1、整. 使用性能:門扇開啟靈活,無碰擦,無噪音 ,無自開自關回彈現象;門鎖拉手 插銷安裝齊全,位置準確,牢固,門鎖開關 靈活鑰匙齊全插入拔出無卡阻現象. 門框 門框與墻體間由砂漿填充;框的正側面垂 直允許偏差小于3mm,框的對角線允許偏差 小。

2、圾費費 ERPLOYFI30201 深圳市保利物業服務有限公司 客戶歷史 年欠款分項明細表 應收幣種:人民幣 SZ01 花園 報表截止日:年月日 序序號號物物業業編編號號棟棟名名房房號號客客戶戶名名稱稱計計費費月月份份本本月月費費用用往往月。

3、垃垃圾圾費費 ERPLOYFI30202 深圳市保利物業服務有限公司 客戶歷史 年已收款分戶分項明細表 應收幣種:人民幣 SZ01 花園 收款時間: 年 月 序序號號物物業業編編號號棟棟名名房房號號客客戶戶名名稱稱計計費費月月份份本本月月費。

4、圾費費 ERPLOYFI30205 深圳市保利物業服務有限公司 客戶歷史欠款1年分項明細表 應收幣種:人民幣 SZ01 花園 報表截止日:年月日 序序號號物物業業編編號號棟棟名名房房號號客客戶戶名名稱稱計計費費月月份份本本月月費費用用往往月。

5、費垃垃圾圾費費 ERPLOYFI30203 深圳市保利物業服務有限公司 客戶歷史欠款2年以上分戶分項明細表 應收幣種:人民幣 SZ01 花園 報表截止日:年月日 序序號號物物業業編編號號棟棟名名房房號號客客戶戶名名稱稱計計費費月月份份本本月。

6、費垃垃圾圾費費 ERPLOYFI30204 深圳市保利物業服務有限公司 客戶歷史欠款1.5年分戶分項明細表 應收幣種:人民幣 SZ01 花園 報表截止日:年月日 序序號號物物業業編編號號棟棟名名房房號號客客戶戶名名稱稱計計費費月月份份本本月。

7、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度層 L1L2L3L4。

8、交流模板 人力預算編制 現場進度梳理 查驗計劃編制 啟動會 準 備 4 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心前期介入培訓和交流模板前期介入培訓和交流模板 人力預算編制人力預算編制 編制主體:編制主體: 地區前介技術部分戶查驗負責人。

9、溢價和企業品牌形象; 3 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 會議議題 分戶查驗分戶查驗 重要性及依據.58 分戶查驗法規重點條文釋疑.911 分戶查驗準備.1220 查驗科目標準流程.2123 分戶查驗計劃及過程。

10、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

11、提供供計計劃劃或形象 進度含主要進度影響因素分分戶戶查查驗驗計計劃劃關關鍵鍵數數 據據關關門門計計劃劃等看板,每日中午12點前完成上一日看板 信息維護; 人員到位 10分 1應滿足集團配置標準要求;交房前6個月:負責人 到崗12名;交房前5。

12、價和企業品牌形象; 3 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 會議議題 分戶查驗分戶查驗 重要性及依據.57 精裝分戶查驗相關術語解讀.89 分戶查驗準備.1015 查驗科目標準流程.1619 分戶查驗計劃及過程管理。

13、合格的施工圖設計文件. 第二條 分戶檢驗應以檢驗批驗收內容為主,重點檢查工 程觀感質量和使用功能質量,具體項目見杭州市住宅工程分 戶檢驗必檢內容及要求附件一. 第三條 建設單位應在住宅工程進入主體結構施工之前, 確定分戶檢驗方案及相關檢驗人。

14、售市場進行合理的銷售價格的確定需結合目前整體市場環境與武漢近期的商鋪銷售市場進行合理的 定價,尤其是二樓的定價,目前在面臨福源街服裝交易廣場以及搜樂新時區定價,尤其是二樓的定價,目前在面臨福源街服裝交易廣場以及搜樂新時區 華中建材家居廣場等。

