:0015。
21、積大 花園面積大 贈送露臺面積多 景觀好 架空層高 配套好 5按目前市場情況,您能接受該區(qū)域的住宅房價單價范圍: 50005500 55006000 60006500 65007000 70007500 6您本次購房的預(yù)算總價是: 40 萬。
22、對應(yīng)措施,確保項(xiàng)目成功開盤. 二認(rèn)籌目標(biāo)二認(rèn)籌目標(biāo) 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉(zhuǎn)換率, 前期需認(rèn)籌 400 組客戶才能完成目標(biāo). 認(rèn)籌目標(biāo):400 組 目標(biāo)分解: 認(rèn)籌時間 8月1617日 8 月第三周。
23、300張3月10日試停使用 VIP卡0.26元個5001303月10日 財(cái)務(wù)區(qū) 長條桌自備3張3月10日 椅子自備6把3月10日 電源插板30元個3個903月10日 臺簽自備23月10日 簽字筆自備1盒3月10日 POS機(jī)專用紙自備2盒3月。
24、崗位人員. 等候區(qū) 出入口保安4保安 1協(xié)調(diào)現(xiàn)場秩序,組織業(yè)主按順序排隊(duì); 2阻止已辦完認(rèn)籌手續(xù)客戶回到工作區(qū)內(nèi); 請按次序排隊(duì) 外場管理排隊(duì)1陳亮 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場隊(duì)列秩序請您排好隊(duì) 發(fā)號區(qū)發(fā)號員1 林璐 1朱育沖負(fù)責(zé)客戶簽到并檢查客戶資料身。
25、 層,兩梯三戶,共計(jì) 54 套房源,有 P1P2P3 三種戶型,帶入戶花園.30樓的 加推將會提升三期整體樓盤品質(zhì),同時樹立價格標(biāo)桿. 二二 時間節(jié)點(diǎn)時間節(jié)點(diǎn) 時間節(jié)點(diǎn)時間節(jié)點(diǎn) 2.20 2.28 4.27 開盤 5.4 籌備期 認(rèn)籌及推廣。
26、成為升龍城 VIP 四 入會原則: 1. 申請者需繳納 10000 元認(rèn)籌金,并填寫升龍城 VIP 入會申請函 ; 2. 升龍城 VIP 編號即為 2樓房源開盤選房順序; 3. 開盤當(dāng)天選房成功,入會收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4. 一張身份證可申。
27、況 2 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2樓戶型均。
28、 月 14 日開盤前一天截止 三 認(rèn)籌地點(diǎn) 領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庨營銷中心 四 推售貨量 首批推售目標(biāo) 2 億元,約 264 套,計(jì)劃銷售面積約 23255 .1133西單元西單元 55的具體推貨根據(jù)認(rèn)籌升級盤客情況定.的具體推貨根據(jù)認(rèn)籌升級盤客情況。
29、5 6 認(rèn)籌的前提認(rèn)籌的前提 目錄 contents 認(rèn)籌的定義認(rèn)籌的定義 認(rèn)籌就是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得 預(yù)售許可證之前,通過一定的優(yōu)惠方 式,吸引有購買意向的消費(fèi)者,為掌握客 戶的購買誠意為正式開盤做鋪墊而進(jìn)行 的一種活動. 認(rèn)籌的目的。
30、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2戶型均為目前市。
31、選房成功,入會收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4 一張身份證可申請辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉(zhuǎn)讓. 二二 會員權(quán)益:會員權(quán)益: 1 享有指定項(xiàng)目升龍城指定。
32、辦理地點(diǎn):升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費(fèi)用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優(yōu)惠會員卡優(yōu)惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優(yōu)惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。
33、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為。
34、本次認(rèn)籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認(rèn)籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
