1、理部門咨詢. 2為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān) 條款后都有空白行,供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定.房屋拆 遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改增補或刪減.協(xié)議簽訂生效 后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容. 3。

2、 電話: 法定代表人: 職務: 甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)政策的有 關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議. 第一條 項目名稱地點 建設(shè)項目名稱,建設(shè)地點 ,建設(shè)單位 拆遷許可 證文號。

3、武漢仲裁委員會仲裁員湖北省法學會訴訟法研 究會理事湖北省法學會仲裁法委員會建筑及房地產(chǎn)專委會常務理事 武漢建設(shè)工程爭議評審中心評審專家武漢大學MBA聯(lián)合會理事武 漢大學第二屆MBA執(zhí)委會副主席 專業(yè)領(lǐng)域:房產(chǎn)土地規(guī)劃建筑工程 2 20214。

4、一土地所有制形式一土地所有制形式 一土地基礎(chǔ)知識 目 錄 一土地基礎(chǔ)知識 一土地所有制形式 土地社會主義公有制土地社會主義公有制 國有土地所有權(quán)國有土地所有權(quán) 國務院 集體土地所有權(quán)集體土地所有權(quán) 集體經(jīng)濟組織或村委會 劃 撥 出 讓 出 。

5、 地 址: 郵 編: 電話: 法定代表人: 2 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定, 本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守。

6、 ,集體物業(yè)以商業(yè)形式補償,私人物 業(yè)以住宅形式補償; 四回遷補償?shù)淖≌瑧粜头譃樽杂萌炕蛩姆考俺鲎鈨煞恳韵聝煞N,被拆遷戶每 戶可補償一套自用戶型的房屋,其余面積以出租戶型的房屋補償; 五 每戶最終分得房屋的面積與應補償面積之間的差額, 按。

7、充性填充性免性內(nèi)容時即明搬人已充分本協(xié)條款 含義. 二本協(xié)在擬中已征求和了廣大搬人意協(xié)雙方充 分協(xié)商體協(xié)亦將按關(guān)定報政府關(guān)主備案. 三搬人本協(xié)時提交以下主體格明文件和房屋權(quán)屬情況 明料原件印件 一主體格明文件 1搬人及其共有人份戶口婚或婚搬。

8、及其屬物也屬于拆圍.涉占地 35500涉及房屋拆總建43000.涉民房66 戶拆20000.涉單位有七家江化工有公司 化廠建峰水泥廠張寧倉庫農(nóng)業(yè)局子倉庫 局東山橋庫包括兄弟業(yè)加工廠信局機房城 鄉(xiāng)塹村江下小店拆23000. 三三拆拆工工作作段。

9、拆遷有限公司 二拆遷范圍二拆遷范圍 東大路道路擴建,東起東山橋,西至中環(huán)路口,全長 2013 米,拆遷范圍詳見規(guī)劃部門批準的征地紅線并參見實地標示,對 于不在紅線范圍但因拆遷會造成房屋整體破壞或影響其使用功 能的房屋及其附屬物,也屬于拆遷范。

10、拆遷當事人的合法權(quán)益,妥善做好被拆遷人的補 償安置工作,拆遷人遵循以人為本依法依規(guī)公開透明 和諧穩(wěn)妥的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策,參照xx 市 北峰豐州組團開發(fā)建設(shè)項目房屋拆遷補償安置實施方案 和xx 市市民中心片區(qū)房屋拆遷補償安置方案 。

11、及其屬物也屬于拆圍.涉占地 35500涉及房屋拆總建43000.涉民房66 戶拆20000.涉單位有七家江化工有公司 化廠建峰水泥廠張寧倉庫農(nóng)業(yè)局子倉庫 局東山橋庫包括兄弟業(yè)加工廠信局機房城 鄉(xiāng)塹村江下小店拆23000. 三三拆拆工工作作段。

12、在的風險及其評估四可能存在的風險及其評估 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 五風險防范穩(wěn)控措施及應急處置預案五風險防范穩(wěn)控措施及應急處置預案錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 六評估結(jié)論六評估結(jié)論 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 第。

