房地產(chǎn)住宅項目推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、型的智 能家居系統(tǒng) 明珠新城 3期 祥利地產(chǎn) 建面約37萬,總戶數(shù)約1841戶 10幢單體樓,2.6萬商業(yè)裙樓 155140四房 125三房為主 商業(yè)配套 大名府 碧桂園 雅居樂 建面超40萬 品牌開發(fā)商 西河傳奇 筠城置業(yè) 建面約36萬。
2、AR規(guī)則的約束. 呈呈 送:丹東寶誠投資置業(yè)有限公司送:丹東寶誠投資置業(yè)有限公司 聯(lián)系人:陳杰聯(lián)系人:陳杰 電電 話:話:18241578888 04153812777 呈送人:順和地產(chǎn)有限公司呈送人:順和地產(chǎn)有限公司 聯(lián)系人:李潔聯(lián)系人。
3、場環(huán)境 購買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機關(guān)職工私營業(yè)主, 外銷市場也占到一定份額, 85以上的客戶學歷都在大專以上. 大多有著良好的知識背景和工作背景 購買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機關(guān)職工私。
4、案與大咖 報告等. 2. 每月同步更新3000份最新行業(yè)資源;涵蓋科技金融教育互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn) 生物制藥醫(yī)療健康等行研報告科技動態(tài)管理方案; 微信掃碼加入微信掃碼加入知識星球知識星球 行業(yè)與管理資源行業(yè)與管理資源, 獲取更多行業(yè)報告管理文案大師。
5、 號 地 塊 別 墅 6 號 地 塊 商 業(yè) 6 號 地 塊 車 位 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 6 號 地 塊 商 業(yè) 9 號 地 塊 洋 房 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 4,17棟。
6、55; 注:貴陽市注:貴陽市20122012上半年整體成交約上半年整體成交約4.44.4萬套,合計萬套,合計436436萬萬 以下系列分析的依據(jù)包括: 彭家灣花果園之釐路舊城改造建設(shè)項目房屋國有土地上房屋拆 遷補償安置實施方案彭家灣棚戶區(qū)改。
7、如何 先拔頭籌 問題的答案,就在定位上問題的答案,就在定位上 定位總論定位總論 在在橫向與縱向的城市經(jīng)橫向與縱向的城市經(jīng)緯緯中中 , 找到一個屬于我們的找到一個屬于我們的坐標坐標 定位總論定位總論 產(chǎn)品論 圈層論 人文論 產(chǎn)品論產(chǎn)品論 在。
8、決定他們購買的原因,在長 沙這個存量太大的市場,成交客戶基本上在40 歲左右,年輕客戶投資意向本身不是很高. 目前推廣核心問題目前推廣核心問題吸引更多關(guān)注目光吸引更多關(guān)注目光 用一招鮮的方式,能有效吸引到年輕客戶的關(guān)注; 只有增加了市場曝光。
9、信息呈現(xiàn)挃數(shù)級傳播 更容易讓低成本營銷實現(xiàn)以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優(yōu)衣庫亊件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朊友圈口碑傳播達到商業(yè)勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參不品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
10、設(shè)路板塊東大路外延板塊. 通過價格調(diào)整 及穩(wěn)健的營銷策略 贏得一定成交量 推廣主題以 現(xiàn)房海派 海上海推廣從2015開始 畫面表現(xiàn)以 旗袍女形象 如果2016還是一層丌變,按部就班 會造成什么 對客群造成廣告銷售抗性視覺疲倦 樓棟 推出房源。
