1、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 2.0 2.0 管理處愿景使命和主要績(jī)效目標(biāo)管理處愿景使命和主要績(jī)效目標(biāo) 3.0 3.0 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 4.04.0 管理處的人力資源配置管理處的人力資源配置 5.0 5.0 物業(yè)管理日常運(yùn)作物業(yè)管理日常運(yùn)作 。

2、平面設(shè)計(jì) 五技術(shù)圖紙篇五技術(shù)圖紙篇 1.CBD中央商務(wù)區(qū)平立剖面 2.孵化器AB平立剖面 3.專(zhuān)家服務(wù)中心AB平立剖面 目目 錄錄 效效 果果 圖圖 篇篇 1. 煙臺(tái)業(yè)達(dá)科技園創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)方案設(shè)計(jì) 1.鳥(niǎo)瞰圖 煙臺(tái)業(yè)達(dá)科技園創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)方案設(shè)。

3、端與中央大道西端相臨,南端 與濕地公園三期入口廣場(chǎng)相接,西側(cè)是三期公園開(kāi)闊的湖面.總用地面積為130448平方米,基地現(xiàn)狀為已平 整場(chǎng)地. 區(qū)位 A A 項(xiàng)目背景 基地現(xiàn)狀照片 A A 項(xiàng)目背景 基地現(xiàn)狀照片 基地現(xiàn)狀照片 A A 項(xiàng)目背景。

4、存,充分挖掘歷史和時(shí)代價(jià)值,形成冬奧遺產(chǎn),創(chuàng)造長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線的新輝 煌. 2018年8月26日,蔡奇書(shū)記在新首鋼地區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況調(diào)研座談會(huì)上的講 話 阜 石 路 石龍路 晾 水 池 東 路 北 辛 安 路 永定河?xùn)|濱河路 長(zhǎng) 安 街 西 延。

5、 1 第二章 投標(biāo)人須知 . 4 第三章 評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)標(biāo)法 . 25 第四章 監(jiān)理合同條款及格式 . 33 第五章 委托人要求 . 69 第六章 圖紙和資料 . 71 第七章 投標(biāo)文件格式 . 72 2 第一章第一章 招標(biāo)公告招標(biāo)公告 G。

6、 審批審批負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人: 審批日期:審批日期: 2 一一工程概況工程概況 1 佛山市三水區(qū)中心服務(wù)區(qū)路網(wǎng)工程同心路, 依據(jù)施工變更 修改 通知單修改號(hào):03對(duì)虎山路與同心路平交口作了局部調(diào)整.調(diào)整同 心路排水工程中污水井 W17 和虎山。

7、 9 5. 降水土層土質(zhì)及水文匯總表 . 10 第二節(jié) 降水措施選擇 . 11 第三節(jié) 平土及土方開(kāi)挖分區(qū)施工. 11 第四章第四章 基坑降水計(jì)算基坑降水計(jì)算 . 13 第一節(jié) 大面積底板及承臺(tái)降水井點(diǎn)計(jì)算 . 13 1. 計(jì)算依據(jù) . 1。

8、3884.74 .本標(biāo)段主要單體工程有: 1濟(jì)陽(yáng)服務(wù)區(qū)綜合樓 2 棟,建筑面積共計(jì) 4535.7 .基礎(chǔ)采用柱下 獨(dú)立基礎(chǔ),主體為框架結(jié)構(gòu),層數(shù)為 2 層,墻體采用加氣砼砌塊填充墻. 屋面為藍(lán)灰瓦屋面,室內(nèi)門(mén)采用套裝門(mén),窗為 PA 隔熱鋁合。

9、6 1. 地形地貌修正系數(shù) .6 2. 場(chǎng)地水文地質(zhì)條件 .8 3. 土層滲透參數(shù) .9 5. 降水土層土質(zhì)及水文匯總表 .10 第二節(jié) 降水措施選擇 .10 第三節(jié) 平土及土方開(kāi)挖分區(qū)施工 .11 第四章第四章 基坑降水計(jì)算基坑降水計(jì)算。