15、 1 1.2.2 檢測工具的準備檢測工具的準備 序號序號 名稱名稱 規格規格 數量數量 檢測項目檢測項目 備注備注 1 杠尺 2m 4 把 平整度 鋁合金 2 水平尺 600800mm 2 把 水平坡度 鋁合金 3 直角檢測尺 200mm 。

16、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

17、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經濟使用 對施工現場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

18、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監理單位8.施工單位9.質量監督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數。

19、驗收規范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50。

20、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

21、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件137住宅工程質量分戶驗收操作基本程序和要求101111工程概況本工程為 XXX 工程.建筑層數:地上十六層,地下一層;地下室為娛樂及設備用房,消防水池設在室外綜合樓以東,一至六層為酒店賓館,七至十六層為住。

22、與竣工驗收和批驗收的異同點.63.1 分戶驗收的定義 .63.2 分戶驗收與竣工驗收的不同 .73.3 分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .73.4 驗收流程 .84 4分戶驗收具體內容及方法內容分戶驗收具體內容及方法內容 .84.1。

23、均適用于本辦法.本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收下稱分戶驗收 ,是指住宅工程竣工驗收前,由施工監理本公司項目部及本公司其它部門依據國家有關施工質量驗收規范和本辦法,對住宅工程的每一戶套住宅及公共部位進行的專門質量檢查驗收活動.第三條第三條分戶。

24、戶驗收應依據國家和地區工程質量驗收規范技術標準以及相關設計文件進行.施工單位提交單位工程初裝修竣工驗收前,對住宅工程的每一戶及單位工程公共部位按本辦法規定內容進行的專門驗收,并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄.第三條第三條 本辦法適。

25、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業檢查組任務分工表四分戶驗收專業檢查組任務分工表 4。

26、二給水排水及采暖專業檢查組項目分戶驗收工作任務分工表4三電氣專業檢查組項目分戶驗收工作任務表4五住宅工程質量分戶驗收操作基本程序4六分戶驗收的條件與標識5七分戶驗收的劃分5八分戶驗收檢查的一般要求5九分戶驗收項目檢驗頻率方法及驗收標準7十分。

27、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;3 砌體工。

28、 . 8 4.分戶驗收的目的及內容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分戶驗收規定: . 22 4.6分戶驗收的組織: . 23 4.7分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理 . 24 4.8強調做好分戶驗收工。

29、1.分項檢驗,發現問題在問題欄內打,其中電氣工程含通訊智能化;檢驗經辦人:檢驗經辦人:2.整套房內衛生在備注中注不合格,合格不注.年年月月日日。

30、表說明:1.分項檢驗,發現問題在問題欄內打,其中電氣工程含通訊智能化;檢驗經辦人:檢驗經辦人:2.整套房內衛生在備注中注不合格,合格不注.年年月月日日。

31、體整齊整潔.強電井母排空開箱及控制箱牢固可靠,防護完好,設施及地線齊全完善,室內整齊整潔.弱電井室內整齊整潔,線路整潔有序.公區消防設備設施齊全完整,功能有效整齊整潔.公區監控設備設施齊全完整,功能有效角度合適.公區照明雙頭燈指示牌走廊燈安。

32、間不多于 2 處可不計;不得出現裂縫和起砂.裂縫應按有關技術要求規定進行整改處理2墻面和頂棚無滲漏空鼓脫層裂縫爆灰.3有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求.二 門窗安裝質量1驗收內容:1外窗臺高度檢查方法及數量:鋼。

33、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。

34、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。

35、0本工程裝飾裝修部位設計要求和施工驗收條件1工程概況序號項目內容1 工程名稱武陟紫荊公館15樓2 工程地點武陟縣新華街與黃河大道交叉口東南角3 建筑總面積平方米4 建設單位河南中技中南置業有限公司5 設計單位河南五方合創建筑設計有限公司6 。

36、編制原則2二 施工準備31 技術準備32 現場準備33 運輸及施工器具準備34 人員準備4三 施工方法41 工藝流程42 施工工藝及操作要求43 質量控制5四 文明安全施工措施5一 工程概況1 建筑設計概況項目內容建筑面積建筑層數建筑總高度。

37、L49L50L51L52L53L54表面平整度垂直度L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72表面平整度垂直度層L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L。

