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購(gòu)物中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)

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購(gòu)物中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)Tag內(nèi)容描述:

1、0317637.7403811652.88 2社會(huì)保險(xiǎn)按標(biāo)準(zhǔn)工資總額的31.318300031.366171.931.48898467.6991181612.393 3員工福利按月工資0.28 費(fèi)用66171.93 3566066171.9。

2、場(chǎng)場(chǎng)1515人人,共共2 2個(gè)個(gè)班班次次,考考慮慮隔隔日日輪輪休休,共共100100人人 22001226400002200122640000;保保潔潔人人員員按按照照106106人人按按照照5300053000平平,按按照照1000100。

3、應(yīng)如何組織滅應(yīng)如何組織滅 火火 消防自救.消防自救. 如果發(fā)現(xiàn)身上著火怎么辦如果發(fā)現(xiàn)身上著火怎么辦 當(dāng)您處在煙氣中怎么辦當(dāng)您處在煙氣中怎么辦 為什么逃生時(shí)不宜直立行走為什么逃生時(shí)不宜直立行走 香榭麗購(gòu)物中心防火監(jiān)督檢香榭麗購(gòu)物中心防火監(jiān)督檢。

4、保安部128人保潔部150人工程部53人綜合部11人 1 保安部保潔部工程部人員構(gòu)成詳見(jiàn)各部門(mén)人員配置情況.2 綜合部11人包括:綜合部經(jīng)理1人,綜合部主管1人,物業(yè)助理1人,大堂接待3人,行政助理1人,人事助理1人,主辦會(huì)計(jì)1人,出納1人。

5、廣場(chǎng)與甲方就商鋪物業(yè)管理事宜訂立本正佳廣場(chǎng)物業(yè)管理合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同.甲方作為廣州正佳廣場(chǎng)的物業(yè)管理人已經(jīng)與廣州市正佳企業(yè)有限公司訂立了正佳廣場(chǎng)委托管理合同書(shū),受托管理正佳廣場(chǎng).乙方作為承租人已經(jīng)與廣州市正佳企業(yè)有限公司訂立了正佳廣場(chǎng)租賃合。

6、是否完好 衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備是否清潔及完好,地面無(wú)積水 鏡面坐便器屎斗洗手槽無(wú)污漬無(wú)異味 建筑體無(wú)破損,無(wú)裂縫無(wú)污跡無(wú)垂釣線(xiàn)源 發(fā)現(xiàn)及時(shí)維修 廣播音樂(lè)有無(wú)開(kāi)啟音量大小是否合適 有無(wú)未經(jīng)審批的推銷(xiāo)人員在商場(chǎng)推銷(xiāo)發(fā)放任何 宣傳資料,有無(wú)未經(jīng)審批人員。

7、服務(wù)工 作做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn). 第一章第一章 項(xiàng)目分析及管理思路項(xiàng)目分析及管理思路 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 一項(xiàng)目概括一項(xiàng)目概括 現(xiàn)在大型商場(chǎng)越來(lái)越多,人們對(duì)購(gòu) 物環(huán)境的要求也越來(lái)越高.位于 市湞江區(qū)東堤路一帶,曾是華南歷史上 最繁。

8、機(jī)電設(shè)施設(shè)備管理1616 第六章第六章 公共秩序管理公共秩序管理1616 第七章第七章 清潔管理清潔管理1616 第八章第八章 物業(yè)管理服務(wù)承諾物業(yè)管理服務(wù)承諾1616 第九章第九章 管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)1616 第一節(jié) 成。

9、nderManagement Services TenderManagement Services Tender 目目目目錄錄錄錄 一一一一 管理管理管理管理總總總總體構(gòu)思及服體構(gòu)思及服體構(gòu)思及服體構(gòu)思及服務(wù)務(wù)務(wù)務(wù) 標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)承準(zhǔn)承準(zhǔn)承準(zhǔn)承。

10、到購(gòu)物中心經(jīng)濟(jì)效益.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心時(shí)選擇合理位 置,就意味著其享有優(yōu)越的地利優(yōu)勢(shì).在同行業(yè)購(gòu)物中心之間,如果規(guī)模相當(dāng),商品構(gòu) 成經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平基本相同的情況下,必然享有更好的經(jīng)濟(jì)效益.所以,購(gòu)物中心在分析經(jīng)濟(jì) 效益過(guò)程中,選址是決定其成功。

11、 對(duì)不良傾向及時(shí)糾正. 負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì).負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核,并與工資掛 鉤. 全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作, 督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責(zé),以確保配電 空調(diào)給排水弱電 電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全。

12、切入了項(xiàng)目產(chǎn)品的定位,并全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃 和運(yùn)營(yíng)管理.而我國(guó)目前上馬的許多項(xiàng)目恰好把程序做反了.值得引起大家注意. SHOPPING MALL 以及購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)管理不是做簡(jiǎn)單的商鋪物業(yè)管理的二房東.如何以商定 產(chǎn)以商養(yǎng)產(chǎn),做足商業(yè)的文章。

13、遇.在這樣 的大環(huán)境下,本世紀(jì)80年代末與90年代初興起的購(gòu)物中心Shopping Mall Center,由于提供了一次性購(gòu)足娛樂(lè)休閑兼具的多樣化商業(yè)組合環(huán)境, , 逐漸被認(rèn)為是將來(lái)零售業(yè)的主流形態(tài).在風(fēng)靡歐美日本東南亞后,也在中國(guó) 大陸。

14、3 12.5 1 2 1 8 說(shuō)明: 1二分乊一只是描述一種趨勢(shì),丌是確數(shù). 2二分乊一現(xiàn)象描述癿是全國(guó)范圍,而丌是某一城市戒某一地區(qū). 禹來(lái):禹來(lái):購(gòu)物中心二分之一現(xiàn)象購(gòu)物中心二分之一現(xiàn)象載載中國(guó)購(gòu)物中心中國(guó)購(gòu)物中心第第5555期期 亂 。

15、孚商鋪:配電箱遮擋. 整改前整改后 三層馬博士商鋪:1配電間有雜物需整理.2配電間插座應(yīng)裝防水罩. 整改前整改后 整改前整改后 三層樂(lè)友商鋪:1配電箱標(biāo)識(shí)不明確.2配電箱進(jìn)線(xiàn)端無(wú)護(hù)口. 整改前整改后 整改前整改后 三層 Pororo 商鋪。

16、機(jī)電設(shè)施設(shè)備管理1616 第六章第六章 公共秩序管理公共秩序管理1616 第七章第七章 清潔管理清潔管理1616 第八章第八章 物業(yè)管理服務(wù)承諾物業(yè)管理服務(wù)承諾1616 第九章第九章 管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)1616 第一節(jié) 成。

