廣州市物業管理有限公司工程部管理規章制度Tag內容描述：
1、工本人員執行,嚴禁違章操作.未經許可私自動火,違者處以300元罰金.二 在施工中如需使用易燃物品時,須提前做好安全存放工作,并報管理處,得到管理處批準后方可帶入,物品存放量以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余量帶離現場.三 施工區域應配備。
2、的工 作,鈕扣要齊全扣好,工號牌應佩戴在左胸前 2.除工作需要外,不能將衣袖褲腿卷起,按規定穿好鞋子,不得穿 破損鞋和拖鞋上崗. 不能留長發,不染彩發,不留胡須,言行舉止要檢點 第三章:排班和工作任務制度 .根據領導安排的班表休息,未經領導。
3、正常班為 12:0013:00, 員工上下班時都必須按公司要求打卡.員工上下班時都必須按公司要求打卡. 休息 本部門人員按公司相關規定每周休息 2 天,如需值班按公司值班表執行. 2. 請假 員工因事病請假,須提前一天申請,填寫請假單經招。
4、制服外出小區,不得在業余時間穿制服外出,不得冬夏制服混穿. d 保安員著制服時,要經常保持干凈整潔. 3.1.2 儀表頭發指甲經常修剪,保持整潔,男保安員不準留大包頭大鬢角不準蓄胡 須;女保安員不得留長發,保安員當班不得佩帶個人飾品. 3。
5、部領班崗位職責4 綜合電工崗位職責5 土建泥水工崗位職責6 工作工作質量質量標準標準工作工作項目作業流程項目作業流程綜合管理制度綜合管理制度 電梯機房管理規定7 發電機房管理規定8 中央空調機房管理規定9 高低壓配電房管理規定10 生活消防。
6、 二接受處理客人投訴及所有派工單,同時把客戶的意見和要求傳遞給有關 部門,并督促其迅速解決,將處理意見反饋給客戶. 三控制和提高保安工程保潔等部門的服務質量和工作效率. 四安排新入住公司辦理入住手續,領取鑰匙,辦理裝修申請,在寫字樓標 準工。
7、進公司須戴工作證; 4.4 嚴禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應盡快申請補領; 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經人事部辦理; 4.7 公司發放的安全鞋僅限在廠內使用; 4.8 公司發放的作業服安。
8、配電子系統,主要包括低壓配電柜箱 用戶配電柜箱 低壓配電設備的保護輔助 裝置低壓送配線纜槽 . 3 照明子系統,主要包括:戶外燈具,如彩燈霓虹燈廣告燈噴泉燈頂燈外圍射 燈水池燈航標燈等;戶內燈具,如大廳過廊樓梯停車場會議室舞臺燈光設 備以及。
9、6鸚鵡花園小區清潔質量檢驗標準鸚鵡花園小區清潔質量檢驗標準 7 7鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定 8 8鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序鸚鵡花園水。
10、關于服裝裝束四關于服裝裝束 4.1 進公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干凈; 4.3 進公司須戴工作證; 4.4 嚴禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應盡快申請補領; 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更。
11、房管理規定 . 18 工程部重要工作處理程序 . 19 設備故障的排除和處理程序 . 19 重大設備事故處理程序 . 20 能源消耗控制程序 . 21 工程部突發事件處理程序 . 22 工程部安全制度 . 25 工程部安全管理制度 . 25。
12、4 入室服務規范 . 15 二級庫房管理規定. 16 工程部重要工作處理程序 . 17 設備故障的排除和處理程序 . 17 重大設備事故處理程序 . 18 能源消耗控制程序. 19 工程部突發事件處理程序 . 20 工程部安全制度 . 22。
13、 溫州市工商局管理處審批后組織實施; 四監查工商大樓共用設施設備的運行狀況,落實開源節流措施; 五 負責合格工程維修分包方的評審 選聘 管理和維修工程的監理 驗收工作; 六各項維修保養工程和工程改造項目招投標預算及審價合同評 審工作; 七負。
