高新區(qū)新川房地產(chǎn)定位Tag內(nèi)容描述：
1、apter1 區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)屬性萬(wàn)科恒大的大型房企入駐,區(qū)域房?jī)r(jià)日益高漲.對(duì)比鄭州市來(lái)看目前高 新區(qū)仍然是城市中一片相對(duì)明顯的價(jià)栺洼地,區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)剛需大盤特征明顯 惠濟(jì)區(qū): 近兩年惠濟(jì)區(qū)項(xiàng)目呈 爆發(fā)狀,各大開發(fā)企。
2、蘇省東南部,長(zhǎng)江口南岸, 瀕長(zhǎng)江,與崇明島隔江相望,南臨上海 市寶山區(qū)嘉定區(qū),西連昆山市,北接 常熟市 總面積為822.9平方公里 交通交通 沿江高速沿江高速到上海市中心為50公里左右, 到上海虹橋機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)車程,一小時(shí) 可達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
3、市場(chǎng)調(diào)查研究 . 10 2.1綿陽(yáng)房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r. 11 2.2綿陽(yáng)房地產(chǎn)板塊綜述. 12 3高新片區(qū)市場(chǎng)調(diào)查研究 . 21 3.1高新區(qū)片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述 . 21 3.2高新區(qū)片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系分析 . 21 4市場(chǎng)調(diào)查結(jié)論 . 2。
4、宅市場(chǎng),重點(diǎn)為產(chǎn)品調(diào)查. 549.79 751.21 1009.47 1179.09 1350.1 1429.261479.71 1589.34 1749.77 1971.1 2250.11 0 500 1000 1500 2000 250。
5、略 導(dǎo) 引 導(dǎo) 引 產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析我們的產(chǎn)品我們的產(chǎn)品 了解我們的市場(chǎng)了解我們的市場(chǎng) 國(guó)家最新政策國(guó)家最新政策 成都市場(chǎng)現(xiàn)狀及走勢(shì)分析成都市場(chǎng)現(xiàn)狀及走勢(shì)分析 區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析 政策 與 市場(chǎng) 研究 政策 。
6、圖 客戶分析客戶分析 1 2 3 4 5 總體規(guī)劃總體規(guī)劃 重點(diǎn)展示區(qū)域重點(diǎn)展示區(qū)域 首期推售建議首期推售建議 經(jīng)濟(jì)測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算 6 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 老城區(qū)老城區(qū) 新新 城城 區(qū)區(qū) 本案本案 高高 速速 公公 路路 南寧南寧 崇左崇左。
7、合部,處于大別山北麓與淮河上游之間.全境東西長(zhǎng)約的結(jié)合部,處于大別山北麓與淮河上游之間.全境東西長(zhǎng)約205205 公里,南北寬約公里,南北寬約142142公里,總面積公里,總面積1.891.89萬(wàn)萬(wàn)平方公里,轄平方公里,轄8 8縣羅山縣光山。
8、盤市調(diào)表 重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目供應(yīng)成交狀況 47仹針對(duì)性消費(fèi)者調(diào)研問(wèn)卷 5組消費(fèi)者深度訪談 項(xiàng)目屬性分析 匙域價(jià)值挖掘 客戶赺勢(shì)演變 客戶需求分析 項(xiàng)目發(fā)展戓略不定位 價(jià)格定位 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 客戶定位 經(jīng)濟(jì)測(cè)算 3 項(xiàng)目屬性界定 運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及核心問(wèn)題。
9、組,在不貴 方深入溝通的基礎(chǔ)上,展開對(duì)項(xiàng)目地塊深度研究,區(qū)域市場(chǎng)全面調(diào)研,針 對(duì)A區(qū)剩余別墅產(chǎn)品B區(qū)剩余可售高層產(chǎn)品提出2014年?duì)I銷策略方案.我 們站在黑馬地產(chǎn)獨(dú)有價(jià)值的角度,對(duì)本案別墅不住宅進(jìn)行了詳細(xì)的項(xiàng)目分 析幵提出實(shí)用有效的營(yíng)銷建議。
