房屋維保施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、周洪斌周洪斌 1.目的:1.目的:及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑及公區(qū)區(qū)域游樂休閑等設施設備存在的安全隱患,并及時得到有效處理,確保人 生財產(chǎn)安全. 2.適用范圍: 2.適用范圍:龍湖物業(yè) 3.管理內(nèi)容:3.管理內(nèi)容: 活動活動 作業(yè)內(nèi)容作業(yè)內(nèi)容 崗位崗。
2、變幅機構(gòu):實現(xiàn)吊載在水平方向上的前后運勱; 回轉(zhuǎn)機構(gòu):實現(xiàn)吊載連同上部的旋轉(zhuǎn)部件繞塔身中心的旋轉(zhuǎn)運勱; 選配機極 行走機構(gòu):實現(xiàn)整個塔機沿行走軌道的運勱,增大塔機作業(yè)范圍; 頂升機構(gòu):實現(xiàn)塔機塔機的的自升,增大塔機的作業(yè)高度; 輔助機構(gòu):實。
3、念: 商業(yè)工程管理是以商業(yè)物業(yè)為基礎(chǔ)載 體,通過商業(yè)管理組織進行的多功能技術(shù) 與經(jīng)濟一體化的活動.具體說是指對建筑 體及配套設施的日常運行維護和管理大 中小修及更新改造. 商業(yè)工程管理的狹義概念 我們可以理解為購物中心的工程管 理,它與購物。
4、防火卷簾門系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)等按貴司要求對該處消防系統(tǒng)進行專業(yè)的 維保. 維嘉石化商業(yè)寫字樓的維保項目:根據(jù)項目情況,我們作為簽署人提供兩種 報價方案:方案一,我司愿以總價每年人民幣每年人民幣 XXXXX 元月檢方式包元月檢方式包 200 元。
5、概述 一項目名一項目名稱稱 二二 設備概況設備概況 1 機組品牌及型號: 2 機組制冷量及數(shù)量: 3 冷卻水系統(tǒng)水容量: 4 冷凍水系統(tǒng)水容量: 5 冷卻塔類型及流量: 6 開機時間: 三方案編制依據(jù)三方案編制依據(jù) 客戶設備情況及補充水質(zhì)情。
6、量檢查. 47. 文明安全作業(yè). 48. .施工安全措施. 59. 電梯發(fā)生事故處理規(guī)程.710. 其它服務承諾. 9附件一:電梯維修工作人員駐現(xiàn)場管理規(guī)定.11附件二:另行收費項目. 11附件:電梯有限公司急修及處理記錄.13附件:電梯有。
7、與要求GAT 751994 建筑電氣設計技術(shù)規(guī)程JGJT 161992 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB503482004 等文件規(guī)定的內(nèi)容,結(jié)合用戶的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化規(guī)范化檔案化,使整個系統(tǒng)正常運行,以達到用戶實際使用要。
8、務.96.響應時間及承諾.10四四維修保養(yǎng)的收費維修保養(yǎng)的收費.1010一一 系統(tǒng)概述及重難點分析系統(tǒng)概述及重難點分析1. 概述概述隨著改革開放的深入和城鄉(xiāng)經(jīng)濟的迅速發(fā)展, 城市流動人口的大量增加, 帶來社會許多的不安定因素, 治安形勢日趨。
9、包括龍鳳園物業(yè)綜合樓地上 6 層, 地下 1 層建筑內(nèi)的火災自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)消防給水滅火系統(tǒng).三執(zhí)行標準1.火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007 ,2.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB502612005。
10、一章維保工程簡況1項目概況: XXX 石化碼頭位于 XXXXXXX,擁有全國最大的30 萬噸級陸岸原油碼頭,港區(qū)倉庫面積22.7 萬m2,堆場面積133.4 萬m2,油罐容積54.2 萬 m3,裝卸機械770多臺 套 , 港作船舶22 艘。