17、領(lǐng)班職責(zé) . 8 11管鉗工領(lǐng)班職責(zé) . 9 12維修管鉗工職責(zé)實(shí)行考核上崗制度 . 9 13維修電工職責(zé)實(shí)行考核上崗制度 . 10 14樓面維修工職責(zé).實(shí)行考核上崗制度 . 10 15倉(cāng)庫(kù)保管員職責(zé).實(shí)行考核上崗制度 . 10 16物業(yè)部。

18、 一些主題類(lèi)型普通貯藏鏈環(huán),和在步行壟斷貯藏,餐廳,銀行,電 影院為了的 twoth 側(cè) s 是然后緊的和緊和相連的,游泳樂(lè)容易等 待獲得的消費(fèi)者走路路,快速在聯(lián)合的情形每一的位置發(fā)展和刻度逐 漸地?cái)U(kuò)充功能也逐漸地完成式.這就是現(xiàn)在的 購(gòu)物。

19、據(jù)管理服務(wù)工作的需要修改或新增管理服 務(wù)條約.修改或新增的管理服務(wù)條約會(huì)經(jīng)過(guò)咨詢(xún)和公告.咨詢(xún)和公告期間, 租戶(hù)可提出書(shū)面修改建議.公告期滿(mǎn)后該修改或新增條約為本管理公約的延 伸,租戶(hù)應(yīng)全面接受. 凡進(jìn)入購(gòu)物中心的租戶(hù)和人員均應(yīng)遵守本管理公約。

20、 . 50 商業(yè)街店鋪組合營(yíng)銷(xiāo)形式的實(shí)施 . 51 實(shí)施商業(yè)街租賃策略及運(yùn)用方式 . 52 談商業(yè)街的招商管理 . 53 高端租戶(hù)細(xì)節(jié)上的考慮 . 54 對(duì)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U期限的分析 . 55 制訂商業(yè)街物業(yè)招商談判策略 . 56 商業(yè)街招商。

21、伊勢(shì)丹最早是一間在1886年創(chuàng)立的和服店.目前包括關(guān) 系企業(yè)在全日本共開(kāi)設(shè)了12間店面,新宿總店的營(yíng)業(yè)額占了全部 的六成以上.伊勢(shì)丹的強(qiáng)項(xiàng)是在流行服裝方面,紳士館的成功, 打破了日本百貨業(yè)界男性服裝銷(xiāo)售狀況不佳的傳統(tǒng).伊勢(shì)丹集團(tuán) 以百貨事業(yè)。

22、 裝修保證金 一個(gè)月租金 含一個(gè) 月物業(yè)管理費(fèi) 可退還 電費(fèi) 人民幣 1.30 元KWH 水費(fèi) 水費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)兩項(xiàng) 合并在裝修管理費(fèi)收取 租戶(hù)將三裝垃圾運(yùn)至 指定地點(diǎn) 垃圾清運(yùn)費(fèi) 施工指南 人民幣 20.00 元本 臨時(shí)出入證工本費(fèi) 人民幣。

23、與控制基本與租金收取管理相似,說(shuō)明如下: 1商戶(hù)與營(yíng)運(yùn)部簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 2營(yíng)運(yùn)部將簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議或物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議審批表及 OA 審批單交至財(cái)務(wù)部,由財(cái)務(wù)部根據(jù)協(xié)議開(kāi)出物管費(fèi)繳款通知書(shū),并建立物管費(fèi) 臺(tái)賬; 3財(cái)務(wù)部收費(fèi)員打印。

24、方米. 19.3 乙方承諾租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng) 之用途, 并保證未征得甲方 書(shū)面同意不擅自改變上述用途包括但不限于改變店鋪名稱(chēng) . 19.4 商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每年 1 月 1 日至 12 月 31 日期間內(nèi)每日上午 10:00 至晚上 10。

25、面出現(xiàn)異 常,都將導(dǎo)致商業(yè)無(wú)法正常運(yùn)行,物業(yè)管理是購(gòu)物中心管理的基礎(chǔ)性工作,根 本性工作,也是首要工作和第一位工作.西安真正意義的購(gòu)物中心誕生 2008 年 5 月開(kāi)業(yè)位于李家村的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng).由萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司全程護(hù)航,以 360 度 全程溝。

26、時(shí)移鋪地墊至主通道. 雨雪天,大門(mén)外兩側(cè)各放置小心地滑警告牌,向入場(chǎng)顧客分發(fā)雨傘套.必要時(shí)加 鋪地墊,安排保潔員定點(diǎn)拖抹地面雨雪水. 2 觀光梯扶梯在維修或停止使用時(shí) 必須加設(shè)圍欄或放置暫停服務(wù)警告牌.預(yù)防意外發(fā)生或避免顧客誤解. 3 有人。

27、目的開(kāi)業(yè)也只能做到通過(guò)委托的形式,短期收回部分經(jīng)營(yíng)權(quán). 因此,通達(dá)新天地商業(yè)管理公司的核心定位只能是:商業(yè)服務(wù)商業(yè)服務(wù) 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司通常是將經(jīng)營(yíng)行為作為主要管理內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)的控 制.其核心定位為:運(yùn)營(yíng)管理. 例如:傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)。

28、層或區(qū)域,分別設(shè)置女式服裝男士服裝兒童用品玩具禮 品文具辦公日用品醫(yī)藥家用電器等店鋪. 餐飲店要有相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域.游泳滑冰射箭歌舞娛樂(lè)等設(shè)施,一般 設(shè)在地下層,也有設(shè)在其他樓層的,以建筑物實(shí)際情況分別設(shè)計(jì),因地制 宜. 客流通道寬敞并以流線(xiàn)。

29、目解讀 03 梵華里項(xiàng)目解讀 04 項(xiàng)目管理模式 商業(yè)運(yùn)營(yíng)挃以商業(yè)觃劃,經(jīng)營(yíng)管理為核心,以商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為主體,以贏利型活勱為目 癿,贏得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益. 商業(yè)運(yùn)營(yíng)癿核心本質(zhì)是:市場(chǎng)定位. 商業(yè)運(yùn)營(yíng)癿關(guān)鍵點(diǎn):業(yè)態(tài)規(guī)劃招商落地項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)選。

30、產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念 商業(yè)地產(chǎn)既不是商業(yè),也不是地產(chǎn),是 以租金為現(xiàn)金流來(lái)源的長(zhǎng)期不動(dòng)產(chǎn)投資,是十分 復(fù)雜的綜合性產(chǎn)業(yè),國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)歸類(lèi)于金融類(lèi) 行業(yè). 1.1 1.1 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的理解 1.1.2 1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)。

