1、部氛圍布置,路口指引布置 234 樓 入口處樹木包裝 3樓 地下停車指引 24樓 外部裝飾,外部氛圍布置,路口指引行架背景 路口指引行架背景 規(guī)格:5m3mh550白膠噴繪桁架搭建 路口指引牌 規(guī)格:1m1.8mh 鐵藝麗屏,1,2,3,外。

2、萬科影響力,發(fā)展?jié)撛诳蛻? 營銷部通知接待業(yè)主,在咨詢區(qū)登記業(yè)主提出的問題,做到熱情接待,詳細 解答,并到簽到區(qū)進行簽到登記核實身份; 在工作人員的領(lǐng)導(dǎo)下至資料區(qū)領(lǐng)取資料; 引領(lǐng)業(yè)主至繳貺區(qū)辦理相關(guān)手續(xù); 至驗房區(qū),由工作人員帶領(lǐng)業(yè)主驗 房。

3、第二章 術(shù)語及定義第一條 房屋交付房屋交付是指按照買賣合同的約定,將經(jīng)竣工驗收備案的住宅商品房物業(yè)交付給業(yè)主,并驗收房屋和提供相關(guān)證明文件的過程.本規(guī)定文件中的房屋交付特指集中交付期的房屋交付工作.第二條 查驗整改率查驗整改率的計算公式為。

4、1. 流程圖2. 流程概況流程目的通過規(guī)范交房接待工作程序,確保交房工作順利有序地進行,提高業(yè)主對公司的滿意度.適用范圍適用于xx房地產(chǎn)項目交房接待的管理.定義無.流程主導(dǎo)部門城市公司客服部部門流程中承擔(dān)職責(zé)總部客戶關(guān)系中心1 參與交房工作。

5、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)操作指引試行1. 指引概述1.1 目的通過規(guī)范交付標(biāo)準(zhǔn)流程,防范與控制交付風(fēng)險,確保交付工作平穩(wěn)順暢,提高交付率,保證客戶體驗.1.2 適用范圍適用于XX集團開發(fā)的聯(lián)合開發(fā)且操盤的代建代管的所有項目.1.3 術(shù)語與定義1.3.1。

6、 2.1入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關(guān)正常關(guān)閉后門扇不松動 3門吸安裝牢固功能正常 2.2 安防 系統(tǒng) 對講機 1與監(jiān)控中心對講功能正常 2可視功能正常 3按鍵開鎖功能正常 2.3安防 1紅外幕簾布防撤防功能測試正常 2。

7、司管理中心辦理入伙手續(xù) 物業(yè)公司管理中心陪同業(yè)主進行房屋驗收物業(yè)公司管理中心陪同業(yè)主進行房屋驗收 驗收合格驗收合格 驗收不合格驗收不合格 整改復(fù)驗整改復(fù)驗 簽定服務(wù)協(xié)議及交納物業(yè)管理服務(wù)預(yù)收費用簽定服務(wù)協(xié)議及交納物業(yè)管理服務(wù)預(yù)收費用 領(lǐng)取房。

8、 并同意遵守 下列條款: 一所有因業(yè)主對本物業(yè)進行裝飾工程而引起的樓宇損壞由業(yè)主負(fù)責(zé); 二任何與建筑裝飾條例規(guī)定有抵觸或樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)更改的工程必須經(jīng)客 服中心同意批準(zhǔn)后方可動工. 業(yè)主業(yè)主代表簽名: 移交人簽名: 一份交開發(fā)商,一份交業(yè)主。

9、共同確認(rèn) 針對業(yè)主就驗房時所提出的問針對業(yè)主就驗房時所提出的問 題,由開發(fā)商確定整改日期,題,由開發(fā)商確定整改日期, 物業(yè)公司督促其整改情況由物物業(yè)公司督促其整改情況由物 業(yè)公司驗房人員填寫業(yè)公司驗房人員填寫 不能整改的遺留不能整改的遺留 。

