高端項目銷售說辭Tag內容描述：
1、0 總戶數約1344 車位數930 梯戶比8T11 8T12 建筑高度米220 標準層面積1300 住宅層高米3.15 在售面積區間82300 交房標準 三檔裝修標準: 傳奇版含固定家具廚衛 魅影版含固定家具廚衛活動家具 榮耀版固定家具廚衛。
2、有更好的歸家體驗感和居住體 驗感,在物業服務時間和人員配置標準上力求完美,保證滿意:12 號 地塊配置客服管家 2 人,收銀 1 人,安管員 15 人,保潔員 9 人,工程人 員 4 人;3 號地塊配置客服管家 1 人,收銀 1 人,安管員。
3、目,3 大系列 產品,分別是 :大社區金陽大社區城南大社區 高端系玲瓏灣公 園 5 號 商務系萬科城中心 地點:1 樓通道至銷售大廳接待流程 3 置業顧問:在這 3 大系列乊中,高端系品牌兩大項目公園 5 號玲瓏灣更是貴陽萬科 的扛鼎力作。
4、打造的繼萬科珠賓后又一塔尖作品. 項目位于珠海城市中心項目位于珠海城市中心 CBDCBD 和和 RBDRBD 發展片區,也是處于珠海正統豪宅住區匯集區,居發展片區,也是處于珠海正統豪宅住區匯集區,居 住價值性高.交通區位優越,臨近九洲港港珠。
5、戶 售樓部: 1售樓處門口前臺迎賓處2區域沙盤3項目沙盤4戶型模型讱解5工法屍示區讱解5 客戶登記6樣板房讱解7洽談區8送客出門 步驟及重點說辭: A. 步驟: 1. 銷售代表到售樓處門口迎接客戶,其它銷售代表微笑致意,帶給客戶良好的第一印。
6、科新里程采用萬科 獨創的全面家居解決方案,以人性化設計理念,量身定做 81106 家居空間.同時, 內部規劃有 7000 萬科新街坊,配套齊全.吃喝玩樂購,無需遠行;打造綠色舒居生 活.并且成功簽約洪家樓第二小學加社區內 12 班幼兒園,優。
7、高端城市綜合體匯集同一片區域.社區內獨享高端城市綜合體匯集同一片區域.社區內獨享 1.51.5 萬商業配套,四大超值服務,將品牌萬商業配套,四大超值服務,將品牌 超市餐飲百貨等融入生活方方面面.超市餐飲百貨等融入生活方方面面. 2.2. 項。
8、品分布在萬科城 3地 B 區,包括 3地塊的 612131415 樓共計 5 棟.容積率 3.5,約 875 戶.本次認籌的是 1315樓. 13共三個單元,從東往西數,一單元六層,二三單元均 19 層,戶型分別為 89 130 ; 15三。
9、緊鄰城 市主軸濱海大道,市主軸濱海大道,R2R2 線中虎龍城際穗莞深城際三條軌道交匯于此,瞬間互通廣深港高線中虎龍城際穗莞深城際三條軌道交匯于此,瞬間互通廣深港高 鐵以及廣深佛莞常虎高速,構筑城市軌道交通樞紐.鐵以及廣深佛莞常虎高速,構筑城。
10、展示館 2 置業顧問預接待: 前臺輪崗:您好,歡迎參觀萬科玉泉 置業顧問:您好,歡迎參觀我是萬科玉泉置業顧問 XXX,您叫我小 X 就可以了,這是我 的名片雙手遞上名片 .請問先生女士您怎么稱呼 客戶: 置業顧問:這份是我們的看房服務信息卡。
11、潤集團紅色央企擁有多元業務領域; 2華潤置地是堅持高品質的商業地產領軍企業; 3華潤中心是華潤置地最擅長和富有生命力的系列產品線. 2.講解要點 1通過央企背景港企精神多元化企業標簽展示華潤實力; 2強化華潤置地高品質理念和商業地產專家形象。