13、土地上房屋征收與補償條例等法律法規(guī)和國家 有關(guān)棚戶區(qū)改造的政策規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法. 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的棚戶區(qū)改造征收補償工作, 適用本辦法. 第三條 市棚戶區(qū)城中村改造聯(lián)席會議辦公室以 下簡稱市棚改辦統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導監(jiān)督全市的。

14、一部分第一部分 總則總則 一基本原則基本原則 征收工作堅持依法依規(guī)民主公開以人為本權(quán)益保 障和諧征收的原則,征收人主動接受監(jiān)督部門被征收人及 社會各界人士的監(jiān)督. 二征收范二征收范圍圍 具體征收范圍以 XX 河東側(cè)片區(qū)改造項目紅線圖為準. 。

15、擬征遷村莊實際情況,特 制定本方案. 第二條 征遷人: 第三條 征遷實施單位: 由 xx 街道辦事處和房屋所屬村委會具體負責 實施. 第四條 征遷范圍:xx 國際機場建設(shè)區(qū)內(nèi)需征遷的村莊.機場噪音影 響區(qū)內(nèi)的河西店村后店口村和碧溝河改道涉及。

16、祿路佛山涌南北岸人民橋至文慶橋段,南至蓮花路,西至松風 路高基街,北至中山路河濱路的部分房屋詳見附圖斜線部分. 二拆遷人 禪城區(qū)土地儲備中心為本次拆遷項目的拆遷人. 三拆遷補償方式 根據(jù)被拆遷房屋的使用功能分為住宅與非住宅兩大類進行補償. 。

17、 米及以上不足 3 米709元檐高 2.4 米及以上不足 2.7 米663元檐高 2 米及以上不足 2.4 米618元檐高 2 米以下的或檐高 2 米以上但缺一面墻571元泥磚墻瓦頂房屋有磚石基礎(chǔ)墻和部分斗磚及紅磚硬角663元有磚石基礎(chǔ)墻但。

18、 2m1.5m 的補償標準如表五.附表一:征地補償標準序號土地性質(zhì)類別補償標準元畝備注集體土地耕地27600.00荒山荒坡16000. 00林地16000.00建設(shè)用地16000. 00牧草地16000.00其他用地12000.00二國有土。

19、產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)臨沂經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū).辦法提出,市區(qū)國有土地上房屋征收按屬地管理的原則,由所在區(qū)人民政府作出征收決定.對未經(jīng)權(quán)屬登記的房屋,房屋征收部門應當提請區(qū)人民政府組織有關(guān)部門依法進行認定和處理. 對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑。

20、院強制執(zhí)行在法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟又不搬遷的房屋征收部門依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布依法提起行政訴訟依法申請行政復議被征收人對補償決定不服簽約期限內(nèi)未達成補償協(xié)議或被征收房屋所有。

21、與補償實施辦法湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法第一章第一章總則總則第一條第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人以下簡稱被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法國有土地上房屋征收與補償條例。

22、征收人予以附屬補償?shù)?適用本辦法.本辦法所稱的附屬補償是指被征收房屋主體價值 包括地產(chǎn)價值在內(nèi)之外的其它補償.第三條 房屋征收部門與被征收人對房屋征收附屬補償自愿協(xié)商并達成一致的,從其約定.第四條 搬遷補償費.依據(jù)被征收人所屬房屋合法有效的。

23、地補償安置暫行規(guī)定的通知 寧政發(fā)200835 號和關(guān)于調(diào)整土地征用地面附著物等補償標準的通知 寧政發(fā)200510 號文件執(zhí)行.第四條因工程建設(shè)需要拆遷房屋的, 執(zhí)照本辦法的規(guī)定給予被拆遷人補償安置.被拆遷人可以選擇貨幣安置調(diào)產(chǎn)安置和遷建安置。

24、用本辦法.第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主程序正當補償公平結(jié)果公開的原則.征收個人住宅的,應當保障被征收人的居住條件.第四條市政府負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作,各區(qū)市政府負責轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門 。