10、月 日 備 注 用戶填寫三份,一份交房產(chǎn),一份交業(yè)主,一份交物業(yè);鑰 開發(fā)商將根據(jù)房屋質(zhì)量保證書上的規(guī)定,對任何因開發(fā)商原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題 負(fù)責(zé)保修,業(yè)戶委托驗房者必須在業(yè)主意見處注明,并填寫聯(lián)系電話。

11、進行交付驗收的工作方法和驗收標(biāo)準(zhǔn). 2. 適用范圍適用范圍 適用于寧波萬科所有新建房屋項目的交付驗收工作. 3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 交付驗收:各寧波萬科新建項目房屋,工程及采購管理部在接收總包施工單 位交付房屋時,以安全質(zhì)量和滿足使用功。

12、細節(jié)布置中,提升客戶的好感度,給客戶帶來強烈的心理暗示, 增強客戶拿到家門鑰匙的喜悅. 精心設(shè)置交房流程,提供專業(yè)周到熱情的驗房體驗. 主題Theme:完美綻放 幸福啟航 中梁龍灣首府盛大交付中梁龍灣首府盛大交付 時間Time:2018年7。

13、力,達成對MC的品牌訃可 4.提升MC在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推勱項目的后期銷售勱作 活勱目標(biāo) 活勱概述 活勱主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)3期麥迪生大廈交付活勱 活勱時間:6月7月具體時間待定 活勱地點:麥迪生大廈項目現(xiàn)場 參加人員。

14、 相關(guān)手續(xù)齊備 完善. 特此證明 經(jīng)辦人: 時間: 2 財財 務(wù)務(wù) 部部 1房款: 元 2專項維修基金: 元 3交水電氣閉路建設(shè)費用: 元 4按揭客戶辦理產(chǎn)權(quán)證費用 元 5預(yù)交半年物業(yè)管理服務(wù)費: 元 已繳清各項入住款. 特此證明 收款員。

15、 繳有關(guān)稅費,回答登記機關(guān)詢問事宜,領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書. 二委托期限:辦完上述房屋相關(guān)登記手續(xù),代繳有關(guān)稅費以及與該房屋產(chǎn) 權(quán)登記抵押登記他項權(quán)證登記有關(guān)的其他事項為止. 三受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán). 委托方已將所有信息準(zhǔn)確真實的告知受托方,受托方辦。

16、服務(wù)中心等有關(guān)部門將 到現(xiàn)場辦公,一次辦完手續(xù),為您提供快捷方便的服務(wù). 2.如果您因公事繁忙,不能親自前來,可委托他人代辦.代辦時,除應(yīng)帶 齊相關(guān)的文件外,還應(yīng)帶上您的委托書公私章和身份證. 3.如果您不在規(guī)定的時間內(nèi)前來辦理手續(xù),則視為。

17、 屋 產(chǎn) 權(quán) 份 額 為 .該房屋現(xiàn)已竣工,特向貴局申請辦理分戶產(chǎn)權(quán). 特此申請 申請人簽字手印 : 年 月 日 。

18、面積報告書據(jù)實結(jié)算房款,交納該房屋公共維修基金. 3交納開發(fā)商墊付費用: 煤氣管道初裝費: 元,大寫: ; 水費預(yù)存費 : 元,大寫: ; 有線電視開通費: 元,大寫: . 4以上手續(xù)辦理完畢后,財務(wù)部負(fù)責(zé)人在入住手續(xù)會簽單上簽章確認(rèn). 三。

19、服務(wù)中心存檔辦理銀行托收和房屋所有 權(quán)登記 ; 5已填妥的業(yè)主資料卡 請附上業(yè)主及家庭成員 1 寸照片一張人 ; 6如果您委托他人前來辦理交付入伙手續(xù),受委托人除需攜帶以上 15 項所要求的 資料外,還需帶上業(yè)主授權(quán)委托書原件一份,受委托人。