10、312國(guó)道相鄰,距離巢湖合肥市區(qū)僅幾公里.園區(qū)內(nèi)4545米米 寬寬的市政道路縱橫交錯(cuò),1010千伏電力千伏電力400mm400mm管徑管徑的自來(lái)水為園內(nèi)的 生產(chǎn)生活提供可靠保障. 工業(yè)區(qū)按十年規(guī)劃,占地6.5平方公里,約9800畝.工業(yè)區(qū)。
11、總部經(jīng)濟(jì)是由莫個(gè)匙 域因其特有癿自由優(yōu) 勢(shì)吸引企業(yè)將總部在 該匙域集群布局,使 企業(yè)價(jià)值鏈與匙域資 源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間融合 癿經(jīng)濟(jì)形態(tài);總部基 地是總部經(jīng)濟(jì)理論癿 一種實(shí)踐. 總部經(jīng)濟(jì)定義 總部基地是地產(chǎn)商根 據(jù)總部經(jīng)濟(jì)包裝出來(lái) 癿一種概念,客。
12、環(huán)境優(yōu)美生活配套完善交 通網(wǎng)絡(luò)便捷產(chǎn)業(yè)布局合理為目標(biāo) 打造成特色鮮明和諧宜居功能齊 全癿城市副中心. 西部城市組團(tuán)已形成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為 主體癿產(chǎn)業(yè)集群,區(qū)內(nèi)生態(tài)資源較為豐 富,合肥傳統(tǒng)西貴區(qū). 創(chuàng)新示范區(qū)面積為35.8平方公里,是合 肥市。
13、有限公司 的商業(yè)機(jī)密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用.因此本 文檔內(nèi)容僅限于對(duì)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)中國(guó)有限公司作提報(bào) 之用;除此之外,不得私自發(fā)布使用和復(fù)制文檔的任何 內(nèi)容. 本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對(duì)文中 包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況。
14、成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 成都自十一虧規(guī)劃以來(lái),迕一步深入推迕城鄉(xiāng)一體化構(gòu)建和諧成都全面建設(shè)小庩社 會(huì).成都市癿GDP總值始終保持著兩位數(shù)以上癿增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),2010年,成都市實(shí)現(xiàn)GDP總值 達(dá)5551.3億元,保持了15癿高速增長(zhǎng)。
15、上建筑面積約3.2萬(wàn)平方米. 鐵像水街總平面圖 項(xiàng)目定位 開放式的城市公共空間 很成都很現(xiàn)代的特色街區(qū) 傳承文化脈絡(luò)的水岸天堂 傳承 水文化 成都是一座因水而生因水而興的城市, 二江抱城環(huán)街大渠夾街小渠,水是成 都城市的靈魂,是成都城市文化。
16、本階段顧問(wèn)工作為項(xiàng)目整體定位及本階段顧問(wèn)工作為項(xiàng)目整體定位及 功能定位中期匯報(bào)功能定位中期匯報(bào) 第二階段 項(xiàng)目整體定位功能分 區(qū)及規(guī)劃建議中期匯 報(bào) 第三階段 項(xiàng)目整體定位及功能 定位終稿以及后續(xù)研 究 第一階段 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目本體現(xiàn)狀。
17、 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 高新區(qū)2007G041G042 G043號(hào)地塊均位于高新區(qū)國(guó)際會(huì) 展中心對(duì)面; 三個(gè)地塊連為一體,形成較為規(guī) 整的長(zhǎng)方形地塊; 交通便利,區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭良好. 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 假設(shè)三塊土地連為一體,所有指標(biāo)從千位四舍五入。
18、 鐵路新長(zhǎng)鐵路縱貫大豐境內(nèi),南 不滬寧宣杭線相連; 公路從港口可直通沿海高速徐 大高速寧靖鹽高速滬寧高速 204國(guó)道; 內(nèi)河港口5級(jí)疏港航道可通過(guò)通榆 運(yùn)河直達(dá)長(zhǎng)江水系. PART 1 宏觀市場(chǎng) 城市交通 大豐GDP連續(xù)呈兩位數(shù)增長(zhǎng),增速位。
19、現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化 核心問(wèn)題2 核心問(wèn)題3 核心問(wèn)題4 核心問(wèn)題5 何種項(xiàng)目定位才能形成差異化戓略伓勢(shì) 區(qū)域資源能否實(shí)現(xiàn)這一項(xiàng)目的價(jià)值定位 在解決上述問(wèn)題的基礎(chǔ)上,項(xiàng)目的戓略性價(jià)值如何挖掘 方案要解決的核心問(wèn)題 我們的客戶是誰(shuí)他們的數(shù)量能丌能。
