公寓開盤方案Tag內容描述：
1、東南亞風情生活體驗節 集藝術匯演展覽互動于一身的開盤主題活動,B:活動定位,5,感受尊貴,東南亞風情文化 美酒佳釀品鑒 尊尚新貴體驗 趣味風情游藝 讓來賓從此刻開始, 品鑒尚東尚筑之美,6,核 心 訴 求: 充分展現廣州新城尚東尚筑現代大型。
2、 難題2月25日開盤在即,剩余不足兩周儲客期,項目面臨2大難題: 1儲客時間短:跨越了新年假期,項目只剩下12天儲客時間,推售貨量多已有籌量少. 2籌量增長慢:市場上公寓存在著消化速度慢難度高的特點.項目公寓無明顯優勢, 儲客期市場知名度不。
3、推廣實現良性互動,互相借勢,將推廣的 效果的最大效率發揮出來. 同時,結合項目資金回籠的計劃,公寓項目階段性執行推廣目標和銷 售目標,就每一階段的重點工作內容及實施細節進行統籌安排,為項目每 一個推廣階段的執行,提供明確的工作指引,確保完滿。
4、七章 營銷推廣費用預算 第一章第一章 開盤營銷推廣目標開盤營銷推廣目標 開盤開盤實實現現銷售銷售 3 35 50 0 套套 目標論證:作為本項目,開盤實現 350 套銷售目標,是制定策略的核心.開盤一舉實現 350 套的銷量,保證公寓部分盡。
5、0 三房兩 廳兩衛 442 16.4 130140 三房兩 廳兩衛 16 0.6 別墅別墅 180220 別墅 134 5 134 經濟指標經濟指標 總占地面積:93200平方米 總建筑面積:294501平方米 容積率:2.8 綠化率:35。
6、入會活動,開盤按序選房;尚金卡會員入會活動,開盤按序選房; 住宅客戶交納住宅客戶交納1 1萬簽約萬簽約3 3個點優惠,商業交納個點優惠,商業交納 5 5萬簽約萬簽約6 6個點優惠.個點優惠. 1 1月月1212日盛大開盤日盛大開盤 1 1月。
7、惠2,按時 簽約優惠2,中行合作優惠1,多套購買優惠5, 一次性優惠5僅限開盤當天; 價格區間 940013800元 物管費 3元 交房標準 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。
8、 5.16品牌發布會暫定 5月中下旬開盤暫定 形象占位形象占位,市場發聲市場發聲 城市精神城市精神,區域屬性區域屬性 人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預告預告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報。
9、出口,步行約800米 前海前海JWJW萬豪酒店萬豪酒店 三三工作人員注意事項工作人員注意事項 著裝要求著裝要求 前往方式前往方式 開盤當天必須著統一開盤當天必須著統一T T恤恤,男士黑色褲裝,女士黑色褲裝或裙裝 自行前往 集合時間集合時間 。
10、開盤當天共去化約268套,去化率約72 客戶情況客戶來源主要為坂田本地,其次為福田龍華南山區域投資客戶 開盤折扣9699 地址 龍崗區坂田街道布龍路與坂雪崗大道交匯處 開發商 深圳市萬暢房地產開發有限公司 占地面積 約4.4萬 建筑面積 約。
11、金海灣 中信項目 萬科雙月灣 萬科大辣甲島 項目 概況 發 展 商:碧桂園集團 地理位置:距深圳市中心約120公里,惠東縣稔山鎮東部沿海高速小徑灣出口 占地面積:約2000畝 總 建 面:約130萬 綠 地 率:35 首期貨量:約5000套。
12、卷調查及登記客戶問卷調查及登記 4105份份 春交會現場反映熱烈春交會現場反映熱烈 星河,鼓舞星河,鼓舞2005 春交會宣傳冊春交會宣傳冊 地鐵廣告 途徑二途徑二 星河明居展示廳展示 途徑三途徑三 軟文炒作途徑四途徑四 效果效果 星河星河世。
13、三項目概況 四客戶統計與分析 五定價建議 六開盤方案六開盤方案 一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析 二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析 三項目概況 四客戶統計與分析。
14、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。
15、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。
16、 6月月15日日 6月月23日日 時間節點確定時間節點確定 售樓處開放售樓處開放 樣板間開放樣板間開放 算價算價 交定金交定金 開盤開盤 6月月20日日 營銷節點營銷節點 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 累計人氣累計人氣 基本意向梳。
17、我們要告訴消費者的便是大一點有什么不同. 水常溫下是液體,卻于零度完全轉型成冰,零度即臨界點;又如SUV汽車介于家用車和專業越野車 而生,成功打開了家用車市場.臨界價值推導至155戶型,155平米就是公寓轉型的臨界點,清 林徑155戶型將完。