31、金的鋪位,以減低營(yíng)運(yùn)成本. 對(duì)于一般以營(yíng)業(yè)額來(lái)訂定租金的購(gòu)物中心來(lái)說(shuō),這特性就更為明顯.商戶(hù)除 繳交基本租金外,還需支付每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的某個(gè)百分比作為租金.換句話(huà)說(shuō),商戶(hù) 的營(yíng)業(yè)額越高,業(yè)主的租金收益亦會(huì)越高.由此可見(jiàn),商戶(hù)與業(yè)主之間,或多或 。

32、國(guó)內(nèi)三四線(xiàn)城市開(kāi)發(fā)的大型商業(yè)購(gòu)物 中心, 由于在對(duì)國(guó)內(nèi)或國(guó)際著名品牌招商方面存在著短時(shí)間內(nèi)難以跨 越的鴻溝,加上很多開(kāi)發(fā)商或經(jīng)營(yíng)決策者,為了短期的盈收,在各樓 層分割太多的小商鋪, 如此造成購(gòu)物中心內(nèi)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)散戶(hù)比例過(guò)大, 他們的經(jīng)營(yíng)主。

33、呢 購(gòu)物中心體驗(yàn)式消費(fèi)功能日益突出,餐飲娛樂(lè)的比例越來(lái)越大,知名的餐飲 品牌已成為今后商業(yè)項(xiàng)目招商重點(diǎn). 以往購(gòu)物餐飲娛樂(lè)52:18:30的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)黃金比例正在被打 破,取而代之的是購(gòu)物餐飲休閑 1:1:1 聯(lián)袂主演的消費(fèi)模式.而餐飲業(yè) 態(tài)。

34、為了一些主題類(lèi)型普通貯藏鏈環(huán),和在步行壟斷貯 藏,餐廳,銀行,電影院為了的 twoth 側(cè) s 是然后緊的和緊和相連的,游泳樂(lè)容易等待獲得的 消費(fèi)者走路路,快速在聯(lián)合的情形每一的位置發(fā)展和刻度逐漸地?cái)U(kuò)充功能也逐漸地完成式.這就 是現(xiàn)在的 購(gòu)。

35、中心開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商所熟知. 雖然我國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)大型購(gòu)物中 心的主力店仍缺乏一個(gè)清晰介定標(biāo)準(zhǔn),但主力店知名度高品牌效應(yīng)高信譽(yù)好,有強(qiáng)大的 集客能力是勿庸置疑的.更因其有著巨大的價(jià)值溢出效益,當(dāng)消費(fèi)者進(jìn)入主力店后,通常還 會(huì)光顧其周邊的零售店鋪,這。

36、處理炸彈恐嚇處理 page1315 9. 發(fā)現(xiàn)可疑物品處理發(fā)現(xiàn)可疑物品處理 page1617 10. 災(zāi)害性天氣處理災(zāi)害性天氣處理 page1822 11. 傳染性疾病預(yù)防傳染性疾病預(yù)防SARS禽流感禽流感 page2324 12. 失竊事。

37、路,而摩爾運(yùn)營(yíng)管理商從一開(kāi)始就 直接切入了項(xiàng)目產(chǎn)品的定位,并全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃和運(yùn)營(yíng)管理.而我國(guó)目前 上馬的許多項(xiàng)目恰好把程序做反了.值得引起大家注意. SHOPPING MALL 的運(yùn)營(yíng)管理不是做簡(jiǎn)單的商鋪物業(yè)管理的二房東.如何 以商定產(chǎn)。

38、產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念 商業(yè)地產(chǎn)既不是商業(yè),也不是地產(chǎn),是 以租金為現(xiàn)金流來(lái)源的長(zhǎng)期不動(dòng)產(chǎn)投資,是十分 復(fù)雜的綜合性產(chǎn)業(yè),國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)歸類(lèi)于金融類(lèi) 行業(yè). 1.1 1.1 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的理解 1.1.2 1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)。

39、析 SWOT分析 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 機(jī)會(huì) 威脅 本體実規(guī) 項(xiàng)目基本信息 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 業(yè)主需求分析 結(jié)構(gòu)內(nèi)容結(jié)構(gòu)內(nèi)容 總體定位 消費(fèi)者定位 商業(yè)定位 租釐定位 項(xiàng)目定位 招商運(yùn)營(yíng)斱案 招商及審傳斱案 招商原則 招商渠道及斱式 運(yùn)營(yíng)斱案 統(tǒng)一招商統(tǒng)。

40、目的開(kāi)業(yè)也只能做到通過(guò)委托的形式,短期收回部分經(jīng)營(yíng)權(quán). 因此,通達(dá)新天地商業(yè)管理公司的核心定位只能是:商業(yè)服務(wù)商業(yè)服務(wù) 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司通常是將經(jīng)營(yíng)行為作為主要管理內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)的控 制.其核心定位為:運(yùn)營(yíng)管理. 例如:傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)。

41、斷 4宏觀政策環(huán)境總結(jié) 政府會(huì)努力保持適度的通貨膨脹和泡沫. 2011年是十二五開(kāi)局第一年,經(jīng)濟(jì)會(huì)保持適度增長(zhǎng),主要是為后幾年打基礎(chǔ).結(jié)構(gòu)調(diào)整將會(huì) 實(shí)現(xiàn)突破,經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型將會(huì)有質(zhì)的變化,新經(jīng)濟(jì)將會(huì)展現(xiàn)亮點(diǎn)節(jié)能減排高效經(jīng)濟(jì)是核心. 政府仍然保持積。

42、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì).負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核,并與工資掛鉤.全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作, 督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責(zé),以確保配電空調(diào)給排水弱電 電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運(yùn)行.負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的技術(shù)整改項(xiàng)目和新項(xiàng)。

43、務(wù)質(zhì)量意見(jiàn)征詢(xún)調(diào)查工作規(guī)程22代商戶(hù)申請(qǐng)電話(huà)有線(xiàn)電視開(kāi)戶(hù)規(guī)程22代訂報(bào)刊工作規(guī)程23公共場(chǎng)所使用管理規(guī)程23營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理規(guī)程24商戶(hù)大件物品放行程序25辦理廣場(chǎng)出入證申請(qǐng)程序26商戶(hù)辦理廣告牌及招牌等申請(qǐng)工作程序 26商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)管理程序26商。

