福清時代豪庭房地產開盤Tag內容描述：
1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。
2、全國 文明城市中國書法名城 等 榮譽稱號. 項目介紹 項目情況 項目名稱 開盤時間 區位 距本案路程 恒大綠洲 2012.8開盤 河東區 距25KM 恒大華府 2011.10開盤 北城新區 距2KM 恒大中央廣場 2017.10開盤 兮山區。
3、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
4、通過開盤活動, 吸引目標圈層客戶到場, 集中釋放星都豪庭市場信息, 為項目新品火爆銷售奠定基礎,高端,時尚的紅優雅的白色調配合設置,讓當天到場來賓體會到高端時尚歡樂,的 活動氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動; 活動將從主視覺畫面現場包裝。
5、S,翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會,活動時間:2014年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播,活動目的,bjective,O。
6、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。
7、銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷 嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷 嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷 嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷嘉論營銷 PART1. 城市宏觀空間 PART2. 市場整體研究 PAR。
8、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
9、amp;解決產品配置方面 03 難點解決營銷方面 05 總結啟示 01 開盤現場再回顧 一開盤前夕 2月10日 3月28日 4月11日 4月25日 初級驗資 升級驗資 認籌 開盤 過年 產品 配置 階段性難點1:產品配置導致落位 丌均,需調。
10、劃分為 四個營銷推廣階段建議四個營銷推廣階段建議 第一階段 價值回顧 第二階段 形象拉升 第三階段 新組團推廣 第四階段 價值落地鞏固 1010月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 通過對企業區域高爾夫通過對企業區域高爾夫 三者價值回顧。
11、目錄 北京市山水華庭房地產策劃報告總成本表 編碼 工程項目費用名稱 造價或費 用萬元 樓面造價 元M2 百分比 計算公式或說明 1 1 開發建設成本費用開發建設成本費用 39322.0739322.07 4424.874424.87 67。
12、 PORBLEM Part Three 項目產品解 讀 內部環境研判 INTERNAL ENVIRONMENT Part Two 項目營銷定 位 Marketing Positioning Part Four CONTENTS 目錄 第一部。
13、況項目狀況 4 4月份國家出臺調控政策后,廣州房地產市場觀望情緒濃烈,成交月份國家出臺調控政策后,廣州房地產市場觀望情緒濃烈,成交 量有一定的下降.量有一定的下降. 宏新華庭自銷期間,開盤大半年的時間才成交宏新華庭自銷期間,開盤大半年的時間。
14、情況 . 7 一基本信息 . 7 事交易對手的經營狀況呾行業分枂 . 11 三交易對手財務分枂 . 11 四交易對手融資及對外擔保情況分枂 . 14 第四部分 投資方案 . 15 一交易結極 . 18 事項目分枂 . 16 三增信措施分枂。
15、 營銷包營銷包 裝支撐裝支撐 目標明確目標明確 接待體接待體 系支撐系支撐 推售節推售節 奏回顧奏回顧 媒介渠媒介渠 道支撐道支撐 賣點支撐賣點支撐 客戶解構客戶解構 客戶拓客戶拓 展支撐展支撐 客戶維客戶維 護支撐護支撐 第四部分 客戶維。
16、華置業有限公司對北京均豪物業管理股份有限公司北京均豪物業管理股份有限公司青島開發青島開發 區分公司區分公司的信任,我公司會珍惜這一機會,并以認真負責任的態度,與廣大業戶 一道共同塑造精品物業海灣豪庭項目,為業戶創造安全舒適便捷 溫馨的居住環。
17、代豪庭項目有一個集中全面的了解,包括 規劃設計理念,以及項目在位置環境配套的優勢,為銷售打 下良好的基礎; 為了增強誠意客戶的信心,維持目前已有的口碑,進一步擴大項 目知名度,吸引更多的新客戶. 通過推介會的介紹,促使還沒有以及欲要申請星辰。
18、運河商 務區是一個集國際大型商業中心超五星級酒店大務區是一個集國際大型商業中心超五星級酒店大 規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一 體的大型高端城市綜合體,將成為運河商圈的核體的大型高。
19、ry S 翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會 活動時間:2016年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播 活動目的 bjective。
20、播已經步入移勱互聯網時代 微信將會成為移勱應用第一入口 用戶已經習慣手機作為信息終端 企業服務營銷面臨新的機遇 企業態度:微信營銷的步伐可能遠比我們的預期來得更猛烈 為什么要用微信 5 吸引用戶通過掃描二維碼戒搜索微信關注企業賬號 用戶通過。