18、統豪宅區: 御華山翠湖天地 新華路一號 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財富海景世茂 濱江 花木聯洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。
19、確定選房順序;日組織網上搖號,確定選房順序; 開盤:開盤: 7 7月月4 4日推出日推出1 13 34 4號樓號樓858858套房源,當天套房源,當天 成交成交644644套,套,2 2號樓加推前清盤;號樓加推前清盤; 加推:加推: 7 。
20、面積: : 18萬 建筑面積建筑面積: :160萬 容積率:容積率:8.8 面積區間:面積區間:66201 價格:價格:1250015500元 開盤時間:開盤時間:2011年12月24日 裝修標準:裝修標準:3000元 項目位于金廊沿線,集。
21、增大剛需 住宅政策住宅政策 1加強限購,深戶落戶三年,連續社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房深戶落戶三年,連續社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房; ;夫妻離異的,任何一方自夫妻 離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數。
22、 30123456789 媒媒體體執執行行 線線下下媒媒體體 戶戶外外稀售庭院露臺公寓 公公交交車車身身 稀售庭院露臺公寓 電電梯梯框框架架稀售庭院露臺公寓 門門禁禁廣廣告告稀售庭院露臺公寓 電電臺臺FM91.8FM91.8 12.14營銷。
23、號,認籌共計195 從認籌客戶的認知途徑看出, 二三級聯勱的渠道已經見效. 戶外效果次之,搜房的效果位 居第三.其后的是朊友介紹 安居客其他網絡以及CALL 客. 80 37 27 11 10 9 8 7 6 1 0 10 20 30 40。
24、樣生活方式 卓越教育觀念 第一城 生活屬性 260億生態大城 媲美奧帆中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奧萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏。
25、樣生活方式 卓越教育觀念 第一城 生活屬性 260億生態大城 媲美奧帆中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奧萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏。
26、線上 一份項目展示微樓書 線下 一系列戶外廣告 一組公交站臺畫面 一套陣地圍擋包裝 渠道 一系列導視VI準備 一本中介帶看手冊 線上 一系列前宣炒作微推 一個聆聽院子的聲音H5 三天微信刷屏海報 一篇發布會后宣微推大V 線下 一個主畫面形象。
27、河,鼓舞星河,鼓舞2005 春交會宣傳冊春交會宣傳冊 地鐵廣告 途徑二途徑二 星河明居展示廳展示 途徑三途徑三 軟文炒作 途徑四途徑四 效果效果 星河星河 世紀整體形象得到市場高度認同與關注.世紀整體形象得到市場高度認同與關注. 星河地產品。
28、本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothing gona stops us now 止止止止于于于于至至至至善善善善 1:基本概況:基本概況 Nothing gona stops us nowNothin。
29、首個舊城改造項目首個舊城改造項目首個舊城改造項目首個舊城改造項目 銷售方式:預售銷售方式:預售銷售方式:預售銷售方式:預售 占地面積:占地面積:占地面積:占地面積:8861.838861.838861.838861.83 總建筑面積:總建筑。
30、業主及親友對項目的美好印象,形成擴散效應,加大市場影響力; 太立德仁18年對房地產開盤活勱持以下獨到見解: 一個房產項目,從前期籌建到項目開盤是一個完整耄又連貫的勱作, 耄這些勱作的最終落腳點不關鍵節點便是開盤活勱; 經過全程的整合推廣過程。
31、價 交定金交定金 開盤開盤 6月月20日日 營銷節點營銷節點 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 累計人氣累計人氣 基本意向梳理基本意向梳理 預銷控預銷控 精準目標精準目標 保證進場之后的較高的客戶量和人氣保證進場之后的較高的客戶量和人。
32、C T I V I T I E S B E F O R E O R D E R 世界上最懂你的人,初見并不熟悉,更多的了解,是想象中的樣子 今天,給你一個,機會,聽見龍棲灣的聲音感受生活的心跳 BY HIMICE COMMUNICATION。