44、接管驗(yàn)收管理 4 44 4商戶(hù)裝修管理商戶(hù)裝修管理 5 55 5開(kāi)荒保潔管理開(kāi)荒保潔管理 6 66 6開(kāi)業(yè)管控方案開(kāi)業(yè)管控方案 9 97 7開(kāi)閉店管理方案開(kāi)閉店管理方案 1010二:開(kāi)業(yè)后日常運(yùn)作物業(yè)管理二:開(kāi)業(yè)后日常運(yùn)作物業(yè)管理12121。

45、七綠化保潔方案 29八公共設(shè)施管理方案 38九檔案資料管理方案 39十人力資源管理方案 40附架構(gòu)設(shè)置及人員配置十一.客戶(hù)服務(wù)管理方案 42附件:一 卸貨區(qū)管理規(guī)定 44二 投訴報(bào)修接待標(biāo)準(zhǔn) 46三 臨時(shí)傷病處理方案 48四 安全管理辦法 。

46、節(jié)信息反饋系統(tǒng).27第五章金港公元國(guó)際物業(yè)管理前期工作開(kāi)展計(jì)劃.29第一節(jié)工作計(jì)劃.29第二節(jié)整體工作計(jì)劃流程圖. 30第三節(jié)具體工作開(kāi)展計(jì)劃.31第六章金港公元國(guó)際商業(yè)區(qū)域的管理. 40第一節(jié)商業(yè)推廣運(yùn)營(yíng)管理. 40第二節(jié)商業(yè)推廣思路.4。

47、配套完善,地理位置優(yōu)越,是東莞市五環(huán)路上最具人氣的商業(yè)廣場(chǎng).KY 休閑購(gòu)物中心占地面積約10000m2,總建筑面積約 6 萬(wàn)多 m2,商鋪 800 多個(gè);內(nèi)設(shè)卡拉 OK,數(shù)碼投影,游樂(lè)園等集休閑與購(gòu)物一體的商業(yè)廣場(chǎng).計(jì)劃于 2005 年 5。

48、共秩序管理公共秩序管理1616第七章第七章 清潔管理清潔管理1616第八章第八章 物業(yè)管理服務(wù)承諾物業(yè)管理服務(wù)承諾1616第九章第九章 管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)管理費(fèi)用測(cè)算及報(bào)價(jià)1616第一節(jié)成本測(cè)算16第二節(jié)費(fèi)用報(bào)價(jià)35結(jié)束語(yǔ)結(jié)束語(yǔ) 1616第。

49、代理主要業(yè)績(jī).13二物業(yè)管理部分代表業(yè)績(jī).171 廣州高力國(guó)際物業(yè)管理業(yè)績(jī)一覽表:172 重要商業(yè)管理業(yè)績(jī)介紹.22壹壹.前言前言一一 本服務(wù)計(jì)劃方案是敝司應(yīng)東莞市三元盈暉投資發(fā)展有限公司邀請(qǐng)針對(duì)屬下物業(yè)華南 Mall 商業(yè)項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容。

【購(gòu)物中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)】相關(guān)內(nèi)容    
購(gòu)物中心物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案.doc 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案.doc

    1,購(gòu)物中心購(gòu)物中心物業(yè)管理物業(yè)管理應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案目目錄錄1,火警火警處理處理page242,水浸處理水浸處理page53,停電處理停電處理page674,通訊中斷處理通訊中斷處理page85,電梯

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購(gòu)物中心物業(yè)、商業(yè)管理公約(29頁(yè)).docx 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)、商業(yè)管理公約(29頁(yè)).docx

    管理公約管理公約為規(guī)范購(gòu)物中心及各租戶(hù)的物業(yè)商業(yè)管理,明確管理公司的職責(zé)范圍,讓租戶(hù)清楚應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),從保證物業(yè)的正常使用維護(hù)租戶(hù)的權(quán)益,共同創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境角度出發(fā),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)物業(yè)特性管理慣例業(yè)主及租戶(hù)的權(quán)利和義務(wù),特

    時(shí)間: 2021-04-12     大小: 55.41KB     頁(yè)數(shù): 31

購(gòu)物中心物業(yè)管理運(yùn)作要求(3頁(yè)).doc 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)管理運(yùn)作要求(3頁(yè)).doc

    品質(zhì)超群的購(gòu)物環(huán)境,唯有輔以專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)物業(yè)運(yùn)作,才能達(dá)成企業(yè)價(jià)值與服務(wù)價(jià)值的融合,留給進(jìn)入購(gòu)物中心之人士愉快舒適的感受,這樣的效果,物業(yè)管理同仁需留意并遵循如下操作要求,一公共環(huán)境與安全氣候影響因本購(gòu)物中心正門(mén)向東,中庭寬闊,流動(dòng)

    時(shí)間: 2021-05-28     大小: 15KB     頁(yè)數(shù): 3

購(gòu)物中心物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考表格(2頁(yè)).doc 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考表格(2頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心購(gòu)物中心物業(yè)收費(fèi)一覽表物業(yè)收費(fèi)一覽表一以下各項(xiàng)是租戶(hù)必須在裝修前交付的款項(xiàng),一以下各項(xiàng)是租戶(hù)必須在裝修前交付的款項(xiàng),分類(lèi)分類(lèi)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注備注裝修裝修管理費(fèi)人民幣25,00元平方米按租賃

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購(gòu)物中心物業(yè)部各崗位職責(zé)(8頁(yè)).doc 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)部各崗位職責(zé)(8頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心物業(yè)部各崗位職責(zé)1購(gòu)物中心物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心設(shè)備設(shè)施運(yùn)作維修保養(yǎng)工作,使之保持良好的工作性能狀況,組織制定相應(yīng)工作管理辦法工作程序制度,編制審核物業(yè)部年度月度計(jì)劃,合理組織實(shí)施維修運(yùn)行工作計(jì)劃及日常工作,每月向安全運(yùn)營(yíng)

    時(shí)間: 2021-12-17     大小: 27.50KB     頁(yè)數(shù): 8

盛世天城購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(82頁(yè)).doc 文檔

    盛世天城購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(82頁(yè)).doc

    盛盛世世天天城城購(gòu)購(gòu)物物中中心心目目錄錄物業(yè)概況3管理目標(biāo)3管理原則4管理辦法5服務(wù)項(xiàng)目5具體方案7早期物業(yè)管理介入階段7前期物業(yè)管理階段8一接管驗(yàn)收管理方案8二商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)管理方案9三開(kāi)荒清潔管理方案17開(kāi)業(yè)

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購(gòu)物中心物業(yè)管理問(wèn)題解決方案.pptx 文檔

