廣西建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法Tag內(nèi)容描述：
1、2 2土方回填12第五章 主體結(jié)構(gòu)工程131模板工程132鋼筋工程133混凝土工程144砌體工程155抹灰工程156外墻工程167防水工程168煙道工程179門窗工程1710欄桿工程1711西瓦水泥瓦工程1712 GRC安裝工程18第六章 。
2、 3 3.驗(yàn)收的意義驗(yàn)收的意義 1與質(zhì)監(jiān)站或其他政府部門等外部驗(yàn)收相互獨(dú)立; 2是我司認(rèn)可該工程竣工的必要驗(yàn)收過程; 3是執(zhí)行合同竣工相關(guān)條款的必要驗(yàn)收過程. 4 4.工程竣工結(jié)算驗(yàn)收要求工程竣工結(jié)算驗(yàn)收要求 4.1驗(yàn)收時(shí)間: 工程竣工結(jié)算。
3、程項(xiàng)目完工后,公司各相關(guān)部門會(huì)同施工監(jiān)理勘察設(shè)計(jì)等相關(guān)單位,對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求合同約定以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn),取得竣工合格資料數(shù)據(jù)和憑證.第四條 本制度的編制依據(jù):1國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范.包括建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建。
4、通用表格 1 樣板確認(rèn)表HCGXYS001 2工作面移交表HCGSYS002 二土建階段控制表格 1土方工程: HCGXYS003 2鋼筋模板混凝土工程: HCGXYS004 3地下室防水工程: HCGXYS005 4磚砌體工程: HCGX。
5、修訂版次 主要修訂概述主要修訂概述 簽發(fā)人簽發(fā)人 中海發(fā)展客戶關(guān)注點(diǎn)制度匯編 603 中國海外發(fā)展有限公司開發(fā)住宅項(xiàng)目移交物業(yè)驗(yàn)收 管理辦法試行 第一章第一章 目的目的 第一條第一條 根據(jù)中華人民共和國住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部于 2011 年 1 。
6、驗(yàn)收備案驗(yàn)收不可缺少的重要條件. 第四條 為了加強(qiáng)工程技術(shù)資料的檔案管理,統(tǒng)一存放分類管理,建立完整準(zhǔn)確的工程檔案,特制定本辦法.第五條 工程竣工資料主要涵蓋工程備案資料質(zhì)量保證資料工程技術(shù)管理資料以及安全資料.第二章 機(jī)構(gòu)設(shè)置和職責(zé)第一條。
7、按授權(quán)文件調(diào)整2012.07.10D0根據(jù)2012架構(gòu)調(diào)整修訂1目的為了規(guī)范工程項(xiàng)目施工管理,保證工程質(zhì)量,根據(jù)國家省市現(xiàn)行建筑工程的法律法規(guī)管理標(biāo)準(zhǔn),特制定項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理作業(yè)指引.其中,屬于監(jiān)理單位勘察單位設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)部門對(duì)工程項(xiàng)目竣。
8、 2 頁 共 42 頁 和昌地產(chǎn)和昌地產(chǎn)集團(tuán)集團(tuán)項(xiàng)目過程工序質(zhì)量驗(yàn)收管理辦法項(xiàng)目過程工序質(zhì)量驗(yàn)收管理辦法 一目的 嚴(yán)格控制施工工序確保項(xiàng)目實(shí)施過程中各工序質(zhì)量檢查全覆蓋; 明確施工停止檢查點(diǎn); 統(tǒng)一工程管理部項(xiàng)目部項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位質(zhì)量檢查。
9、發(fā)揮投資 效益的重要環(huán)節(jié).所有建設(shè)工程按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件圖紙和建設(shè)工程合同約定的工程 內(nèi)容施工完畢,具備規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件,都要組織竣工驗(yàn)收. 三工程竣工驗(yàn)收由集團(tuán)各區(qū)域公司組織實(shí)施.海爾地產(chǎn)集團(tuán)參與監(jiān)督和抽查. 二竣工驗(yàn)收程序二竣工驗(yàn)收。
