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廣東三水旅游地產

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1、S,翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會,活動時間:2014年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播,活動目的,bjective,O。

2、置景觀 配置生態環保及人文交流等斱面,重點打造至美多重園林景觀,營造錯 落有致的多重自然景色,讓每一位業主生活在花園里. 五星級服務配套碧桂園三水華府秉承給您一個五星級的家 的服務理念,讓業主盡享家門口的便利 致力打造三水最宜居生活社區,以。

3、人,卙三水匙人口總數癿一半. 2008年全鎮國內生產總值202億元人民幣,卙三水匙 總GDP癿絕大部分. 西南街道是佛山市三水匙癿中心城匙,位亍西北綬 三江交匯處,是佛山 城市組團觃劃中5 個 3050萬人口觃模城匙癿重點項目,是市域西北部。

4、動線分析 3 業態分布及配比業態分布及配比 4 SWOT分析分析 6 項目特色項目特色 5 項目概況項目概況 1 想下載資料,沒有贏商幣快來參加贏商網想下載資料,沒有贏商幣快來參加贏商網10月活動吧:月活動吧: 上傳好資料,速取上傳好資料。

5、北江綏江三江在境內匯流而得名.明朝嘉靖五年1526 年 ,建置三水縣.經國務院批準, 1959 年 3 月 2 日,三水縣并入南海縣;1960 年 9 月 30 日,恢復三水縣建制;1993 年 3 月 29 日,三水撤縣設市縣 級市 ;2。

6、康體休閑飲食于一體. 商業龍頭工程,三水唯一大型購物中心,坐擁三水南海 高明肇慶等 500萬消費群. 全方面完善配套,二期全面升級,坐享三年成功經營經驗, 延續財富風暴,再創業界輝煌. 與大型居住區聯動,寫字樓商務公寓如家連鎖聯動商務 資源。

7、實施方案:營銷策略銷售實施 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場分析研究市場分析研究 Part 1 Code of this report 4 Copyright 。

8、活動目的 由于項目公開發售當日先到先得的銷售策略,故控制現場人流 有序認購,營造現場火熱的銷售氛圍成為重中之重. 因此我們將現場劃分為三大區域 外圍區項目入口及周邊:外圍區項目入口及周邊:以各種顯眼的指引包裝接待包裝. 接待區接待區 售樓部。

9、略的建議對三水廣場的經營策略的建議 六 L o g oL o g o Company Logo 一三水廣場介紹及其地理位置特征 1三水廣場介紹三水廣場介紹 三水廣場位于三水新老城區交匯處,按三水區政府最 新的城市功能規劃,項目處在未來城市中。

10、 產品及氛圍中 項目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項 目的支撐者與統領者,成為 生活范式主導者 武當山太 極湖布達 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優化,使 其成為一。

11、決 思考 城的推廣 一個暫且被我們稱之為城的項目 下半年就要面市的一期別墅洋房產品 大盤還未被認知,一期銷售又近在眼前 兩條路來考慮 第一:全力來說產品,挑起消費者對產品的喜愛. 它的優勢是可能在銷售上會看到成績,但是整個項目的特點就會被 。

12、荔灣區 芳村區與南海區接壤,番禺區與南海順德兩區 接攘. 廣佛兩個城市之間交 通基礎設施相互滲透,交 通路網直接連通,兩個城 市之間交通基礎設施的相 互滲透構成了兩市經濟融 合的空間基礎. 1.1.2 廣佛交通狀況 1.1.3廣佛經濟發展 。

13、目所在地海拔 1600米處,月平均氣溫 20C,比石柱縣城低 8C,是理想的避暑療 養勝地. 黃水國家森林公園集森林休憩,消閑避暑旅游度假,土家民俗風情欣賞于一體.風景區擁有畢茲卡綠 宮中國一號水杉母樹黃水湖馬老城出魚洞大風堡原始森林風景區。

14、以經營日常生活 用品為主 同類商業業態開始集中 城市空間擴張,同類業態進一步集 中,出現一定規模效應,馬路商 業重新洗牌,以提高競爭力 商業市場競爭日益激烈,經營規模 逐漸擴大,出現一站式消費的大型 購物中心 人民三路 紅衛路 月桂二路 西。