21、目名稱及性質一 項目名稱及性質 二 項目地理位置二 項目地理位置 三 城市區位三 城市區位 四 規劃道路四 規劃道路 五 地塊功能五 地塊功能 六 項目建設規模六 項目建設規模 七 項目建設時序和年限七 項目建設時序和年限 二項目建設的背景。
22、3.6萬 本案 行政商務 中心區 碧嶺生態區 科技人文生態區 備注:主要競品的價格為成交價或根據內部渠道獲知的開發商預估入市價. 坪山即將進入市場強競爭期,三項目與本案同期入市.今年13項目持續密集入市,競品集 中在坪山傳統熱點區域.本項目。
23、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
24、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
25、 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨 家 小 李 案 器 獨。
26、期穩定期 庫爾勒政府2012年啟動三河貫通市政工程,城市形成三縱三橫6條水系.沿水系兩側土地2012年起 大量高價拍賣, 2014年大量住宅供應入市,在售樓盤146個,樓市供應大量增加,市場攀上峰值.14年 后,市場進入長期去庫存周期,持續。
27、3 公交:851852838855路雙金站 地鐵:3號線 其他:雙龍大道機場高速等多條線路 交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 學校學校南京東方劍橋翠屏誠園幼兒園游府西街未來城分校 醫院醫院同仁醫院榮平醫院社區醫院 賣場賣場 砂之船奧萊城。
28、6年實現GDP達8600億元,位列全國第15名,省內僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產業結構中,第二產業單比超過59,由于工業產值大,工業成為影響佛山宏觀經濟發展的重要因素 但隨著去產能方面的轉型。
29、化 難題:如何建立彰顯豪宅的獨特視覺記憶符號 長菁篇久違篇 項 不同的豪 分析再梳理目DNA 宅價值感 亮 不 相 同 期 的 戰 豪 術 宅 執 形 行 式 思 感 考 難題:展示面有限,如何四兩撥千斤,引發關注 NO.1 項目陣地包裝項。
30、 千軍萬馬缺龍頭 供應大 庫存大 流量平 各個項目成交平穩,新增供應入市,去化壓力依然巨大 市場格局上地塊開發趨于周邊新城區,但整體成交容量有限 產品價值上普遍品質較低,環境景觀以及物業落后 競爭關系上西班牙印象的洋房產品公園城的多品類產品。
31、2016年2月3日,長春新區正式獲批全國第17個國家級新區.長春新區所轄 四個開發區分別為長春高新技術產業開發區長春北湖科技開發區長春空港經濟開發區和長德經濟開發區. 新區藍圖之中 目標地塊 長春市 區域具備高端樓盤重要KPI 正在崛起的。
32、中西文化碰撞融合得如此多元和諧,盡管經歷了偉大時代的城市變遷, 淘金,依然是世界認知廣州的最佳窗口. 璀璨卓立的形象氣質 國際公民的流連,不斷譜寫著廣州國際商務與生活的核心延續. 帶著一點點貴族,一點點混血, 閃爍著東方的素靜神韻和西方的明。
33、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
34、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
35、 Code of this report 5 Code of this report 6 Code of this report 7 Code of this report 8 Code of this report 9 Code of t。
36、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
37、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
38、this report 16Copyright JAVELIN MR, 2019 U r b a ni n t e r p r e t a t i o na n do n t o l o g i c a la n a l y s i s C。
39、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
40、是面向政府社會客戶傳媒的,一次適時的良好的形象宣傳機會,是樹立陽光時代豪庭的整體形象的良好契機,同時,為營銷推廣做好基礎. 二二. .企業目標企業目標 通過此活動,樹立良好的項目形象,提升項目口碑,進而達成營通過此活動,樹立良好的項目形象。
41、銷目標2019年年中中南南區區域域全年指標:全年指標:簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。
42、汽車車隊巡游形式一活動前兩日以SMART卡通玩偶卡通玩偶汽車車隊巡游的方式引起全城關注,車身張貼示范區開放信息,提前釋 放活動信息巡游時間:2019年4月1日4月4日線下引線下引爆爆Active plansmart汽車車隊巡游形式二汽車車隊。
43、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
44、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。
45、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
46、巡游的方式引起全城關注,車身張貼示范區開放信息,提前釋放活動信息巡游時間:2019年4月1日4月4日線下引爆Active plan smart汽車車隊巡游形式二活動前兩日以SMART女模汽車車隊巡游的方式引起全城關注,車身張貼示范區開放信息。
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