14、管崗位職責權限 8 3維修班長崗位職責權限 9 4設備運行班長崗位職責權限 9 5設備運行員崗位職責 10 6維修員管家工程助理崗位職責 11 第四章第四章 工程部規章制度工程部規章制度 12 一設備運行管理員維修人員管家工程助理行為規范 。
15、程進行初審,并協助管理處監督施工質量,完成房屋的交接 驗收. 3.3 審核各管理處設施設備更新改造方案和預算費用,主持外判工程 的招投標活動. 3.4 編制公司設備維修保養計劃,檢查計劃執行情況,負責各管理處 管理的設備維修的技術指導安全運。
16、級人員與其貢獻相應的激勵以及公正合理的待遇,以促進組織管 理的公正和民主,激發員工工作熱情和提高工作效率. 第二條第二條 考核用途考核用途 人員考核的評定結果主要包含以下幾個方面: 1合理調整和配置人員; 2職務升降; 3提薪獎勵; 4教育。
17、工作能力不符合要求. 第三條 錄用程序 一各項目服務中心根據本單位發展或職位空缺情況,配合行政人 事部進行招聘. 二新錄用人員報到應先到行政人事部辦理下列手續: 1如實填寫相關人事資料表格; 2核對并遞交學歷證書職業資格證書等原件及復印件。
18、 .12 第一節 員工行為規范 . 12 第二節 員工考勤制度 . .18 第三節 印章管理制度 .24 第四節 辦公用品管理制度 .25 第五節 名片管理制度 . .26 第六節 檔案管理制度 .27 第四章第四章 員工管理制度員工管理制。
19、鵡花園小區清潔質量檢驗標準鸚鵡花園小區清潔質量檢驗標準 7 7鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定 8 8鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序鸚鵡花園水箱清。
20、房管理規定 . 19 工程部重要工作處理程序 . 20 設備故障的排除和處理程序 . 20 重大設備事故處理程序 . 21 能源消耗控制程序 . 22 工程部突發事件處理程序 . 23 工程部安全制度 . 27 工程部安全管理制度 . 27。
21、業管理公司所有工作人員. 三 職責: 3.1 物業管理公司的所有員工有義務嚴守規章制度為公司利益而做出貢獻. 3.2 各部門負責人要對員工進行規章制度教育,并全面貫徹下去. 四關于服裝裝束 4.1 進公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干。
22、9 商鋪鑰匙管理規定 . 10 商戶投訴管理規定 . 11 文件收發管理規定 . 12 物業客戶服務流程 . 12 商戶進場管理工作規程. 12 商戶裝修管理工作規程. 15 商戶開業管理工作規程. 17 商戶信報郵件處理工作規程. 18 。
23、定 . 19 工程部重要工作處理程序 . 20 設備故障的排除和處理程序 . 20 重大設備事故處理程序 . 21 能源消耗控制程序 . 22 工程部突發事件處理程序 . 23 工程部安全制度 . 27 工程部安全管理制度 . 27 工程部。
24、 . 17 工程部重要工作處理程序 . 18 設備故障的排除和處理程序 . 18 重大設備事故處理程序 . 19 能源消耗控制程序 . 20 工程部突發事件處理程序 . 21 工程部安全制度 . 24 工程部安全管理制度 . 24 工程部消。
25、裝束 4.1 進公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干凈; 4.3 進公司須戴工作證; 4.4 嚴禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應盡快申請補領; 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經人事部辦理。
26、5 二規章制度二規章制度 1 設備管理制度16 2 服務規程19 3 值班制度21 4 報告制度22 5 交班制度24 6 安全防火制度25 7 設備報廢制度27 8 設備技術檔案管理制度28 9 設備維修管理制度36 10設備管理專人負責。
27、守公司的規章制度,上班時間佩戴工作標志. 3嚴格遵守操作規程,做到送電時先高壓再氐壓,停電時嚴格遵守操作規程,做到送電時先高壓再氐壓,停電時 先低壓再高壓嚴禁刀開關帶負荷停送電.先低壓再高壓嚴禁刀開關帶負荷停送電. 4嚴格按安排的班次準時上。
