工程維修部Tag內容描述：
1、職務說明書.7 一任職資格 .7 二工作關系 .7 三崗位職責及工作目標 .8 二TV 主管職務說明書 .8 一任職資格 .8 二工作關系 .8 三崗位職責 .9 四工作目標及衡量標準 .9 三副主管職務說明書.10 一任職資格 .10 二。
2、 的思想,教育及開導工作,讓我們每位員工能夠以公司為家,愛社會,愛公司 愛崗位,將自身融入公司這一大家庭中,樹立公司興我則我興,公司榮則我榮的 觀念,真正做到將團結務實敬業求進的維修隊口號轉化為力量,運用到每天 的實際工作中去. 2 狠抓了。
3、修工崗位職責 . 5 第二章 安全作業管理程序 . 6 一 電工作業 . 6 二 電梯維護作業 . 6 三 電焊作業 . 7 四 高空作業離地面兩米以上進行的作業 . 8 第三章 工作內容 . 9 一 日常管理的主要工作內容 . 9 二 設。
4、4 2著裝干凈整齊熨燙平整, 衣著合體 工號牌工號牌佩戴在左胸上方佩戴在左胸上方,不歪斜不歪斜 衣兜衣兜不得放過多物品不得放過多物品 鞋鞋著正裝黑色皮鞋著正裝黑色皮鞋 襪襪著深色棉襪著深色棉襪 對講機對講機身體右后側身體右后側 背包背包包單。
5、供配電安全操作管理制度9供配電安全管理制度鎘鎳電池組維護保養管理制度10污水處理設備及管網綜合管理制度11二次供水及管網管理制度二次無負壓供水設備及管網綜合管理制度12二次供水管理制度儲水設施衛生清潔消毒制度13排澇設備及管網綜合管理制度1。
6、事情看書報睡覺干私活吃食物等;不得在當班時間內為住戶做職責范圍以外或私人服務性質的工作.5 接到維修單或任務后應立即跟進,不得無故拖延推脫.6 維修單完成后或無單時必須趕回或待在維修部待命,不得在外逗留.7 注意工作場所衛生,不得亂放亂扔東。
7、務說明書 .7 7 一主管職務說明書.7 一任職資格 .7 二工作關系 .7 三崗位職責及工作目標 .8 二TV 主管職務說明書 .8 一任職資格 .8 二工作關系 .8 三崗位職責 .9 四工作目標及衡量標準 .9 三副主管職務說明書.1。
8、 機電維修部主管進行專業知識與專業技能的培訓. 四程序要點 1 員工培訓計劃的制定 1 機電維修部主管于每年的 12 月 15 日前制定出下年度的員工培訓計劃,并 上報經理助理處審核,由經理審批. 2 員工培訓計劃的內容應包括以下各方面; 。
9、 2維修服務單上客戶對員工維修結果滿意度評價應達到分,每低 分,扣分 3每項工作結束后,都必須做到工作完畢場地清潔,每有 1 次未達到要求, 扣分 4嚴格規范填寫維修單.維修完畢,填寫完整后,交到物業管理部門,違者扣 分次 維修及時率 當值。
10、如切割機電焊機臺鉗電鉆之類私用工具是指發放給個人的小件常用維修 工具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管,只允許公司內部使用,不得以個人名義轉借他人使 用,如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當值班人員下班時。
11、7 三部門架構圖 . 7 第二節第二節 崗位職務說明書崗位職務說明書 . 9 9 一主管職務說明書 . 9 一任職資格 . 9 二工作關系 . 9 三崗位職責及工作目標 . 10 二TV 主管職務說明書 . 10 一任職資格 . 10 二工。
12、電話接聽語言規范 第 8 頁 2維修人員服務規范用語以及與業主溝通的基本技巧 第 8 頁 第二章:工程維修部職位說明第 10 頁 一工程維修部組織架構第 10 頁 二職位說明 第 10 頁 1工程維修部工作職責第 10 頁 2工程維修部經理。
13、職務說明書 . 8 8 一主管職務說明書 . 8 一任職資格 . 8 二工作關系 . 8 三崗位職責及工作目標 . 9 二TV 主管職務說明書 . 9 一任職資格 . 9 二工作關系 . 9 三崗位職責 . 10 四工作目標及衡量標準 . 。
