1、調查 對項目包裝展示案場情 況等的調查摸底 樓盤調查 對競爭樓盤及借鑒樓盤作梳 理和調查 專業人士訪談 通過相關人士訪談,快速了 解市場明確消費者置業偏 好等 客戶訪談 對本項目成交或未成交客戶 的訪談,對其他客戶的訪談 問卷調查 相關資料。

2、文歷史行政建制地理情況社會及 經濟發展等資訊,進行全面深度的系統描述和調研,其目的只有一個:只有對項目所處區域相關經濟發展等資訊,進行全面深度的系統描述和調研,其目的只有一個:只有對項目所處區域相關 歷史文化及城市信息的充分把握,方能在策劃。

3、訓,本 案將在此基礎上,案將在此基礎上,分析項目所面對的市場環境,結合分析項目所面對的市場環境,結合 項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定項目特性,分析項目的目標客戶群體,找準項目的定 位體系,位體系,從而為實現項目十一開售即大賣。

4、是蘇北最大城市和由蘇魯 豫皖邊區組成的淮海經濟區的中心組成的淮海經濟區的中心. 在交通方面,徐州東襟淮海,西接中原,南屏江淮,北扼齊魯,素有素有五省通衢五省通衢之稱之稱.京滬隴海兩大鐵路在此 交匯,京杭大運河傍城而過貫穿徐州南北,公路四通八。

5、道穗鹽路上 項目基本情況 廣州白鵝潭規劃出臺,定位該區域為廣佛之心國際商業中心,成為繼金沙洲廣廣州白鵝潭規劃出臺,定位該區域為廣佛之心國際商業中心,成為繼金沙洲廣 州南站后,又一個廣佛同城合作的新板塊,為本項目區域奠定基礎,千燈湖規劃擴延至。

6、道穗鹽路上 項目基本情況 廣州白鵝潭規劃出臺,定位該區域為廣佛之心國際商業中心,成為繼金沙洲廣廣州白鵝潭規劃出臺,定位該區域為廣佛之心國際商業中心,成為繼金沙洲廣 州南站后,又一個廣佛同城合作的新板塊,為本項目區域奠定基礎,千燈湖規劃擴延至。

7、費力分析 . 8 三廣州市城市戰略與規劃. 10 3.1 城市發展戰略 . 10 3.1.1城市定位 . 10 3.1.2 以廣州為核心構建珠三角一小時都市圈,引領區域發展 . 11 3.2 城市規劃戰略 . 15 3.2.1 人口規模 。

8、媒廣告統計詳情點擊 一一 政策政策 國內政策動態國內政策動態 16 月 1 日,為確保完成 2011 年全國保障性安居工程建設任務,按照國務院 辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知要求,財政部住房和城 鄉建設部近日聯合發布通。

9、 1 寶雞市整體概況寶雞市整體概況分析分析 1.1 1.1 寶雞古稱陳倉,位于陜西關中平原八百里秦川的西端,寶雞轄九縣三區,全市總面積寶雞轄九縣三區,全市總面積 1.821.82 萬平方公里,人口萬平方公里,人口 376376 萬,其中市區。

10、調是最好的專業性知識積累方式. 房地產市場調研流程標準房地產市場調研流程標準 房地產市場調研,就是以房地產為特定的商品對象,對相關的市場信息進行系 統的收集整理記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與預測.由于調研 的目的及服務的對象不同,調。

11、工作,其中完成住宅項目度假設施等進行了針對性地調研和訪談工作,其中完成住宅項目 1414個個 工工 作作 內內 容容 1新村片區樓盤調研 9 9個個 萬城華府樓盤調研 錦繡華城樓盤調研 學府花園樓盤調研 怡水灣樓盤調研 鹽湖城樓盤調研 翰城。

12、造超額的效益 附表內容附表內容 XX 公司的核心理念是 全面提升客戶價值全面提升客戶價值 公司奉行全面提升客戶價值,而不是簡單的利潤最大化.我們更關注在基本利 潤保障體系之上的公司的其他實際價值.我們認為,高級管理層應把營銷作為 整個管理過。

13、行數據對比與分析,同時通過房博會,通過對購房者深入的了解和研究,探知 目前購房者的消費心理,以及未來一段時間樓市的發展方向. 二調研目的 1.了解大學生對畢業后住房問題的態度 2.通過調查初步了解房地產市場的走向 3.分析當前學生就業和房地。

14、調查 . 6 外部調查四:消費者的調查 . 6 消費者購買習慣的調查 . 6 消費者購買能力的調查 . 6 消費者購買量的調查 . 7 外部調查五:競爭對手的調查 . 7 競爭場所調查 . 7 競爭對手商品構成調查 . 7 競爭對手人流量調。