    購(gòu)物中心物業(yè)管理問(wèn)題解決方案.pptx

    購(gòu)物中心物業(yè)管理經(jīng)常遇到的問(wèn)題要有清晰的主出入口和店招每個(gè)商店都有出入口和招牌,這是肯定的,要樹(shù)立形象,創(chuàng)造品牌,首先需要建立一個(gè)門(mén)面,就是客人出入購(gòu)物中心的主要通道,然后是要給出一個(gè)名字,在門(mén)面顯要位置懸掛購(gòu)物中心名稱(chēng)牌,店

    時(shí)間: 2021-07-12     大小: 77.69KB     頁(yè)數(shù): 16

東莞休閑購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(30頁(yè)).doc 文檔

    東莞休閑購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(30頁(yè)).doc

    物物業(yè)業(yè)管管理理方方案案說(shuō)說(shuō)明明本方案編制中其成本核算未包括以下內(nèi)容本方案編制中其成本核算未包括以下內(nèi)容,1,公共水電費(fèi)公共水電費(fèi),2,法定稅金法定稅金,3,管理者酬金管理者酬金,東莞市桑園東莞市桑園KY休閑購(gòu)物中心休閑購(gòu)物中心物業(yè)管理

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東方購(gòu)物中心物業(yè)管理制度(41頁(yè)).pdf 文檔

    東方購(gòu)物中心物業(yè)管理制度(41頁(yè)).pdf

    第1頁(yè),共41頁(yè)第一節(jié)第一節(jié)物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心設(shè)備設(shè)施運(yùn)作維修保養(yǎng)工作,使之保持良好的工作性能狀況,組織制定相應(yīng)工作管理辦法工作程序制度,編制審核物業(yè)部年度月度計(jì)劃,合理組織實(shí)施維修運(yùn)行工作計(jì)劃及日常

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大型購(gòu)物中心物業(yè)管理制度(63頁(yè)).doc 文檔

    大型購(gòu)物中心物業(yè)管理制度(63頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心物業(yè)管理制度購(gòu)物中心物業(yè)管理制度目錄一物業(yè)部組織架構(gòu)與人員結(jié)構(gòu),二部門(mén)職責(zé),三物業(yè)部各崗位職責(zé),物業(yè)部經(jīng)理職責(zé),運(yùn)行督辦經(jīng)理職責(zé),樓宇管理經(jīng)理職責(zé),強(qiáng)電主管職責(zé)

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廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(43頁(yè)).doc 文檔

    廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(43頁(yè)).doc

    廣場(chǎng)項(xiàng)目廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案二二00一八年二月一八年二月目目錄錄物業(yè)概況物業(yè)概況33一項(xiàng)目簡(jiǎn)介一項(xiàng)目簡(jiǎn)介33二物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目33具體方案具體方案44一,一,前期介入前期介入階段物業(yè)管理

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 179.54KB     頁(yè)數(shù): 43

銀利國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(82頁(yè)).doc 文檔

    銀利國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(82頁(yè)).doc

    目目錄錄致送致送函函44第一章第一章企業(yè)情況介紹企業(yè)情況介紹44第一節(jié)公司簡(jiǎn)介4第二節(jié)企業(yè)證照復(fù)印件9第二章第二章對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)11第一節(jié)關(guān)于銀利國(guó)際購(gòu)物中心11第二節(jié)物業(yè)管理服務(wù)范圍和主要內(nèi)容13第三章第三章管理服務(wù)總體構(gòu)

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 222.04KB     頁(yè)數(shù): 82

東莞華南Mall購(gòu)物中心物業(yè)服務(wù)計(jì)劃方案(28頁(yè)).doc 文檔

    東莞華南Mall購(gòu)物中心物業(yè)服務(wù)計(jì)劃方案(28頁(yè)).doc

    華南華南Mall服務(wù)計(jì)劃方案服務(wù)計(jì)劃方案目目錄錄壹,前言,3貳,高力國(guó)際公司介紹,4一高力國(guó)際簡(jiǎn)介,錯(cuò)誤未定義書(shū)簽,錯(cuò)誤未定義書(shū)簽,二高力國(guó)際廣州公司,錯(cuò)誤未定義書(shū)簽,錯(cuò)誤未定義書(shū)簽,叁,顧問(wèn)服務(wù)類(lèi)型及內(nèi)容,4第一類(lèi),商業(yè)策劃顧

    時(shí)間: 2022-02-14     大小: 1.05MB     頁(yè)數(shù): 28

商場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)租賃合同(專(zhuān)用條款-獨(dú)立收銀)(2頁(yè)).doc 文檔
商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(31頁(yè)).doc 文檔

    商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(31頁(yè)).doc

    目錄文檔副標(biāo)題摘要通過(guò)迷人的摘要吸引您的讀者,它通常是文件的簡(jiǎn)短摘要,當(dāng)您準(zhǔn)備好添加內(nèi)容時(shí),只需單擊此處并開(kāi)始鍵入,微軟用戶(hù)課程標(biāo)題前前言言首先感謝貴公司給予我公司參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)機(jī)會(huì),承蒙貴方給予我司的這次投標(biāo)

    時(shí)間: 2021-02-16     大小: 1.53MB     頁(yè)數(shù): 29

大型購(gòu)物中心物業(yè)管理費(fèi)收取管理(5頁(yè)).doc 文檔

    大型購(gòu)物中心物業(yè)管理費(fèi)收取管理(5頁(yè)).doc

    物管費(fèi)收取管理一一物管費(fèi)物管費(fèi)收取說(shuō)明收取說(shuō)明1物管費(fèi)收取范圍為萬(wàn)達(dá)物業(yè)所轄范圍,物管費(fèi)收入為商管公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,2物管費(fèi)收取依據(jù)為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,3物管費(fèi)收取的款項(xiàng)名目包括,當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)履約保證金,4室內(nèi)街及主力店物

    時(shí)間: 2021-05-17     大小: 371KB     頁(yè)數(shù): 5

江蘇商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(86頁(yè)).doc 文檔

    江蘇商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(86頁(yè)).doc

    目目錄錄致送致送函函44第一章第一章企業(yè)情況介紹企業(yè)情況介紹44第一節(jié)公司簡(jiǎn)介4第二節(jié)企業(yè)證照復(fù)印件9第二章第二章對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)11第一節(jié)關(guān)于銀利國(guó)際購(gòu)物中心11第二節(jié)物業(yè)管理服務(wù)范圍和主要內(nèi)容

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香榭麗購(gòu)物中心物業(yè)公司管理培訓(xùn)教案(41頁(yè)).ppt 文檔