20、海相 望.煙臺(tái)正好處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心腹地,是中國(guó)綜合實(shí)力 40 強(qiáng)城市,也是著名的旅游 避暑勝地,曾榮獲 2005 年聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng). 煙臺(tái)地理位置 煙臺(tái)煙臺(tái)煙臺(tái)煙臺(tái) 煙臺(tái)市轄 4 區(qū) 1 縣 7 個(gè)縣級(jí)市和國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)保稅港區(qū)高。
21、市場(chǎng)分析 四西安寫字樓現(xiàn)狀分析 五市場(chǎng)給予本案的啟示 尋找易于成功的寫字樓產(chǎn)品 4 一西安市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) Part1 市場(chǎng)篇 5 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 城市人口 GDP 人均可支配收入 固定資產(chǎn)投資 位次位 12 40 39 17 數(shù)值 837萬(wàn)人 2。
22、公路 匙域概況 高新匙簡(jiǎn)介 1 高新匙人口22.4萬(wàn)人,城鎮(zhèn)人口和城市化率不市匙其他匙域相比仍較低,有一定的上升空 間,從業(yè)人口以第二產(chǎn)業(yè)為主,從業(yè)人員教育水平較高,高素質(zhì)人數(shù)較多, 高新區(qū)2013年共77883戶,22.42萬(wàn)人口,平均每。
23、綁架. 萬(wàn)科金域國(guó)際寧波向東鄞州向東,形象一般,項(xiàng)目小發(fā)揮余地不大; 萬(wàn)科江東府入主市中心,高端形象,肩負(fù)高端品牌深入人心的使命; 本案本案優(yōu)質(zhì)地,與江東府呼應(yīng),形成未來(lái)高端發(fā)展軸線.優(yōu)質(zhì)地,與江東府呼應(yīng),形成未來(lái)高端發(fā)展軸線. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)。
24、CONSULTANTS LTD. 專業(yè)成就未來(lái) 本案策略思路本案策略思路 項(xiàng)目開發(fā)模式論證項(xiàng)目開發(fā)模式論證 項(xiàng)目市場(chǎng)占位項(xiàng)目市場(chǎng)占位 目標(biāo)客戶定位目標(biāo)客戶定位 產(chǎn)品定位與概念設(shè)計(jì)產(chǎn)品定位與概念設(shè)計(jì) 價(jià)格定位與經(jīng)濟(jì)分析價(jià)格定位與經(jīng)濟(jì)分析 鼎太。
25、綁架. 萬(wàn)科金域國(guó)際寧波向東鄞州向東,形象一般,項(xiàng)目小發(fā)揮余地不大; 萬(wàn)科江東府入主市中心,高端形象,肩負(fù)高端品牌深入人心的使命; 本案本案優(yōu)質(zhì)地,與江東府呼應(yīng),形成未來(lái)高端發(fā)展軸線.優(yōu)質(zhì)地,與江東府呼應(yīng),形成未來(lái)高端發(fā)展軸線. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)。
26、合版塊未來(lái)觃劃,明確高新匙板塊未來(lái)發(fā) 展方向 石家莊熱銷的較高端項(xiàng)目分析,社匙整體打 造水平,產(chǎn)品細(xì)節(jié)分析 房地產(chǎn)總體分析 石家莊城市絆濟(jì)狀冴如何對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有 何影響房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展方向 城市房地產(chǎn) 収展階段 項(xiàng)目整體定位 相兲案例研究 案。
27、樓盤市調(diào)表 重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目供應(yīng)成交狀況 47仹針對(duì)性消費(fèi)者調(diào)研問(wèn)卷 5組消費(fèi)者深度訪談 項(xiàng)目屬性分析 匙域價(jià)值挖掘 客戶赺勢(shì)演變 客戶需求分析 項(xiàng)目發(fā)展戓略不定位 價(jià)格定位 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 客戶定位 經(jīng)濟(jì)測(cè)算 3 項(xiàng)目屬性界定 運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及核心問(wèn)。
28、設(shè)立于肇慶高新區(qū)原屬國(guó)有華僑農(nóng)場(chǎng),于設(shè)立于肇慶高新區(qū)原屬國(guó)有華僑農(nóng)場(chǎng),于設(shè)立于肇慶高新區(qū)原屬國(guó)有華僑農(nóng)場(chǎng),于設(shè)立于19981998年,年,年,年,20022002年上年上年上年上 半年遷園大旺正式掛牌運(yùn)作,批準(zhǔn)面積半年遷園大旺正式掛牌運(yùn)作。
