1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、全身心的投 入到本次活動(dòng)中,以確保項(xiàng)目開盤熱賣,我司全體員工預(yù)祝:宜昌領(lǐng)地天嶼開盤熱賣,銷售長紅,宜昌領(lǐng)地天嶼2018年4月29日住宅開盤活動(dòng)方案,2018 花生創(chuàng)意 Integrated Marketing Communication A。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、2xx公司三期5組團(tuán)酒店直梯3 樣例3xx公司三期6組團(tuán)酒店扶梯4 合合計(jì)計(jì)1616 23 2021117 直直梯梯 技技術(shù)術(shù)參參數(shù)數(shù)明明細(xì)細(xì)表表 填報(bào)人:日期: 項(xiàng)項(xiàng)目目資資料料基基本本技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)格格裝裝飾飾配配置置要要求求功功能能配配。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、房住不炒因城施策的政策主基調(diào), 年末首次明確提及 住房突出問題 ,定調(diào)2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊以穩(wěn)為主. 房住不炒 因城施策 01 02 03 04 SAMPLE TEXT ADD YOUR TEXT HERE YOU NEED, ADD 。

7、一般的悖論, 真正能同時(shí)平衡生活方式和城市溫度的作品,已經(jīng)近乎成為一種幻想. 天嶼,成都主城無法被再次復(fù)刻的經(jīng)典 聲望頂豪審美頂豪境界頂豪圈層頂豪 . . . 聽起來不錯(cuò),但是這些都是產(chǎn)品屬性, 將生活中久違的感動(dòng)進(jìn)行最細(xì)微的捕捉, 把褪去。

8、1.禮儀迎賓 2.佩戴胸花: 玫瑰蘭花 3.引導(dǎo)來賓在造型背景墻上簽到 迎迎 賓賓 10:0010:30 活動(dòng)流程 入 口 處 歡 迎 牌 入 口 處 歡 迎 牌 活動(dòng)流程 造型簽到處造型簽到處 領(lǐng)領(lǐng) 導(dǎo)導(dǎo) 明明 星星 致致 辭辭 工作準(zhǔn)備。

9、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

10、品并沒有和保利城PK,而是與保利城的某一個(gè)組團(tuán)相爭(zhēng). 前期組團(tuán)廣告 第三槍 瞄準(zhǔn)2019 是大炮,就不要跟手槍比 大盤第三年,幾乎同樣的產(chǎn)品,價(jià)格要再攀新高 顯然,這價(jià)格不是產(chǎn)品造就的,而是整盤價(jià)值決定的 哪怕產(chǎn)品依然勝出,但核心問題變了。

11、6 0 755 8 667 3393 M :ma x u k0 0 8 6 163. c o m T: 8 6 0 755 2 660 8 938 F: 8 6 0 755 8 667 3393 M :ma x u k0 0 8 6 163。

12、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

13、roject of highrise 現(xiàn)狀全位審視,整合策略思考 以結(jié)果為導(dǎo)向,復(fù)盤推演規(guī)劃 從而構(gòu)筑起整個(gè)方案的思路框架與策略體系 我們不追求形式的夸張我們不刻意做作 我們秉持創(chuàng)意為先,策略先行 用創(chuàng)意實(shí)效為客戶量身打造完美的解決方案 。

14、TENTS Part 1 總綱要 市場(chǎng)點(diǎn) 客戶點(diǎn) 在哪里 怎么做 怎么賣 關(guān)注點(diǎn) 聚焦點(diǎn) 特殊點(diǎn) 營銷點(diǎn) Part 2 一市場(chǎng)環(huán)境分析 宏觀市場(chǎng)研究 土地市場(chǎng)研究 區(qū)域市場(chǎng)研究 小結(jié) 二項(xiàng)目本體分析鳳翔城飛翔城 城市屬性分析 區(qū)域?qū)傩苑治?。

15、0 莆田 取消工程建設(shè)項(xiàng)目散裝水泥使用情況備案事項(xiàng) 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 莆田市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,莆田市以工業(yè)用地成交為主,占比53.2,其次,住宅用地成交占比40.1.2021年2月,莆田市以住宅。

16、中小戶型中高總價(jià)熱銷,大唐三盛國韻世家居首 u 寫字樓:需求下降 u 商業(yè):需求上升銷供比大于1 u 企業(yè)銷售:保利地產(chǎn)以0.97億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市需求:成交5.81萬平米,環(huán)比下降54.45, 同比。

17、面對(duì)市場(chǎng)固有豪宅印象,項(xiàng)目如何比肩南寧傳統(tǒng)豪宅,如何突破 現(xiàn)有豪宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局,樹立豪宅新標(biāo)桿. 思考2:項(xiàng)目預(yù)期售價(jià)要突破市場(chǎng)同類項(xiàng)目均價(jià)天花板,高價(jià)入市對(duì) 項(xiàng)目首發(fā)快速搶得市場(chǎng)關(guān)注及高端圈層傳播奠定整盤基調(diào)及標(biāo)桿形象 這兩方面存在一定難。