10、述主要修訂概述簽發(fā)人簽發(fā)人 603 中國海外發(fā)展有限公司開發(fā)住宅項(xiàng)目移交物業(yè)驗(yàn)收 管理辦法試行 第一章第一章 目的目的 第一條第一條 根據(jù)中華人民共和國住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部于 2011 年 1 月 1 日開始實(shí)施的物業(yè)承接查驗(yàn)辦法的要求,為了有。
11、程圖示 一流程圖示 項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理流程 總部 決策層 總部 運(yùn)營管理中心 一線公司 領(lǐng)導(dǎo)層 監(jiān)理單位 一線公司 項(xiàng)目部 一線公司 相關(guān)部門 承包商 編制工程驗(yàn)收 計(jì)劃 審核審核審批 基礎(chǔ)施工完畢 組織基礎(chǔ)工程 驗(yàn)收 主體施工 組織過程隱蔽。
12、 3.1.2 對(duì)驗(yàn)收過程中檢查發(fā)現(xiàn)的問題,負(fù)責(zé)督促相關(guān)部門按規(guī)定時(shí)間整改完成,并最終達(dá)到驗(yàn)收要 求; 3.1.3 協(xié)助獲取工程項(xiàng)目竣工備案表; 3.1.4 組織物業(yè)移交. 3.23.2 開發(fā)中心開發(fā)中心部部 市政部市政部 3.2.1 組織外。
13、制. 3.1.2 質(zhì)量方面要求:嚴(yán)格按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制,工程質(zhì)量均要達(dá)到優(yōu)良 或合格,能順利交付使用 3.1.3 進(jìn)度方面要求:嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)施工合同的工期要求,確保最終交付業(yè)主的日 期 3.1.4 安全方面要求:嚴(yán)格按照國家安全操。
14、位:維保負(fù)責(zé)人. 3部門職責(zé): 房產(chǎn)子公司銷售客服部:組織驗(yàn)收,并簽署部門意見; 房產(chǎn)子公司工程管理部:參加驗(yàn)收,并簽署部門意見; 物業(yè)公司項(xiàng)目部運(yùn)維管理部:參加驗(yàn)收,并簽署物業(yè)公司意 見; 施工單位維保負(fù)責(zé)人:參加驗(yàn)收,并簽署部門意見; 。
15、由項(xiàng)目 經(jīng)理委托駐工地工程師監(jiān)控監(jiān)理公司對(duì)隱蔽工程進(jìn)行 驗(yàn)收,并作好監(jiān)控記錄.對(duì)隱蔽工程中不符合設(shè)計(jì)要 求或施工規(guī)范規(guī)定的部分,項(xiàng)目公司會(huì)同監(jiān)理公司以 書面形式通知施工單位,限期整改,處理符合要求 后,再進(jìn)行驗(yàn)收.隱蔽工程中的重要部位整改時(shí)。
16、1.3 國家現(xiàn)行施工規(guī)范; 3.1.4 質(zhì)量監(jiān)督站的驗(yàn)收意見; 3.1.5 委托物業(yè)管理合同; 3.1.6 銷售合同業(yè)主入住手冊; 3.1.7 國家有關(guān)其他規(guī)定. 3.2 交接驗(yàn)收的組織 3.2.1 在質(zhì)量監(jiān)督站最后一次整改報(bào)告批復(fù)后. 3。
17、修改及優(yōu)化,一般需要設(shè)計(jì)單位的簽字蓋章, 或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門規(guī)劃設(shè)計(jì)部代簽.設(shè)計(jì)變更共分為三類: 一一般設(shè)計(jì)變更:不改變設(shè)計(jì)原則,不影響使用功能,不影響工程的質(zhì)量和安全,不 影響美觀,變更發(fā)生費(fèi)用在 5000元含人民幣以下的; 二較。
18、名規(guī)格數(shù)量逐一與進(jìn)貨單進(jìn)行核對(duì). 2商品是否按照規(guī)定之驗(yàn)收. 3保質(zhì)期與生產(chǎn)日期接近保質(zhì)期商品不能受理. 4包裝形態(tài)是否完整. 5不良品是否混流臟殘商品凹罐破損 鉑包是否起泡真空食品是否有空氣 等. 6是否有其他同業(yè)退貨品如果有以上所列瑕疵。
19、格數(shù)量逐一與進(jìn)貨單進(jìn)行核對(duì). 2商品是否按照規(guī)定之驗(yàn)收. 3保質(zhì)期與生產(chǎn)日期接近保質(zhì)期商品不能受理 . 4包裝形態(tài)是否完整. 5不良品是否混流臟殘商品凹罐破損 鉑包是否起泡真空食品是否有空氣等 . 6是否有其他同業(yè)退貨品如果有以上所列瑕疵或。
20、格, 3嚴(yán)格執(zhí)行采購計(jì)劃,按規(guī)定的質(zhì)量數(shù)量規(guī)格型號(hào)執(zhí)行, 采購人員要自覺做到以下八點(diǎn): 1未列入計(jì)劃的不采購; 2未落實(shí)資金的不采購; 3未有生產(chǎn)任務(wù)和試制計(jì)劃的不采購; 4規(guī)格型號(hào)不清的不采購; 5超過儲(chǔ)備定額的不采購; 6超出市場一般價(jià)。
