房屋銷售知識100問Tag內容描述：
1、綠地率及建筑密度分別是多少 答:項目總占地約 8384 畝,建筑面積約 800 萬,容積率約 2,綠化率 30,建筑密度30.項目已申報成為省級三星生態城區,準備 申報國家級三星生態城區. 5項目總戶數規劃居住人口 答:項目首開高層住宅 。
2、作用 有關風水的認識有關風水的認識 有關風水的認識有關風水的認識 是一種研究大自然對人類作用的精深學問; 是一種趨吉避兇的術數; 是一種流傳了幾千年的民俗活動和文化遺產; 是一種中國獨有的以天人合一陰陽調和為核心的哲學思想產物, 是一種由中。
3、素二丙烯化合物甲基硫化合物等.目前果蔬中的營養素可以有效預防慢性退行性疾病的多種物質正在被人們研究發現. 蔬菜蔬菜,是指可以做菜烹飪成為食品的,除了糧食以外的其他植物多屬于草本植物. 蔬菜是人們日常飲食中必不可少的食物之一.蔬菜可提供人體所。
4、為什么有時候報不到貨4十一什么情況下要報貨4十二門店報錯貨不想要怎辦4十三門店如何設定商品上下限5十四門店商品已經銷售了為什么老是配不到貨5十五商品自動配貨時為何賣了一個商品會自動配來幾個商品5十六門店商品上下限調零后,為何商品還會配送過來。
5、轉讓權等.4 房地產業是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發建設經營管理以及維修裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業.5 房地產開發是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施房屋建筑的活動.6 土地開發是將。
6、種類及使用年限房屋結構種類及使用年限 a.框架結構 b.磚混結構5070年 c.磚木結構30年 d.簡易房10年 6房改房上市的條件:房改房上市的條件: a.省直需省房改辦審批;市直直接上市 b.合鋼房產上市需審批 7哪些房屋不得上市交易八。
7、講義即是: 一份專業的培訓資料 一份分類匯總的資料 一份統一執行的規范文件 賦予屬性 專業 全面 規范 歸納為 基礎 工作 答客問定義 答客問是在銷售講義的基礎上,將客戶可能問道的問題以 一問一答的方式,教會業務員以專業的口徑,在 同一的范。
8、錄錄 1. 租賃標準用語 2. 租賃種類流程注意事項 3.如何鑒別證件的真偽 2009 1四氣: 暖氣天然氣煤氣熱水器空調暖氣天然氣煤氣熱水器空調 2全齊: 家具家電家具家電 3裝修: 毛坯簡裝中裝精裝 冰箱R洗衣機W 電視TV空調K 1租。
9、簽我們看好房子后是跟你們簽合同,還是直接跟業主簽 7你們這怎么收費你們這怎么收費 8能做房屋托管嗎能做房屋托管嗎 二置換業主二置換業主 1現在是賣好,還是租好現在是賣好,還是租好 2現在客戶量怎么樣我有點著急賣.現在客戶量怎么樣我有點著急賣。
10、18層100米以下 兩個或以上 兩個樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 住宅建筑住宅分類 獨棟別墅獨門獨院,私密性極強的單體別墅. 住宅建筑住宅分類 一般由兩戶住宅 并靠組成.雙拼式 住宅一般每個單元 樓上樓下為一戶. 住宅建筑住宅分類 雙。
11、 14. 項目規劃容積率 15. 總停車位有多少其中商業占多少機動車停車位 16. 分幾期開發 17. 商業項目全部工程何時峻工 18. 商業交房的時間是何時 19. 商業內市場的使用區域如何劃分 20. 總體規劃有幾個主入口,分別在何處。
12、術指標 . 6 14 綜合商圈 . 6 15 專業市場 . 6 16 社區商業 . 7 17 新區商業 . 7 18 建材種類 . 7 19 開間面積 . 7 20 商品房的預售制度:五證二書. 7 21 預售房的條件 . 7 22 建筑密。
13、筑面積什么是房屋的建筑面積 答:房屋建筑面積系指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括 陽臺挑廊地下室室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高 2.20m 以上 含 2.20m的 永久性建筑. 4 4什么是房屋的共有建筑面積什么是房。
14、筑物及 其附帶的各種權利所有權管理權轉讓權等 . 4 4 房地產業房地產業 是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發建設經營管理以 及維修裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業. 5 5 房地產開發房地產開發 是指在依法取得土地使。
15、動中兩個 重要的主體是業主和物業管理企業,雙方簽訂物業服務合同,明確雙方的權利 義務;三 物業管理的內容是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修養 護管理,維護相關區域內的環境衛生和公共秩序. 2 2為什么要實施物業管理為什么要實施物業管。
16、其附帶的 各種權利所有權管理權轉讓權等. 4 4 房地產業房地產業 是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發建設經營管理以及維修 裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業. 5 5 房地產開發房地產開發 是指在依法取得土地使用權的土。
