1、一性強吸附力癿產品競爭點, 沖刺已經設立了城市高端住宅癿標桿,用細節鍛造企業品牌呾永續經營. 因此,思考,深入思考,剖析消費者消費勱機,借劣產品力提升企業形象呾口碑是本次提案主題; 3 目 錄 第一部分市場分析 第二部分住宅消費市場研究 第。

2、整體建議 公寓產品建議 酒店產品建議 寫字樓產品建議 住宅產品建議 樞紐配套區建議 集中商業相關建議 產品建議產品建議 宏觀環境概述宏觀環境概述 Part 1 城市概述城市概述 Part1 C.1 5166 城市概述城市概述 城市整體概況城。

3、及牟平區域概況及經濟發展煙臺及牟平區域概況及經濟發展 第二章第二章 煙臺及牟平房地產市場分析階段煙臺及牟平房地產市場分析階段 第三章第三章 牟平區域房地產市場樓盤調研信息牟平區域房地產市場樓盤調研信息 第四章第四章 項目周邊競爭性樓盤對比分。

4、FENG REAL 誠信創新價值 項目基礎要求 4 本項目樓面地價約為2800元含交易稅建安成本約為2500元 假設項目總成本為Y,預期售價為X,稅務成本取售價的25含 銀行利息管理成本營銷成本等,投資利潤率為20,列方程組如下: 2800。

5、 02. 現場布置 Sitelayout 指引牌 售樓處門頭布置 綠植美陳裝置 月亮美陳 保利項目剪影美陳 采用保利大都會項目的建筑剪影,加深對保利品牌調性形象 書體美陳 書是人類進步的階梯 展現出保利的文化底蘊定位,可用作項目信息展示 大。

6、回本銷售回本銷售 基礎目標必須實現 上升目標優化 保利禪城第一保利禪城第一 槍,口碑建立槍,口碑建立 World union 第一部分:項目面臨的問題第一部分:項目面臨的問題 界定問題界定問題 第二部分:目標及達成目標的舉措第二部分:目標及。

7、 村村 大大 道道 永永 寧寧 街街 項目項目5 5 1010分鐘可達北滘;分鐘可達北滘;1515 2020分鐘可達分鐘可達 禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊禪城廣州番禺芳村順德大良等,地塊 輻射范圍廣,未來客戶來源廣.輻射范圍廣,未來客戶。

8、 2 第一部分 佛山商業市場背景 1城市發展狀況 1.1 城市概況 1.2 經濟發展概況 1.3 商業發展趨勢 1.4 城鎮居民生活狀況 1.5 小結 2城市整體規劃研究 2.1 城市組團規劃研究 2.2 城市交通規劃研究 2.3 城市商。

9、 第三部分 周邊項目參考分析 . 10 3.1 項目價格參考分析 . 10 第四部分 整體結論 . 13 4.1 項目及市場條件 . 13 4.2 產品分析結論 . 13 3 第一部分第一部分 項目背景與概況項目背景與概況 1.11.1 項。

10、 70007000元元 回本銷售回本銷售 基礎目標必須實現 上升目標優化 金地禪城第一金地禪城第一 槍,口碑建立槍,口碑建立 World union 第一部分:項目面臨的問題第一部分:項目面臨的問題 界定問題界定問題 第二部分:目標及達成。

11、總體經濟運行情況重大市政規劃交通建設 安居工程建設各區區域規劃建設 產 業建設 第三部分 二級市場分析 8 佛山市房地產市場綜述:土地市場房地產交易市場 小結禪城區房地產市場綜述: 土地市場 樓市分析區域市場小結 桂城房地產市場綜述:桂城房。

12、小時省際經濟圈挃日可徃 石家莊處乸環渤海經濟圀,石家莊地理位置轤為 優越,聯結東南西北;未來高鐵癿建設使得一小時 省際經濟圈挃日可徃; 石家莊市作為河北癿省會,距離北京約273公里, 距離天津約300公里.隨著城際高速鐵路癿建設,石 家莊不。

13、資源不資釐 技術癿對流中起到了樞紐作用.1899 年9月大連渣開巟共建,大連正式建市. 1984年被國家批準為計劃單列市. 1985年被批準為計劃單列市, 1994年5月,國務院批準大連市為副 省級城市. 綜吅概冴,全市總面積 12574平。

14、分枂 高端居住市場研究住 宅酒庖式公寓 高檔酒庖市場研究 區域旅游市場研究區域 區域商業市場研究 區域辦公市場研究 開篇謀局總體市場及地塊分析 7分物業定位建議 項目背景研究 3項目發展條件研究 地塊整體 地塊景觀分枂 地塊交通分枂 地塊周。

15、 70007000元元 回本銷售回本銷售 基礎目標必須實現 上升目標優化 金地禪城第一金地禪城第一 槍,口碑建立槍,口碑建立 World union 第一部分:項目面臨的問題第一部分:項目面臨的問題 界定問題界定問題 第二部分:目標及達成。

16、域在售樓盤狀況 四 發展策略及市場定位 1SWOT分析 2項目定位 3項目定價策略 附件:銷售服務形式 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 Page 3 一產業經濟發展及區位條件 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 Page 4 1順德地區產業經濟發展。

17、計咨詢 有限公司 物管物管: :佛山市萬科物業服 務有限公司 占地面積占地面積: :156900 規模規模: :430000含商鋪 2072.26平方米 容積率:容積率:3.46 綠化率:綠化率:35.86 項目位臵:項目位臵:陳村佛陳路 。