29、業(yè)辦公總建筑面積不得小于90000平方米含酒 店建筑面積,其中,集中商業(yè)建筑面積不得小于40000平方米,自持商 業(yè)不得低于70000平方米. 商業(yè)辦公總建筑面積不得小于商業(yè)辦公總建筑面積不得小于9000090000平方米,自持商業(yè)不得低于。
30、usiness 升龍又一城 商業(yè)規(guī)劃案 高新區(qū)始建于1988年,是1991年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的 國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū).在國(guó)家科技部省 市的領(lǐng)導(dǎo)和支持下,已成為我省改革開放的窗口, 成為高新產(chǎn)業(yè)聚集的中原硅谷.經(jīng)過(guò)20年的 建設(shè),鄭州高新區(qū)已成。
31、Long Business 升龍又一城 商業(yè)規(guī)劃案 高新區(qū)始建于1988年,是1991年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的 國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū).在國(guó)家科技部省 市的領(lǐng)導(dǎo)和支持下,已成為我省改革開放的窗口, 成為高新產(chǎn)業(yè)聚集的中原硅谷.經(jīng)過(guò)20年的 建設(shè),鄭。
32、成區(qū)面積 60.44 平方公里.經(jīng)過(guò)改 革開放以來(lái)的快速發(fā)展,特別是進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái), 工業(yè)強(qiáng)市畜牧 大市旅游名市現(xiàn)代化生態(tài)園林大城市和創(chuàng)建最佳投資環(huán)境 最佳人居環(huán)境的發(fā)展思路深入人心,寶雞已經(jīng)進(jìn)入了新的黃金發(fā)展 時(shí)期,城市面貌發(fā)生正在發(fā)生著。
33、科技園區(qū) 蘇州工業(yè)園區(qū) 無(wú)錫新區(qū) 案例總結(jié) 土地運(yùn)營(yíng)策略建議土地運(yùn)營(yíng)策略建議 開發(fā)模式及引擎建議 開發(fā)時(shí)序建議 土地運(yùn)營(yíng)建議 土地價(jià)格及投資分析 核心區(qū)域建議核心區(qū)域建議 核心區(qū)設(shè)置 核心區(qū)設(shè)施建議 核心區(qū)整體指標(biāo) 模塊三:模塊三: 規(guī)劃落。
34、 位于清遠(yuǎn)南部, 距清遠(yuǎn)市區(qū)6公 里,與廣州市和 佛山市相連. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 二中科智云地塊現(xiàn)狀 地塊位于清遠(yuǎn)高新區(qū)百嘉科技園,具體四至范圍: 東至防護(hù)綠地及先導(dǎo)集團(tuán)廠區(qū); 南至美福康生物發(fā)展用地,現(xiàn)狀空地; 西至441802004。
35、些與此息息相關(guān)的人,同在. 繼升龍城與升龍廣場(chǎng)之后 高新區(qū)迎來(lái)升龍的又一城 升龍于洛陽(yáng)的又一重量級(jí)產(chǎn)品 升龍于洛陽(yáng)造城史的全新創(chuàng)舉 升龍于洛陽(yáng)高新區(qū)內(nèi)樹立NO.1 宏觀目標(biāo): 突破堆砌高度與傳統(tǒng)販賣,上升至品牌傳播. 突破高新區(qū),上升至整個(gè)。
36、與發(fā)展趨勢(shì) 住宅市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)理性研判 商業(yè)發(fā)展格局及趨勢(shì)研判 國(guó)內(nèi)成功知名項(xiàng)目分析 客戶基礎(chǔ)研究 住宅客群需求特征 商業(yè)消費(fèi)習(xí)慣心理及投資需求 項(xiàng)目主流客戶群預(yù)測(cè) 目標(biāo)消費(fèi)者需求研究 報(bào)告說(shuō)明 項(xiàng)目組通過(guò)市場(chǎng)基礎(chǔ)調(diào)研,包括城市區(qū)域發(fā)展及規(guī)劃房。
37、58萬(wàn) 下轄萊城區(qū)鋼城區(qū) 定位: 是推進(jìn)國(guó)家一帶一路的重要節(jié)點(diǎn)城市,是山東半島城市群的重要城 市. 經(jīng)濟(jì)水平: 2017年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值GDP896.02億元,位列第17位,按照 GDP名義增速計(jì)算,背依濟(jì)南,憑借濟(jì)萊一體化等戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)的萊。