11、 什 么 不 買 呢 有 個 事 必 須 說 一 下 : 他 們 中 的 7 0 以 上 , 是 因 為 華 潤 品 牌 : 買 華 潤 房 有 面 子 . 但 我 們 認 為 , 推 廣 不 能 唯 品 牌 . 世貿(mào)城東中心800畝夢想之。
12、正在低調(diào)的引領(lǐng) 中國房地產(chǎn)市場供應側(cè)的革新運動. 華潤,更應當以生活方式供應商的姿態(tài),給綿陽一個驚喜 華潤中央公園 生活之城 華潤中央公園 品質(zhì)之城 華潤中央公園 改善之城 華潤中央公園 引領(lǐng)之城 從競爭的角度看 東原,溫莎 東原觀天下 。
13、設(shè)計,傾注于腳下的每一塊 土地.從開啟上海發(fā)展新紀元的智慧型摩天大樓金茂大廈,到黃浦江畔亞洲最大的綠色商務建筑群 組星外灘;從國家級首批綠色生態(tài)示范城區(qū)長沙梅溪湖國際新城,到開拓城市發(fā)展新模式的青島中歐 國際城;我們始終致力于以建筑彰顯現(xiàn)代。
14、國人文里,最具代表理想人居意境 錢塘之上江南水鄉(xiāng),珠水之畔嶺南水岸 共同勾勒發(fā)源出中國意境文化長卷 南國絲都生粵繡,杭州織造出浙繡 一針一線,共同編織聞名于世的霓裳羽衣 粵菜與浙菜,同在一茶一蔬的光輝 與文明的容器里芬芳 月中桂子與嶺南奇蝶。
15、金茂并沒有太高的品牌認知度,品牌價值聯(lián)想缺乏 問題二新城板塊引力場尚待建立 面對仙林湖南部新城等板塊,如何建立板塊引力場,搶奪目標客戶 問題三產(chǎn)品價值如何向客戶輸出 如何提煉產(chǎn)品核心價值體系,加以包裝后,向客戶進行輸出 根據(jù)本案面臨的三大。
16、癿仸務. 為優(yōu)秀 再加分 2017明昇壹城年度推廣思路 深圳 柒月廣告 20170219 4個研判,1個形象,2場戰(zhàn)役 市場研判 區(qū)域研判 項目研判 客群研判 項目整體形象重塑 上半年 下半年 市場研判 經(jīng)濟:2016年長沙GDP全國13。
17、he trend of tuyere to live PART1 中國開發(fā)商海外發(fā)展,進行時 自2012年以來,包括碧桂園中國建筑中國鐵建萬科綠地榮盛等10余家大型房企, 已在海外有房地產(chǎn)項目或確定投資計劃,投資規(guī)模已達數(shù)百億美元. 中國開。
18、好的產(chǎn)品 東盟塔副塔,摩天地標下的國際公寓 最大的區(qū)域變局 方特東盟神畫,加速建設(shè)2018年初開園 最大的區(qū)域變局 萬達茂廣西新媒體中心南寧園博園等 文旅中心初具規(guī)模 最被矚目的盛會 廣西壯族自治區(qū)60周年大慶 五象新區(qū),正在改變城市進程 。
19、城市群12大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中 從局部看:城市群出現(xiàn)空間平權(quán),置業(yè)由中心溢出周邊,大灣區(qū)城市群,正是如此從局部看:城市群出現(xiàn)空間平權(quán),置業(yè)由中心溢出周邊,大灣區(qū)城市群。
20、繁華始自2000年前; 老城南,有著南京最厚重綿長的文脈;老 城南,有著老南京人最本真的居住觀; 老城南,純粹的老南京. 到處都是南京人對亍生活的涵養(yǎng) 新時代 南京主城東南部的市級重要功能板塊; 南部新城是以樞紐經(jīng)濟為主要特征的十三五發(fā)展戰(zhàn)。
21、子讓人嫉妒; 作為西安最早的經(jīng)濟區(qū)和對外交易中心,就以獨特的地位,扛起這座城市的光榮和使命; 而今天,這塊沉淀多年的土地今天終于迎來了爆發(fā),它的爆發(fā),一定是激烈而華麗的, 就象西安之于中國,就象電視塔地塊之于西安; 2 2曲江,只是我們的起。
22、略 內(nèi)容總體指標 總用地面積182402 容積率1.46 戶數(shù)1427戶 綠地率 總建筑面積266188.71 地上 住宅182116.57 其中 高層住宅121035.57 多層住宅42110 合院18971 其中配套3263.14 其中。
23、談論社會談論變革談論技術(shù)談 論未來,卻越來越少地談論生活. 住在堅硬的水泥建筑,在單調(diào)的羅馬柱噴泉雕塑園 林里,迷失了從容嫻雅的中國風致與中國品相 是時候找回了 當東方的醒獅,蔚然站立在世界的視野 當田園綜合體作為新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點 措施被。