12、兩個項目的客戶因學區而購買占比遙遙領先,均排 在第二名. 教育配套的不可復制性,決定學區房獨特價值: 1.只有業主子女才可以順利入學,是購房剛需; 2.學區房的保值增值能力是其他樓盤的幾倍,這是 投資價值; 南昌 萬達城 青島維多 利亞灣 。
13、以全額原路徑退還的. 問題 2:上面為什么沒有體現恒大只有樂居恒大和樂居什么關系憑什么相信 你們 答:首先您是在恒大售樓部里交的錢,恒大這么大的品牌,這么大的售樓部是沒 有人敢假冒的,大品牌您放心,我們說到做到,再說恒大不可能因為 3000。
14、木,并保留小塊閉合水體. 3 基地距離市中心火車站飛機場等主要地標有多少公里交通狀況如何 答:小區距市中心約 6 公里,可以乘 41 路;距飛機場約 35 公里,可由環城高速江東大道直上機場高速抵 達;距南京西站約 10 公里,可以乘 39。
15、光宣沙戶型樣板工法展區信息提洽辦理 護照. 完畢客戶坐深入了客戶業意圖.4. 引導客戶辦萬萬卡辦手,協助客戶填寫來來.5. 6. 6.整關料名片客戶出售樓處口. 回售樓處錄入客戶料并發關信信內容參標準回復模5. 板. 6. .7. 8. 三。
16、具有碾壓式優勢,銷售說辭可能沒那 么重要.但如果項目資質一般,平平無奇,甚至處于劣勢的情況下,銷售 說辭就非常關鍵了,因為項目需要通過銷售環節去影響客戶. 地產營銷專家王鵬程認為, 項目賣得好不好, 80取決于產品和地段, 20 由銷售來決。
17、承榮寓的置業顧問 XXX,現在由我將項目 的整體情況向您做一個全面的介紹. 二區域展示區六大價值體系 引領客戶到區位圖前 先生女士,這是我們項目的區位圖,現在向您介紹一下我們的區域: 依照項目區域圖 我們項目是位于南山區蛇口自貿區蛇口老街與。
18、1.85 平方公里, 規劃近期目標為 地區級專業型 CBD , 長遠目標為國家 CBD 格局中的動脈節點 , 國家級特色商務中心區 .山東 省政府十二五規劃中定位其為: 依托政務中心奧體中心文博片區,著 力打造出集區域金融中心總部聚集中心區。
19、展示館 2 置業顧問預接待: 前臺輪崗:您好,歡迎參觀萬科玉泉 置業顧問:您好,歡迎參觀我是萬科玉泉置業顧問 XXX,您叫我小 X 就可以了,這是我 的名片雙手遞上名片 .請問先生女士您怎么稱呼 客戶: 置業顧問:這份是我們的看房服務信息卡。
20、碧桂園鳳凰城 19 軻醇熟大城區位. 鳳凰城扎根廣州 19 軻,収展至今已有 24 個苑區,15 萬業主在此擇居.被覡為南中國第一神盤,是增城乃至廣州內面積最大 生活配套最齊全的全能品質社區,其中于頂為鳳凰城最新的高端洋房組團. 可以看到。
21、具有碾壓式優勢,銷售說辭可能沒那 么重要.但如果項目資質一般,平平無奇,甚至處于劣勢的情況下,銷售 說辭就非常關鍵了,因為項目需要通過銷售環節去影響客戶. 地產營銷專家王鵬程認為, 項目賣得好不好, 80取決于產品和地段, 20 由銷售來決。
22、標準站姿,客戶到,敬禮問好 人物人物:物業 說辭說辭:您好,歡迎參觀泰禾世茂 汀溪院子 22 停車場停車場: 場景場景:引導指揮客戶車輛按指定位置停放 人物人物:物業 說辭說辭:先生 女士您好,歡迎來到汀溪院子關好門窗貴重物品隨身攜帶,營銷。
23、打造更人性化的住宅產品. 注:在此播放注:在此播放倫教碧桂園倫教碧桂園 30s30s 智能篇生活理念智能篇生活理念宣傳片宣傳片 智慧規劃智慧規劃 第一個部分是智慧規劃展示區.碧桂園對地塊的規劃精益求精. 2 2日照通風系統日照通風系統 首。