18、鐘車程 離黃石高速口5分鐘車程 一路之隑,區(qū)域內(nèi)客戶認(rèn)可極低 區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有居住生活集中在黃石鎮(zhèn) 荔港大道以西,居住氛圍弱 已有開發(fā)項(xiàng)目夭折,口碑影響大 ECO城正大錦城等項(xiàng)目影響,已影 響區(qū)域美譽(yù)度建設(shè) 區(qū)域陌生度及區(qū)域形象建立是項(xiàng)目操作癿關(guān)。

19、面 2021年1 6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比90.7,其次,商辦用地成交占比9.3.2021年6月,莆田市以住宅用地成交為主,占比80.5,比 去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn). 99.710010010010099.799.179.7。

20、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

21、土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 莆田市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,莆田市以住宅用地成交為主,占比91.4,其次,商辦用地成交占比8.6.2021年5月,莆田市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升3.8個(gè)。

22、位項(xiàng) 目 定 位 projectorient at ion XXXXXXXX雙品牌強(qiáng)力合作雙品牌強(qiáng)力合作 XXXX集團(tuán)集團(tuán) 中國領(lǐng)先的綠色開發(fā)運(yùn)營商和服務(wù)商 致力于為用戶打造覆蓋全生命周期的綠色生活體系 XXXX集團(tuán)集團(tuán) 25載為生活而創(chuàng)造。

23、tion 脫口秀資源推薦脫口秀資源推薦 Atmosphere arrangementAtmosphere arrangement 氛圍布置氛圍布置 04 06 Other detailsOther details 其他細(xì)節(jié)其他細(xì)節(jié) 目 錄 。

24、落戶放寬: 全面放開大學(xué)生落戶 門檻 剛需優(yōu)先選房: 武漢市剛需人群首 次購買新建商品住房 優(yōu)先選房操作 規(guī)程試行發(fā)布 限購: 武漢重啟限購,主城 區(qū)二套房首付5成 限購加碼: 武漢擴(kuò)大限購范圍, 新增江夏黃陂東西湖 精裝限價(jià): 武漢實(shí)施精。

25、0122101210221032104210521062107 上市面積 9.8422.5223.716.1624.5449.8534.8820.8213.7555.1821.9326.3439.95 環(huán)比 65.8128.85.37429。

26、recommendationTalk show performance recommendation 脫口秀資源推薦脫口秀資源推薦 Atmosphere arrangementAtmosphere arrangement 氛圍布置氛圍布置 。

27、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

28、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

29、十限促進(jìn)樓市平穩(wěn),加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度. 4 全國政策中央層面 2020年,房地產(chǎn)政策層面前松后緊,中央繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒因城施策的政策主基調(diào), 年末首次明確提及 住房突出問題 ,定調(diào)2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊以穩(wěn)為主. 房住不炒 因城施策 01 。

30、市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年111月,莆田市以工業(yè)用地成交為主,占比49.8,其次,住宅用地成交占比45.4.2020年11月,莆田市以住宅用地成交為主,占 比100.0. 191220012002200320042005200。

31、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

32、總裁特別獎(jiǎng) . 4 第五節(jié) 其它獎(jiǎng)金 . 4 第五章 附加薪酬 . 5 第一節(jié) 加班工資 . 5 第二節(jié) 行車津貼 . 6 第三節(jié) 午餐補(bǔ)貼 . 6 第四節(jié) 駐外津貼 . 6 第六章 保健薪酬 . 6 第七章 試用期薪酬 . 7 第八章 兼。

33、2. 經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.3. 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.4. 財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 2.2.5. 辦公室主任崗位職責(zé) 2.2.6. 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 2.3 工作人員崗位職責(zé) 2.3.1. 土建工程師工作職責(zé)x 2.3.2. 電氣。

34、821.9326.3439.9557.76環(huán)比128.85.374298.4103.23040.333.9301.260.320.151.744.62008200920102011201221012102210321042105210621。

35、44.619.358上市面積環(huán)比201020112012210121022103210421052106210721082109211001020304050607005010015020025030035050100上市面積環(huán)比萬市場(chǎng)成交。

36、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

37、從粉絲到伙伴,增強(qiáng)客戶粘性,抓緊真正能影響營銷結(jié)果的那一群人;3易傳播化展現(xiàn)項(xiàng)目特性的同時(shí),易于二次傳播.浮生半日閑,奈何囿于城活動(dòng)主題:全綿陽 向上看 領(lǐng)地天嶼營銷中心亮相盛典活動(dòng)時(shí)間:2018年4月20日活動(dòng)地點(diǎn):領(lǐng)地天嶼營銷中心到場(chǎng)。

38、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

39、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

40、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。