21、1996 安全標(biāo)識(shí)使用導(dǎo)則 GB182182009 重大危險(xiǎn)源辯識(shí) GJB62192008 易燃易爆危險(xiǎn)點(diǎn)分級(jí)管理要求 4 術(shù)語及定義 危險(xiǎn)源指在研制生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)儲(chǔ)存使用過程中,易發(fā)生火災(zāi)爆 炸等事故,造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的場公司. 5 管理。
22、含 氣瓶,下同 壓力管道電梯起重機(jī)械客運(yùn)索道大型游樂設(shè) 施和場廠內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛.前款特種設(shè)備的目錄由國務(wù)院負(fù)責(zé)特 種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門 以下簡稱國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理 部門制訂,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行. 3.2 特種作業(yè):是指容易發(fā)生事。
23、否齊全一致. 第五條第五條 審查所有竣工資料是否齊全有效. 第六條第六條 將設(shè)計(jì) 施工所有資料整編成冊, 并繪出小區(qū)總系統(tǒng)圖 總效果圖. 第七條第七條 對(duì)小區(qū)做全面復(fù)驗(yàn),是否對(duì)已竣工的工程有損壞情況,及時(shí)修補(bǔ). 第八條第八條 由集團(tuán)上報(bào)政府。
24、能否交付使用投產(chǎn),發(fā)揮投資 效益的重要環(huán)節(jié).所有建設(shè)工程按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件圖紙和建設(shè)工程合同約定的工程 內(nèi)容施工完畢,具備規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件,都要組織竣工驗(yàn)收. 三工程竣工驗(yàn)收由集團(tuán)各區(qū)域公司組織實(shí)施.海爾地產(chǎn)集團(tuán)參與監(jiān)督和抽查. 二竣工驗(yàn)。
25、礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)供水及排水管 網(wǎng)供氣管網(wǎng)熱源管網(wǎng)綜合布線管網(wǎng)的建設(shè). 第三條 凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)新建擴(kuò)建和改建城市建設(shè)項(xiàng)目的,均應(yīng)交納城市建設(shè)綜合 配套費(fèi). 第四條 城市建設(shè)綜合配套費(fèi)由濟(jì)南市城市建設(shè)基金管理辦公室統(tǒng)一征收. 第五條。
26、大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè) 工程的建設(shè)工程 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防 備案 僅適用于除住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門規(guī)定 的大型的人員密集場所和其他特殊建 設(shè)工程之外的建設(shè)工程 3 人民防空工程竣工驗(yàn)收 備案 1.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 第四十九條 2。
27、進(jìn)貨單進(jìn)行核對(duì). 2商品是否按照規(guī)定之驗(yàn)收. 3保質(zhì)期與生產(chǎn)日期接近保質(zhì)期商品不能受理 . 4包裝形態(tài)是否完整. 5不良品是否混流臟殘商品凹罐破損 鉑包是否起泡真空食品是否有空氣等 . 6是否有其他同業(yè)退貨品如果有以上所列瑕疵或不良品應(yīng)直接。
28、產(chǎn),發(fā)揮投資 效益的重要環(huán)節(jié).所有建設(shè)工程按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件圖紙和建設(shè)工程合同約定的工程 內(nèi)容施工完畢,具備規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件,都要組織竣工驗(yàn)收. 三工程竣工驗(yàn)收由集團(tuán)各區(qū)域公司組織實(shí)施.海爾地產(chǎn)集團(tuán)參與監(jiān)督和抽查. 二竣工驗(yàn)收程序二竣工驗(yàn)。