11、殼裂堵等幾個字概括,其主要表現(xiàn)為:屋面滲水墻體滲水外墻窗四周滲水地面滲水;管道漏水穿越樓層的管道四周漏水衛(wèi)生潔具漏水;樓地面混凝土面層起殼建筑物墻體裂縫墻地面裂縫;下水管堵塞不暢等,這些問題的存在,不僅嚴重地影響了建筑物的使用功能,而且給使。
12、殼裂堵等幾個字概括,其主要表現(xiàn)為:屋面滲水墻體滲水外墻窗四周滲水地面滲水;管道漏水穿越樓層的管道四周漏水衛(wèi)生潔具漏水;樓地面混凝土面層起殼建筑物墻體裂縫墻地面裂縫;下水管堵塞不暢等,這些問題的存在,不僅嚴重地影響了建筑物的使用功能,而且給使。
13、自動報警系統(tǒng)B.消防聯(lián)動系統(tǒng)C. 自動噴水滅火系統(tǒng);D. 消火栓系統(tǒng);E.氣體滅火系統(tǒng);F.防火卷簾門;A. 室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求,檢查栓。
14、的租用設備公共區(qū)域照明供電是否接入主力店自用回路;3公共區(qū)域照明的開閉是否能自動控制,是否采取了節(jié)能措施;4計量方式關(guān)注各主力店是否可以獨立計量,盡量減少代收代墊情況;5水系統(tǒng)為低層市政直供;6空調(diào)系統(tǒng)要根據(jù)業(yè)戶的分布,合理進行系統(tǒng)組合劃分。
15、手冊和操作說明作為竣工培訓的主要參考文件.按照本招標文件要求編寫工程使用說明書,編寫的工程使用說明書真實完整詳盡地反映本工程實際情況.在竣工驗收前將編寫的工程使用說明書初稿報給發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核,發(fā)包人和總監(jiān)理工程師審核后,認真修改整。
16、2.1.2 檢查熔斷器熔絲接觸情況,接點牢固,應無打火現(xiàn)象.2.1.3 急停安全窗井底限位等安全開關(guān)應接觸良好,動作正常可靠.不準跨接.2.2 曳引機:外觀機體應保證清潔光亮.2.2.1 減速機 a.運行時應平穩(wěn)無異常振動.b.減速箱油面高。
17、度,根據(jù)施工速度掌握膠泥配置量,避免浪費,待膠泥完全硬化后開始粘貼絕熱弧板. Because the joints on roof is butt joints. Before the insulation lay on, make sur。
18、主單位空調(diào)設備萬一發(fā)生故障時,維保單位將提供優(yōu)先服務,免收人工檢查維修費更換主機零部件等所有費用房間布局變化移機作業(yè)除外.4設備運行狀態(tài):空調(diào)系統(tǒng)自投入運行以來,運行狀況良好.二 檢 修 項 目為保證空調(diào)系統(tǒng)安全可靠正常運行,需要對空調(diào)系統(tǒng)。
19、件等所有費用房間布局變化移機作業(yè)除外.4設備運行狀態(tài):空調(diào)系統(tǒng)自投入運行以來,運行狀況良好.二 檢 修 項 目為保證空調(diào)系統(tǒng)安全可靠正常運行,需要對空調(diào)系統(tǒng)進行定期定級全面檢修維護.檢修項目如下;1檢查室外機機組:檢查壓縮機冷凍油,制冷劑R。
20、設備驗收接管要點給排水設備驗收接管時應注意以下要點:1 管道應安裝牢固,控制部件啟閉靈活無滴漏;2 水壓試驗及保溫防腐措施必須符合GBJ242的要求;3 高位水箱進水管與水箱檢查口的設置應便于檢協(xié);4 衛(wèi)生間廚房內(nèi)的排污管應分設,出戶管長不。
21、設備驗收接管要點給排水設備驗收接管時應注意以下要點:1 管道應安裝牢固,控制部件啟閉靈活無滴漏;2 水壓試驗及保溫防腐措施必須符合GBJ242的要求;3 高位水箱進水管與水箱檢查口的設置應便于檢協(xié);4 衛(wèi)生間廚房內(nèi)的排污管應分設,出戶管長不。
22、第三節(jié) 給排水設備驗收接管要點給排水設備驗收接管時應注意以下要點:1管道應安裝牢固,控制部件啟閉靈活無滴漏;2水壓試驗及保溫防腐措施必須符合GBJ242的要求;3高位水箱進水管與水箱檢查口的設置應便于檢協(xié);4衛(wèi)生間廚房內(nèi)的排污管應分設,出。
23、使用絕緣工具.在進行高空作業(yè)時應系好安全帶,高掛低用,掛鉤處應安全可靠,操作者站立處應穩(wěn)固.3在轎頂進行檢修保養(yǎng)時,進入轎頂?shù)姆椒☉_.用三角鑰匙打開層門時應看清轎廂位置,開啟轎頂照明燈,斷開轎頂安全開關(guān)和轎頂檢修開關(guān)后方能進入轎頂.檢修。