35、目認(rèn)籌啟動活動 活動日期:2018年08月18日 參與人員:項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)認(rèn)籌客戶 到場人數(shù):預(yù)計(jì)2天約200組認(rèn)籌客戶 活動地點(diǎn):項(xiàng)目售樓處內(nèi)外場規(guī)劃區(qū)塊 活動形式:亮點(diǎn)邀約主題互動核心認(rèn)籌助興互動答謝回饋 活動調(diào)性:轟動造勢熱烈人氣 。
36、國際大都市金融核心區(qū) 中國西部區(qū)域金融創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū),東盟貿(mào)易區(qū)十二國領(lǐng)事館總部經(jīng)濟(jì)區(qū)金融商務(wù)區(qū)規(guī)劃 全新的規(guī)劃世界500強(qiáng)的聚首絕佳的生態(tài)濕地環(huán)境 標(biāo)簽一座城市的未來發(fā)展及人居封面 舉世矚目 載譽(yù)東方 浐灞國際生態(tài)區(qū)言證西安城市及人居發(fā)展進(jìn)程。
37、目已取得預(yù)售證,但從本項(xiàng)目蓄客時間短及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避角度考慮,且以中民投資發(fā)展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強(qiáng),建議降低認(rèn)籌門檻,引入第三方機(jī)構(gòu),凍結(jié) 5 萬資金作為認(rèn)籌蓄客手段. 區(qū)域 項(xiàng)目 取得預(yù)售許可證前的蓄客手段 取得預(yù)售許可證后的蓄。
38、目的高端 品質(zhì),提升客戶認(rèn)知度,樹立客戶購買信心提升客戶認(rèn)知度,樹立客戶購買信心; 目的二 通過線上線下傳播,與岳陽市民互動,形成熱點(diǎn)話題形成熱點(diǎn)話題,保持項(xiàng)目的市場熱保持項(xiàng)目的市場熱 度,度,促進(jìn)項(xiàng)目銷售促進(jìn)項(xiàng)目銷售. 目的三 活動概述活。
39、p61NlW28XPTrF8sUn68kA4oEx9UejJaqzSFiJmDHpDnjTci Z896u983fFi0uYAsLTuDc7R5lUnae80zL18gSBMC445Tg2tJQ1rrwOWBcZp5dUAidLx9zytM。
40、關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區(qū) 內(nèi)場區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。
41、日一二三四五六日一 1 1 營營銷銷節(jié)節(jié) 點(diǎn)點(diǎn) 營營銷銷節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報(bào)紙?zhí)旌晖ê统鼋?1414網(wǎng)絡(luò)信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設(shè)計(jì)定稿上機(jī)印制出街 1。
42、活動的風(fēng) 格. 為了能吸引客戶積極踴躍參加本次認(rèn)籌答謝活動以及前 來看房買房,特在此次活動中設(shè)置現(xiàn)場抽獎,當(dāng)天前來四季花 城售樓中心和認(rèn)購的客戶既有機(jī)會獲得此大獎.同時在舞臺一 側(cè)的 LED 屏幕不間斷播放與四季花城項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)花絮,凸 。
43、關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區(qū) 內(nèi)場區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。
44、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為。
45、官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為媽。
46、共 22 棟.項(xiàng)目規(guī)劃 5681 戶,實(shí)行人車分流.項(xiàng)目自 2010 年開始建設(shè),至今 已有近 2 年開發(fā)時間. 開盤造勢開盤造勢 1. 報(bào)刊廣告 連續(xù)三周除雙休日外每天在河源日報(bào)投放廣告,河源晚報(bào)相對較少. 2.網(wǎng)絡(luò)宣傳 河源論壇發(fā)布認(rèn)籌。
47、來訪客戶149組,其中上午截止到11點(diǎn)93組,下午55組. 五期業(yè)主到訪共133組,其余業(yè)主16組. 活動當(dāng)天認(rèn)籌共126組,五期到訪未認(rèn)籌7組. 93 56 88 77 實(shí)際多數(shù)業(yè)主選擇在上午到訪 實(shí)際情況與邀約統(tǒng)計(jì)情況較為吻合 五期到訪。
48、客戶XXX組至南昌xxxx售樓部訃籌,建議共計(jì)8輛大巴每輛50 座左右但是具體數(shù)量根據(jù)人數(shù)待定,總共分為8批客戶7位置業(yè)頊問帶其客戶乘坐一輛車一輛車機(jī) 動 三認(rèn)籌房源 一期一批次:37810樓,共計(jì)xxx套房源3號樓xxx套房源7號樓xx套。
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