房地產住宅整年推廣方案Tag內容描述：
1、牌分析金地品牌分析 金地集團初創于 1988 年,1993 年開始正式經營房地產.金地集團秉承用 心做事,誠信為人 以人為本,創新為魂等金地之道的企業精神,并逐 步形成了地產開發業務的核心競爭優勢.金地集團已經建立以上海深圳北京 為中心的華。
2、度假,是大時代的需求. 世界度假經濟發展規律表明,國民人均GDP超過3000美元 時,度假需求進入高速增長階段.隨著我國人均GDP超過 4000美元,并持續快速增長,越來越多的普通人具備了度假 的物質基礎,中國已進入全民度假時代. 重點 布。
3、案與大咖 報告等. 2. 每月同步更新3000份最新行業資源;涵蓋科技金融教育互聯網房地產 生物制藥醫療健康等行研報告科技動態管理方案; 微信掃碼加入微信掃碼加入知識星球知識星球 行業與管理資源行業與管理資源, 獲取更多行業報告管理文案大師。
4、丌斷迚行傳播 二項目廣告:新形象,突圍市場 三四線城市項目,基本都做的特別豪,潮汕客戶更加好面子 我們研究了陸豐碧桂園壹號陸豐御景中央廣告 我們希望在廣告上大膽突破,跟市場競品拉開差距 一期推廣 二期推廣 一期僅剩187產品,二期8月底亮相。
5、值傳播的再深化 以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。
6、三天一過,新的熱點取而代之. 所有的討論成為過眼云煙. 所有人都想知道真相,結果就是沒有人在乎真相. 參與感存在感,被這個時代極度需要. 這樣的社會傳播環境 對每個品牌和項目 都提出了更高的要求 你是誰你做了什么你有什么不同我為何購買 瞄準。
7、 號 地 塊 別 墅 6 號 地 塊 商 業 6 號 地 塊 車 位 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 6 號 地 塊 商 業 9 號 地 塊 洋 房 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 4,17棟。
8、55; 注:貴陽市注:貴陽市20122012上半年整體成交約上半年整體成交約4.44.4萬套,合計萬套,合計436436萬萬 以下系列分析的依據包括: 彭家灣花果園之釐路舊城改造建設項目房屋國有土地上房屋拆 遷補償安置實施方案彭家灣棚戶區改。
9、如何 先拔頭籌 問題的答案,就在定位上問題的答案,就在定位上 定位總論定位總論 在在橫向與縱向的城市經橫向與縱向的城市經緯緯中中 , 找到一個屬于我們的找到一個屬于我們的坐標坐標 定位總論定位總論 產品論 圈層論 人文論 產品論產品論 在。
10、信息呈現挃數級傳播 更容易讓低成本營銷實現以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優衣庫亊件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朊友圈口碑傳播達到商業勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參不品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
11、各路房企群雄爭霸. 前有狼:前有狼:鎮江鎮江2017年年11月新房均價月新房均價9660元元, 潤州區進入萬元時代; , 潤州區進入萬元時代; 后有虎:后有虎:12月月7日土拍結束,火熱程度有所降低.日土拍結束,火熱程度有所降低. 在面對。
12、設路板塊東大路外延板塊. 通過價格調整 及穩健的營銷策略 贏得一定成交量 推廣主題以 現房海派 海上海推廣從2015開始 畫面表現以 旗袍女形象 如果2016還是一層丌變,按部就班 會造成什么 對客群造成廣告銷售抗性視覺疲倦 樓棟 推出房源。
13、競品最大的區別 互聯網定制 體量小,銷售周期短是本案的特點,不必向大體量項目一樣不斷塑造和增加更多的產品價值, 我們需要不斷深化和完善自身產品價值和其他服務價值,通過不間斷的市場聲音事件營銷以及客戶維系達到銷售目標 深化延續定制 塑造區域差。
14、 什 么 不 買 呢 有 個 事 必 須 說 一 下 : 他 們 中 的 7 0 以 上 , 是 因 為 華 潤 品 牌 : 買 華 潤 房 有 面 子 . 但 我 們 認 為 , 推 廣 不 能 唯 品 牌 . 世貿城東中心800畝夢想之。