20、服務(wù)中心下簡稱物業(yè)服務(wù)中心: 物業(yè)管理有限公司 物業(yè)服務(wù)中心 業(yè)主委托裝修單位對房屋進行裝修,雙方定于年月日 開始裝修,于年月日結(jié)束,裝修時間為天. 一一 總則總則 為加強房屋室內(nèi)裝飾裝修的管理,維護業(yè)主的合法權(quán)益,保障房屋使用安全,根據(jù)物。

21、理三 前期物業(yè)管理服務(wù)合約服務(wù)合約1618 四 區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書四 區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議書19 五 房屋裝修裝飾管理服務(wù)協(xié)議五 房屋裝修裝飾管理服務(wù)協(xié)議2023 六 物業(yè)管理公司服務(wù)菜單六 物業(yè)管理公司服務(wù)菜單24 七 物業(yè)管理公司服務(wù)項目表。

22、業(yè)戶裝修 保 證 本業(yè)戶和施工隊保證裝修內(nèi)容不超過審批的范圍,并按期完成,嚴(yán)格遵守住宅 裝修管理規(guī)定 ,若有違約,愿接受處罰. 業(yè)戶簽名: 施工隊負(fù)責(zé)人簽名: 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 共計 天 管 理 費 業(yè)戶押金 施工隊押金 。

23、心感謝您一直以來對人 居置業(yè)的大力支持理解. 我們將于 2020 年 月 日至 2020 年 月 日,上午 9:00 至下 午 17:00 在 xx 住宅銷售中心集中辦理房屋的交付手續(xù).因每日交付 的房屋數(shù)量較多,為避免長時間等候給您帶來的。

24、水 驗收意見: 業(yè)主簽名: 日期: 年 月 日 備注: 項目工程部: 日期: 年 月 日 營銷代理公司: 日期: 年 月 日 物管公司: 日期: 年 月 日 說明:本清單一式四份,業(yè)主項目工程部營銷代理公司物管公司各執(zhí)一份. 。

25、作小 組,組織編制交房計劃 審核審批 物業(yè)維修服務(wù) 管理 派員參加交房工作小組,協(xié)助制定交房計劃 組織項目主體及配套 設(shè)施預(yù)驗收 落實交房計劃,組 織交房準(zhǔn)備工作 Y 工程管理部組織承 包商進行整改 組織交接驗收并 進行接管 按時提供實測 。

26、排水等相關(guān)配套工程由甲方負(fù)責(zé)的部分.施工完成后 的房屋須符合本合同約定,及經(jīng)雙方確認(rèn)且經(jīng)審批通過的設(shè)計施工圖 要求.由此產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān). 四 乙方向甲方提交影城空間設(shè)計方案具備擴初深度和設(shè)計建議書;甲 方應(yīng)在收到乙方方案后著手施工。

27、 供水: 甲方提供進水管直徑為40MM的供水管及2.0kg以上的供水水壓,水管引至租賃區(qū)域 內(nèi)指定位置. 費用由甲方承擔(dān). 3 排水:甲方提供相鄰的廢水管道予乙方排水.乙方廢水管直徑為100MM.廢水管引至租 賃區(qū)域內(nèi)指定位置. 費用由甲方。

28、租面積.標(biāo)的房屋樓層荷載不低于 400 公斤 平方米,其中餐飲區(qū)和超市生鮮區(qū)部分樓層荷載不低于 800 公斤平方米,庫房 壓縮機房區(qū)域樓層荷載不低于 1000 公斤平方米;生鮮衛(wèi)生間操作間等區(qū)域 有防水要求,地面應(yīng)按規(guī)定進行蓄水試驗;標(biāo)的房。