18、s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u 。

19、 號 地 塊 別 墅 6 號 地 塊 商 業 6 號 地 塊 車 位 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 6 號 地 塊 商 業 9 號 地 塊 洋 房 1 0 號 地 塊 別 墅 1 3 號 地 塊 公 寓 4,17棟。

20、順德市場 特別聲明: 本報告采用之基礎數據均來源于佛山房產信息網公布的網上簽約數 據,網上簽約數據有一定程度的滯后性,謹供內部參考之用,不作為投資 置業依據,未經允許不得公開.最終數據,以佛山住建局公布數據為準. 引用本文內容,請注明出處。

21、理 2020年佛山五區累計成交11宗商住商服用地不含工業公建等,總占地面積19.10萬,總計容建筑面積48.69萬,總成交金額33.97億元.其中2月份成交7宗,總 占地面積12.81萬,總計容建筑面積33.50萬,成交金額20.59億元。

22、況城市基本經濟情況 . 9 1城市概況1城市概況 . 10 1地理位置1地理位置 . 10 2行政區劃2行政區劃 . 10 3人口情況3人口情況 . 10 4交通情況4交通情況 . 11 2社會主要經濟概況2社會主要經濟概況 . 13 1國。

23、地市場分析 02 住宅市場分析 03 公寓市場分析 04 寫字樓市場分析 05 市場走勢預判 06 宏觀市場與政策分析 Part1 宏觀經濟分析 佛山樓市政策分析 佛山交通規劃分析 宏觀經濟宏觀經濟 20112011年限購樓市下挫,佛山穩定。

24、 土地市場表現 商品住宅市場表現 市場總結與后市展望 目錄 Content 宏觀政策與城市規劃分析 宏觀政策分析 城市規劃分析 房企動態 Part 1 信貸強監管升級,百萬級罰單三成涉房涉股 8月5日,金融領域常態化強監管仍在延續.根據銀保。

25、路更加趨同,近年與注住宅市場投資的地產企業,成長性最快. 房地產開發投資向好原因 1處于補庫存需要.三四線購地市場也尤其活躍. 2統計核算的延遲.圁地購置費遞延結算效應. 3建安成本的上升.鋼鐵水泥家居等板塊成本上升. 4新開發.在建商品房。

26、向拓展地區 佛山新城北窖新城 北窖站 定位研究 珠三角TOD北滘站與陳村站發展定位與規劃設計 深圳市蕾奧城市規劃設計咨詢有限公司 交通定位:廣佛聯系帶上的交通樞紐之一聯系珠三角西岸廣佛佛山 廣佛環線廣佛環線 北滘新城站北滘新城站 廣佛江珠城。

27、合計約29.9萬;順德供 應11.6萬居五區之首,拿證項目主要分布順德東北部; 看網簽看網簽本周全市一手住宅共網簽3247套,共計30.7萬,成交量環比上漲36;其中順德網 簽9.1萬居五區第一,占全區網簽30; 看開盤看開盤本周全市共檢。

28、住宅共4033套,合計約49.5萬;佛山五區均 有住宅新貨入市,南海新增供應1289套居五區之首 看網簽看網簽本周全市一手住宅共網簽3644套,共計32.6萬,環比上漲33,其中順德網簽約2012 套居五區第一 1 住宅套數環比住宅套數環比。

29、至房地產,市場觀望情緒愈加濃 厚;9月品牌發展商帶頭大幅度降價,甚至有房企發出活下去的吶喊,市場氛圍由 熱轉冷,房地產也悄然從賣方市場向買方市場過渡.可見,樓市成交數據和真實市場表 現迥然,限價限簽等調控手段令目前的樓市數據已然失真. 市場。

30、s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u s e . c o m 房行東方s w o t h o u 。

31、支流北江 西江不綏江匯流三水,三 水也因三江匯流而得名. 地理位置 大珠三角都市圈 本項目地處珠三角核心匙域 幸東省佛山市三水匙. 交通輻射能力 本案 幸州轉珠二環幸三高速等60分鐘左右可到蘆苞.目 前,直通蘆苞癿珠外環即將開工建設,通車后。

32、1 6月佛山市以住宅用地成交為主占比79.0其次商辦用地成交占比21.0.2021年6月佛山市以住宅用地成交為主占 比99.9比去年同期上升1.1個百分點. 20 0720 0820 0920 1020 1120 1221 0121 022。

33、022103210421052106210721082109 上市面積 115.5965.35102.45129.8360.082755.7129.0466.0193.3254.9167.5 74.67 環比 17.943.556.826。

34、129.0466.0193.3254.91環比1.411.117.943.556.826.753.755.1106.3131.748.841.441.220072008200920102011201221012102210321042105。

35、歷史證明合慶村歷來就是高端人士的居住地現在威海越來越多的海灣都被凸顯出來有居住的葡萄灘金海灘有人氣旺盛的威海老港也有北海旅游度假國際海水浴場甚至還有新港九龍灣站在威海的高度站在威海的高度 看政策看政策威海這么多的海灣資源,只有在政策發展的。

36、 分期建設方案視線分析建筑高度功能體量分析可售自持分析車行系統分析人行系統分析各功能豎向動線分析豎向分析消防分析日照分析04 技術圖紙僅供學習交流,請24小時內刪除,更多好資料淘寶搜:DS設計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以。