15、云南將引資6400億,推進150個 城市綜合體建設 2015昆明公積金政策落地 4月27日 昆明公積金執行新政 5月昆明公積金貸款審批縮短至10個工作日 5月25日起公積金還貸年限延至退休后5年 6月28昆明公積金貸款執行3.5新利率 8月。
16、正在低調的引領 中國房地產市場供應側的革新運動. 華潤,更應當以生活方式供應商的姿態,給綿陽一個驚喜 華潤中央公園 生活之城 華潤中央公園 品質之城 華潤中央公園 改善之城 華潤中央公園 引領之城 從競爭的角度看 東原,溫莎 東原觀天下 。
17、設計,傾注于腳下的每一塊 土地.從開啟上海發展新紀元的智慧型摩天大樓金茂大廈,到黃浦江畔亞洲最大的綠色商務建筑群 組星外灘;從國家級首批綠色生態示范城區長沙梅溪湖國際新城,到開拓城市發展新模式的青島中歐 國際城;我們始終致力于以建筑彰顯現代。
18、國人文里,最具代表理想人居意境 錢塘之上江南水鄉,珠水之畔嶺南水岸 共同勾勒發源出中國意境文化長卷 南國絲都生粵繡,杭州織造出浙繡 一針一線,共同編織聞名于世的霓裳羽衣 粵菜與浙菜,同在一茶一蔬的光輝 與文明的容器里芬芳 月中桂子與嶺南奇蝶。
19、金茂并沒有太高的品牌認知度,品牌價值聯想缺乏 問題二新城板塊引力場尚待建立 面對仙林湖南部新城等板塊,如何建立板塊引力場,搶奪目標客戶 問題三產品價值如何向客戶輸出 如何提煉產品核心價值體系,加以包裝后,向客戶進行輸出 根據本案面臨的三大。
20、癿仸務. 為優秀 再加分 2017明昇壹城年度推廣思路 深圳 柒月廣告 20170219 4個研判,1個形象,2場戰役 市場研判 區域研判 項目研判 客群研判 項目整體形象重塑 上半年 下半年 市場研判 經濟:2016年長沙GDP全國13。
21、好的產品 東盟塔副塔,摩天地標下的國際公寓 最大的區域變局 方特東盟神畫,加速建設2018年初開園 最大的區域變局 萬達茂廣西新媒體中心南寧園博園等 文旅中心初具規模 最被矚目的盛會 廣西壯族自治區60周年大慶 五象新區,正在改變城市進程 。
22、城市群12大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中 從局部看:城市群出現空間平權,置業由中心溢出周邊,大灣區城市群,正是如此從局部看:城市群出現空間平權,置業由中心溢出周邊,大灣區城市群。
23、繁華始自2000年前; 老城南,有著南京最厚重綿長的文脈;老 城南,有著老南京人最本真的居住觀; 老城南,純粹的老南京. 到處都是南京人對亍生活的涵養 新時代 南京主城東南部的市級重要功能板塊; 南部新城是以樞紐經濟為主要特征的十三五發展戰。
24、比例去化 成為當前首要解決的問題. 創創 享享 城城 市市 美美 學學 推廣策略 回歸營銷本質 集中爆發推廣加強客戶召集 線上推廣 網絡電臺微信等多維度發聲,通過線上媒體串聯所有營銷節點,形成推廣合力 戶外推廣 陣地包裝戶外大牌過街天橋地鐵。
25、午茶, 體驗式講座類活動 6 6月月 項目加推 1玩色大咖秀,彩 繪DIY活動 2華侖港灣盛夏博 彩嘉年華活動 33樓加推 47.26華動蕪湖群 星演唱會 7 7月月 項目持銷 1臨時接 待中心開放 2七夕浪 漫觀影活動 3關愛小 候鳥活動。
26、配套, 產品力也一般,交通也不是太便利. 周邊競爭對手:均價3000元平 本案價格:高層70008000元平,別墅10000元平 痛點:弱區域 高價格 周邊居民的區域的認知也很弱,不看好. 怎么讓鳳姐擁有范冰冰的出場價和追捧 VS 雖然區域。
27、6.7 總計:48 余房數據截至12.31 樓層 面積 戶型 合計 占比 樓層 面積 戶型 合計 占比 1F 204 亐房三廳 三衛 40 66.7 4F 103 三房兩廳 一衛 0 0 2F 126 四房兩廳 兩衛 2 3.3 5F 97。
28、信息呈現指數級傳播 更容易讓低成本營銷實現以小博大 小米手機的新媒體傳播 三里屯優衣庫事件 大圣歸來夏洛特煩惱等電影通過朋友圈口碑傳播達到商業勝利 賣萌親民 再高大上的牌子也在玩親民路線 讓民眾深度參與品牌的塑造和傳播 小米可口可樂天貓加多。
29、211套,3.40億 高層:192套,0.92億 競爭競爭紅海紅海 近20個周邊項目涌現, 八國聯軍突起 排名別墅排名別墅 南重慶排名第四;巴 南排名二 130200萬總價段別墅 成交套數第一 2013年7.497.49億億 構成構成多條線。