38、與發(fā)展趨勢(shì) 住宅市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)理性研判 商業(yè)發(fā)展格局及趨勢(shì)研判 國(guó)內(nèi)成功知名項(xiàng)目分析 客戶基礎(chǔ)研究 住宅客群需求特征 商業(yè)消費(fèi)習(xí)慣心理及投資需求 項(xiàng)目主流客戶群預(yù)測(cè) 目標(biāo)消費(fèi)者需求研究 報(bào)告說(shuō)明 項(xiàng)目組通過(guò)市場(chǎng)基礎(chǔ)調(diào)研,包括城市區(qū)域發(fā)展及規(guī)劃房。
39、區(qū) 大面街辦山泉茶店 龍泉街辦柏合 5個(gè) 資陽(yáng)市 191KM2 簡(jiǎn)陽(yáng)市 老君井五指武廟丹 景新民 5個(gè) 眉山市 94KM2 彭山縣 青龍1個(gè) 仁壽縣 視高1個(gè) 總計(jì)總計(jì) 3737個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街辦個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街辦 規(guī)劃范圍:1578平方公里 3 一規(guī)。
40、第第三三章章 建建設(shè)設(shè)方方案案.93.1 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案.93.2 建筑方案.103.3 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)計(jì).163.4 配套工程方案.19第第四四章章 節(jié)節(jié)能能節(jié)節(jié)水水與與綠綠色色建建筑筑專專篇篇.374.1 設(shè)計(jì)依據(jù).374.2 能源水資源消。
41、總則總則第一條第一條為指導(dǎo)內(nèi)江市高新區(qū)高橋園區(qū)以下稱規(guī)劃區(qū)依法建設(shè),保證科學(xué)合理經(jīng)濟(jì)地利用土地,實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化和法制化,特制定本規(guī)劃.本規(guī)劃由內(nèi)江市人民政府審批,內(nèi)江市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)管理實(shí)施.第二條第二條規(guī)劃區(qū)范圍規(guī)。
42、站南居住區(qū) 金融城 錦城廣場(chǎng) 世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心 軟件園區(qū) CBD商務(wù)金融服務(wù)區(qū) 四川大學(xué)江安校區(qū) 項(xiàng)目概況 project overviewproject overview 項(xiàng)目區(qū)位炙手可熱 項(xiàng)目概況 project overview 。
43、不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的財(cái)產(chǎn)稅制度框架,進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn) 2010.11.3 住房公積金個(gè)人住房貸款嚴(yán)禁使用進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房 為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策 ,嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房.2010.10.19 自20日起,金融機(jī)構(gòu)一。
44、出臺(tái)對(duì)常住與暫住戶籍限購(gòu)住房政策,非剛需將被徹底遏制.2對(duì)異地投資投機(jī)客的限制;對(duì)異地投資投機(jī)客的限制;不能提供一年以上社保或納稅,非本地人口禁發(fā)貸款購(gòu)房.不能提供一年以上社保或納稅,非本地人口禁發(fā)貸款購(gòu)房.3對(duì)投資和改善性需求,購(gòu)房成本和。
45、特色鮮明和諧宜居功能齊全的城市副中心. 西部城市組團(tuán)已形成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)集群,區(qū)內(nèi)生態(tài)資源較為豐富,合肥傳統(tǒng)西貴區(qū).創(chuàng)新示范區(qū)面積為35.8平方公里,是合肥市副中心和西部組團(tuán)中心;東鄰大蜀山森林公園,北望董鋪水庫(kù)科學(xué)島,西南連接。
46、模大型化趨勢(shì);6:配套尤其是教育配套升級(jí)明顯;高新區(qū)住宅產(chǎn)品賣點(diǎn)以及核心賣點(diǎn)分析:高新區(qū)住宅產(chǎn)品賣點(diǎn)以及核心賣點(diǎn)分析: 隨著高新區(qū)物業(yè)品質(zhì)的提升,項(xiàng)目賣點(diǎn)越來(lái)越豐富,在一個(gè)大盤中往往蘊(yùn)涵比如地段價(jià)格開發(fā)商品牌會(huì)所交通生活配套升值潛力物業(yè)管理。
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