24、比例去化 成為當前首要解決的問題. 創(chuàng)創(chuàng) 享享 城城 市市 美美 學學 推廣策略 回歸營銷本質(zhì) 集中爆發(fā)推廣加強客戶召集 線上推廣 網(wǎng)絡電臺微信等多維度發(fā)聲,通過線上媒體串聯(lián)所有營銷節(jié)點,形成推廣合力 戶外推廣 陣地包裝戶外大牌過街天橋地鐵。
25、配套, 產(chǎn)品力也一般,交通也不是太便利. 周邊競爭對手:均價3000元平 本案價格:高層70008000元平,別墅10000元平 痛點:弱區(qū)域 高價格 周邊居民的區(qū)域的認知也很弱,不看好. 怎么讓鳳姐擁有范冰冰的出場價和追捧 VS 雖然區(qū)域。
26、6.7 總計:48 余房數(shù)據(jù)截至12.31 樓層 面積 戶型 合計 占比 樓層 面積 戶型 合計 占比 1F 204 亐房三廳 三衛(wèi) 40 66.7 4F 103 三房兩廳 一衛(wèi) 0 0 2F 126 四房兩廳 兩衛(wèi) 2 3.3 5F 97。
27、經(jīng)我們已經(jīng) 不想再談不想再談:傳承傳承與與經(jīng)典經(jīng)典 顛覆顛覆與與復刻復刻 QQ: 品牌品牌 要講要講,如何講如何講,是個問題是個問題 第二塊第二塊:市場與對手的市場與對手的熟悉度熟悉度 把脈要點把脈要點,熟知需求熟知需求,接地氣接地氣 常熟。
28、信息呈現(xiàn)指數(shù)級傳播 更容易讓低成本營銷實現(xiàn)以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優(yōu)衣庫事件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朋友圈口碑傳播達到商業(yè)勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參與品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
29、211套,3.40億 高層:192套,0.92億 競爭競爭紅海紅海 近20個周邊項目涌現(xiàn), 八國聯(lián)軍突起 排名別墅排名別墅 南重慶排名第四;巴 南排名二 130200萬總價段別墅 成交套數(shù)第一 2013年7.497.49億億 構(gòu)成構(gòu)成多條線。
30、競品最大的區(qū)別 互聯(lián)網(wǎng)定制 體量小,銷售周期短是本案的特點,不必向大體量項目一樣不斷塑造和增加更多的產(chǎn)品價值, 我們需要不斷深化和完善自身產(chǎn)品價值和其他服務價值,通過不間斷的市場聲音事件營銷以及客戶維系達到銷售目標 深化延續(xù)定制 塑造區(qū)域差。
31、后 我們該怎么做 核心高端驕傲 項目對位 只和自己比 這是對對手最大的丌屑,對自己最大的自信 做更好的自己 做更好的恒大 自信何在 布局全國200余城,項目總數(shù)600余座 恆大地產(chǎn) 儀征將榮 揚州十三五觃劃第一斱陣 風物淮南第一州儀征 第7。
32、品系中的作為天一產(chǎn)品系中的TOP,何以豎立高端標桿形象,何以豎立高端標桿形象. 以下問題,必須正視以下問題,必須正視 精工的精工的 非量產(chǎn)的非量產(chǎn)的 創(chuàng)新精神的創(chuàng)新精神的 定制的定制的 服務服務 商業(yè)價值的疊加商業(yè)價值的疊加 關(guān)于產(chǎn)品的一些。
33、 City Main balcony 如何理解星河2049如何理解星河2049 How to understand galaxy 2049 武漢的武漢的星河星河 是什么是什么 What is the Galaxy in Wuhan 從一個空。
34、的旅游經(jīng)濟的問題來了 右腦是我們這個無縫插針的市場 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級到六星級到七星級到見怪不怪 中國度假地產(chǎn)試驗田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水。