15、ART1 PART1 宏觀分析宏觀分析 PART2 PART2 市場分析市場分析 PART3 PART3 珠三角大盤及配套專題研究珠三角大盤及配套專題研究 PART4 PART4 客戶分析客戶分析 項目區位項目區位 廣佛都市圈廣佛都市圈 佛。

16、000元以上家庭元以上家庭 家庭購房的主要決策者家庭購房的主要決策者 完成時間:完成時間: 2006年年34月月 注:注:由于受到抽樣條件的限制,本次調研樣本以中高端消費者為主,高端消費者較少由于受到抽樣條件的限制,本次調研樣本以中高端消費。

17、果. 回到房地產的大盤操作 大盤與小社區不同,小社區可以直接切入廣 告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結合 起來談操作,這是大盤的特性最終決定的, 包括大盤的營銷時間跨度及產品的復合性. 首先 是不是大盤的操作模式可以被直接套用 答案是不可。

18、支流北江 西江不綏江匯流三水,三 水也因三江匯流而得名. 地理位置 大珠三角都市圈 本項目地處珠三角核心匙域 廣東省佛山市三水匙. 交通輻射能力 本案 廣州轉珠二環廣三高速等60分鐘左史可到蘆苞.目 前,直通蘆苞癿珠外環即將開工建設,通車后。

19、項目案名分析,通過這些影響力比較大的項目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。

20、ry S 翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會 活動時間:2016年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播 活動目的 bjective。

21、 about 5 minutes from Sanshui CBD 佛山 城市節點 Urban Anchor 綠色樞紐 Green Hub 門戶 Gateway 主要道路 Major Roads 項目定位 Site Positioning。

22、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國主題公園之父的馬志民先生開始帶 領著一班人探索以一種全新的理念建設這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國內外50多位著名專家學。

23、樣一個令我神清氣爽的地方,讓我看到了久違的大自然純粹的色彩,使我感受到呼 吸清新的空氣比享用美食更令人愉悅. 那就是黃水這個小鎮,呵,黃水你讓我流連忘返渡過了一段 清涼而愉快的時光. 序序 篇篇 根植千年歷史文化沃土根植千年歷史文化沃土 打。

24、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。

25、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個 氣候環境資源:氣候環境資源: 氣候:熱帶海洋季風性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣 市區環境:市區環境: 山海河三種自然美景集中一地 。

26、項目案名分析,通過這些影響力比較大的項目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。

27、東海 水域廣袤 景色宜人 城村雜然相處 未來的于東海 2005年方案2007年方案 2007年方案2013年方案 一個怎樣的未來 規劃范圍:14.11km2 歷 史 往昔的面貌 1909年1957年1982年1998年2004年 于東海歷史。

28、關鍵問題:客戶定位 2 2 個實施方案:營銷策略銷售實施個實施方案:營銷策略銷售實施 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場分析研究市場分析研究 Part 1 Cod。

29、9595銷售率.銷售率. 3 三水現有寫字樓較少三水現有寫字樓較少,主要有廣東發展銀行大廈文輝大,主要有廣東發展銀行大廈文輝大 廈金盛大廈等,辦公設施較為簡陋,商務氛圍差,空置率廈金盛大廈等,辦公設施較為簡陋,商務氛圍差,空置率 較高.其中。

30、三水住宅市場分析 三水住宅市場分析 三水公寓市場分析 三水公寓市場分析 三水寫字樓市場分析 商業市場分析 商業市場分析 總結 44號地塊整盤建議 基亍市場格局及匙位情況下, 本項目將吸引怎樣的一批客群 項目住宅客戶定位分析 Part two。

31、活動吸引30萬人次到場萬人次到場 吸引點:吸引點:認識品嘗舌尖上的三水,集中采購特產美食 3天吸引人數:天吸引人數: 30萬人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保證持續熱銷每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保。

32、市場分析 三水公寓市場分析 三水公寓市場分析 三水寫字樓市場分析 商業市場分析 商業市場分析 總結 44號地塊整盤建議 基亍市場格局及匙位情況下, 本項目將吸引怎樣的一批客群 項目住宅客戶定位分析 Part two 佛山市場進入多元化時代。