25、房屋征收與補償暫行辦法,以下簡稱暫行辦法,規(guī)定,制定本流程.一制定房屋征收年度計劃.縣房屋征收部門擬定年度房屋征收計劃.項目單位或項目主管部門需要征收房屋的由相關(guān)部門于每年 10 月 20 日前將下一年度擬實施項目報縣房屋征收部門縣房屋征收。

26、伸段轉(zhuǎn)城關(guān)中學圍墻西側(cè)折大轉(zhuǎn)盤;南至 104 國道南復線;西至南苑管驛巷安置區(qū)東首及西江河;北至環(huán)城南路.B 區(qū)塊范圍為:東至西江河;南至 104 國道南復線;西至 104 國道西復線;北至天元路.具體范圍以規(guī)劃部門批準的拆遷紅線圖為準.拆。

27、區(qū)實際,制定本實施辦法.第二章第二章房屋征收安置原則房屋征收安置原則第二條 仲愷高新區(qū)含潼湖生態(tài)智慧區(qū)房屋征收補償安置原則:一涉及國有土地上住宅房屋征收的,按國有土地上房屋征收與補償條例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;二涉及集體土地上住宅房屋征收的:1在仲愷。

28、地.二法律依據(jù)中華人民共和國土地管理法第 4547 條規(guī)定,國家可以按審批權(quán)限和程序征收集體建設(shè)用地,并對地面房屋及附屬物進行公平補償.三職責分工及原則1縣土地主管部門負責集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補償工作以及集體建設(shè)用地征收相關(guān)政策。

29、省實際,制定本辦法.第二條在本省行政區(qū)域內(nèi),為了公共利益需要,實施國有土地上房屋征收與補償,適用本辦法.第三條設(shè)區(qū)的市 自治州 縣市區(qū)人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.設(shè)區(qū)的市自治州 縣市區(qū)人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政。

30、所有權(quán)人和公有住宅承租人.三搬遷及獎勵期限政策咨詢期搬遷獎勵期限:根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)重點項目情況確定.具體見該項目房屋征收決定及門頭溝區(qū)房屋征收補償辦公室制發(fā)的該項目致全體居民的一封信 .四征收工作原則為保障采空棚戶區(qū)改造及重點工程征收工作的順利。

31、公平補償結(jié)果公開的原則.第四條市縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.市縣級人民政府確定的房屋征收部門以下稱房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.市所轄的區(qū)級人民政府負責房屋征收與補償工作的,市級房屋征收部門應當在政。

32、萬源市轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上實施房屋征收,并需要對被征收人予以附屬補償?shù)?適用本辦法.本辦法所稱的附屬補償是指被征收房屋主體價值包括地產(chǎn)價值在內(nèi)之外的其它補償.第三條房屋征收部門與被征收人對房屋征收附屬補償自愿協(xié)商并達成一致的,從其約定.第。

33、適用本辦法.第三條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳應當會同省財政廳省國土資源廳省發(fā)展改革委等有關(guān)部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導.監(jiān)察機關(guān)應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門。

34、改建含裝修擴建房屋和改變房屋用途改變土地性質(zhì)搶栽搶種搶挖塘堰等不當增加補償費用的行為,違反規(guī)定實施的,一律不予補償,并依法予以糾正.規(guī)劃國土資源建設(shè)房管工商稅務等部門依法暫停在房屋征收范圍內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),并向社會公布.3區(qū)征收辦委托房屋征收。

35、年十一月十八日附件: 北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市人力社保局市工商局2附件:北京市國有土地上房屋征收北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法第一條第一條 為規(guī)范本市國有土。

36、人民政府,各地區(qū)行署,各縣自治縣市市轄區(qū)特區(qū)人民政府,省政府各部門各直屬機構(gòu):經(jīng)省人民政府同意,現(xiàn)將貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法暫行貴州省國有土地上房屋征收評估機構(gòu)選定辦法暫行 貴州省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償指導意見印。