15、北部,天山中段北麓準噶爾盆地南緣,西部和東部與昌 吉回族自治州接壤,南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰,東南部與吐魯 番地區交界. 烏魯木齊市行政區總面積 1.2 萬平方公里,其中城市建成區 235.9 平方公里.城市布局呈雙中心組團式形態. 市。

16、附件 株洲房地產市場2009年年報 株洲房地產市場2010年19月季報 研究一:城市研究研究一:城市研究 深入了解株洲的市場屬性 城市概況 經濟水平 城市規劃 開元篇 城市機遇 研究體系研究體系 Research system 城市概況篇。

17、帶. 地理坐標為:東經1034510543,北緯30423303. 距省會成都90公里.幅員面積20249平方公里.總人口550萬,市區建成區 面積55平方公里,常住城市人口90萬,流動人口約50萬. 東鄰廣元市的青川縣劍閣縣和南充市的南部。

18、西倚宿遷,北接 徐州,是徐連淮宿四市 結合部. 縣城距南京只有260公里 ,距宿遷只有55公里,距臨沂 只有140公里,交通發達,京 滬高速公路向北6小時可直達 全國政治文化中心北京,向南 4小時可直達全國經濟中心 國際大都市上海. GDP。

19、的不缺 水城市之一. 城市概況城市概況 城市解讀城市概況 吉林市土地總面積為27659.79平方公里 各類耕地面積2000年為9959851.3畝,占總 面積24.01 園地381895.1畝,占總面積0.92 林地面積25298167畝。

20、素產業規 劃與布局劃與布局和微觀和微觀周邊周邊產品分析剖析價格組合廣告策產品分析剖析價格組合廣告策 略和銷售執行略和銷售執行對相關的市場信息進行系統的收集整理記錄和分析,對相關的市場信息進行系統的收集整理記錄和分析, 進而對項目進行研究與預。

21、區城市. 新鄉市地處河南省北部,南臨 黃河,不省會鄭州古都開封 隔河相望;北依太行,不鶴壁 安陽毗鄰;西連煤城焦作,不 晉東南接壤;東接油城濮陽, 不魯西相連. 一新鄉市情概況 行政區劃新鄉市行政總面積8169 平方公里,現轄兩市輝縣市衛輝。

22、業物業2325 二沙坪壩區商務類2530 三南岸區3031 四江北區3233 五大盤明星樓盤3335 六建材物業3538 七高新區含九龍坡區與高新區相接的部分3842 第四章 力標項目 SWOT分析4345 第五章 項目的目標客戶群鎖定及分。

23、地,角之而知有余不足之處孫子 4 策劃是什么 策劃縮寫為S.P,即strategy和plan的縮寫. 計劃 是不具備創造性的思維方式. 策劃 是人們按照超常規的創新的思維方式對事物進行統籌的規劃. 策劃是一種程序,在本質上是一種運用腦力的理。

24、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。

25、測,把握市場方向對公司. b 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰不殆對銷售代表. c 為公司擬訂經營策略提供依據對公司 二房地產市場調研的重要性二房地產市場調研的重要性 a 市場調研是一樓盤定位銷售正確決策的前提; b 是銷售穩定和提高的。

26、性是不高的. 公司對市調參與人員的要求是對市調目標市場所有房地產的內容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報告,每條信息要盡量附原件的復印件. 2 房地產市場調研和營銷的信息分析 房地產市場調研如果做得細致透徹,不僅可以幫助精確產品市場定位。

27、路與方向等.調 研過程中有開始構思多種可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開始嘗試論證.但是在全 面深入的調研工作結束前千萬別停留在這一個框架構想上. 3.2080 法則: 時間與精力用于核心問題上, 不求系統全面, 但求在核心問題上的重點。

28、參考 與建議. 二調研目的二調研目的 1 對房地產市場進行研究與預測,把握市場方向對公司 . 2 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰不殆對銷售代表 . 3 為公司擬訂經營策略提供依據對公司 三房地產市場調查的基本內容三房地產市場調查的基本。

29、融入合肥經濟圈,發展潛力巨大加速融入合肥經濟圈,發展潛力巨大 PARTPART一:淮南城市概況一:淮南城市概況 淮南市境位于淮河淮南市境位于淮河 中游,安徽省中部中游,安徽省中部 偏北,東與滁州市偏北,東與滁州市 屬鳳陽定遠縣毗屬鳳陽定遠縣。

30、面區域市場, 再由線 面區 域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面,不斷的循環 往復,融會貫通,才可真正把握. 一點一點單個樓盤單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎, 它不但是新 進員工接觸房地產知識的第一課,而且也。

