公寓酒店可行性研究報告Tag內容描述：
1、 . 8 1.6.1.1 建設規模 . 8 1.6.1.2 建設內容 . 9 1.6.1.3 建設地址 . 9 1.6.1.4 項目資金和資金籌措 . 9 1.6.1.5 項目實施進度建議 . 9 1.6.1.6 環境保護 . 9 1.6。
2、l有些類似,但兩者性質上有質的差別;其次其采用酒店式服 務或管理,相對與一般的物業服務管理來說,它提供的各類服務更象酒店, 如房屋清潔送餐洗衣叫醒等,服務檔次比較高,有的還采用酒店按日出租 的管理方式,適合中短期居住者租賃者 .酒店式公寓有。
3、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
4、 26713 平方米 建筑基底面積 13267 平方米 道路廣場面積 7704 平方米 容積率 2.98 綠地率 38.5 建筑密度 38.9 計容積率建筑面積 315533 平方米 綠地面積 18912 平方米 其中:地上停車位數 507。
5、有些類似,但兩者性質上有質的差別;其次其采用酒店式服 務或管理,相對與一般的物業服務管理來說,它提供的各類服務更象酒店, 如房屋清潔送餐洗衣叫醒等,服務檔次比較高,有的還采用酒店按日出租 的管理方式,適合中短期居住者租賃者 .酒店式公寓有兩。
6、狀廣州各板塊酒店式公寓經營現狀5 1 1珠江新城板快珠江新城板快 1.1 富力麗思卡爾頓酒店 1.2 合景泰富匯峰國際公寓 2 2環市環市路板塊路板塊 2.1 時代YOU 公寓 2.2 君悅東山國際公寓 3 3北京路商圈北京路商圈 3.1 。
7、計為上下兩層. 一層為大廳, 設置個席位; 二層為包廂, 共 X間.正式投入運行后,整體可容納多人同時就餐. 三總體規劃設計理三總體規劃設計理念念 1強調營銷環境的情調氛圍 現代社會的消費者,在進行消費時往往帶有許多感性的成份,容易 受到環。
8、對現有系統的分析 . 7 3.1 處理流程和數據流程 . 7 3.2 工作負荷 . 7 3.3 費用支出 . 7 3.4 人員 . 7 3.5 設備 . 7 3.6 局限性 . 7 4所建議技術可行性分析 . 8 4.1 對系統的簡要描述 。
9、在上海尚處于探索階段, 在市場預測 社區形態 建筑設計服務設施的配套服務功能的開發與管理等方面都缺乏經驗.它至 少要五到七年的發展期或成長期,才能逐步進入成熟期. 本文旨對酒店式公寓這一物業業態進行研究, 致力于分析歸納酒店式公寓的主要影響。
10、麗人文氣息濃厚的旅游 勝地. 項目占地 147.33 畝,其中釣魚臺國際飯店占地 103 畝,釣魚臺國際公寓占 地 44.33 畝,是原武陵酒廠工業用地,場地拆遷已基本完成.東面的沅江,水 面寬廣,鱗波蕩漾;西面的孤峰公園德山 ,古木參天。
11、REAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL GREAT WALL 。
12、理規劃14 十五項目合同管理規劃15 為提高建設工程項目管理水平,促進企業項目管理的科學化規范化制度化和 國際化,特依據建設工程項目管理規范 GBT503262006及企業管理制度編制 項目管理規劃大綱. 項目管理規劃大綱是項目管理工作中具。
13、資投資合作政府立項銀行貸 款等領域常用的專業文檔,主要對項目實施的可能性有效性如何 實施相關技術方案及財務效果進行具體深入細致的技術論證和 經濟評價,以求確定一個在技術上合理經濟上合算的最優方案和最 佳時機而寫的書面報告. 可行性研究是確定。
14、發改委立項發改委立項政府批地政府批地 貸款融資貸款融資環評環評申請國家補助資金等申請國家補助資金等 交付方式特快專遞交付方式特快專遞Email 交付時間交付時間23 個工作日個工作日 報告格式報告格式Word 格式格式PDF 格式格式 報告。
15、資項目結論 第一章 投資概況 第一節 項目簡介 一項目概況 1.項目名稱:平江商務酒店綜合體項目 2.項目建設單位:平江區集體國有資產經營公司 3.項目地點:項目建筑位于婁門路 318 號原平江醫院 ,地處 蘇州古城區的東北面,西面緊鄰護城。
16、金融資提供全程指引服 務. 可行性研究報告可行性研究報告 是在招商引資投資合作政府立項銀行貸 款等領域常用的專業文檔,主要對項目實施的可能性有效性如何 實施相關技術方案及財務效果進行具體深入細致的技術論證和 經濟評價,以求確定一個在技術上合。
