1、形象,區域的規劃發展已在眉山客群建立起了一定的認知度,客群對區域的發展認同度 逐步提高;但眉山樓市激烈的競爭格局不可避免,未來還有大量新盤入市;為了提高項目的競爭力,吸引客群 的有效到訪,實現銷售目標,需要制定有效的營銷策略,創造項目的成交。

2、國有限公司作投標之用; 除此之外,不得私自發布使用和復制文檔的任何內容.除此之外,不得私自發布使用和復制文檔的任何內容. 如果世聯地產顧問中國有限公司有幸和貴方簽訂合如果世聯地產顧問中國有限公司有幸和貴方簽訂合 同,對本文檔中數據的發布使用。

3、2.2.接待來人 3.3.柜臺作業 4.4.其他 房地產銷售培訓計劃房地產銷售培訓計劃 第三部分第三部分 銷售知識培訓銷售知識培訓 一房地產基礎知識一房地產基礎知識 1.1.房地產的概念 2.2.房地產的特征 3.3.房地產的類型 4 4。

4、背景 1 市場宏觀背景 競爭環境背景 結論 在房地產領域 我們一直在幫助客戶成功 5 市場宏觀背景市場宏觀背景 商品房銷售面積有所增長,政策性住房銷售比重有所降低商品房銷售面積有所增長,政策性住房銷售比重有所降低 北京市房地產整體運行情況北。

5、塊的理解對復地開發本地塊的理解 4 復地在北京的里程碑項目 復地作為上海最大的房地產開發商之一,在北京市場經營多年,由 于種種原因還沒有開始真正的開發 本地塊因為其位置環境等方面的優勢,復地將其作為在京的首個 正式開發項目,必然想將其做精做。

6、與認 識,具有較強的房地產策劃管理以及設計技術管理能力. 2005年進入擔任深圳益田地產總建筑師,負責大型商業地產的策 劃與設計管理工作. 百銳地產大講臺講師. 3 一 中國大型商業地產的發展現狀一 中國大型商業地產的發展現狀 二什么是二什。

7、68 成交均價 5376452369448439101711008612114147011373815621 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 0.00 20.00 40。

8、山區 惠山區惠山區 錫山區錫山區 新區新區 濱湖區濱湖區 Copyright China Forte Co, Ltd. 2008 項目概況:項目概況: 一區域及環境: 項目位于無錫市惠山區商業 行政和居住的中心,區位優勢明 顯. 二項目周邊。

9、5月11日,商品房轉讓征收營業稅 6月1日,普通住宅標準定義:容積率1.5含1.5以上,140平方米以 下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價的1.2倍 新政解讀與理解 政策出臺真正目的 穩定房價,而非打壓房價 穩定房價,避免房價大起。

10、營造 Part 9 活動策略 Part 10 幸告策略 Part 11 總結不啟示 目彔 3 3 頃目概況 復地北橋城位亍閔行都市路別墅板塊,通過滬閔路S4高速滬閔高架和軌道交通5號線可暢達徐家匯南 斱商城莘幹三大商圈,更可近享區域內都市路。

11、更為成熟; 區域住宅市場成熟,辦公市場迎來發展契機 . S W O S W O T T R1.8 限高60米 40商業性質 60辦公性質 地 塊 條 件 大平層辦公樓與園區物業類似,不建議. 采用低密度60米小高層形式更易突破區域價值. 。

12、享受區域生活由前瞻區域規劃感受配套逐步完善,過渡到享受區域生活 配套配套的升級. 營銷方案 Implementation of the program 目錄 CONTENTS 12011年成都城南市場分析 22011年雍湖灣客戶情況 320。

13、度高端住區;地坑緊 鄰城市重要干道長風東街,距高速長風出口車行2分鐘,距城市核心區車行15分鐘,屬 亍城市核心區邊緣. 火車站 本項目地處太原市小庖區棗園新 城市核心區 高速長風出口 美特好 超市 東 山 過 境 高 速 長風大街 建 設 。

14、來訪客戶渠道匯總 來訪渠道博思堂易居世聯合計 售樓處大牌18823445467 朋友介紹986621185 業主介紹11916723309 中山659918182 call客0134 搜房網5528184 道旗146222 365看房團57。

15、4萬方 東鼎:0.8萬方 世紀天樂:1.1萬方 天雅:5.2萬方 大紅門:24個市場共24萬方 銀基:32萬方即將搬遷 品牌:8萬方 第一大道:20萬方 武漢不再是以前的武漢 項目有輻射華中甚至全國的體量,缺城市輻射力背書 市場亂戰, 項目。

16、 Via l 6 MALL shopping Via l 7 MALL Via l 8 Via l 9 BLOCK BUSINESS B Liefallow L CROWD C OPEN O K KIND Via l 10 VS MALL 。

17、5年實現銷售金額2.07億 銷售目標 以項目14年住宅成交均價6054元平計 算實現2.07億金額應去化銷售面積 2015年月均去化量2.07億605412 2849 相當亍月均去化29套 目標解析 背景: 2014年公寓共成交282套,新。

18、對價38000萬元,已付3.6億 樓面價 地價計算方式為股權轉讓價補繳地價款改造后建筑面積 預計樓面單價為:股權交易價3.8億補交地價2.4314億計 容面積663229396元平 補交地價5000規劃商業建面1.0857萬元平基準地價 2。

19、 一能買房折扣讓利,讓沒房的人買得起房 二住好房精品房源,讓買房者放心住好房 三潛力房低價入市,讓每套房都有增長空間 金鑰匙釋義 復地通過金鑰匙計劃 解決百姓三大問題,讓百姓真正實現自身價值,安居樂業 電商一站式解決方案 三大資源平臺 四大。

20、3.柜臺作業 4.4.其他房地產銷售培訓計劃房地產銷售培訓計劃第三部分第三部分 銷售知識培訓銷售知識培訓 一房地產基礎知識一房地產基礎知識 1.1.房地產的概念 2.2.房地產的特征 3.3.房地產的類型 4 4.房地產的名詞解釋 5.5。