24、心的 住房越來越供不應求,價格有上升的趨勢. D:現在買賣雙方僵持,正是最好的談判最好時機,等到市場熱起來了,機會就少了. 二為何說投資房產是較好的選擇二為何說投資房產是較好的選擇 答:A:房地產是國家經濟的龍頭,可以大起,但一定不能大落。
25、第第2121 位,在江蘇省內排名第四,居民消費能力強位,在江蘇省內排名第四,居民消費能力強.二,南通經濟開發區南通經濟技術開發區位于南通市東南,距市中心 8 公里,是長三角核心開發區之一,是長江經濟帶國家級轉型升級發展示范開發區國家生態工業。
26、園里的感覺.城置講究的是公園景觀,在景觀建設方面進行了巨大投入,在平地上運用坡地造景的手法,呈現出高低起伏的景觀效果,每棵植物都經過千挑萬選后才最終確定使用. 講解時可經項目整體景觀說辭進行填充戶型戶型克拉公寓面積區間為 3550 平米不等。
27、您詳細講解,這邊什么資料都是齊全的,目前鋪面剩余不多了.6.請問您是通過什么途徑了解到我們項目的詢問來電登記的信息來電中答客戶問:價格: 15000 起價原則上不報總價證件:證件齊全,即買即過戶地段:商鋪位置位于郫縣一環路邊上,緊臨郫縣老商。
28、領軍企業;3華潤中心是華潤置地最擅長和富有生命力的系列產品線.2.講解要點1通過央企背景港企精神多元化企業標簽展示華潤實力;2強化華潤置地高品質理念和商業地產專家形象,給予客戶信心;3通過介紹其他城市華潤中心項目,深化客戶認知.3.標準說辭。
29、桂園鳳凰城 19 軻醇熟大城區位. 鳳凰城扎根廣州 19 軻,収展至今已有 24 個苑區,15 萬業主在此擇居.被覡為南中國第一神盤,是增城乃至廣州內面積最大生活配套最齊全的全能品質社區,其中于頂為鳳凰城最新的高端洋房組團. 可以看到,沿著。
30、核心的位置,具備最佳地段同時也擁有最大升值潛力.為什么這么說呢,下面我為大家從規劃發展開始給大家介紹一下基本情況.分解說明:從區域發展商圈形成超大人流量產品介紹三大塊進行解說.一依托一:城市發展與交通對鞍山來說,目前城市正向東南發展規劃,項。
31、您好,我是這邊的客戶經理XXX,下面由我來為您介紹一下我們項目的情況,請問你怎么稱呼X先生女士,您好,您這邊請配合標準手勢指引客戶到項目區位圖.一企業品牌買房子,選位置選產品是一方面,選開發企業也很重要,好的開發企業,房子品質有保障,您買。
32、C地塊E地塊為安置房,其它為商品房和保障房.安置房總建筑面積344816平方米,其中安置村民住宅建筑面積284816平方米,安置村集體商業辦公等建筑面積60500平方米.在安置房規劃方面,共設計11棟1833層的高層建筑,安置戶型根據村民委。
33、最大優惠就到明天.我們商鋪的經營方式是多樣性的,既可以選擇委托經營也可以自己自主經營,您不想麻煩的可以交給我們委托經營,您只管收取租金即可,這樣您的投資風險也是最小的,并且現在還可以把前三年的租金一次性直接折入房款,后兩年根雙方簽署的經營托。
34、排隊.銷售部在9月1日早晨開始對到場客戶簽到并發放選房手牌,建議客戶在8:00之前到場,進入選房區需憑手牌順序進入手牌順序和座位號順序對應.選房攜帶資料:本人身份證,會員申請函,會費收據,財富通行證選房流程中注意事項:置業顧問攜帶選房成功客。