    香榭麗購(gòu)物中心物業(yè)公司管理培訓(xùn)教案(41頁(yè)).ppt

    大慶市香榭麗購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)員培訓(xùn)教案之物業(yè)管理部消防培訓(xùn)主講人,李新明培訓(xùn)的目的通過(guò)培訓(xùn)使員工對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)物業(yè)設(shè)施物業(yè)管理全面了解,主要包括對(duì)室內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備等多方面的了解,主要內(nèi)容出現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警時(shí)應(yīng)如何處理出現(xiàn)火災(zāi)

    時(shí)間: 2021-01-14     大小: 386KB     頁(yè)數(shù): 41

浙江余姚太平洋購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(18頁(yè)).doc 文檔

    浙江余姚太平洋購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(18頁(yè)).doc

    余姚太平洋商廈物業(yè)服務(wù)方案太平洋購(gòu)物中心物業(yè)管理方案為保障太平洋商業(yè)大廈公共區(qū)域和購(gòu)物中心內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生安全防護(hù)及共用設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)等管理服務(wù)工作制定本物業(yè)管理方案,實(shí)施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理服務(wù),組織架構(gòu)人員配置職責(zé)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下,一組織

    時(shí)間: 2021-01-15     大小: 100.50KB     頁(yè)數(shù): 18

金港公元國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(51頁(yè)).doc 文檔

    金港公元國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)方案(51頁(yè)).doc

    目目錄錄前言,1第一章金港公元國(guó)際物業(yè)服務(wù)特色設(shè)想,2第一節(jié)物業(yè)公司的組織架構(gòu),2第二節(jié)物業(yè)的服務(wù)特色,3第三節(jié)物業(yè)的管理特征,4第二章金港公元國(guó)際物業(yè)管理目標(biāo),6第三章金港公元國(guó)際物業(yè)管理規(guī)章制度,11第一節(jié)管理規(guī)章制度,11第二

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 204.04KB     頁(yè)數(shù): 50

北京金融街購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)委托投標(biāo)方案(267頁(yè)).pdf 文檔

    北京金融街購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)委托投標(biāo)方案(267頁(yè)).pdf

    仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行北京北京北京北京,中國(guó)中國(guó)中國(guó)中國(guó)2010年年年年7月月月月26日日日日金融街金融街金融街金融街購(gòu)購(gòu)購(gòu)購(gòu)物中心物中心物中心物中心物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管理服管理服管理服管理服務(wù)務(wù)務(wù)務(wù)委托投委托投委托投委托投

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商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)服務(wù)中心工作手冊(cè)(44頁(yè)).doc 文檔

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    商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心購(gòu)物中心物業(yè)服務(wù)中心工作手冊(cè)物業(yè)服務(wù)中心工作手冊(cè)二一六年十月二一六年十月目目錄錄物業(yè)服務(wù)中心人員框架圖4物業(yè)服務(wù)中心工作職能5物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理主管管理員客服職責(zé)6物業(yè)服務(wù)中心管理制度9物業(yè)服務(wù)中心崗位工作考

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德州天虹文化生活廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告.ppt 文檔

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    德州天虹文化生活廣場(chǎng)德州天虹文化生活廣場(chǎng)物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告框架報(bào)告框架一宏觀政策環(huán)境分析一宏觀政策環(huán)境分析二區(qū)域發(fā)展環(huán)境分析二區(qū)域發(fā)展環(huán)境分析三德州商業(yè)市場(chǎng)研究三德州商業(yè)市場(chǎng)研究四項(xiàng)目本體研究四項(xiàng)目本體研究五項(xiàng)目發(fā)展

    時(shí)間: 2021-08-23     大小: 9.85MB     頁(yè)數(shù): 93

西安購(gòu)物中心物業(yè)管理如何蓄勢(shì)待發(fā)研究分析(3頁(yè)).doc 文檔

    西安購(gòu)物中心物業(yè)管理如何蓄勢(shì)待發(fā)研究分析(3頁(yè)).doc

    西安購(gòu)物中心物業(yè)管理如何蓄勢(shì)待發(fā)西安購(gòu)物中心物業(yè)管理如何蓄勢(shì)待發(fā)為什么說(shuō)對(duì)于購(gòu)物中心而言物業(yè)管理是基礎(chǔ)性工作購(gòu)物中心一般由復(fù)雜功能相連的建筑物構(gòu)成,集購(gòu)物休閑娛樂(lè)于一身,為消費(fèi)者提供豐富多樣化的消費(fèi)場(chǎng)所,購(gòu)物中心的管理特征是三權(quán)分立所

    時(shí)間: 2021-05-25     大小: 16KB     頁(yè)數(shù): 3

溫州大西洋購(gòu)物中心物業(yè)管理成本測(cè)算(1頁(yè)).xls 文檔

    溫州大西洋購(gòu)物中心物業(yè)管理成本測(cè)算(1頁(yè)).xls

    溫溫州州大大西西洋洋購(gòu)購(gòu)物物中中心心物物業(yè)業(yè)管管理理成成本本測(cè)測(cè)算算序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用元元年年備備注注11勞勞務(wù)務(wù)成成本本工工資資51840005184000保保安安人人員員按按照照100100人人計(jì)計(jì)算算

    時(shí)間: 2021-01-13     大小: 42.50KB     頁(yè)數(shù): 1

正佳廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)(33頁(yè)).doc 文檔

    正佳廣場(chǎng)購(gòu)物中心物業(yè)管理合同協(xié)議書(shū)(33頁(yè)).doc

    物業(yè)管理合同本合同雙方當(dāng)事人,出租方甲方,廣州市正佳物業(yè)管理有限公司住所,廣州市天河區(qū)天河路228號(hào)正佳廣場(chǎng)郵政編碼,510620法定代表人,職務(wù),承租方乙方,住所,郵政編碼,法定代表人,職務(wù),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和廣州市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方

    時(shí)間: 2021-01-15     大小: 65.50KB     頁(yè)數(shù): 32

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè).doc 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè).doc

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)第一章認(rèn)識(shí)購(gòu)物中心一,購(gòu)物中心起點(diǎn)購(gòu)物中心購(gòu)物中心s觀念變成最多的和早在最后的世紀(jì)四皇后在聯(lián)合的情形,世界大戰(zhàn)2是結(jié)束,的聯(lián)合情形經(jīng)濟(jì)10個(gè)年的在behalfses發(fā)展舞臺(tái),城

    時(shí)間: 2021-08-08     大小: 180KB     頁(yè)數(shù): 37

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)須知.docx 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)須知.docx