37、體土地上單位個人的房屋,并對被征收房屋所有權(quán)人進行公平補償安置的,適用本辦法.第三條集體土地房屋征收補償安置應當遵循決策民主程序規(guī)范公開公正的原則.第四條縣市區(qū)人民政府管委會負責本轄區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收與補償工作.國土資源住。

38、際居住再認定測量面積收集資料查勘房屋現(xiàn)狀留取影像備查.填寫房屋現(xiàn)狀初查記錄表格.同時采樣評估作出概算作為征收方案基礎(chǔ)材料.否產(chǎn)權(quán)未登記建筑移送規(guī)劃國土住建部門認定對未出示權(quán)屬證件的房屋開展驗證產(chǎn)權(quán)土地工商稅務登記等調(diào)取檔案資料工作.否征收部。

39、房屋征收與補償工作.房屋征收部門委托不以營利為目的的房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作,監(jiān)督其行為,并對其行為后果承擔法律責任.二明確房屋征收與補償程序通報.房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應當?shù)谝粫r間書面通報有關(guān)部門,暫停辦理征。

40、施單位選定評估單位四房屋調(diào)查登記五未經(jīng)登記的建筑調(diào)查登記和處理六擬定征收補償方案七征求公眾意見八社會穩(wěn)定風險評估九征收補償費用存儲落實產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋十作出房屋征收決定十一召開動員大會十二簽訂補償協(xié)議十三作出補償決定十四申請法院強制執(zhí)行十五履行。

41、收與補償程序通報.房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應當?shù)谝粫r間書面通報有關(guān)部門,暫停辦理征收范圍內(nèi)房屋的新建擴建改建和改變房屋用途等相關(guān)手續(xù)及暫停期限.認定.市人民政府組織規(guī)劃城市管理執(zhí)法國土資源監(jiān)察住房保障和房屋管理等部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)。

42、收相關(guān)手續(xù);2市有關(guān)部門依據(jù)各自法定職責辦理相關(guān)房屋征收手續(xù),向區(qū)政府出具行政文書及附屬資料;3區(qū)政府向市征收辦申請發(fā)布房屋征收通告,并在征收范圍內(nèi)和哈爾濱日報予以公布;市征收辦制發(fā)暫停辦理相關(guān)手續(xù)通知,由區(qū)征收辦送達有關(guān)部門.三選定房地產(chǎn)。

43、根據(jù)征求意見情況修改和完善.市政府審批是否舊城區(qū)改建項目超過半數(shù)被征收人認為方案不符合規(guī)定的,依法組織聽證,并根據(jù)聽證情況修改方案.預評估機構(gòu)開展評估工作,提供預評估單價,并出具征收補償費用測算報告.否否是流程開始市政府確定的建設(shè)項目組織實。

44、際制定本辦法.第二條在 XXXXX 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋征收,需要對被征收人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償?shù)倪m用本辦法.第三條實施房屋征收時對被征收人給予的補償包括:一被征收房屋價值及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值的補償.二因征收房屋造成的。

45、 應當對被征收人給予公平補償.第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主程序正當結(jié)果公開的原則.第四條 新區(qū)管委會負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.新區(qū)土地房屋局作為房屋征收部門,負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.新區(qū)各有關(guān)部門應當。

46、 應當對被征收人給予公平補償.第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主程序正當結(jié)果公開的原則.第四條 新區(qū)管委會負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.新區(qū)土地房屋局作為房屋征收部門,負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作.新區(qū)各有關(guān)部門應當。

47、土地補償本案中,土地收回或征收一律實施貨幣補償,不予土地置換.一一 收回國有土地使用權(quán)補償收回國有土地使用權(quán)補償1 收回劃撥國有土地使用權(quán). 按收回國有土地使用權(quán)公告發(fā)布時執(zhí)行的征地補償?shù)钠骄a償綜合價計補 含勞力安置 , 另加填土費和收回。

48、街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.委托拆遷公司進行拆遷,屬于違法行為.二征收決定一做出征收決定前期工作1組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查認定和處理. 對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的, 應當給予補償; 對認定為違法建筑和超過。