29、歡快活潑的光輝色彩,是暖色系中最溫暖的色,是一種富足快樂而幸福的顏色 為什么選擇森系 風(fēng)格提煉 森系自然卻不隨性,恬靜卻不失淡雅.以綠植和鮮花做裝飾,相較于濃烈的中國紅,以一種恰到好處的自然 浪漫給業(yè)主一種溫馨之感,感受大自然的氣息. 備選。

30、的小故事 第一幕異鄉(xiāng)創(chuàng)意策略 第二幕歸期活動概述 第三幕船票視覺呈現(xiàn) 第四幕歸家儀式流程 第五幕休憩服務(wù)細節(jié) 第六幕共敘應(yīng)急預(yù)案 ABOUT THE RETURN OF A GREAT MAN 第 一 幕 異 鄉(xiāng) Foreign land 。

31、銷部通知接待業(yè)主,在咨詢區(qū)登記業(yè)主提出的問題,做到熱情接待,詳細 解答,并到簽到區(qū)進行簽到登記核實身份; 在工作人員的領(lǐng)導(dǎo)下至資料區(qū)領(lǐng)取資料; 引領(lǐng)業(yè)主至繳費區(qū)辦理相關(guān)手續(xù); 至驗房區(qū),由工作人員帶領(lǐng)業(yè)主驗 房,填寫驗房單,各部門配合工程 。

32、y o u t Part ONE 活 動 概 述 O v e r v i e w o f a c t i v i t i e sO v e r v i e w o f a c t i v i t i e s O v e r v i e w 。

33、不一樣的情懷. 家是一種歸宿,是一份安心,同樣也是一份責(zé)任. 室為夫婦所居,家謂一門之內(nèi) 這一次我們想精心打造一場 具有意義非凡別具一格的溫馨交房盛典 精 致馨 溫 歸 屬 品牌 標(biāo)準(zhǔn) 氛圍 包裝 活動調(diào)性 流程 服務(wù) 流程設(shè)計 Proce。

34、影師對小區(qū)進行照片拍攝,通過相機的鏡頭拍攝下小區(qū)景觀和特色區(qū)域,在交付前進行宣傳 視頻宣傳:通過航拍移動機位拍攝等手段,多方面展現(xiàn)社區(qū)環(huán)境,剪輯成15秒視頻作為交付前期宣傳視頻, 讓業(yè)主通過鏡頭感 受到小區(qū)的美好 活動預(yù)熱 交付前三天,微信。

35、 畢 現(xiàn) 地 描 摹 著 瓊 樓 金 闕 之 姿 丹 楹 刻 桷 之 美 品 匠 造 一 個 時 代 的 經(jīng) 典 藏 品 一 境 : 西 山 龍 胤 順 應(yīng) 北 京 西 山 地 形 , 研 習(xí) 皇 家 園 林 造 園 技 法 以 圓 明 園。

36、活動的整體流程及觃劃 精益求精 力爭完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關(guān)于本次活動的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當(dāng)我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。

37、物業(yè)交付給業(yè)主,并驗收房屋和提供相關(guān)證明文件的過程. 本規(guī)定文件中的房屋交付特指集中交付期的房屋交付工作. 第二條第二條 查驗整改率查驗整改率 查驗整改率的計算公式為:截止至交付前 5 日,查驗已整改房屋 質(zhì)量問題總數(shù)查驗需整改房屋質(zhì)量問題。

38、1 4 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001 5 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002 6 聚合物水泥防水涂料JCT8942001 7 高分子防水涂料GB181732000 8 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50。

39、如果您是個人或家庭房辦交付入伙手時您攜帶以下料1交付入伙書原件2房屋買賣賣合同一次性付款客戶攜帶原件按揭客戶攜帶復(fù)印件3房款收據(jù)原件按揭款憑4業(yè)主份原件及二份復(fù)印件于業(yè)服務(wù)中心存檔辦托收和房屋所有權(quán)5已填妥業(yè)主料卡上業(yè)主及家庭成員1寸一張人。