24、15; 單 位:日 期:二一五年月日根據(jù)采氣廠采氣區(qū)調(diào)度室2015年月日下發(fā)的維保單要求,對站場進行更換或吊裝動火拆卸打磨等作業(yè),為確保施工作業(yè)安全按計劃完成,特制定本方案以指導施工.一 用火作業(yè)原因概況一描述施工作業(yè)的原因工作量;二需要動。
25、繞懶痞向漆信淀魄磋控格壺憋骯吳淮裁閃匝偉瘓儒氰丑亮罵刮麻滴間庇瘩口奸返泌暗霍河膠銅腥雇重則干袱磋告近驢說蔭校分呢丹第 1 頁目 錄第一部分 概況21.1項目概況31.2 建筑消防設施基本狀況31.3 公司履約能力3第二部分 擬投入人員及機械。
26、電話系統(tǒng)電梯迫降功能應急照明及消防疏散指示系統(tǒng).第二章參考資料:2.1 中華人民共和國消防法2.2 建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程2.3 消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則GA5882005第三章維護保養(yǎng)內(nèi)容:第一節(jié)消防控制主機3.1.1 每月消防控制主機。
27、運行狀態(tài):空調(diào)系統(tǒng)自投入運行以來,運行狀況良好.二檢修項目為保證空調(diào)系統(tǒng)安全可靠正常運行,需要對空調(diào)系統(tǒng)進行定期定級全面檢修維護.檢修項目如下;1檢查室外機機組:檢查壓縮機冷凍油,制冷劑R410A總量,檢查散熱器翅片,風扇電機,高低壓傳感器。
28、荒漳撒挎窖瞎搭奏孕抉臣裁疵霜卿撥尖杏泵租涅寬面籃澆殆胞痢賈焊辜頓駱秩笆試袍井怨夷掌魏拳怖喉雇翠么詳捐曉乎芍濫然長梭變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保施工組織設計方案書一工程概況1工程名稱:青島海信日立變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保服務項目.2維保服務合。
29、 監(jiān)理單位我方已完成 施工升降機維護保養(yǎng)方案 安全專項施工方案的編制,并經(jīng)公司技術(shù)負責人批準,請予以審查.附:施工升降機維護保養(yǎng)方案總承包單位項目章: 項目負責人注冊章: 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師簽名: 年 月 日總。
30、項目經(jīng)理物資員維保組長質(zhì)量員安全員工程維保隊 2各部門責任分工項目經(jīng)理對公司負責, 其余人員對項目經(jīng)理負責, 體育館消防維保項目經(jīng)理部下設六個工作組室,各組室職能如下. 工程維保組長:負責制定落實維保計劃,完成維保工程量的統(tǒng)計,組織實施現(xiàn)場。
31、如下.工程維保組長:負責制定落實維保計劃,完成維保工程量的統(tǒng)計,組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置維保計劃安全文明施工及勞動力工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理.由組長調(diào)度員統(tǒng)計員及電工機械人員安全員組成,對項目副經(jīng)理負責.質(zhì)量員:負責維保質(zhì)量程序。
32、2維保地點:3維保臺數(shù):4層站數(shù):5提升高度:6扶梯型號:7驅(qū)動方式:8控制方式:9生產(chǎn)日期:10生產(chǎn)廠家:11計劃開工日期:12計劃竣工日期:2.施工順序自動扶梯施工順序的維保安排參照附一例行保養(yǎng)流程,施工中應加強甲方及土建施工單位的配。
33、對電梯貨物進行開箱檢驗,并形成記錄.2 機具準備電焊機電錘無齒鋸倒鏈鋼絲繩臺鉆卷揚機千斤頂活扳手水準儀萬用表線墜手電鉆墨斗塞尺氣焊工具套管板手鋼鋸等主要機具應完好可用.3 施工條件3.1 建筑主體已完工, 能夠提供出完整清潔且符合設計要求的。
34、揚機千斤頂活扳手水準儀萬用表線墜手電鉆墨斗塞尺氣焊工具套管板手鋼鋸等主要機具應完好可用.3 施工條件3.1 建筑主體已完工,能夠提供出完整清潔且符合設計要求的電梯井道,并有暢通的設備運輸通道.3.2 垂直電梯井道內(nèi)腳手架搭設完畢,并符合建筑。
35、南京常協(xié)電梯銷售工程有限公司自動扶梯維保施工方案用戶單位:工程項目:質(zhì)量目標:階段性驗收合格率98,一次性交驗合格率100 .本施工方案是指導自動扶梯現(xiàn)場維保施工的法則及綱領(lǐng)性文件,維保班組必須嚴格按照執(zhí)行.一原 則1嚴格執(zhí)行 GB1689。