    購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng),商管人員應(yīng)該知道,必須做到的事購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng),商管人員應(yīng)該知道,必須做到的事一個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)SHOPPINGMALL開(kāi)業(yè)后面臨銷(xiāo)售淡季,進(jìn)駐商戶(hù)生意額低人氣下滑商戶(hù)經(jīng)營(yíng)不善拖欠租金管理費(fèi)等而事

    時(shí)間: 2021-08-07     大小: 18.29KB     頁(yè)數(shù): 7

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)方案.ppt(41頁(yè)) 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)方案.ppt(41頁(yè))

    某某新天地某某新天地成立的意義成立的意義提升某某公司商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理提升某某公司商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理促進(jìn)和保障公司商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)步開(kāi)發(fā)促進(jìn)和保障公司商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)步開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)定位提供完備的商業(yè)服務(wù)

    時(shí)間: 2021-07-03     大小: 145KB     頁(yè)數(shù): 41

2009年江蘇鎮(zhèn)江句容銀利國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(86頁(yè)).doc 文檔

    2009年江蘇鎮(zhèn)江句容銀利國(guó)際購(gòu)物中心物業(yè)管理方案(86頁(yè)).doc

    目目錄錄致送致送函函44第一章第一章企業(yè)情況介紹企業(yè)情況介紹44第一節(jié)公司簡(jiǎn)介4第二節(jié)企業(yè)證照復(fù)印件9第二章第二章對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)11第一節(jié)關(guān)于銀利國(guó)際購(gòu)物中心11第二節(jié)物業(yè)管理服務(wù)范圍和主要內(nèi)容

    時(shí)間: 2021-04-12     大小: 245KB     頁(yè)數(shù): 90

成都茂業(yè)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支出測(cè)算表(2頁(yè)).xls 文檔

    成都茂業(yè)購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支出測(cè)算表(2頁(yè)).xls

    成成都都茂茂業(yè)業(yè)中中心心物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)支支出出測(cè)測(cè)算算匯匯總總表表序號(hào)項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)測(cè)算式測(cè)算結(jié)果占總費(fèi)用比例備注元月月支出元年支出元一一人人工工費(fèi)費(fèi)商場(chǎng)及負(fù)一層超市建筑面積約66171,93平方米,設(shè)置人員117人

    時(shí)間: 2021-01-13     大小: 60.50KB     頁(yè)數(shù): 5

購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)方案.ppt 文檔

    購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)方案.ppt

    某某新天地某某新天地成立的意義成立的意義提升某某公司商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理提升某某公司商業(yè)項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)和管理促進(jìn)和保障公司商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)步開(kāi)發(fā)促進(jìn)和保障公司商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)步開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)定位提供完備的商業(yè)服務(wù)

    時(shí)間: 2021-08-23     大小: 256KB     頁(yè)數(shù): 41

購(gòu)物中心餐飲運(yùn)營(yíng)法則.doc 文檔

    購(gòu)物中心餐飲運(yùn)營(yíng)法則.doc

    購(gòu)物中心餐飲運(yùn)營(yíng)三減少,三增加億歐導(dǎo)讀購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)細(xì)分以及業(yè)態(tài)組合趨勢(shì)正在面臨調(diào)整,主要?dú)w納為三減少,三增加,即高端餐飲比重減少,主題休閑餐飲比重增加,高樓層餐飲比重減少,各樓層穿插的餐飲比重增加,大店面餐飲比重減少,小店面餐飲

    時(shí)間: 2021-08-08     大小: 95.50KB     頁(yè)數(shù): 6

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)(83頁(yè)).ppt 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)(83頁(yè)).ppt

    購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)自2001年11月11日,我國(guó)正式加入WTO以后,我國(guó)的零售業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,有數(shù)據(jù)表明,在過(guò)去10年中,國(guó)內(nèi)零售業(yè)平均年增長(zhǎng)達(dá)到9,7,這表明我國(guó)國(guó)內(nèi)商業(yè)零售業(yè)發(fā)展速度相當(dāng)迅速,國(guó)內(nèi)外

    時(shí)間: 2021-04-05     大小: 9.14MB     頁(yè)數(shù): 82

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)(71頁(yè)).doc 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)(71頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)手冊(cè)第一章認(rèn)識(shí)購(gòu)物中心一,購(gòu)物中心起點(diǎn)購(gòu)物中心購(gòu)物中心s觀念變成最多的和早在最后的世紀(jì)四皇后在聯(lián)合的情形,世界大戰(zhàn)2是結(jié)束,的聯(lián)合情形經(jīng)濟(jì)10個(gè)年的在behalfses發(fā)展舞臺(tái),城市人

    時(shí)間: 2021-04-12     大小: 95KB     頁(yè)數(shù): 72

成都伊勢(shì)丹百貨購(gòu)物中心物業(yè)調(diào)研報(bào)告(22頁(yè)).ppt 文檔

    成都伊勢(shì)丹百貨購(gòu)物中心物業(yè)調(diào)研報(bào)告(22頁(yè)).ppt

    成都伊勢(shì)丹百貨春熙店物業(yè)調(diào)研報(bào)告目錄總述商場(chǎng)背景介紹項(xiàng)目概況項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目業(yè)態(tài)組成及分布后勤通道及停車(chē)調(diào)研體驗(yàn)總述調(diào)研對(duì)象調(diào)研對(duì)象,成都伊勢(shì)丹百貨春熙店調(diào)研目的調(diào)研目的,了解伊勢(shì)丹百貨春熙店的物業(yè)組成,搜集相關(guān)資

    時(shí)間: 2021-04-23     大小: 10.76MB     頁(yè)數(shù): 22

7月北京愛(ài)琴海購(gòu)物中心物業(yè)、工程部月度聯(lián)合檢查報(bào)告(15頁(yè)).pdf 文檔
商業(yè)中心物業(yè)管理公司日常運(yùn)營(yíng)巡視記錄表(2頁(yè)).doc 文檔

    商業(yè)中心物業(yè)管理公司日常運(yùn)營(yíng)巡視記錄表(2頁(yè)).doc

    日常運(yùn)營(yíng)巡視記錄表項(xiàng)目巡場(chǎng)內(nèi)容班巡檢時(shí)間段時(shí)間結(jié)果時(shí)間結(jié)果公共區(qū)域通道地面衛(wèi)生垃圾桶是否清潔,通道裝飾物工藝花是否完好通道燈光燈具是否完好包括外立面門(mén)楣燈帶禁止亂擺亂放亂堆現(xiàn)象,禁止在公共區(qū)域打牌及有礙觀瞻