17、 答:首先分析抗性與困難,通過自己的專業能力和集思廣益,設計幾套解決的方案,并由自己在實際操作中實際 演示,取得良好效果以增強其他銷售人員信心. 3 當案場人員取得良好銷售業績,暴露出自滿驕傲情緒時,怎么辦 答:1正向引導,通過單獨的溝通。
18、轉讓權等. 房地產業房地產業 是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發建設經營管理以及維修裝飾和 服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業. 房地產開發房地產開發 是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施房屋建筑的活。
19、 答:不可以.因為這樣會破壞紅木家具的內在品質,對其使用壽命減短. 5.紅木家具起源于那個朝代 答:明朝 1460 年. 6. 山棕床墊好在哪里 答:最大優勢在于它的綠色環保有益人體健康.山棕床墊采用的是 100 純天然山棕,因此通爽透氣寧。
20、公共汽車到達情況 3 路 粵北二院至火車站 5 路 西聯到火車站 10 路 419 醫院到南郊汽車城 12 路 環城公交 15 路 粵北技校到 419 醫院 19 路 706 地質到啟明路 20 路 18 路華泰到啟明路 2. 周圍配套設施。
21、19 三三 工工期期及及交交樓樓標標準準 . 22 四四 前前景景規規劃劃及及配配套套 . 23 六六物物業業管管理理 . 29 七七商商業業規規劃劃資資料料 . 31 八八購購房房及及按按揭揭辦辦理理 . 32 九九入入伙伙手手續續辦辦理。
22、位設在地上還是地下總計有多少個車位 3 商鋪建筑結構如何 第三部分:項目建筑設計第三部分:項目建筑設計 1 商場共有多少個鋪位鋪位的面積是多少 2 商場層高是多少凈高多少 3 整個小區占地多少畝總建筑面積有幾種物業形態比例各是多整個小區占地。
23、隔湖相望. 3售樓處所在位置及售樓處電話 東合中心展示中心:三角湖路不東風三路 1 號交匯處,東合中心商業街 2 號樓,售樓部電話 027 84289000. 項目現場營銷中心:車城西路不后官湖多道交匯處597 癿終點站 4周邊主要交通干道。
24、稅. 3基本預備費設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費基本預備費率. 4固定資產投資方向調節稅設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費預 備費費率.更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據按投資項目的單位工程年度 計劃投資預繳。
25、國房地產十強,成立于 1992 年,總部位于廣東順德,2007 年 在香港聯交所主板上市,是一家以房地產為主營業務,涵蓋建筑裝修物業發 展物業管理酒店開發及管理等行業的國內著名的綜合性房地產開發企業,全 國地產五強企業. 2 2碧桂園開發過。
26、貳貳 企業理念企業理念 . 17 一 恒大集團企業理念 . 17 二 易居中國企業理念 . 17 參參 愿景目標愿景目標 . 18 一 恒大集團愿景目標 . 18 二 易居中國愿景目標 . 18 第二篇第二篇 團隊要求團隊要求 . 1919。
27、重體重 E E mail:mail: 戶籍地址:戶籍地址: 郵編:郵編: 現住地址:現住地址: 家庭固定電話:家庭固定電話: 手機手機 小靈通:小靈通: 最高學歷最高學歷 年年 月畢業于月畢業于 學校學校 職職 稱稱 專業,學制專業,學制 。
28、集體土地是指 農村集體所有的土地. 8征用土地是指 國家為了公共利益的需要,可依照法律規定對集體所有的土地實行征用. 9什么是土地所有權 是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有 使用 收益和處分的權能. 10什么是土地使用。
29、02巴溝村莊735海淀橋 大地835大地亮944支明春小332支麗澤橋 和園小5望京技園莊村 地地4號北宮堡10號萬柳公園勁松2 主北北四僅200側州架北三也只幾3 分. 活套施活套施第二篇 文教衛文教衛一 小區周教施 1 小學中關村一小二。
30、少.6 8 本項目是否有專屬停車場停車位有多少. 6 9 車位是出租還是出售如出租,月租多少如出售,何時銷售.6 10 交樓標準是否含裝修.6 11 項目的實用率有多少.6 12 項目的建筑密度是多少.6 13 項目采用什么建筑風格.6 1。
31、殊.12年在中國女 售中居榜.麗是麗國港交所代1880旗品牌在全柜售商 中占據導地位.麗團已成為品與時尚代名. 2012年富業與麗團手建100萬平方麗富廣場.為業基地乃 宿州核心商業區麗富廣場不僅是中國宿州業基地套產業更承擔打 全新產業園區。
32、深圳等;東倚規劃中的新城市中軸線;西面東江大道接駁廣 園東和廣州經濟開發區,可直達廣州市區或莞深等. 3.項目定位是什么項目定位是什么 答:廣州東部廣園東大型純高層住宅區. 4.項目總規劃項目總規劃 答:總共 25 棟,項目分 3 期開發。