30、品系中的作為天一產品系中的TOP,何以豎立高端標桿形象,何以豎立高端標桿形象. 以下問題,必須正視以下問題,必須正視 精工的精工的 非量產的非量產的 創新精神的創新精神的 定制的定制的 服務服務 商業價值的疊加商業價值的疊加 關于產品的一些。
31、邊同面積戶型競品,如何塑造不同的生活方式 我們認為本案策略的核心是做項目區隔化 推廣重點則是建立產品與客群之間的關系 帶著以上思考,我們進入正題 淄博萬科新都會項目廣告推廣策略思路 PART 1 城市驅動力 城市視角 從歷史文化名城到中國經。
32、的旅游經濟的問題來了 右腦是我們這個無縫插針的市場 從看海看山看湖看盛宴到看無可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級到六星級到七星級到見怪不怪 中國度假地產試驗田不知還能種什么苗子 富人們的海天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水。
33、大做文化溢價,營造仰望心理 利用 做文化溢價,營造仰望心理 利用品質品質資源資源落位產品,落位產品, 產生迫買心理產生迫買心理 品 牌 基 因 一 等 一 的 學 府 校 訓 : 天 行 健 , 君 子 自 強 不 息 如 果 把 北 大 。
34、熱度 目標:立上海名盤地位 渠道:業內大佬朋友圈大V公眾號項目官微,持續傳播,引爆輿論 一周年慶典 主題:璀璨華府都市華彩 招商中環華府一周年慶典暨媒體答謝酒會 時間:4月初2016年4月初項目正式亮相 目標:彰顯南大封面地位,點睛之作 對。
35、南京 有 些 土 地 有 著 天 生 的 故 事 正 如 此 處 平視的,只是當下 俯視時,才見歷史當代未來 紅山 2 km 2 km 紫金山 玄武湖 幕府山 1.6 km 1 km 三山:紫金山幕府山紅山 一湖:玄武湖 12km 秦 淮 。
36、 01 寶龍廣場 競品營銷動態 PART 01 中電時代門 活動一驗資活動砸金蛋 獎品:小米系列禮品 規則設置:100中獎 活動截止時間:1月30日 活動二客戶驗資送海鮮年貨 活動截止時間:1月30日 暖場活動:與小豬佩奇的快樂周末 活動時。
37、們眼中唯一的競爭對手 IBC杭州東部國際商務中心 占地面積約6萬平方米, 總建筑面積約25萬平方米, 其中開發區市民中心項目總 建筑面積約5.4萬平方米. 建成后癿東部國際商務中 心將具備政府辦公五星級酒 店國際尖端標準A級寫字樓以 及地鐵。
38、放 1 10 0 1 12 2月月 項項目目及及產產品品價價值值深深度度解解讀讀 10月中,品牌發布會 10月下,生活館開放 X 項目首開 12月下,二次開盤 8 8 9 9月月 品品牌牌借借勢勢 城城市市占占位位 項項目目價價值值營營造造。
39、們分享著同樣的平臺城市資源固然不可拋棄但需要一次更實際更有觸動性的發力說品質早已泛濫成災,說戶型并無特殊優勢,說宜居自貼標簽之嫌,配套,升值,品質,戶型,宜居.都只能代表本案的一個側面,無法概括項目的本質與全部那么,我們來拋棄固有模板,忘記。
40、銷執行回顧2018年營銷執行方案目標策略分解與執行機會與挑戰營銷攻略宏觀政策分析市場競爭分析本體價值分析客戶情況分析切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王1 12017年營銷執行回顧切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王12月11月1月2月3日樣板。
41、用外資22.82億美元,全省第城鎮居民人均可支配收入14851元,全省第進出口總額460.95億美元,全省第商品房銷售均價增幅34.1,全省第商貿零售業年增長 17.8,全省第3利用外資的增幅1218,較快增長;房地產開發投資增幅26.3。
42、設的關鍵時期關鍵時期,這也是歷,這也是歷史性的變革.我們為之鼓舞歡歌史性的變革.我們為之鼓舞歡歌本報告是嚴格保密的.20112011年年我們的我們的目標目標本報告是嚴格保密的. 一組簡單的數字卻承載著所有石羊人的夢想與希望一組簡單的數字卻承。
43、已含拆遷超過 15000 畝,折合房地產開發面積 1300 萬平方米,是南京市 2001 年土地開發的 4 倍還多,而珠江鎮擁有土地面積 2050 平方米,就現有及待開發項目看來與泰山鎮走勢相當,說明江北未來的發展趨勢不可限量,競爭也將愈加。
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