35、熱度 目標:立上海名盤地位 渠道:業(yè)內(nèi)大佬朋友圈大V公眾號項目官微,持續(xù)傳播,引爆輿論 一周年慶典 主題:璀璨華府都市華彩 招商中環(huán)華府一周年慶典暨媒體答謝酒會 時間:4月初2016年4月初項目正式亮相 目標:彰顯南大封面地位,點睛之作 對。
36、常 心 傾 向 于 滿 伊 始 要 空 機 遇 凡 工 之 道 候 之 為 寶 入 世 計劃會 成為看 待世界 的眼光 第 一 步 新青年宣誓計劃新青年宣誓計劃 哎哎 我我 去去 都別攔我,都別攔我, 本月我決定開始減肥,本月我決定開始減肥。
37、南京 有 些 土 地 有 著 天 生 的 故 事 正 如 此 處 平視的,只是當下 俯視時,才見歷史當代未來 紅山 2 km 2 km 紫金山 玄武湖 幕府山 1.6 km 1 km 三山:紫金山幕府山紅山 一湖:玄武湖 12km 秦 淮 。
38、 01 寶龍廣場 競品營銷動態(tài) PART 01 中電時代門 活動一驗資活動砸金蛋 獎品:小米系列禮品 規(guī)則設(shè)置:100中獎 活動截止時間:1月30日 活動二客戶驗資送海鮮年貨 活動截止時間:1月30日 暖場活動:與小豬佩奇的快樂周末 活動時。
39、們眼中唯一的競爭對手 IBC杭州東部國際商務中心 占地面積約6萬平方米, 總建筑面積約25萬平方米, 其中開發(fā)區(qū)市民中心項目總 建筑面積約5.4萬平方米. 建成后癿東部國際商務中 心將具備政府辦公五星級酒 店國際尖端標準A級寫字樓以 及地鐵。
40、同期下降24.6 市場洞察機會 2 競 品 之 勢 核心競品:梅州富力城 主打品牌大盤資源百萬平山水大城名校教育售價約8000元 核心競品:客家新世界 大盤資源墅級綜合體售價約7300元 核心競品:藝展熙園 人文大盤墅級綜合體名校教育售價約。
41、象濟南,看看宜家和麥德龍的位置,想象一下 820分鐘暢達全濟南的軌道交通,面對已經(jīng)日漸有人氣的整個西客站片區(qū)順銷不是問題,問 題是速度和溢價要名利雙收 說通俗點:怎么做 怎么看待這個更快更貴更出名的問題 價值 價格 這是技術(shù)的體現(xiàn) 7000。
42、放 1 10 0 1 12 2月月 項項目目及及產(chǎn)產(chǎn)品品價價值值深深度度解解讀讀 10月中,品牌發(fā)布會 10月下,生活館開放 X 項目首開 12月下,二次開盤 8 8 9 9月月 品品牌牌借借勢勢 城城市市占占位位 項項目目價價值值營營造造。
43、們分享著同樣的平臺城市資源固然不可拋棄但需要一次更實際更有觸動性的發(fā)力說品質(zhì)早已泛濫成災,說戶型并無特殊優(yōu)勢,說宜居自貼標簽之嫌,配套,升值,品質(zhì),戶型,宜居.都只能代表本案的一個側(cè)面,無法概括項目的本質(zhì)與全部那么,我們來拋棄固有模板,忘記。
44、銷執(zhí)行回顧2018年營銷執(zhí)行方案目標策略分解與執(zhí)行機會與挑戰(zhàn)營銷攻略宏觀政策分析市場競爭分析本體價值分析客戶情況分析切脈營銷切脈營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王1 12017年營銷執(zhí)行回顧切脈營銷切脈營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王12月11月1月2月3日樣板。
45、設(shè)的關(guān)鍵時期關(guān)鍵時期,這也是歷,這也是歷史性的變革.我們?yōu)橹奈铓g歌史性的變革.我們?yōu)橹奈铓g歌本報告是嚴格保密的.20112011年年我們的我們的目標目標本報告是嚴格保密的. 一組簡單的數(shù)字卻承載著所有石羊人的夢想與希望一組簡單的數(shù)字卻承。
46、已含拆遷超過 15000 畝,折合房地產(chǎn)開發(fā)面積 1300 萬平方米,是南京市 2001 年土地開發(fā)的 4 倍還多,而珠江鎮(zhèn)擁有土地面積 2050 平方米,就現(xiàn)有及待開發(fā)項目看來與泰山鎮(zhèn)走勢相當,說明江北未來的發(fā)展趨勢不可限量,競爭也將愈加。
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