35、路,臨高新區主干道,交通相對比較優越,附近就是地鐵出站口,規劃中的地鐵1號線和8號線在此交匯,購物便利性和升值潛力無與倫比.又一城商業廣場定位為區域級商業中心,業態規劃有大型賣場餐飲娛樂金融培訓早教等,簡單來說就是吃穿用玩尚學便全業態覆蓋。
36、河,須水河西支流在區域內匯入須水河,是高新區生態綠化帶的主要組成部分.鄭州市已明確區域發展定位,將高新新城打造成為鄭州高新城的核心組團,產城融合宜業宜居的示范區域,新興產業之城自主創新之城商業和生態人文之城.區域已經有美景建業錦藝等近十家品。
37、運營,將在高新區崛起一座生活之城都市繁華中心.升龍又一城:地處高新區東西主干道科學大道與南北干道長椿路交匯處,地鐵1號線3號線從此經過,形成了高新城獨有的地鐵廣場.升龍又一城:是集國際高尚住宅主題性商業廣場超5A級寫字樓于一體的城市地標性綜。
38、1區域現狀優勢,看得見的優勢產業單位人口租金業態;2區域未來發展,看不見的優勢;重點第三部分:項目整體價值1住宅商業寫字樓公寓項目綜合體的價值2配套附加值:地鐵教育交通第四部分商業價值商業產品講解。
39、售,上次集中銷售期是2012年6月,共銷售車位200個,車位交付時間為2013年6月30日,本次推出的是XXX項目剩余的376個車位.車位優勢:1 項目占地:41畝,總建筑面積:約16,住宅總建筑面積約10萬平米,總戶數:1012戶,商業1。
40、 2以300元月租金,12萬總價來算,回報率將近4. 3因目前高新區多為剛需客戶,而私家車增長迅速猛增,車位必將供不應求. 4因車位資源的缺少,租金必定逐年增長. 5車位總價低投資門檻低.而且有固定的長期租客. 6車位數量是固定的會越賣越少。
41、上次集中銷售期是2012年6月,共銷售車位200個,車位交付時間為2013年6月30日,本次推出的是XXX項目剩余的376個車位.車位優勢:1 項目占地:41畝,總建筑面積:約16,住宅總建筑面積約10萬平米,總戶數:1012戶,商業163。
42、面車位,新增數量有限.問:多少錢答:因為是D區最后一批,預計只有100個,此次集團活動會有相應優惠,具體價格還是看位置不同價格也不一樣,并且活動僅限5天 .問:我下周去買可以嗎答:D區最后一批,只有100個,而且此次價格是最低,估計來晚肯定。
43、屬于國資委的大型央企,已連續八年進入世界500強企業,資金實力雄厚,目前中鐵在全球建筑業排名第一,榮獲過國內建筑業最高獎項魯班獎108項詹天佑大獎62項等各項殊榮.國匠精工的建筑品質,是周邊其他項目無法比擬的,您所看到的正是108項魯班獎。
44、牌30強企業最信賴的房地產品牌等榮譽獎項.您這邊請這是我們項目所在區域黃金時代廣場位于濟南市奧體片區與東部CBD的交匯處,龍奧版塊的核心地段,南依泉城的經濟動脈與交通動脈經十路,與龍奧大廈奧體中心及喜來登酒店隔經十路遙遙相望,西臨奧體西路。
45、的感覺.城置講究的是公園景觀,在景觀建設方面進行了巨大投入,在平地上運用坡地造景的手法,呈現出高低起伏的景觀效果,每棵植物都經過千挑萬選后才最終確定使用.講解時可經項目整體景觀說辭進行填充戶型克拉公寓面積區間為3550平米不等,合理的平面布。
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