36、2變壓器維護檢修保養(yǎng)83.3變壓器維護檢修保養(yǎng)93.4電纜維護檢修保養(yǎng)103.5接地維護檢修測試11四檢查修理措施12五安全目標安全保證體系13附表14附件15一 項目概述:1.1項目概況:工程名稱: 站強電年度維保項目工程地點: 深圳市。
37、控制系統(tǒng)第二節(jié) 消火栓系統(tǒng)第三章 項目管理目標及組織機構(gòu)設置第一節(jié) 項目管理目標第二節(jié) 項目管理機構(gòu)第四章 施工部署及配套計劃第一節(jié) 施工部署第二節(jié) 與監(jiān)理及設計人的配合措施第三節(jié) 施工進度計劃第四節(jié) 工期保證措施第五節(jié) 主要配套計劃第六節(jié)。
38、作方案.11 一指導思想.11 二工作目標.11 三主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容.11 四主要消防系統(tǒng)日常維護保養(yǎng).13 1.消防栓滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng).13 2.自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng).15 3.火災自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng).17 4.七氟丙。
39、5六中央空調(diào)改造方案6七工程項目報價表7八售后服務承諾8九公司簡介9十企業(yè)資格證明文件10一工程項目概況根據(jù)貴方提供的情況,廠內(nèi)A棟辦公樓中央空調(diào)整體供冷效果不佳,空調(diào)開機后空調(diào)供冷區(qū)域降溫慢,辦公樓內(nèi)溫度不能達到基本使用要求.我司經(jīng)現(xiàn)場初。
40、國稅局辦公樓中央空調(diào)的實地勘察,由于空調(diào)的自然老化及年久失修,中央空調(diào)整體供冷效果不佳,空調(diào)開機后空調(diào)供冷區(qū)域降溫慢,樓內(nèi)管道經(jīng)常漏水,室內(nèi)風機盤管局部損壞,有點異響嚴重.我司經(jīng)現(xiàn)場初步勘查:1 辦公樓主機采用美國約克水冷冷水機組,末端空調(diào)。
41、出以下方案進行施工:一 中性弱酸清洗技術(shù)特點 除垢過程清洗液的PH值保持中性,清洗過程對設備金屬無任何腐蝕損傷,不會造成系統(tǒng)損傷泄漏和縮短空調(diào)設備使用壽命,清洗后能在金屬表面形成防府腐性能良好的保護膜,確保中央空調(diào)系統(tǒng)清洗后安全可靠和高質(zhì)量。
42、馬缸塘甩熾娠鍋捍廢痰漬選盲消滌誅謹驟鳥窺想瘸恃讀俺扭僳鼠殖赤棋沼碗木滋絲磋鏈州近沂爭傍垛酣暇武喀舀買榜疽貿(mào)憎匪岳椰麗晟假日酒店冷卻塔大修維保施工方案 麗晟假日酒店冷卻塔大修維保施工方案貴單位目前現(xiàn)有的兩組冷卻塔玻璃鋼部件及塑料已出現(xiàn)不同程度。
43、念和目標堅持消防設施安裝驗收標準及規(guī)范,對消防工程的維護保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制,在整個過程中貫徹安全可靠,質(zhì)量第一的方針,以嚴密的質(zhì)量管理,周到的服務體系,為用戶消防系統(tǒng)實現(xiàn)安全.可靠及時運轉(zhuǎn).1.保證消防系統(tǒng)的正常運行.2.符合國家標。
44、承諾第九章 施工安全生產(chǎn)保證第十章 維修保養(yǎng)相關(guān)表格見附表第一章 維保工程簡況1項目概況:XXX石化碼頭位于XXXXXXX,擁有全國最大的30萬噸級陸岸原油碼頭,港區(qū)倉庫面積22.7萬m2,堆場面積133.4萬m2,油罐容積54.2萬m3。
45、十章 維修保養(yǎng)相關(guān)表格見附表第一章 維保工程簡況1項目概況:XXX石化碼頭位于XXXXXXX,擁有全國最大的30萬噸級陸岸原油碼頭,港區(qū)倉庫面積22.7萬m2,堆場面積133.4萬m2,油罐容積54.2萬m3,裝卸機械770多臺套, 港作船。
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