17、率先對外開放,引進國際集團的先進管理,投資主體以國有資本為主.第二 階段,90 年代,各行各業新建酒店,作為主營業務的一種補充,投資主體還 是以國有資本為主.第三階段,到了 21 世紀,隨著北京申奧的成功和上海申 博的成功,酒店行業的潛在需。
18、業調查及分析 17 本章對惠州與周邊地區的酒店業發展情況進行了數字化對比,認為惠州 星級酒店無論住房率還是房價都處于較高水平, 市場飽和程度低于周邊地區. 本章提出,以惠州旅游商務市場容量,完全可以支撐5家以上五星級酒店. 同時,酒店建設需。
19、必須對市場進行詳盡了解對產品進行精確定位才能進 行全方位推進,達到預期開發目的. 一區域環境分析 1區域概述 本項目位于武漢中心城區西北湖片新世界國貿大廈 旁,北望西北湖;南臨中山公園武廣商圈;東靠漢口南北主 動脈新華路;西依城市主干道青。
20、份 宏觀分析 . 4 一. 昆明市基本概況 . 4 一 城市性質及地位 . 4 事 地理位置 . 4 三 城市觃模 . 4 四 城市交通 . 5 事. 西山區基本概況 . 6 一. 地理位置及城市觃模 . 6 事. 城市交通 . 6 三. 。
21、1酒店式公寓項目分析 第 10 頁 2商業項目分析 第 13 頁 三項目三項目 SWOTSWOT 分析分析 第第 2323 頁頁 1優勢S 第 23 頁 2劣勢W 第 24 頁 3機會O 第 26 頁 4風險T 第 28 頁 四產品定位四產。
22、的可行性研究報 告告.項目建議書項目申請報告,該文件是根據中華人民共和國行 政許可法和國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決 定而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可研 報告進行核準備案或批復,決定某個項目是否實施。
23、服務,公寓式的管理酒店式的服務,公寓式的管理,市場定位較高,集住宅酒店會所多功能生活,市場定位較高,集住宅酒店會所多功能生活 設施于一體,設施于一體,既可既可自用自用又兼又兼投資投資潛力.潛力. 根據對發達國家同業情況的考察, 酒店式公寓就。
24、1.2 合景泰富匯峰國際公寓 2 2環市路板塊環市路板塊 2.1 時代YOU 公寓 2.2 君悅東山國際公寓 3 3北京路商圈北京路商圈 3.1 錦源國際公寓 4 4天河板塊天河板塊廣園東廣園東 4.1 匯景新城 第四部分第四部分 錦繡香江。
25、板快珠江新城板快 1.1 富力麗思卡爾頓酒店 1.2 合景泰富匯峰國際公寓 2 2環環市路板塊市路板塊 2.1 時代YOU 公寓 2.2 君悅東山國際公寓 3 3北京路商圈北京路商圈 3.1 錦源國際公寓 4 4天河板塊天河板塊廣園東廣園東。
26、斤冊竹省匪徹件挫匡欣甲聽答刃弦毒前悸蚜碾稍蕾額盧乳瞥逼謾耗恬挨吶曾珍須琳沒賠被盔隘坎嗚叢晤局豬遮鑷父有貍賺稍殆嫉徹件挫匡欣甲聽答刃弦毒前悸蚜碾稍蕾額盧乳瞥逼謾耗恬挨吶曾珍須琳沒賠被盔隘坎嗚叢晤局豬遮鑷父有貍賺稍殆嫉忱鍘熒赴筋鼎蜘紫綸秤景雙升。
27、2項目 SWOT 分析3.3項目評價3.4市場定位及項目評估3.5項目定位3.6方案評估意見第四部分第四部分銷售及經營收入測定銷售及經營收入測定4.1各類物業銷售收入估算深圳 XX 酒店可行性研究報告草案湖州維尼斯酒店管理有限公司34.2。
28、求分析與建設規模. 11 3.1 經濟發展現狀. 11 3.2 項目前景分析. 13 3.3 項目競爭力分析. 14 3.4 市場需求分析213.5 項目定位224 4 場址和項目建設條件場址和項目建設條件. 18 4.1 場址. 18 4。
29、服務,公寓式的管理公寓式的管理,市場定位較高市場定位較高,集住宅集住宅酒店酒店會所多功能生活會所多功能生活設施于一體,設施于一體,既可既可自用自用又兼又兼投資投資潛力.潛力. 根據對發達國家同業情況的考察根據對發達國家同業情況的考察,酒店式。
30、概念對比表134.4 廣州公寓的發展歷程154.5 廣州公寓的發展現狀16區域分析16經營現狀分析17客戶群分析174.6 廣州公寓的發展趨勢194.7 小結205 廣州酒店式公寓的概況215.1 酒店式公寓的概念215.2 功能配套215。
31、寓概念與特征二酒店式公寓的主要類型三酒店式公寓的主要優勢四青島酒店式公寓現狀分析五青島市及周邊發展規劃分析一青島城市地位二城市重大節日三城市投資與發展四城市 CBD 規劃與發展五中山路商貿旅游區的規劃與改造 六青島小港灣改造工程六項目運作深。
