公共區域物業管理方案Tag內容描述：
1、共部位驗收表11室外公共設施驗收表12消防系統驗收表13電梯直梯系統驗收表14電梯扶梯系統驗收表16供配電系統驗收表19安防系統驗收表21二次供水系統驗收表22太陽能熱水系統驗收表23中央空調系統驗收表24設施設備驗收問題記錄表26物業設施。
2、分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出信號前置放大器的輸入信號天線架的方向正確天架完好。
3、 4 4 服務規程服務規程 4.l 垃圾筒煙缸清理 4.1.l 不間斷地清理煙缸垃圾筒,不得超過三個煙蒂. 4.1.2 用抹布擦亮不銹鋼和大理石表面,做到無污漬光亮. 4.2 大堂推拖 4.2.1 準備掃塵拖,按規定規律勻速來回推拖. 4。
4、 4 4 作業規程作業規程 4.1 垃圾筒保潔 4.1.1 不間斷地清理煙缸垃圾筒,不得超過三個煙蒂. 4.1.2 用抹布擦亮不銹鋼和大理石表面,做到無污漬光亮. 4.2 大廳地面推拖 4.2.1 準備掃塵拖,按規定規律勻速來回推拖. 4。
5、4 作業規程作業規程 4.l 室外公共區域清潔計劃的制定 4.1.l 保潔主管應根據氣候變化小區的衛生狀況等制定出每月清潔計劃. 4.1.2 室外公共區域 計劃應包含以下內容: a 不同天氣情況保潔頻率; b 重點路段的保潔頻率; c 重點。
6、規程 4.l 室內公共區域清潔計劃的制定 4.1.1 保潔主管應根據節假日客流量氣候等規律制定出每月工作計劃. 4.1.2 室內公共區域計劃 應包含以下內容: a 一般情況下的清潔頻率及人手配備; b 節假日下雨天清潔頻率及人員組織. 4。
7、地面定期晶面保養;走道空調風口的清潔, 電梯廳電梯及軌道清潔消防樓梯清潔等. 2 酒店公共區域各通道煙灰筒大理石維護保養地毯維護保養天花燈飾定期除塵墻面除塵 木飾板清潔打蠟玻璃清刮大理石晶面保養洗手間保潔門窗清潔電梯廳電梯及軌道清潔樓梯 清。
8、規程 4.l 室內公共區域清潔計劃的制定 4.1.1 保潔主管應根據節假日客流量氣候等規律制定出每月工作計劃. 4.1.2 室內公共區域計劃 應包含以下內容: a 一般情況下的清潔頻率及人手配備; b 節假日下雨天清潔頻率及人員組織. 4。
9、 4 4 服務規程服務規程 4.l 垃圾筒煙缸清理 4.1.l 不間斷地清理煙缸垃圾筒,不得超過三個煙蒂. 4.1.2 用抹布擦亮不銹鋼和大理石表面,做到無污漬光亮. 4.2 大堂推拖 4.2.1 準備掃塵拖,按規定規律勻速來回推拖. 4。
10、 4 4 作業規程作業規程 4.1 垃圾筒保潔 4.1.1 不間斷地清理煙缸垃圾筒,不得超過三個煙蒂. 4.1.2 用抹布擦亮不銹鋼和大理石表面,做到無污漬光亮. 4.2 大廳地面推拖 4.2.1 準備掃塵拖,按規定規律勻速來回推拖. 4。
11、4 作業規程作業規程 4.l 室外公共區域清潔計劃的制定 4.1.l 保潔主管應根據氣候變化小區的衛生狀況等制定出每月清潔計劃. 4.1.2 室外公共區域 計劃應包含以下內容: a 不同天氣情況保潔頻率; b 重點路段的保潔頻率; c 重點。
12、間間或或未未完完成成原原因因物物業業復復查查人人復復查查時時間間復復查查結結果果 公公共共照照明明動動力力設設備備設設施施驗驗收收現現場場記記錄錄表表 驗收區域: 公公共共照照明明動動力力設設備備設設施施接接管管驗驗收收指指引引 序序號號內。
13、清運垃圾 清運樓棟垃圾清洗垃圾車 無垃圾無異味 垃圾清運每天 四次 保潔工作 巡視表 衛生間清 潔 1清洗蹲位及地面清潔 2擦抹墻壁磚門窗戶面盆拖 帕池 無污漬無異味 衛生間保潔每 半小時保潔一 次 保潔工作 巡視表 擦拭低位 清潔及拖 拭。
14、或搶險. 2.5 若遇突發事件如火警 ,非當值人員應義務參與施救工作. 3 工作指引 3.1 施工的安全管理程序 3.1.1 園區所有公共作業均應設置正在施工警示標識. 3.1.2 因公共作業造成通行不便的,除設置警示標識外,還應加護欄防護。
15、保潔員負責依照本規程具體進行室外及樓梯間衛生保潔員作. 4.0 程序要點程序要點 4.1 室外公共區域及樓梯間清潔計劃的制定 4.1.1 環境管理部主管應根據氣候變化項目的衛生狀況等制定出每月清潔計劃. 4.1.2保潔員針對不同區域的清潔。
16、內保潔工作. 4.0 程序要點程序要點 4.1 室內公共區域清潔計劃的制定 4.1.1 環境管理部主管應根據節假日客流量氣候等規律制定出每月工作計劃. 4.1.2 室內公共區域清潔計劃應包含以下內容: a 一般情況下的清潔頻率及人手配備; 。
17、 25 日之前制定下月的巡查公共區域計劃,內容應包 括責任區域的巡查安排及巡查的內容等. 4.2 公共區域巡查的內容 4.2.1 治安隱患的巡查. 4.2.2 公共區域設備安全完好狀況的巡查. 4.2.3 清潔衛生狀況的巡查. 4.2.4 。
18、檢查公共區域物品擺放是否整齊有序. 二常用辦公設備的使用: 常用辦公設備:計算機打印機復印機傳真機電話及其他. 1計算機: 1 對計算機使用生疏者須在計算機使用熟練員工的陪同下使用計算 機. 2 啟動關閉的一般程序: a 啟動電源插座開關。
19、項目及內容 次數次數 標準標準 1樣板房: 家具各擺設 每日一次 無灰塵無污漬 地毯墊子吸塵 每日兩次 無灰塵無污漬 照明燈具擦拭 每周兩次 光亮無灰無污漬 清潔木質材料如門及墻腳線 每日一次 無灰塵無污漬 玻璃窗 每周一次 明亮無灰塵無手。
20、護節約能源等有關規 定. 1.5 物業管理區域公共信息標識的內容通常包括圖形和文字. 1.5.1 圖形設計中,涉及導向性標識應有明確方位指示箭頭圖 形;公共服務性標識可直接使用國際慣用或標準圖例,或配有簡 要文字輔助標注. 1.5.2 文字。
21、易耗物品范圍,不適用于 本程序. 3設備的所有附屬設備和附件均隨同主機列入設備管理,不另立臺賬和資 產號.來源于:房地產來源于:房地產 E 網網 房地產房地產 E 網網 倍訊易倍訊易 4服務中心根據小區各類設備設施的功能用途重要性等因素對其。
22、應交納的費用,每天按應交款項千分之三繳 納滯納金, 對拒交或無理取鬧的, 物業公司有權對業主提出警告, 甚至采取停電停水處理. 業主對收費通知單所列金額如有異議,可在收費通知單發出后的 交款期內與物業公司聯系,但不可借此拖延付款. 房屋產權。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