10、保證體系. 16十四質(zhì)量保證體系. 19十五質(zhì)量保證體系. 19一一工程介紹工程介紹1.1 項(xiàng)目名稱(chēng):焦作至桐柏高速公路登封至汝州段太陽(yáng)能熱水工程1.2 工程地點(diǎn):焦作至桐柏高速公路登封至汝州段1.3 工程性質(zhì):平板太陽(yáng)能集熱器安裝水箱安裝。

11、通州 新城核心區(qū)位于通州新城五河交匯處,總占地面積16平方公里,是新城建設(shè)的先行啟動(dòng)區(qū)和窗口,是高端商務(wù)功能主要承載區(qū)和城市形態(tài)核心展示區(qū). 文化旅游區(qū)位于梨園,總占地面積12平方公里,提升新城文化旅游品質(zhì),集聚文化功能. 國(guó)際醫(yī)療康體區(qū)位。

12、技術(shù)圖紙篇五技術(shù)圖紙篇 1.CBD中央商務(wù)區(qū)平立剖面 2.孵化器AB平立剖面 3.專(zhuān)家服務(wù)中心AB平立剖面目目 錄錄效效果果圖圖篇篇1.煙臺(tái)業(yè)達(dá)科技園創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)方案設(shè)計(jì)1.鳥(niǎo)瞰圖煙臺(tái)業(yè)達(dá)科技園創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)方案設(shè)計(jì)1.鳥(niǎo)瞰圖煙臺(tái)業(yè)達(dá)科技園創(chuàng)業(yè)服。

13、448平方米,基地現(xiàn)狀為已平整場(chǎng)地.區(qū)位A A 項(xiàng)目背景基地現(xiàn)狀照片A A 項(xiàng)目背景基地現(xiàn)狀照片基地現(xiàn)狀照片A A 項(xiàng)目背景園區(qū)道路隨著濕地公園三期的啟動(dòng),項(xiàng)目用地內(nèi)的園區(qū)道路已經(jīng)開(kāi)始建設(shè),按先期規(guī)劃,園區(qū)道路與坪塘大道之間43米的范圍內(nèi)將。

14、配基本框架.14一風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與分析一風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與分析.14二風(fēng)險(xiǎn)分配原則二風(fēng)險(xiǎn)分配原則.18三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架三風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.18三三項(xiàng)目運(yùn)作方式項(xiàng)目運(yùn)作方式.20四四交易結(jié)構(gòu)交易結(jié)構(gòu). 20 一一 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu).2。

15、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度并明確各自的責(zé)任范圍,不要該干的干不好,不該干的瞎參與,即影響工作又妨礙團(tuán)結(jié),更不允許違背分工原則去搞個(gè)人特色.1.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部全面工作,確立一系列符合實(shí)際需要的各項(xiàng)規(guī)章制度,盡心盡職為項(xiàng)目部服務(wù),統(tǒng)籌。

16、作模式操作指南試行的通知財(cái)金2014113 號(hào)文件規(guī)定的程序執(zhí)行.三本方案按照發(fā)改委財(cái)政部等六部委基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法2015 年第 25號(hào)令文件要求,建議政府授予項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán).四本方案按照政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例招投標(biāo)。

17、配有專(zhuān)職技工,隨時(shí)檢修.2 保證水電的供應(yīng)在混凝土澆筑期間,要保證水電照明不中斷,以防出現(xiàn)意外的施工停歇縫.3 掌握天氣季節(jié)變化情況加強(qiáng)氣象預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)的聯(lián)系工作. 在混凝土施工階段應(yīng)掌握天氣的變化情況,特別在雷雨臺(tái)風(fēng)季節(jié)之際,更應(yīng)注意,以保證。