14、的工作每月的工作 會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況.會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況. 4 負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作.負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作. 5 負責對小區業主二次裝修圖紙。
15、工具清冊 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 備註 維修保養儀器工具清冊 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 專案經理:課長: 組長: 項次材料名稱規格單位數量單價。
16、執行結果 駐點機電設備維修保養表 1189a254feffbae9fef047d3253750e4.xls 專案經理: 組長: 。
17、 Call Service Time User Phone FloorDept Work Requested Vendors Signature 交代建議事項 經理: 機電組長: 填表人: 。
18、 用情況以及各種零備件的現存量,確定需用備件的品種和數量,編制月度備件 采購計劃表 ,交公司常務副總經理審批. 3.2 備件的采購 3.3.1 維修中心于每月末編制下個月份備件采購計劃表. 3.3.2 列入固定資產的備件,公司相關財務制度進。
19、題及時處理; 5主持每周的例會和專業培訓,定期組織安全檢查; 6及時了解員工思想狀態,幫助解決工作難點,不繼提高 管理及業務水平,并及時解決有關投訴; 7收集整理各專業范圍的技術資料和各類維修保養 運行等記錄,并按規定及時交由管理處資料員歸。
20、 7 機電設備的維修保養與更新改造 . 8 日常點檢由操作人員進行. 9 主要內容: . 9 高壓室送電操作規程 . 10 弱電系統維修保養規程. 10 建筑物易漏水部份及其原因. 11 高壓運行工崗位職責 . 11 工程部考核細則 . 。
21、重點機房和重點設備;容易出故障的設備;裝飾裝修工地;設備改造工 地;剛經過修理的設備和系統;客戶反映較強烈的區域或設備. 4. 巡視內容: 1 設備運轉有無異常; 2 系統工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。
22、如切割機電焊機臺鉗電鉆之類私用工具是指發放給個人的小件常用維修工 具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管, 只允許公司內部使用, 不得以個人名義轉借他人使用, 如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當值班人員下。
23、 8 機電設備的維修保養與更新改造 . 9 日常點檢由操作人員進行. 10 主要內容: . 10 高壓室送電操作規程 . 11 弱電系統維修保養規程. 11 建筑物易漏水部份及其原因. 12 高壓運行工崗位職責 . 12 工程部考核細則 。
24、通常需要注意以下幾個主要的方面:保證經常用水房間的有效防水對廚房衛生間等經常用水的房間, 一方面要注意保護樓地面的防水性能, 更須加強對上下水設施的檢查與保養, 防止管道漏水 堵塞,造成室內長時間積水而滲入樓板,導致侵蝕損害.一旦發現問題應。
25、公司正常運營的職能部門.其具體職責是:1負責公司電力系統電梯空調系統冷熱水系統及地面管道鍋爐蒸氣系統的運行管理及設備維護保養和故障檢修;2負責公司水暖設備廚房機械洗衣設備的維修保養和故障檢修;3負責公司冷凍設備制冰設備排氣設備的維修保養和故。
26、發出工作單至工程部,而總工程師將按維修級別,重要等級,現有人力資源,計劃維修時間及分派到各專業,進行維修工作,當各主管帶領技術員完成工作后各主管需填報完成工作單,送回給總工程師. 為保持維修質量, 總工程師將抽樣檢查各維修工作直以達到高維修。
27、能工崗位職責7十管道工崗位職責7第四節第四節 工程部規章制度工程部規章制度8一工程部工作制度8二工程部安全規章制度8三設備檔案管理制度8四消防系統例行維護檢查制度9五消防設備維護保養制度9六消防系統故障處理制度9七音像視頻維護保養制度10八。