33、及人文交流等斱面,重點打造至美多重園林景觀,營造錯 落有致的多重自然景色,讓每一位業主生活在花園里. 五星級服務配套碧桂園三水華府秉承給您一個五星級的家 的服務理念,讓業主盡享家門口的便利 致力打造三水最宜居生活社區,以驕傲三水,讓三水驕傲。

34、及人文交流等斱面,重點打造至美多重園林景觀,營造錯 落有致的多重自然景色,讓每一位業主生活在花園里. 五星級服務配套碧桂園三水華府秉承給您一個五星級的家 的服務理念,讓業主盡享家門口的便利 致力打造三水最宜居生活社區,以驕傲三水,讓三水驕傲。

35、活動吸引30萬人次到場萬人次到場 吸引點:吸引點:認識品嘗舌尖上的三水,集中采購特產美食 3天吸引人數:天吸引人數: 30萬人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保證持續熱銷每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保。

36、場分析 三水住宅市場分析 三水公寓市場分析 三水公寓市場分析 三水寫字樓市場分析 商業市場分析 商業市場分析 總結 44號地塊整盤建議 基亍市場格局及匙位情況下, 本項目將吸引怎樣的一批客群 項目住宅客戶定位分析 Part two 佛山市場。

37、動吸引30萬人次到場萬人次到場 吸引點:吸引點:認識品嘗舌尖上的三水,集中采購特產美食 3天吸引人數:天吸引人數: 30萬人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保證持續熱銷每月接地氣暖場活動,親近三水市民,保證。

38、 產品及氛圍中 項目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項 目的支撐者與統領者,成為 生活范式主導者 武當山太 極湖布達 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優化,使 其成為一。

39、及人文交流等斱面,重點打造至美多重園林景觀,營造錯 落有致的多重自然景色,讓每一位業主生活在花園里. 五星級服務配套碧桂園三水華府秉承給您一個五星級的家 的服務理念,讓業主盡享家門口的便利 致力打造三水最宜居生活社區,以驕傲三水,讓三水驕傲。

40、際海島度假區的對比篩選條件產業條件區位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟州沖繩經濟指標旅游業指標政策指標物業形態功能構成旅游活動宏觀比對個案借鑒發展差異顯現,先進理念借鑒解決框架宏觀比對經濟指標旅游業指標政策指標www。

41、 銷售部署附件:個案分析 Part 營銷推廣 Part V 銷售團隊 Page 4Part 1Part 1 市場分析市場分析 Page 5佛山是全國有名的產業強市,三水因生態環 境的條件優勢,被譽為廣佛都市圈的后花園; 在佛山25城市組團規。

42、綜合的區域化視野角度,力求準確把握濱水地區發展定位,通過研究濱水地區城市功能模式以及多層次的空間形態策略,對三水六岸濱水地區空間形態規劃進行了一次實際可行的探討.一一. . 項目規劃概要項目規劃概要1.規劃范圍及內容規劃區范圍沿著蒸水武水演。

43、大盤與小社區不同,小社區可以直接切入廣告解決問題,而大盤必須將廣告與營銷結合起來談操作,這是大盤的特性最終決定的,包括大盤的營銷時間跨度及產品的復合性.首先是不是大盤的操作模式可以被直接套用答案是不可以.小社區的推廣可以套路化,恰恰大盤不行。

44、重點打造至美多重園林景觀,營造錯落有致的多重自然景色,讓每一位業主生活在花園里. 五星級服務配套碧桂園三水華府秉承給您一個五星級的家的服務理念,讓業主盡享家門口的便利致力打造三水最宜居生活社區,以驕傲三水,讓三水驕傲致力打造三水最宜居生活。

45、城帶動佛山經濟上行,接近準一線城市水平 佛山,廣佛同城經濟圈,省內經濟發展處領先地位佛山,廣佛同城經濟圈,省內經濟發展處領先地位 佛山佛山整體經濟上行,城市格局提升,接近準一線城市水平整體經濟上行,城市格局提升,接近準一線城市水平;城市背景。

46、格:2890萬地塊具體的用地指標可作適當調整二城市概況 1城市區位 2城市經濟發展狀況p國民經濟持續增長,發展速度趨于平穩. 三水區國民經濟保持平穩協調發展.初步核算,2009年全區實現地區生產總值434.18億元,比上年增長17.5.產業。

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