18、6其它主要層高m4.47各責(zé)任主體名稱(chēng)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)理工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師二高支模區(qū)域二高支模區(qū)域本工程專(zhuān)家論證的高支模區(qū)域部位為:1建筑物服務(wù)樓 A 樓三層 48 軸交 CD 軸及服務(wù)樓 B 樓 。

19、具設(shè)備的配置 113材料投入計(jì)劃 134臨時(shí)用電用水計(jì)劃 14第四章施工工藝技術(shù)第四章施工工藝技術(shù) 161施工工藝流程 162工廠加工 163現(xiàn)場(chǎng)安裝 22第五章施工安全保證措施第五章施工安全保證措施 251起重機(jī)安全保證措施 252焊接安。

20、工方案及主要施工方法. 10一總體施工方案. 10二平整.16三碾壓.17第二章專(zhuān)項(xiàng)施工方案.20一路基土石方工程.20一工程前期.20二施工準(zhǔn)備.22三土石方開(kāi)挖施工. 22三質(zhì)量保證措施. 27四工程測(cè)量與試驗(yàn)控制措施.29五施工技術(shù)保。

21、一章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施第十二章 施工協(xié)調(diào)管理第一章第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)編制依據(jù)編制依據(jù)1. 工程測(cè)量規(guī)范GBJ5002620022. 工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)GBT5012320053. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。

22、及獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)8 頁(yè)頁(yè)一質(zhì)量目標(biāo)二進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)三獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)第四章第四章保證工程施工質(zhì)量的主要技術(shù)措施保證工程施工質(zhì)量的主要技術(shù)措施.9 頁(yè)頁(yè)17 頁(yè)頁(yè)一質(zhì)量保證措施二制定質(zhì)量計(jì)劃三制定質(zhì)量手冊(cè)四成品保護(hù)措施五技術(shù)保證措施六材料管理保證措施七施工質(zhì)量保。

23、執(zhí)行國(guó)家河南省鄭州市關(guān)于建筑裝飾工程的法令法規(guī)政策方針和管理辦法.1.2.2 嚴(yán)格執(zhí)行本招標(biāo)文件施工技術(shù)規(guī)范試驗(yàn)操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).1.2.3 滿(mǎn)足招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的各項(xiàng)規(guī)定及要求,根據(jù)工程特點(diǎn),分批分期組織施工,工期上盡可能。

24、設(shè)備供應(yīng)和管理措施 73十六降低成本技術(shù)措施 73十七技術(shù)保證措施 74 啟航上東項(xiàng)目水電暖通安裝工程施工方案編制依據(jù)1 本工程施工圖紙2 本工程合同條款3建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ3003044采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB。

25、水除氧機(jī)組;出渣機(jī);上煤機(jī);除污器;煙囪等.本工程設(shè)計(jì)單位為農(nóng)七師勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院,監(jiān)理單位為:新疆銀通建設(shè)監(jiān)理有限公司,建設(shè)單位為第七師五五工業(yè)園區(qū)管委會(huì).計(jì)劃開(kāi)工日期:2014 年 7 月 1 日,竣工日期 9 月 10 日,總工期72 。

26、管理停車(chē)場(chǎng)管理5.55.5消防管理消防管理5.65.6保潔服務(wù)保潔服務(wù)5.75.7園藝養(yǎng)護(hù)園藝養(yǎng)護(hù)5.85.8共用設(shè)施設(shè)備管理共用設(shè)施設(shè)備管理5.95.9社區(qū)文化社區(qū)文化5 51010標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理6.06.0財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理。

27、工區(qū)安全管理1010五安全應(yīng)急預(yù)案五安全應(yīng)急預(yù)案1010六安全管理機(jī)構(gòu)圖六安全管理機(jī)構(gòu)圖1111七安全管理機(jī)構(gòu)圖七安全管理機(jī)構(gòu)圖1212一一工程概況及施工對(duì)現(xiàn)狀交通影響分析工程概況及施工對(duì)現(xiàn)狀交通影響分析1工程概況北戴河區(qū)西海灘路道路提升改。

