1、他鞋業物業情況 . 15 5 廣州地區鞋業商戶分析 . 18 第二部分第二部分 項目可行性建議項目可行性建議 . 20 一 項目的相關情況 . 20 二 項目優劣勢分析SWOT 分析 . 22 三 項目建議 . 23 四 潛在客戶群體分析 。

2、認同度高;而市場供應量的人和房地產市場發展平穩,客戶認同度高;而市場供應量的 萎縮,推動市場價格進一步上漲;萎縮,推動市場價格進一步上漲; 區域價值研究區域價值研究 項目地段優越,處于距離白云機場項目地段優越,處于距離白云機場3分鐘車程,空。

3、擬定經濟指標與經濟分配方案 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 第一部分:項目與周邊環境概況 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 德 舜 商 業 區 一項目概況一項目概況 占地。

4、同構超越空隙切入的提純 角度,剖析項目與市場的最佳契合點,務求以強勢業態 杠桿全面提升項目商業價值并實現可持續發展. 3 總綱 地段商圈特征 項目客觀條件 市場機會 業態提純 業態定位建議 項目優化建議 商業平臺 4 一市場狀況分析一市場狀。

5、 東面緊靠張家港比較大的菜場,形象比較凌亂; 南面為宏泰時代廣場商住主樓及張家港美食街,商戶不 多,且經營狀況不甚良好,商住樓雖然銷售基本完畢, 但入住率還很低; 北面為老住宅區,花鳥市場即將搬遷; 綜合本案四至環境,可以看出本案的地理位置。

6、市場需求,實現價值最大化,以及保證項 目后期銷售率與資金回籠速度目后期銷售率與資金回籠速度 項目所處市場背景研究 市場篇市場篇 項目開發方向研判 項目篇項目篇 項目投資分析與經濟收益測算 投資篇投資篇 目目 錄錄 市場篇市場篇 區域房地產市。

7、部分商場部分 賽博電子商城賽博電子商城 塔樓部分塔樓部分 酒店酒店 經營式酒店經營式酒店 公寓式酒店公寓式酒店 公寓公寓 偏辦公用途偏辦公用途 純居住式公寓純居住式公寓服務式公寓服務式公寓 寫字樓寫字樓 由于本項目規模硬件由于本項目規模硬件。

8、6環境質量標準.6排放及控制標準.61.6 評價重點.71.7 評價工作等級.7環境空氣評價工作等級.7水環境評價工作等級.7聲環境評價工作等級.81.8 評價內容.81.9 評價范圍.8環境空氣評價范圍.8水環境評價范圍.9聲環境評價范。

9、預測.10一珠海市房地產價格調查.10二市場需求分析.11三本項目客戶特征分析.12第四章項目建設條件.13一地理位置.13二自然條件.14第五章工程設計方案.15一依據.15二設計原則.15三總圖布局.15四交通組織系統.173五景園綠化。