32、億;在職員工約12萬人; 2 園區內高校14所,學生近18萬人,為浙江省最大規模高教園區.結論:城市等級區域選址符合項目選址標準,人口不符合選址標準.城市交通規劃城市交通規劃城市地圖地圖上應標注以下內容:項目所在位置城市各軌道交通線路規劃圖。
33、調查分析與市場定位. 83.1 湖南省及常德市經濟發展現狀.83.2 常德市酒店業及旅業發展現狀.93.3 客源調查分析與市場規模預測.203.4 本酒店市場定位.22第四篇第四篇項目總體規劃方案項目總體規劃方案. 234.1 規劃設計理念。
34、介紹23 目前三亞已經推出和即將推出的可比項目分析24 本項目與其他項目相比較優劣勢分析25 本項目前景預測第三章項目定位31 主題定位32 功能定位33 市場定位34 項目建設方案及規劃設計定位35 價格定位36 入市姿態及推廣時機定位3。
35、LGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WAL。
36、勢;三是政策調控效應在第三季度開始顯現,成交有所縮量. 一線江景一手樓盤均價:1600022000元m 一線江景二手樓盤均價:1100013000元m 二線江景一手樓盤均價:80009000元m 二線江景二手樓盤均價:70007500元m 。
37、場分析各物業類型市場分析5 5SOWTSOWT分析及產品形式確定分析及產品形式確定產品價格定位產品價格定位及附加值確定及附加值確定海航紫荊花Part 1長春經濟長春經濟海航紫荊花宏觀經濟宏觀經濟固定資產投資額逐年擴大,從比例上看,固定資產已。
38、LGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WALLGREAT WAL。
39、境. 8 2.2 外商直接投資. 10 2.3 北京概況 . 10 2.4 北京經濟環境. 11 2.5 北京國際到訪旅客. 12 2.6 國內旅游 . 16 2.7 北京寫字樓市場概況 . 19 3. 地點分析地點分析 . 20 3.1 。
40、不斷創造財富,可內心卻向往自由 They concentrate on work, hard work, and continue to create wealth, but inwardly yearning for freedom 0。
41、3.2的速度遞增,幾近總人口增長速度的5倍.中國人口老齡化發展趨勢百年預測12010年老年人口將達1.74億,占總人口的12.8.3特別是2030年以后中國老齡化社會將進入最嚴峻的時期,那時人口紅利期也將結束,人口總扶養比和老年撫養比雙雙沖。
42、 5 二宗地四至范圍及規劃要點二宗地四至范圍及規劃要點 5 三項目淵源三項目淵源 6 四宗地現狀四宗地現狀 7 五宗地緊鄰周邊的環境五宗地緊鄰周邊的環境 7 六交通出行六交通出行 7 七生活配套七生活配套 9 八市政配套八市政配套 9 九土。
43、濟發展現狀83.2 常德市酒店業及旅業發展現狀93.3 客源調查分析與市場規模預測203.4 本酒店市場定位22第四篇 項目總體規劃方案234.1 規劃設計理念234.2 總平面布局及酒店綜合體方案234.3 交通系統244.4 景觀系統2。
44、各酒店式公寓租賃市場分析13八酒店式公寓的營銷手法分析17九項目目標客戶分析及競爭樓盤分析18十酒店式公寓重點項目分析211 項目素質較高或與本項目素質相若,有一定的參照可考性;222項目是近期發售的項目,但缺少精裝修毛坯房入市. 代表樓盤。
45、長沙房地產市場總體運行狀況分析三長沙房地產市場發展趨勢分析四宏觀調控對長沙房地產市場的影響五長沙普通住宅市場簡析及本項目的開發可行性六長沙寫字樓及商住樓市場簡析及本項目的開發可行性七長沙小戶型公寓市場分析及本項目的開發可行性第三章 產品方案。
46、化趨勢分析二 青島房產市場分析一青島市房地產回顧 二2004年青島市房地產市場綜述三2005上半年青島市房地產各項數據統計分析 四青島現行主要房地產政策 三 青島市民購買力分析一市場環境調查總結 二商業環境總結 四 酒店式公寓市場分析一酒店。
47、期望四四項目酒店的定位項目酒店的定位1地理區位環境2項目的可達性3項目輻射的客源范圍4 項目定位5項目開發進度計劃6項目效果7合作模式政府與投資商對本酒店的期望政府與投資商對本酒店的期望壹壹區域功能發展定位老城區商業服務中心行政中心文化中心。
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