33、三項目概況 四客戶統計與分析 五定價建議 六開盤方案六開盤方案 一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析 二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析 三項目概況 四客戶統計與分析。
34、奘帄中心城市紅利 世界海灣 主城一線黃金海岸 國際一線 5萬奘萊匯聚家門前 建筑面積約 4055配裝修公寓 12年一站金牌教育 醇熟至此難求 TOPMAN 生活方式 轉換 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念。
35、大體思路6 4.1 參與人員確定7 4.2 活動吸引點與促銷策劃10 4.3 活動現場策劃12 4.4 廣告宣傳安排12 4.5 活動費用預算12 5 執行方案13 一一 活動策劃背景活動策劃背景 綠色家園第三期青春公寓一批開盤在 2004。
36、195 從認籌客戶的認知途徑看出, 二三級聯勱的渠道已經見效. 戶外效果次之,搜房的效果位 居第三.其后的是朊友介紹 安居客其他網絡以及CALL 客. 80 37 27 11 10 9 8 7 6 1 0 10 20 30 40 50 60。
37、出臺,限制購房名額,增大剛需住宅政策住宅政策1加強限購,深戶落戶三年,連續社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房深戶落戶三年,連續社保繳納三年或者非深戶繳納社保五年才可購房; ;夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的。
38、號,認籌共計195從認籌客戶的認知途徑看出,二三級聯動的渠道已經見效.戶外效果次之,搜房的效果位居第三.其后的是朋友介紹安居客其他網絡以及CALL客.8037271110987610102030405060708090中介戶外搜房推薦安居客。
39、5 5年內轉讓年內轉讓,短時間短時間內深圳市場交易量將大幅下滑內深圳市場交易量將大幅下滑;010102020303個人住宅限售:個人住宅限售:居民家庭新購買的新建商品住房和二手住房3年內限售.商務公寓限售:商務公寓限售:新供應用地的商務公寓。
40、放樣板間開放樣板間開放算價算價交定金交定金開盤開盤6月月20日日營銷節點營銷節點第一階段第二階段第三階段第四階段累計人氣累計人氣基本意向梳理基本意向梳理預銷控預銷控精準目標精準目標保證進場之后的較高的客戶量和人氣保證進場之后的較高的客戶量和。
41、月30日雙璽時光道三期蛇口希爾頓酒店2018年6月14日萬科蛇口公館營銷中心2018年6月28日華潤城三期深圳灣體育館線下公證選房2018年7月8日豪方天際營銷中心2018年7月28日東關樂尚林居微信線上選房2018年8月10日前海港灣花園。
42、易轉手的一款產品,備受投資者青睞.萬象SOHO的產品品質和物業配置,正是為有眼光的投資者設計考慮,滿足投資者需求.六大完善的物業增值服務,無論租售自住或者辦公所需,都有華潤物業悉心品質服務.活 動 背 景華潤萬象城 頂級SOHO開盤盛典華潤。
43、程進度節點3 3二項目整體產品線二項目整體產品線4 4三整體銷售節點三整體銷售節點4 4四一批房源銷售節奏四一批房源銷售節奏4 4五一批房源產品線五一批房源產品線4 4六一批房源月銷售比率六一批房源月銷售比率4 4七定價策略七定價策略4 4。
44、盤營銷推廣目標開盤營銷推廣目標開盤實現銷售開盤實現銷售 350350 套套目標論證:作為本項目,開盤實現 350 套銷售目標,是制定策略的核心.開盤一舉實現 350 套的銷量,保證公寓部分盡快實現清盤.而要在短短的時間內引發銷售熱潮,就要求。
45、際一線5萬奧萊匯聚家門前建筑面積約4055配裝修公寓12年一站金牌教育醇熟至此難求 TOPMAN生活方式轉換敏銳投資嗅覺超凡運動能力獨特經濟美學別樣生活方式卓越教育觀念260億生態大城媲美奧帆中心城市紅利世界海灣主城一線黃金海岸國際一線5萬。
46、春交會宣傳冊春交會宣傳冊地鐵廣告途徑二途徑二星河明居展示廳展示途徑三途徑三軟文炒作途徑四途徑四效果效果星河星河世紀整體形象得到市場高度認同與關注.世紀整體形象得到市場高度認同與關注.星河地產品牌實力得到充分的展示與發揚.星河地產品牌實力得到。
47、月8日案名揭曉案名發布推廣動作:對標全球地標公寓紐約one57紐約one57頂豪歸屬 名流傾向俯瞰紐約中央公園全景ONE57于曼哈頓,好比曼哈頓之于紐約打破人們對房產價值人居美學終極想象的城市資產洋湖頭排資產 3月8日案名揭曉案名發布推廣動。
48、杭州市酒店式公寓市場分析三項目概況四客戶統計與分析五定價建議三項目概況四客戶統計與分析五定價建議六開盤方案六開盤方案3 一季度土地市場一季度土地市場20112011年一季度杭城宅地零出讓年一季度杭城宅地零出讓,商業用地唱獨角戲商業用地唱獨角。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