28、施工工藝55.1 電話戶(hù)線系統(tǒng) 55.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 75.3 有線電視系統(tǒng)155.4 電視監(jiān)控系統(tǒng)16六 安全措施 196.1 安全防范重點(diǎn)196.2 安全措施206.3 安全管理六原則216.4 安全管理措施 21一編制依據(jù)一編制依據(jù)。

29、管理停車(chē)場(chǎng)管理5.55.5消防管理消防管理5.65.6保潔服務(wù)保潔服務(wù)5.75.7園藝養(yǎng)護(hù)園藝養(yǎng)護(hù)5.85.8共用設(shè)施設(shè)備管理共用設(shè)施設(shè)備管理5.95.9社區(qū)文化社區(qū)文化5 51010標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理6.06.0財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理。

30、管力度不夠,考核制度不健全現(xiàn)有包干制服務(wù)方式,容易造成物業(yè)公司壓縮成本,難聘留優(yōu)秀員工一線服務(wù)人員流動(dòng)較大,新員工又不熟悉崗位流程和要求現(xiàn)階現(xiàn)階 段可以采取的提高服務(wù)務(wù)水平的措施優(yōu)化水吧操作間的工具配置不直接為置業(yè)顧問(wèn)提供水吧服務(wù)調(diào)整水吧及。

31、到每個(gè)質(zhì)檢人員,并實(shí)行質(zhì)量終身制.三驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 5030020012工程測(cè)量規(guī)范GB50026933 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5020220024鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18965鋼筋。

32、其它主要層高m4.47各責(zé)任主體名稱(chēng)建設(shè)單位溧陽(yáng)市航道管理處設(shè)計(jì)單位江蘇宏源建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位華贛景觀建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位江蘇三維項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目經(jīng)理王茂生總監(jiān)理工程師姜順民技術(shù)負(fù)責(zé)人徐漢文專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師周強(qiáng)二高支模區(qū)域二。

33、第二節(jié) 獨(dú)立柱基礎(chǔ)施工.24一 基礎(chǔ)工程施工總體工藝流程圖獨(dú)立柱基礎(chǔ).24二 獨(dú)立柱基礎(chǔ)具體情況.24三 施工準(zhǔn)備.24四 施工流程.25五 施工質(zhì)量要求.26六 成品保護(hù).29第三章第三章 安全生產(chǎn)及文明施工措施安全生產(chǎn)及文明施工措施. 。

34、管理1010五安全應(yīng)急預(yù)案五安全應(yīng)急預(yù)案1010六安全管理機(jī)構(gòu)圖六安全管理機(jī)構(gòu)圖1111七安全管理機(jī)構(gòu)圖七安全管理機(jī)構(gòu)圖1212一一工程概況及施工對(duì)現(xiàn)狀交通影響分析工程概況及施工對(duì)現(xiàn)狀交通影響分析1工程概況北戴河區(qū)西海灘路道路提升改造工程 。

35、分到每個(gè)質(zhì)檢人員,并實(shí)行質(zhì)量終身制.三驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 5030020012工程測(cè)量規(guī)范GB50026933 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5020220024鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18965鋼。

36、其它主要層高m4.47各責(zé)任主體名稱(chēng)建設(shè)單位溧陽(yáng)市航道管理處設(shè)計(jì)單位江蘇宏源建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位華贛景觀建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位江蘇三維項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目經(jīng)理王茂生總監(jiān)理工程師姜順民技術(shù)負(fù)責(zé)人徐漢文專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師周強(qiáng)二高支模區(qū)域二。

37、第二節(jié) 獨(dú)立柱基礎(chǔ)施工.24一 基礎(chǔ)工程施工總體工藝流程圖獨(dú)立柱基礎(chǔ).24二 獨(dú)立柱基礎(chǔ)具體情況.24三 施工準(zhǔn)備.24四 施工流程.25五 施工質(zhì)量要求.26六 成品保護(hù).29第三章第三章 安全生產(chǎn)及文明施工措施安全生產(chǎn)及文明施工措施. 。