33、有關風水的認識 有關風水的認識有關風水的認識 是一種研究大自然對人類作用的精深學問; 是一種趨吉避兇的術數; 是一種流傳了幾千年的民俗活動和文化遺產; 是一種中國獨有的以天人合一陰陽調和為核心的哲學思想產物, 是一種由中國古人的唯物唯心學術。
34、工風險 .10 7企業復工后,如何做好內部疫情管理和日常管理.10 8企業如何判斷員工是否屬于新型冠狀病毒感染的肺炎的可疑暴露者和密切接觸者 .11 9企業應如何處理被傳染病病原體污染的污水污物糞便等.11 10疫情防控期間,企業隨意傾倒或。
35、這個項目的園林設計單位是以及過往設計的作品有 答:順茵公司 ; 匠心作品:碧桂園森林城市碧桂園十里銀灘碧桂園天璽灣碧桂園濱海城蘭州碧桂園 等. 二規劃篇 1.項目標準名稱是什么 答:備案名:碧桂園星悅臺;推廣名:碧桂園星悅臺. 2.碧桂園。
36、建筑物及其附帶的各種權利 所有權 管理權轉讓權等 . 4 4 房地產業房地產業 是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發建設經營管理以及維修裝飾和服務的集多 種經濟活動為一體的綜合性產業. 5 5 房地產開發房地產開發 是指在依法取得土。
37、資回報 五投資模式不政策概述 六投資回報分析 七如何引導投資客戶販買商鋪 八計算商鋪投資收益率癿方法 目 錄 第一部分 商鋪基礎知識培訓 一商鋪的概念 商鋪由市演發而來,說文釋市曰:集中交易乊場所,也就是今日乊商鋪.唐宊是中國封建社 會鼎盛。
38、體情況項目整體情況 6.6. 項目準確位置項目準確位置 回復:回復: 7.7. 項目住宅總共多少戶,大概居住人口有多少項目住宅總共多少戶,大概居住人口有多少 回復:總戶數為回復:總戶數為 10741074 戶,總人數為戶,總人數為 3759。
39、征城市道路用地面積 及防護綠地用地面積 32798 ;規劃 9 棟高層洋房. 南地塊用地面積:約 138438 ,其中可建設用地面積約 101048 ,代征城市道路用地 面積及防護綠地用地面積約 37390 .規劃 8 棟高層洋房 3.項目。
40、資的對比分析 10.產權式商鋪的概念 第第二二部分部分商鋪銷售知識培訓商鋪銷售知識培訓 1. 商鋪銷售須知 2. 客戶類型分析 3. 客戶特征分析 4. 如何理解投資回報 5. 投資模式與政策概述 6. 投資回報分析 7. 如何引導投資客戶。
41、通置業成長于宿州,立志于全國,是一家追求卓越品質專注細節服務的專業 地產公司.百麗集團創建于 1999 年 3 月 8 日,中國大陸著名的鞋業品牌連鎖經營公司,歷 經 10 年品牌沉淀,榮獲中國真皮鞋王中國真皮標志名牌產品等殊譽.連續 12。
42、房是由房地產開發企業建設的,取得了商品房銷售許可證的房屋, 內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民. 4 問: 什么是復式住宅答: 復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅. 這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層,實際是在層高較。
43、集團. 2. 項目建筑公司資質如何 答:中聯建設集團股份有限公司成立于 2005 年 12 月 9 日,是在原江西省宜春 市建筑工程總公司基礎上改制而成的一家大型綜合性施工企業. 公司已獲得國家建筑工程施工總承包特級建筑設計雙甲級建筑工程人。
44、征城市道路用地面積 及防護綠地用地面積 32798 ;規劃 9 棟高層洋房. 南地塊用地面積:約 138438 ,其中可建設用地面積約 101048 ,代征城市道路用地 面積及防護綠地用地面積約 37390 .規劃 8 棟高層洋房 3.項目。
45、交 金額突破 500 億元,同比增長 139,穩居中國地產 45 強. 3 美的置業在廣佛有哪些項目 答:美的君蘭江山,佛山美的廣場,佛山美的新都匯,順德美的海岸花園,佛山美 的時代城,佛山美的御海東郡美的鷺湖度假區,美的明湖花園,美的翰湖。
46、與困難,通過自己的專業能力和集思廣益,設計幾套解決的方案,并由自 己在實際操作中實際演示,取得良好效果以增強其他銷售人員信心. 3當案場人員取得良好銷售業績,暴露出自滿驕傲情緒時,怎么辦 答:1正向引導,通過單獨的溝通,對該人員的能力結構進。
47、互報工號二當住客來電要求保密時怎么辦1 問候Goodmorningafternoonevening ,Houskeeping 您好,房務中心.請問有什么可以幫到你的嗎2與客人確認房號您能告訴我您的房號嗎3詢問取消時間:那您什么時候方便取消呢。
48、接入入1S5110219.994418.541.454492.73是是2110325.3724.221.1595.47是是3110425.401524.251.151595.47是是4110526.469925.271.199995.47是。
49、發的物業類型包括哪些項目規劃開發的類型包括高層洋房及商業等多元化業態,享受一站式生活服務,打造區域首個全能宜居港式精英社區.4.項目規劃的配套設施包括哪些預計什么時候可以投入使用項目規劃有自主商業,滿足入住業主的日常生活及購物所需;預計投入。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
