1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、會大賣,黃金樹:繼續營造大道風景,黃金樹寓意著財富,在開盤現場很應景,紅毯:展示來賓身份的尊貴和走向未來大道的喜悅,簽到展板:形象氣質俱佳的禮儀為活動提供親和力的服務,模特:讓開盤現場營造時尚感,開盤昭示展板:展示活動信息和開盤信息,冷餐。

3、2017:00 開盤認籌客戶簽約交意向金 17:0018:30 新業主移步至酒會區,領導致歡迎詞 18:3018:40 新業主跟隨領導指引至宴會區落在 18:4018:45 開場表演雙人舞 18:4518:50 領導晚宴致辭 18:5018。

4、會大賣,黃金樹:繼續營造大道風景,黃金樹寓意著財富,在開盤現場很應景,紅毯:展示來賓身份的尊貴和走向未來大道的喜悅,簽到展板:形象氣質俱佳的禮儀為活動提供親和力的服務,模特:讓開盤現場營造時尚感,開盤昭示展板:展示活動信息和開盤信息,冷餐。

5、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

7、 助力城市建設和美好生活的實現 于一城中心開篇未來于一城中心開篇未來 秉持著全新的發展定位,華潤置地努力為當代阜陽尋找最好的生活注腳.秉持著全新的發展定位,華潤置地努力為當代阜陽尋找最好的生活注腳. 致敬阜陽 入席時代精彩 重塑阜陽對話世界。

8、4 2.1 國際新興城市發展模式 2.2 國際大規模土地開發的三種模式 2.3 商谷項目開發的三大階段 2.4 廊坊發展商谷項目的優劣勢分析 3 3從華夏房地產公司的能力看大北京商谷的操作步驟從華夏房地產公司的能力看大北京商谷的操作步驟30。

9、述述14 第一部分:第一部分:阜陽阜陽市宏觀環境分析市宏觀環境分析 一一阜陽阜陽市概況市概況 1 1地理位置地理位置 阜陽位于黃淮海平原南端淮北平原的西部.西部 與河南省周口市駐馬店市相鄰,西南部與河南省信陽 市接壤,北部東北部與亳州市毗鄰。

10、分析 D. 項目規劃分析 E.項目戶型分析 F.總結 G. 附圖 6 15 19 25 29 31 36 報告內容 頁碼 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目開發商。

11、路 3 4 水 運 3 3 國 土 面 積 和 行 政 區 劃 3 4 人 口 規 模 3 5 綜 合 經 濟 4 1 農 業 4 2 礦 產 4 3 電 力 4 4 工 商 業 4 5 投 資 環 境 5 6 經 濟 狀 況 5 1 經 。

12、站 3 1.1 1.1 城市理解城市理解 阜陽合肥:222; 阜陽淮南:140; 阜陽安慶:404; 車行距離車行距離 地理位置 阜陽位于安徽省西北部,黃淮海平 原南端淮北平原的西部,是皖西 北重要的門戶,是淮海經濟區的重要 組成部分; 阜。

13、高關注度, 順勢提升品牉知名度美譽度. 極致無干擾的星級觀影體驗,廣告到達率100 亐星級影城標準建設,全數字化放映系統; 封閉,無干擾,廣告記憶度深,是電視的68倍; 超寬大屏幕,色彩逼真,震撼音效,凸顯商品品質. 帶來深入人心的感官及心。

14、將會大賣 黃金樹:繼續營造大道風景,黃金樹寓意著財富,在開盤現場很應景 紅毯:展示來賓身仹的尊貴和走向未來大道的喜悅 簽到展板:形象氣質俱佳的禮儀為活勱提供親和力的服務 模特:讓開盤現場營造時尚感 開盤昭示展板:展示活勱信息和開盤信息 冷餐。

15、業中國控股集團有限公司醞釀于1999年, 成立于2001年. 華廈偉業第一個十年完成了城市地產和文化旅 游休閑地產專業系統的打造并躋身于旅游地產 全國三甲,城市地產代理中國十強.同時房地產私 募基金蓬勃發展中. 202154 一國內外一國內。

16、推廣顧問咨詢資產管理 宏觀宏觀環境環境考量考量 第第一一部分部分 MORE SERVICES , MORE VALUES SERVICE 更有價值的地產綜合服務 臨泉縣,別名沈子寢縣鲖陽.位于安徽省西北部,周邊分別與豫皖 兩省9個縣市區接壤。

17、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

18、9 日星期六日星期六上上午午 9 9:30:30 1 12 2: :0 00 0 三活動地點:偉業中央公園營銷中心三活動地點:偉業中央公園營銷中心 四活動目的:四活動目的: 1鑒于本次 1116樓加推時間較早,蓄客期較短,1116樓加推實際。

