1、降速促改革,融資端收緊, 市場下行,預(yù)期下降. 2018房企自身角色持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變,一方面紛紛更名去地產(chǎn)化,另一方面集中搶灘布局特色小 鎮(zhèn)長租公寓聯(lián)合辦公物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),以及教育醫(yī)療養(yǎng)老文化旅游等實現(xiàn)多元 布局.傳統(tǒng)開發(fā)模式的難以為繼,使兼。

2、鋪排確定項目營銷節(jié)點鋪排 第第 三三 輪輪 提提 報報 振業(yè)品牌形象振業(yè)品牌形象 項目聯(lián)動策略項目聯(lián)動策略 項目價值體系再整理項目價值體系再整理 階段執(zhí)行策略與創(chuàng)作深化階段執(zhí)行策略與創(chuàng)作深化 與振業(yè)寶創(chuàng)溝通推進(jìn) 1希望對案名進(jìn)行深入推敲 2。

3、 五. 解構(gòu)八桂綠城的傳播廣告力整合推廣 一. 解讀八桂綠城的姓名 品牌力價值回歸 樓盤與人一樣 有他特定的 家族身世成長環(huán)境教育背景 以及,形成獨有的 價值取向處世態(tài)度性格特點 因而,展現(xiàn)自己的 社區(qū)價值人居文化銷售風(fēng)格 這就是我們這次研。

4、格定位依據(jù) 價格定位 南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀南寧市各個代表區(qū)域商業(yè)市場現(xiàn)狀 兩圈兩走廊商業(yè)格局兩圈兩走廊商業(yè)格局 關(guān)鍵詞:兩圈 兩走廊 兩圈:兩圈指的是朝陽商圈和鳳嶺商 圈,如今的南寧,最具有話語權(quán)的當(dāng) 屬朝陽商圈和鳳嶺商圈. 朝陽。

5、豐富 項目屬性項目西面和南面臨城市主干道,商業(yè)體量最大可達(dá)13 萬平米,地塊平整,內(nèi)部無景觀資源 項目指標(biāo):占地4.4 萬平米,容積率5.5,商 業(yè)面積3.76萬平米,連 同天城項目商業(yè)體量可達(dá) 13萬平米; 交通情況:西臨北湖 北路,雙向。

6、究 収展戰(zhàn)略及整體定位 功能物業(yè)組合方案比選 商業(yè)形態(tài)方案物業(yè)組合方案物業(yè)配比方案 第事階段 商業(yè)業(yè)態(tài)研判 商業(yè)業(yè)態(tài)収展研究 下一階段報告內(nèi)容 業(yè)態(tài)類型選擇 商家論證 主力類次主力類商家商戶論證 商家論證結(jié)論 分物業(yè)定位 零售商業(yè)物業(yè)定位 。

7、教育 金融信息的中心金融信息的中心 2. 2.位于廣西西南部,毗鄰粵港澳,背位于廣西西南部,毗鄰粵港澳,背 靠大西南,面向東南亞,是連接?xùn)|靠大西南,面向東南亞,是連接?xùn)| 南沿海與西南內(nèi)陸的重要樞紐,也南沿海與西南內(nèi)陸的重要樞紐,也 是新崛起。

8、旨從全國市場宏觀經(jīng)濟著手,判斷下半年房地產(chǎn)發(fā)展大 勢,同時分析南寧經(jīng)濟與行業(yè)發(fā)展趨勢判斷,從而判斷下半年南 寧樓市發(fā)展趨勢.通過對區(qū)域市場分析,尋找市場差異化,給項 目定位及產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù). 寧樓市發(fā)展趨勢.通過對區(qū)域市場分析,尋找市場差。

9、目介紹.1 1.1 項目介紹.1 1.2 研究目的.2 1.3 研究方法.2 1.4 項目相關(guān)技術(shù)性指標(biāo).3 2.02.0 宏觀環(huán)境分析 .4宏觀環(huán)境分析 .4 2.1 南寧市宏觀環(huán)境.4 2.2 南寧市新城市規(guī)劃.12 2.3 南寧市商業(yè)。

10、九棠府亮點分享 前言 主席參觀南寧融創(chuàng)九棠府后,要求學(xué)習(xí)示范區(qū)打造 售樓部整體效果與設(shè)計理念結(jié)合很好,提升客戶心理價格. 主席指示體量大的項目及一線城市項目 在展示區(qū)打造上要多用心,花恰當(dāng)?shù)某杀? 打造高端形象,提高我們的售價及利潤 亮點1。

11、住房局國土局等七部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)亍進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,出臺五限限地價限房價限貸限售限裝修價調(diào)控政策. 在南寧市區(qū)丌含武鳴區(qū)購買二套房,首付款比例丌低亍40;購買第三套及以上住房,須取得丌勱產(chǎn)權(quán)證書滿兩年方。

12、平坦坡度較緩地面落差約為12米紫紫 江江 路路 源源 息息 路路新新 河河 路路王 中 路待開發(fā)用地項目所在地項目所在地紫紫 穆穆 園園5項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢1環(huán)境優(yōu)勢:環(huán)境優(yōu)勢: 小區(qū)綠化率高;小區(qū)綠化率高; 一覽紫江全貌;一覽紫江全貌; 遠(yuǎn)。

13、帶動周邊物業(yè)價格上漲的可能性大增.從動態(tài)的角度考量,該區(qū)域的住宅仍有增值的空間.從土地情況看,目前東部可供開發(fā)的土地逐步減少,土地價格將會一路走高,因此土地具備較大的增值空間,也具有較強的保值功能.隨著南寧東部繼續(xù)東進(jìn),未來待開發(fā)區(qū)域仍將成。

14、查數(shù)據(jù)顯示,樓盤業(yè)主大部分是高技術(shù)人才和周邊高校的教師.高新區(qū),有可能成為整個廣西高科人才的聚居地.優(yōu)美的居住環(huán)境較高的人文素質(zhì),使高新區(qū)成為吸引整個南寧市高知識人群的理想?yún)^(qū)域.與城市規(guī)劃息息相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè),在相思湖高新板塊開始蓬勃發(fā)展,憑。

15、第四章搭設(shè)技術(shù)要求搭設(shè)技術(shù)要求.3 3第五章第五章搭設(shè)使用及拆除施工工藝搭設(shè)使用及拆除施工工藝.4 45.1 卸料平臺的搭設(shè).45.2 卸料平臺的使用. 65.3 卸料平臺的拆除移動.6第六章第六章 卸料平臺坍塌應(yīng)急救援方法卸料平臺坍塌應(yīng)急。

16、目目標(biāo)及使命第一章 項目目標(biāo)及使命目標(biāo)總體目標(biāo) 營銷費用控制在450.5萬元以內(nèi).實現(xiàn)快速銷售.擴大振寧品牌號召力知名度美譽度.銷售目標(biāo)銷售周期12個月,整體均價5100元,銷售金額2.659億元.推廣目標(biāo)實現(xiàn)2000名意向客戶的積累提升項。

17、業(yè)政策背景. 5行業(yè)背景.5企業(yè)背景.62.2 項目建設(shè)的必要性.62.3 項目建設(shè)的基礎(chǔ)條件. 72.4 項目投資的必要性.73 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況.83.1 公司概況.83.2 公司團隊.84 項目市場分析項目市場分析.9。