38、心廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心咨詢(xún)方乙方咨詢(xún)方乙方 :廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 投資建設(shè)的北京路步行片區(qū)改造提升項(xiàng)目,委托簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 為該項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)及施工圖審查服務(wù).根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及有關(guān)法律規(guī)定,該項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)及。

39、擴(kuò)口改造北區(qū)出口匝道改建.由于南區(qū)進(jìn)出口匝道, 北區(qū)進(jìn)口匝道擴(kuò)口施工, 在服務(wù)區(qū)內(nèi)部實(shí)施, 并不影響主線交通,對(duì)于北區(qū)出口匝道由于需要改建,需要臨時(shí)暫用加速車(chē)道,因此明確本次的施工方案,主要針對(duì)于該段施工.服務(wù)區(qū)匝道工程:1 北區(qū)西側(cè)出口匝。

40、形成.62縣委縣政府高度重視.63旅游門(mén)檻較低,有一定的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).64有一定的資源基礎(chǔ).75 絕佳的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì).76 良好的群眾基礎(chǔ).72.2 不利因素不利因素.71區(qū)位條件不佳.72資源賦存特色不明顯,可視性差.73旅游業(yè)發(fā)展起步較晚。

41、民群眾對(duì)住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提出了更高的要求.以規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)為指導(dǎo),從提高物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員素質(zhì)入手,通過(guò)改善住宅小區(qū)硬件設(shè)施設(shè)備,引導(dǎo)廣大業(yè)主參與整治居住環(huán)境建立長(zhǎng)效管理機(jī)制,形成整治規(guī)范完善提升鞏固的良性循環(huán).以改善。

42、 DESIGN目錄 CONTENTPART 3 景觀設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)Landscape Architecture Special DesignPLANTING DESIGNSPECIAL DESIGN景觀設(shè)計(jì)總平面景觀鳥(niǎo)瞰景觀結(jié)構(gòu)景觀視線地形。

43、筑 0.56 8.4 商業(yè)建筑 居住建筑 辦公建筑 基地防洪分析 防洪水位線為69米統(tǒng)計(jì),洪水位線以上用地面積為40.12公頃,約為600畝. 洪水線以上 洪水線以下 基地坡度分析 坡度25以下為37.42公頃 約為561.3畝 1525 。

44、 DESIGN目錄 CONTENTPART 3 景觀設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)Landscape Architecture Special DesignPLANTING DESIGNSPECIAL DESIGN景觀設(shè)計(jì)總平面景觀鳥(niǎo)瞰景觀結(jié)構(gòu)景觀視線地形。

45、節(jié) 工程概況一工程簡(jiǎn)介濟(jì)南至樂(lè)陵高速公路房建工程FJSG01合同段位于濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)縣商河縣,德州市樂(lè)陵市 臨邑縣.本合同段主要工程包括:主線收費(fèi)站樂(lè)陵北收費(fèi)站樂(lè)陵西服務(wù)區(qū)樂(lè)陵西收費(fèi)站王集收費(fèi)站及養(yǎng)護(hù)工區(qū)樂(lè)陵南停車(chē)區(qū)商河服務(wù)區(qū)商河收費(fèi)站臨邑收費(fèi)。

46、1嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程2合理安排施工程序和順序:根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)和工程實(shí)際進(jìn)度情況組織施工,能夠確保各項(xiàng)施工工序相互促進(jìn)緊密銜接,避免不必要的重復(fù)工作,加快施工進(jìn)度,縮短施工工期;3采用流水作業(yè)法安排施工進(jìn)度計(jì)劃,保證各施工工序的連續(xù)性均衡。

47、室外電氣和給排水施工布置圖.6建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500152003 7 建 筑 給 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB502422002 8室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500142006 9室外給水設(shè)計(jì)規(guī)。