19、錄 第一部分:核心區1116樓產品分析 核心區產品分析 核心區房源分析:核心區房源分析: 項目核心區共計包含10111213以及16 樓王,由于核心區位于整個項目正中央且被環 形水系環保,核心區在整個項目中位置上風上 水,而其中16樓由于處。

20、48.43131.40150.4812.68 其中:住宅 5.5013.5659.4417.8669.2091.65119.2423.14 112 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 11.50 萬 m 2,與上年同期相比減少 48.43。

21、448.4030.8057.14 其中:住宅 38.0046.3117.9426.7042.3238.0026.7042.32 11 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 48.4 萬 m 2,與上年同期相比增長 57.14,其中住宅 38 。

22、0191.22159.7919.67 其中:住宅 10.6420.1747.2517.0037.41119.05132.6210.23 18 月份,阜陽城區批準預售商品房面積為 10.64 萬 m 2,與上年同期相比減少 44,其中住宅 1。

23、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

24、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網絡效應同比成急 劇下降趨勢. 來訪客戶認知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區域工作區域 在客戶的來訪區域綜合分析上,居住區域大。

25、值傳播的再深化 以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

26、店同行客戶進行訪談,幵進 行了普遍的實地考察 市調概況 對城市基礎及行業相關部分進 行了資料收集和訪談: 阜陽市國土資源局 阜陽市規劃局 阜陽市發改委 經濟開發區管委會 阜合產業園建設指揮部 穎東管委會 阜陽市重點工程局 政店訪談 區域考察。

27、63.0,其次,工業用地成交占比30.0.2020年3月,阜陽 市以工業用地成交為主,占比50.7,比去年同期下降0.3個百分點. 整體市場供求分析 阜陽市土地供求價走勢 2020年13月,阜陽市共推出土地規劃建面284.45萬,成交201。

28、年度房地產市場報告 https: 20201102019年度房地產市場報告 https: 20201102019年度房地產市場報告 https: 20201102019年度房地產市場報告 https: 20201102019年度房地產市場報。

29、房地產數據報告 https: 2020432020年第1季度阜陽房地產數據報告 https: 2020432020年第1季度阜陽房地產數據報告 https: 2020432020年第1季度阜陽房地產數據報告 https: 202043202。

30、值傳播的再深化 以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

31、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

32、交結構 阜陽市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,阜陽市以住宅用地成交為主,占比64.1,其次,工業用地成交占比18.2.2021年5月,阜陽市以住宅用地成交為主,占比 76.5,比去年同期下降0.3個百分點. 200520062。

33、群基礎 項目概況 02 物業指標 商業定位 規劃布局 03 業態規劃 品牌結極 獨特優勢 04 項目亮點 戓略合作 區 位 規 劃 項 目 亮 點 區 位 規 劃 昆明:東盟橋頭堡,滇中城市群核心 云南省省會,云南省政治經濟文化 科技交通中。

34、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

35、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

36、63.0,其次,工業用地成交占比30.0.2020年3月,阜陽 市以工業用地成交為主,占比50.7,比去年同期下降0.3個百分點. 整體市場供求分析 阜陽市土地供求價走勢 2020年13月,阜陽市共推出土地規劃建面284.45萬,成交201。

37、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

38、59 3879 36.8 合 計 57 18421 29265 100093 608.1 市國土局發布阜城2017棚戶區改造征遷目標仸務,計劃征遷57宗地塊,面積達18421畝,涉及十多萬人口, 計劃改造拆遷房屋面積608.1萬.潁州區計劃。

39、國家有關法規以及公司章程, 就公司人事管理的基本事項而制定,為職員提供有關權利責任和義務的詳盡資料.第二條 本規定適用于經公司批準錄用的所有職員.第三條 本公司職員的聘用試用報到職務任免調遷解職服務給假出差考核獎懲待遇福利等事項皆按本規定辦。

40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、作計劃二期開盤前營銷工作計劃北大資源集團控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項目組依據二期房源產品及價格的提升與推售產品同客戶意向匹配度等綜合因素。

42、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

43、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

44、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

45、平原南端淮北平原的西部,是皖西北重要的門戶,是淮海經濟區的重要組成部分;u阜陽西部與河南省周口市駐馬店市相鄰,西南部與河南省信陽市接壤,北部東北部與亳州市毗鄰,東部與淮南市相連,南部緊靠淮河與六安市隔河相望;1阜陽在安徽 地理位置 交通條件。