29、否齊全一致. 第五條第五條 審查所有竣工資料是否齊全有效. 第六條第六條 將設(shè)計(jì) 施工所有資料整編成冊, 并繪出小區(qū)總系統(tǒng)圖 總效果圖. 第七條第七條 對(duì)小區(qū)做全面復(fù)驗(yàn),是否對(duì)已竣工的工程有損壞情況,及時(shí)修補(bǔ). 第八條第八條 由集團(tuán)上報(bào)政府。
30、符合工程勘察設(shè)計(jì)文件的要求. 4.3 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方的人員應(yīng)具備規(guī)定的資格. 4.4 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在各項(xiàng)目部自已檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行. 4.5 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由項(xiàng)目部通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)形成驗(yàn) 收文件,此文件列入。
31、程建設(shè)項(xiàng) 目特點(diǎn),制定本辦法. 第二條 本辦法適用于XX有限公司公司及所屬全資子公司 控股子公司 直屬分公司項(xiàng)目經(jīng)理部以下簡稱所屬各單位所有新建改擴(kuò)建項(xiàng)目 和檢修項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作,參股公司參照執(zhí)行. 第三條 所有庫 站及輸氣管網(wǎng)等燃?xì)夤こ獭?/p>
32、速公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定試行臨建設(shè)施人員管 理材料管理標(biāo)準(zhǔn)化分冊; 二廣東省南粵交通 xx 高速公路管理中心工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化指南試 行; 三關(guān)于印發(fā)廣東省交通運(yùn)輸廳關(guān)于公路水運(yùn)工程工地試驗(yàn)室的管理辦 法試行粵交基20111671 號(hào)文; 四x。
33、資 效益檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié). 1Z307041 竣工驗(yàn)收的主體和法定條件 一建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定,建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng) 組織設(shè)計(jì)施工工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收. 對(duì)工程進(jìn)行竣工檢查和。
34、核移交保管等工作,確保工程資料全 面完整客觀真實(shí)可追溯可復(fù)查,特制定本辦法. 第二條第二條 適用范圍 本辦法適用于地產(chǎn)集團(tuán)建設(shè)開發(fā)的所有項(xiàng)目工程資料收集整理編制 審核移交保管等工作. 第三條第三條 關(guān)鍵術(shù)語解釋 一建設(shè)工程檔案:在工程建設(shè)活。
35、施工方采購材料設(shè)備. 第二條公司代購材料設(shè)備及進(jìn)場驗(yàn)收: 1由甲方負(fù)責(zé)代購的材料, 乙方需提前30天向招采部提 交 經(jīng)工程部確認(rèn)的所需材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)總需求量需求 日期 總供應(yīng)計(jì)劃,并填寫建筑材料申報(bào)計(jì)劃表附表 一,材料 申報(bào)計(jì)劃須有施工方。
36、不斷提高項(xiàng)目管理水平都有著重要意義.第四條第四條竣工驗(yàn)收必備的條件:一實(shí)體一書一資料四個(gè)報(bào)告五個(gè)認(rèn)可文件,其他資料等項(xiàng)內(nèi)容1一實(shí)體:完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2一書:施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書3一資料:技術(shù)檔案和施工管理資料. 相見。
37、標(biāo)準(zhǔn)等,推廣應(yīng)用建設(shè)部2010 年版建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù).2.2 充分了解施工環(huán)境條件,結(jié)合實(shí)際合理安排單項(xiàng)施工部署,明確技術(shù)資源和施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作要點(diǎn).2.3 編制內(nèi)容應(yīng)安全可靠技術(shù)先進(jìn)組織嚴(yán)密管理科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理,同時(shí)內(nèi)容要簡明扼要層。