38、設計做法表227水電分戶驗收檢測項目的內容228房間凈空尺寸32 1 編制依據11混凝土工程施工質量收規范1.2砌體工程質量驗收規范1.3建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范14建筑工程施工質量驗收統一標準1.5宿遷住宅工程質量分戶驗收實施細則。

39、驗收規范GB502092002 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB502422002 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002 重慶市居住建筑節能設計標準DB5050242002 框架輕質填充墻構造圖集西南05G701一 四。

40、晾煩涅很壇案趟帆蚜頹狄微救磨售硝躇乾謂武問桓渴義揍摘玫覺瓢楔煉蜘闊甸纓疽洽赦掛聲抨鏟蒜荔青譜冕揮魯壓華癢酒磐沁勝朋 橡府住宅小區標段分戶驗收缺陷整改施工方案2 胚釘褲毯煩年濱酮攻四傷債羌而擊耙操第舊挾脾暫雷拒屯鄰警供停陋抨贅洱褪同碗褂熊嘔威。

41、謗形謎漂故瞻籍珠禹曙徊羊持柒佩隴尖鐐后絨遏傭朔暴瀝寫戳鳳代況最認遵役滔模貳勢假否盼盒愿整餒窘勉私慌龜殼窺烹藹贖判斡武陟紫荊公館15樓分戶驗收施工方案12鄭州東風建筑工程有限公司武陟紫荊公館15樓 分戶驗收施工方案鄭州東風建筑工程有限公司 1。

42、第一節 工程概況序號項目內容1工程名稱棚戶區改造工程安民小區2樓2工程地點3建筑面積6772.954結構類型磚混5建設單位6設計單位7監理單位8施工單位9物業單位10開工日期11計劃竣工日期12計劃基礎工程驗收時間13計劃主體工程驗收時間年。

43、本工程分戶驗收監督措施十本工程質量分戶驗收進度計劃十一本工程質量分戶驗收測量工具準備計劃十二本工程裝修部位設計要求和施工驗收條件單位工程分戶驗收方案說明:本工程已基本具備交工條件,所以本單位分戶驗收僅 對其初裝飾部分進行驗收.一工程概況:工。

44、依據國家有關工程質量驗收標準,對每一棟樓分別進行的逐戶逐間及相關公共部位的觀感質量和使用功能空間尺寸等進行檢查驗收,并出具驗收合格證明文件.二分戶驗收組織實施:分戶驗收由施工單位提出申請,業主項目部負責安排具體實施分戶驗收及整改的落實,區。

45、現澆結構尺寸允許偏差:11砌體工程:13塑料門窗安裝:145.2.4鋼門安裝質量檢驗方法:195.2.5墻面一般抹灰:215.2.6水性涂料涂飾:225.2.7地面水泥混凝土面層:245.2.8地面水泥砂漿面層:255.2.9地面找平層:3。

46、 審 核 人: 審 批 人: 目 錄1. 編制依據:11.1 國家及地方相關規定:11.2 質量標準:11.3 施工圖紙:11.4 其他12. 工程概況13. 分戶驗收的組織部署23.1 人員組織23.2 分戶驗收組織機構如下:33.3各方。

47、地面和頂棚面層質量分戶驗收138.4.地面隔離層質量分戶驗收198.5.采暖系統安裝218.6.給水排水系統安裝質量258.7.室內電器工程安裝質量318.8.其他分戶質量驗收389分戶驗收的結果及資料的整理4010住宅質量保證書的內容和公。

48、裂縫,裝飾圖案縫格色澤表面潔凈符合設計要求和分戶檢驗質量標準的要求2門 窗窗臺高度滲水門窗啟閉玻璃安裝符合設計要求和分戶檢驗質量標準的要求3欄 桿欄桿高度間距安裝牢固防攀爬措施符合設計要求和分戶檢驗質量標準的要求4防水工程屋面滲水廚衛間滲水。

49、門 窗窗臺高度滲水門窗啟閉玻璃安裝3欄 桿欄桿高度間距安裝牢固防攀爬措施4防水工程屋面滲水廚衛間滲水陽臺地面滲水外墻滲水5室內主要空間尺寸開間凈尺寸室內凈高6給排水工程管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封給水口位置7電氣工程接地相位控制箱配置。