31、年全市常住人口490萬人 ,增長速度慢,外來人口少; 2016年全市GDP總額1390億 元,增速8.1;城鎮居民人均 可支配收入達到22560元,增 長9; 2016年,全市完成固定資產投 資1149億,增速14;其中房 地產開發投資12。

32、據地域形態,由點單個樓盤到線面區域 98 市場,再由線面區域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面, 不斷的循環往復,融會貫通,才可真正把握. 一點單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎,它不但是新進員工接 觸房地產知識。

33、年全市常住人口490萬人 ,增長速度慢,外來人口少; 2016年全市GDP總額1390億 元,增速8.1;城鎮居民人均 可支配收入達到22560元,增 長9; 2016年,全市完成固定資產投 資1149億,增速14;其中房 地產開發投資12。

34、條國道6條省道,一起構成了四通八達的交通網絡 向北60公里是石家莊機場,西北東40公里內分布有京廣線路元氏站石家莊站和石德鐵路藁城站 G20 G4 G308 趙縣 一心三片,一帶兩軸的用地布局總體結構 1一個城市主中心區:規劃位于李春大道以。

35、4. 競品頃目分析對本案的啟示 WORLD UNION 固安京南新興發展區 2019年之前,舊城改造 20192019年,國道沿線 20192009年,區域均化 區域迓屬二京郊落后小縣城,住宅開収多以舊城改造 頃目為主,縣城中心先行,當地原。

36、是湖南省平均海拔最高的縣城. 2013年桂東縣森林覆蓋率達82,排全省第一,被國務院列為全國生態示范區國家一類限制開 發主體功能區南嶺山脈生物多樣性水源涵養型國家重點生態功能區,是 中國最佳生態旅游示范 縣. 宏觀市場 近四年桂東縣人口及城。

37、都五星級專業市場中國最大最全產業鏈皮革皮衣產業園區中國最大 皮革皮衣專業市場. 宏觀經濟指標 2016年 面積 951平方公里 全市總人口 65萬 城區常住人口 23萬 GDP 422億 人均GDP 6.4萬 工業生產總值 100億 城鎮居。

38、二三街: 5:2 總數 7 中 山 街: 3:6 總數 9 建設南街: 3:3 總數 6 3 您打算買房的目的是: 一次置業 換房 投資 解決戶口 子女就學 總 體:換房子女就學:一次置業 投資 解決戶口 21:9 總數 30 惠 興 街。

39、而銷定目標客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點和定位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產市場細分提出了具體策略,并 設計了市場定位的操作流程,是發展商重要的實戰指引工具. 第 1 操作環節:房地產市場定位實戰價值分析 。

40、析 伍伍 項目定位及業態規劃項目定位及業態規劃 深度訪談及商業消費特征研究深度訪談及商業消費特征研究 陸陸 柒柒 項目規劃設計建議項目規劃設計建議 捌捌 項目開發經營模式建議項目開發經營模式建議 玖玖 明楚睿智達道致遠 楚睿商業楚睿商業 G。

41、職責職責 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負責相關信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負責產品市場定位研究; 3.1.3 負責核心競爭對手分析; 3.1.4 建設創新產品信息庫; 3.1.5 搜集并整理相關政策法規信息. 3。

42、西部大開發 的開發地區,國家統籌城 鄉綜合配套改革試驗區 以及兩江新區. 重慶概況重慶概況 懸掛在聯合國大廳的世 界地圖上,僅僅標出了 中國四個城市的名字, 其中一個就是重慶 新特區的良好形新特區的良好形 象和經濟發展前象和經濟發展前 景將。

43、文件. 總述總述 房地產市場研究是市場營銷活動重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場調查和分析,了解宏觀市場及區域市場供 需狀況,把握國家政策對房地產市場的影響,預測市場走 向,洞悉項目自身優劣情況和競爭形勢,并最終確定項目 的市場定位,從而。

44、應該是這樣工作中原認為,應該是這樣工作n 借助于客戶的強大資源迅速取得市借助于客戶的強大資源迅速取得市場數據,提高工作效率場數據,提高工作效率n 定期向客戶匯報和溝通項目進展,定期向客戶匯報和溝通項目進展,以獲取及時指導和支持以獲取及時指。

45、動主要活動 負責人負責人 整個項目整個項目l 方案設計 問卷設計定 稿 印刷 督導培訓 訪問員招募 抽樣 訪問員培訓 試訪 訪問實施 數據錄入清 理 計算機處理 報告撰寫 遞交報告 第五階段:走訪機關座談會2組 組織實施 4000元2 禮品。