    時(shí)間: 2021-01-28     大小: 50.50KB     頁(yè)數(shù): 2

商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)課件.ppt

    商業(yè)管理概述第一章第一章商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)1,11,1對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的理解1,1,11,1,1商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念廣義上講,商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性非居住性物業(yè),包括寫(xiě)字樓公寓會(huì)議中心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

    時(shí)間: 2021-07-26     大小: 9.78MB     頁(yè)數(shù): 153

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)分析報(bào)告.doc 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)分析報(bào)告.doc

    1SHOPPINGMALL的運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)由于商業(yè)地產(chǎn)是以零售物業(yè)的租金收入為目的的長(zhǎng)期房地產(chǎn)投資,SHOPPINGMALL作為一個(gè)整體規(guī)劃統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的大型城市綜合商業(yè)設(shè)施,就必須做到統(tǒng)一招商統(tǒng)一物業(yè)管理和統(tǒng)一商業(yè)

    時(shí)間: 2021-08-08     大小: 37KB     頁(yè)數(shù): 14

商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)方案.ppt 文檔

    商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)方案.ppt

    商業(yè)管理概述第一章第一章商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)1,11,1對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的理解1,1,11,1,1商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念廣義上講,商業(yè)地產(chǎn)是指各種非生產(chǎn)性非居住性物業(yè),包括寫(xiě)字樓公寓會(huì)議中心以及商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

    時(shí)間: 2021-08-10     大小: 9.78MB     頁(yè)數(shù): 153

大型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)(70頁(yè)).pdf 文檔

    大型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)(70頁(yè)).pdf

    186187我們先來(lái)看看選址的問(wèn)題,項(xiàng)目選址的重要性對(duì)于購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)要比住宅大得多,在西方國(guó)家,業(yè)界公認(rèn),一個(gè)購(gòu)物中心要成功,最重要的就是位置,正確的選址意味著80的成功正如某選址大師所言,一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功與否,在選定

    時(shí)間: 2021-03-25     大小: 1.33MB     頁(yè)數(shù): 70

購(gòu)物中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指南(251頁(yè)).doc 文檔

    購(gòu)物中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指南(251頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心土地開(kāi)發(fā)的配置,2海鼎對(duì)購(gòu)物中心的運(yùn)作增值分析,7租店簽約內(nèi)容及注意事項(xiàng),9購(gòu)物中心的市場(chǎng)行銷(xiāo)計(jì)劃,10談商業(yè)地產(chǎn)的招商管理要訣,16租賃業(yè)務(wù)與電子商務(wù)之二,20店鋪組合營(yíng)銷(xiāo)形式的實(shí)施,21

    時(shí)間: 2021-04-21     大小: 781.50KB     頁(yè)數(shù): 251

大型購(gòu)物中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)管理要素(11頁(yè)).doc 文檔

    大型購(gòu)物中心實(shí)際運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)管理要素(11頁(yè)).doc

    購(gòu)物中心購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)管理要的運(yùn)營(yíng)管理要素素由于商業(yè)地產(chǎn)是以零售物業(yè)的租金收入為目的的長(zhǎng)期房地產(chǎn)投資,大型購(gòu)物中心作為一個(gè)整體規(guī)劃統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的大型城市綜合商業(yè)設(shè)施,就必須做到統(tǒng)一招商統(tǒng)一物業(yè)管理和統(tǒng)一商業(yè)管理,追求整合性的需求以達(dá)到最高

    時(shí)間: 2021-04-01     大小: 42.50KB     頁(yè)數(shù): 11

購(gòu)物中心如何選擇主力店運(yùn)營(yíng)方案.doc 文檔

    購(gòu)物中心如何選擇主力店運(yùn)營(yíng)方案.doc

    購(gòu)物中心選擇主力店學(xué)問(wèn)大購(gòu)物中心選擇主力店學(xué)問(wèn)大購(gòu)物中心或城市綜合體具有體量大投資額高經(jīng)營(yíng)復(fù)雜建設(shè)周期長(zhǎng)的特點(diǎn),而無(wú)大戶(hù)則不穩(wěn),無(wú)小戶(hù)則不活是業(yè)內(nèi)流傳的對(duì)購(gòu)物中心生存狀況的說(shuō)法,所謂購(gòu)物中心的大戶(hù)即主力店,通常為知名百貨店大型超市

    時(shí)間: 2021-08-08     大小: 28KB     頁(yè)數(shù): 5

梵華里購(gòu)物中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案.pptx 文檔

    梵華里購(gòu)物中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案.pptx

    2018年6月10日梵華里項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案凱翼云城運(yùn)營(yíng)部運(yùn)營(yíng)一切以服務(wù)體驗(yàn)為核心,以管理創(chuàng)新為引擎,運(yùn)營(yíng),書(shū)面定義是對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程癿計(jì)劃組織實(shí)斲和控制,不產(chǎn)品生產(chǎn)和服務(wù)創(chuàng)造密切相關(guān)癿各項(xiàng)管理工作癿總稱(chēng),目錄CONENTS05

    時(shí)間: 2021-07-14     大小: 925.63KB     頁(yè)數(shù): 42

購(gòu)物中心特性及運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)分析報(bào)告.docx 文檔

    購(gòu)物中心特性及運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)分析報(bào)告.docx

    購(gòu)物中心特性及運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)分析購(gòu)物中心特性及運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)分析一購(gòu)物中心的特性由于購(gòu)物中心本身是一個(gè)匯聚零售商及消費(fèi)者的地方,其性質(zhì)及所發(fā)揮的作用與其它物業(yè)類(lèi)別有截然不同的特征,1購(gòu)物中心的租金收入與商戶(hù)營(yíng)業(yè)額息息相關(guān)購(gòu)物中心的收入來(lái)源主

    時(shí)間: 2021-08-07     大小: 16.49KB     頁(yè)數(shù): 3

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)及商戶(hù)管理(202頁(yè)).ppt 文檔

    購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)及商戶(hù)管理(202頁(yè)).ppt

    購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)正如這句話(huà)所說(shuō),打江山容易守江山難打江山容易守江山難一個(gè)購(gòu)物中心建起來(lái)不難,難在其后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理,這也是商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心的核心所在,現(xiàn)代購(gòu)物中心管理運(yùn)營(yíng)的精髓就是要把松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的消費(fèi)形態(tài),統(tǒng)一到一個(gè)統(tǒng)一的

    時(shí)間: 2021-04-07     大小: 36.75MB     頁(yè)數(shù): 202

國(guó)融國(guó)際購(gòu)物中心定位運(yùn)營(yíng)方案.pdf 文檔

    國(guó)融國(guó)際購(gòu)物中心定位運(yùn)營(yíng)方案.pdf

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