38、均適用于本辦法.本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收下稱分戶驗(yàn)收 ,是指住宅工程竣工驗(yàn)收前,由施工監(jiān)理本公司項(xiàng)目部及本公司其它部門依據(jù)國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本辦法,對(duì)住宅工程的每一戶套住宅及公共部位進(jìn)行的專門質(zhì)量檢查驗(yàn)收活動(dòng).第三條第三條分戶。
39、收第八章第八章 附則附則.第一章第一章 總則總則第一條 通信工程驗(yàn)收是項(xiàng)目基本建設(shè)程序的重要環(huán)節(jié).為規(guī)范通信工程驗(yàn)收的組織管理,明確驗(yàn)收工作要求和通過標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),根據(jù)國家工業(yè)和信息化部有關(guān)政策法規(guī)以及中國移動(dòng)通信工程驗(yàn)收管理辦法 。
40、監(jiān)理管理辦法十二監(jiān)理管理辦法一施工前準(zhǔn)備工作一施工前準(zhǔn)備工作1編制工程管理策劃報(bào)告:在公司項(xiàng)目策劃報(bào)告定稿前 15天編寫完成工程管理策劃報(bào)告并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批.內(nèi)容包括:工程概況組織架構(gòu)工程建設(shè)目標(biāo)總體工程進(jìn)度計(jì)劃里程碑計(jì)劃 標(biāo)段劃分現(xiàn)場。
41、戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家和地區(qū)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行.施工單位提交單位工程初裝修竣工驗(yàn)收前,對(duì)住宅工程的每一戶及單位工程公共部位按本辦法規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的專門驗(yàn)收,并在分戶驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄.第三條第三條 本辦法適。
42、范建設(shè)煤礦的驗(yàn)收應(yīng)注重評(píng)價(jià)智能化對(duì)煤礦生產(chǎn)效率安全水平等的提升效果.第三條 本辦法適用于國家級(jí)智能化示范建設(shè)煤礦的驗(yàn)收.第二章申請條件及驗(yàn)收程序第四條 申請智能化驗(yàn)收的煤礦應(yīng)具備以下條件:1. 采礦許可證安全生產(chǎn)許可證齊全有效.2. 生產(chǎn)煤。
43、的管理效力.3. 適用范圍:集團(tuán)所轄各地產(chǎn)公司二分則:1. 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)施工成本控制與管理的主要內(nèi)容是:施工圖預(yù)算工程招標(biāo)及合同工程簽證工程進(jìn)度款和工程結(jié)算管理等,其組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)如下:1.1 地產(chǎn)公司1.1.1 工程副總經(jīng)理或委托工程總。
44、資料存檔.二經(jīng)營部是竣工結(jié)算的組織管理部門.三竣工結(jié)算審查程序1結(jié)算申請:工程完工并驗(yàn)收合格后,施工單位根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算書的編制.編制完成后,出具書面結(jié)算申請書與結(jié)算書一并上報(bào).該工作須在一個(gè)月內(nèi)完成.2監(jiān)理批準(zhǔn):監(jiān)理公司核實(shí)工程是否通。
45、建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告.工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字.對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià),具有完整的監(jiān)督資料,并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告.工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工。
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