1、降速促改革,融資端收緊, 市場(chǎng)下行,預(yù)期下降. 2018房企自身角色持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變,一方面紛紛更名去地產(chǎn)化,另一方面集中搶灘布局特色小 鎮(zhèn)長租公寓聯(lián)合辦公物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),以及教育醫(yī)療養(yǎng)老文化旅游等實(shí)現(xiàn)多元 布局.傳統(tǒng)開發(fā)模式的難以為繼,使兼。

2、年土地成交 TOP5 分析 . 9 4 二級(jí)市場(chǎng) . 11 4.1 商品房供需分析 . 12 4.2 商品房存量分析 . 17 5 2013 上半年南寧項(xiàng)目 TOP10 分析 . 17 5.1 2013 上半年南寧項(xiàng)目成交套數(shù) TOP10 。

3、立 起健全基本住房保障制度的舉措.2011 年全國兩會(huì)政府工作報(bào)告中 大段闡述加快保障性住房建設(shè),讓百姓居者有其屋,成為今全國兩會(huì) 熱點(diǎn),也讓廣大低收入人群感到政策的溫暖.解決居民的住房問題是 重要的民生政策.近期,南寧方面頻頻出消息,今年。

4、豐富 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目西面和南面臨城市主干道,商業(yè)體量最大可達(dá)13 萬平米,地塊平整,內(nèi)部無景觀資源 項(xiàng)目指標(biāo):占地4.4 萬平米,容積率5.5,商 業(yè)面積3.76萬平米,連 同天城項(xiàng)目商業(yè)體量可達(dá) 13萬平米; 交通情況:西臨北湖 北路,雙向。

5、為旗貼,使本項(xiàng)目成為區(qū)域標(biāo)志性 商業(yè)明星,最大化提升和展示貴司品牌和實(shí)力,確定貴司在區(qū)域商 業(yè)地產(chǎn)界的重要地位 我司將整合區(qū)域市場(chǎng)有效商家資源網(wǎng)絡(luò)人才,在貴司大力 支持與協(xié)助下,掀開項(xiàng)目新的發(fā)展一頁 報(bào)告思路 一項(xiàng)目及區(qū)域商業(yè)分析一項(xiàng)目及區(qū)。

6、 公園大地首次開盤預(yù)約人數(shù).公園大地首次開盤預(yù)約人數(shù). 20092009年年8 8月月8 8日,榮和大地首次開盤,創(chuàng)造日,榮和大地首次開盤,創(chuàng)造3000030000人開盤的歷史奇跡.人開盤的歷史奇跡. 今天的市場(chǎng)上,什么才是恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格今天的。

7、商場(chǎng)和寫字樓租售定價(jià)離我的底盤我做主這個(gè)境界還遠(yuǎn)嗎 前言前言 第一部分第一部分 利海酒店物業(yè)獨(dú)具特色的一體化酒店式物業(yè)利海酒店物業(yè)獨(dú)具特色的一體化酒店式物業(yè) 管理在南寧亞洲國際中心的應(yīng)用管理在南寧亞洲國際中心的應(yīng)用 第二部分第二部分 對(duì)本項(xiàng)。

8、概況概況 市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)挖掘挖掘 核心問題界定核心問題界定 目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目面臨項(xiàng)目面臨的的問題問題 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 地址:地址:南寧市江南區(qū)邕江橋南橋頭,星光大道西側(cè). 南寧劇場(chǎng)所在地 商業(yè)面積:商業(yè)面。

9、寫字樓項(xiàng)目寫字樓項(xiàng)目典型案例研究典型案例研究 3 南寧市寫字樓市場(chǎng)研究報(bào)告2010 07 南寧已投入商務(wù)辦公寫字樓項(xiàng)目研究南寧已投入商務(wù)辦公寫字樓項(xiàng)目研究 CASECASE1 1:商務(wù)辦公寫字商務(wù)辦公寫字發(fā)展歷程回顧發(fā)展歷程回顧 CASEC。

10、大小不一的柱子承重墻 及電梯井消防通道等,給超市動(dòng)線的規(guī)劃帶來難度,要想顧客可以走完整個(gè) 超市,不產(chǎn)生銷售死角,只有使用強(qiáng)制性動(dòng)線商品帶動(dòng)客流的超市布局設(shè)計(jì). 原建筑圖紙: 在客戶與物業(yè)溝通后,建筑設(shè)計(jì)院把可以打掉的建筑部分告知,打掉了超 。

11、10 年,亞洲將建成全球最大 的自由貿(mào)易區(qū).這一區(qū)域覆蓋約 17 億人口,國民生產(chǎn)總值約 2 萬億美元,擁有巨大的消費(fèi) 市場(chǎng). 廣西是中國大西南的出海通道,對(duì)東盟貿(mào)易往來的橋頭堡,與東盟各國貿(mào)易往來由來已 久.百貨商貿(mào)作為中國東盟貿(mào)易往來的。

12、區(qū) 內(nèi)及領(lǐng)事館區(qū)均為低矮建筑,居住密度低,周邊消費(fèi)客群有限,較大的制約了消費(fèi) 人流的形成,旅游性客群也未入場(chǎng),影響了區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展. 2 2 交通流向交通流向 從上圖的區(qū)域交通流向看,項(xiàng)目并非處于主干道或次干道位置,而是處于主支 本案本。

13、住房局國土局等七部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)亍進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,出臺(tái)五限限地價(jià)限房?jī)r(jià)限貸限售限裝修價(jià)調(diào)控政策. 在南寧市區(qū)丌含武鳴區(qū)購買二套房,首付款比例丌低亍40;購買第三套及以上住房,須取得丌勱產(chǎn)權(quán)證書滿兩年方。

14、住房局國土局等七部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)亍進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,出臺(tái)五限限地價(jià)限房?jī)r(jià)限貸限售限裝修價(jià)調(diào)控政策. 在南寧市區(qū)丌含武鳴區(qū)購買二套房,首付款比例丌低亍40;購買第三套及以上住房,須取得丌勱產(chǎn)權(quán)證書滿兩年方。

15、 即使完整呈現(xiàn),效果也要弱很多. 2項(xiàng)目之前一直埋頭于建筑施工,從未涉及過整體環(huán)境氛圍設(shè)計(jì)及營造的工作.項(xiàng)目之前一直埋頭于建筑施工,從未涉及過整體環(huán)境氛圍設(shè)計(jì)及營造的工作. 關(guān)于未來商業(yè)街應(yīng)該呈現(xiàn)何種狀態(tài)一直沒有具體的方向和想法. 3由于。

16、帶動(dòng)周邊物業(yè)價(jià)格上漲的可能性大增.從動(dòng)態(tài)的角度考量,該區(qū)域的住宅仍有增值的空間.從土地情況看,目前東部可供開發(fā)的土地逐步減少,土地價(jià)格將會(huì)一路走高,因此土地具備較大的增值空間,也具有較強(qiáng)的保值功能.隨著南寧東部繼續(xù)東進(jìn),未來待開發(fā)區(qū)域仍將成。