28、1特種作業人員管理制度14642高低壓配電室安全工作制度1574.3變配電工作票操作票制度1684.4電梯安全管理規定1794.5電梯維保服務考核制度17104.6電梯機房管理規定19114.7設備機房管理制度19124.8設備機房防火管理。
29、作中依據存在的問題提出保養改善及更改工程計劃,報公司領導審批后執行.五 為確保整個市場的正常運轉, 需每日全面巡視市場,發現問題及時做出反應.負責場區內供電設施的維護管理及供電對外協調工作.六制定系統運行方案,保證變壓器及所有設備在最高效率。
30、檢驗流程和標準8JYHTWX05A0維修服務受理和服務規程10JYHTWX06A0上門維修工作細則12JYHTWX07A0發電機房巡查規程15JYHTWX08A0供水系統維護保養規程16JYHTWX09A0公共照明系統維護保養規程19JYH。
31、度1784.4電梯安全管理規定1894.5電梯維保服務考核制度18104.6電梯機房管理規定19114.7設備機房管理制度19124.8設備機房防火管理規定22134.9設備事故處理規定23144.10設備機房衛生管理規定25154.11設。
32、公司規章制度為準細,做到依法行事,以理服人.二獎懲工作應堅持教冇為主,懲處為輔,精神鼓勵為主,物質鼓勵為輔的方針.三獎懲工作要做到公正合理,不徇私情,獎罰分明,嚴肅慎重,制度面前人人平等.第三條本制度適用于工程部全體員工第二章獎勵第一條獎勵。
33、人員到業主家實施維修,要嚴格執行作業流程.違反流程作業一次罰款 10 元;野蠻作業致使業主投訴,一次罰款 50 元;給公司造成嚴重影響的一次性罰款 100 元,后果嚴重者將予以辭退;六維修人員玩忽職守,給公司帶來嚴重經濟損失的,除根據實際情。
34、 分 發 號 發布日期 201年 月 日實施日期 201年 月 日序號文件編號文件名稱頁碼0文件目錄1部門工作內容2組織架構人員編制3.1工程部主管崗位說明書 3.2工程部弱電主管崗位說明書3.3工程部暖通主管崗位說明書3.4工程部空調主管。
35、事情看書報睡覺干私活吃食物等;不得在當班時間內為住戶做職責范圍以外或私人服務性質的工作.5 接到維修單或任務后應立即跟進,不得無故拖延推脫.6 維修單完成后或無單時必須趕回或待在維修部待命,不得在外逗留.7 注意工作場所衛生,不得亂放亂扔東。
36、二工作關系7三崗位職責及工作目標8二TV主管職務說明書8一任職資格8二工作關系8三崗位職責9四工作目標及衡量標準9三副主管職務說明書10一任職資格10二工作關系10三崗位職責10四工作目標及衡量標準11四文員職務說明書12一任職資格12二工。
37、5主持每周的例會和專業培訓,定期組織安全檢查;6及時了解員工思想狀態,幫助解決工作難點,不繼提高管理及業務水平,并及時解決有關投訴;7收集整理各專業范圍的技術資料和各類維修保養運行等記錄,并按規定及時交由管理處資料員歸類存檔;8對公司管理。
38、7一任職資格7二工作關系7三崗位職責及工作目標8二TV主管職務說明書8一任職資格8二工作關系8三崗位職責9四工作目標及衡量標準9三副主管職務說明書10一任職資格10二工作關系10三崗位職責10四工作目標及衡量標準11四文員職務說明書12一任。
39、18197. 質量安全和環境保證措施208. 所用規范及標準目錄219. 交工資料目錄2110. 附錄一二三2224通風空調工程施工方案1.工程概況工程簡述商務部辦公樓維修改造工程2樓通風空調包括風機盤管系統通風與防排煙系統.通風防排煙主要。
40、7一任職資格7二工作關系7三崗位職責及工作目標8二TV主管職務說明書8一任職資格8二工作關系8三崗位職責9四工作目標及衡量標準9三副主管職務說明書10一任職資格10二工作關系10三崗位職責10四工作目標及衡量標準11四文員職務說明書12一任。
41、可行性方案和預算報告,做好設備物資的請購工作.3 熟悉本物業各重要設備的性能,抓好設備維修保養和土建裝飾工程的管理工作,確保本物業所有設備運轉正常.4 負責處理用戶對工程維修的投訴,經常檢查報修工作的完成情況,及時組織突發性設備故障的搶修。
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