28、停電通知, 對突發性的停電事故,應通過廣播或向用戶作出解釋; 6.0 經常保持配電房消防設施的完好齊備,保證應急燈在停電時能正 常使用; 7.0 做好配電房的防水防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇鼠進入電房; 8.0 值班員要認真作好值班記錄和巡查。
29、不能影響使用效果,更不能影響到對業主和用戶的服務質量;4 負責調配組織人力物力,及時完成業主和用戶提出的請修要求,為業主和用戶提供良好的工作生活學習條件;5 組織擬定設備管理操作維修養護的各種規章制度和技術標準,并監督執行;6 組織收集編制。
30、蓬萊內所有業主及非業主使用人的泛稱,如本手冊的內容及條文與業主臨時管理規約有抵觸,則以臨時管理規約為準.在未來的日子里,我們希望能與您真誠相待鼎力合作,攜手共建美好家園.我們將竭誠為您提供盡善盡美的服務,閣下有任何合理的服務期望,均可向我們。
31、3負責工程設計單位監理單位和施工單位的招投標工作.4負責工程投資的控制管理.5負責工程竣工驗收工作.6負責項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解, 做到責任到位, 并對目標完成情況進行監督檢查和調整.7對工程施工準。
32、工程投資的控制管理.5負責工程竣工驗收工作.6負責項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解, 做到責任到位, 并對目標完成情況進行監督檢查和調整.7對工程施工準備投資控制進行審核監督檢查.8對施工過程中出現的重大問題進。
33、令. 具體如下:1. 負責維護管轄區域內治安秩序,預防和查處安全事故,做好與相關單位的聯系聯防工作.履行保安人員工作職責.2. 制定各類突發事件的處理程序,建立和健全各項安全保衛制度.處理當班突發事件,如火災偷盜等立即報警,并迅速與消防隊治。
34、須具針對性和可行性;二規范原則.規章制度應起到規范企業行為的作用,對涉及企業經營管理的各種行為做出明確規范,有章可循,有法可依;三精簡原則.根據工作需要制定相關規章制度,同一工作事項盡量在同一規章制度內規范,避免分散交叉重復.第三條本規定適。
35、料管理員崗位個;電氣工程電氣相關市政工程管理兼電氣工程相關市政工程預算員資料管理員崗位個;水暖工程水暖工程相關市政工程管理兼水暖工程 相關市政工程預算員資料管理崗位個.以后每增加一個項目相應增加四個崗位:項目經理一個,各專業管理人員各一個同。
36、范行為規范行為.最終目標是最終目標是:工程部各成員有章可循,有標準可依,使工地施工順利進行,管理工程部各成員有章可循,有標準可依,使工地施工順利進行,管理步入正規.步入正規.2012101020121010目目錄錄 3 一一 工程部管理人員。
37、成工作考核細則:1有效 A 客戶必須每 3 天跟進 1 次;登記的客戶必須寫清來源2房源必須 7 天回訪 1 次;3每人每月開發 30 條真實有效新房源;如能開發出新樓盤名單則可免除本月此項要求;4每人每天必須完成一組房源有效實勘;要求有室。
38、控優質高效顧客至上的質量方針,實施品牌戰略;實踐建廣廈千萬,留美景人間的企業精神.確保工程結構安全和使用功能.第三條 根據質量管理責任制的有關規定,各級單位主要負責人是本級單位的工程質量責任人, 對管轄范圍內的工程質量負全面領導責任;主管技。
39、2 條文山海聯建筑工程有限公司在激烈的市場競爭中,立足于技術創新,重視品牌形象,奉行安全第一質量第一信譽第一,顧客致上的管理經營理念,不斷提高經營效益,把企業做大做強.第 3 條不斷完善公司內部管理,建立現代企業管理制度,努力培育企業文化。
40、增刪管理制度中相關條款的,由工程部領導批準后統一進行修正.4本管理制度作為內部文件其所有者XX房地產開發有限公司,任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示.遠騰集團房地產開發有限公司工程部管理制度總則工程項目現場管理是實現投資目標的重要環節。
41、制定以下辦法:總則總則項目材料采購貨比三家,以質優價低為原則.項目部材料現場管理,以計劃為指導,材料供給及時不影響工程進度,工完料盡,做到材料不積壓.工程管理部嚴格執行公司五集中一加強制度,對材料采購計劃詢價采購供給調配進行統一管理.加強項。
42、9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序10鸚鵡花園小區消殺檢查標準及方法11鸚鵡花園小區保潔規程12鸚鵡花園小區環境清潔工作程序養殖之家 13鸚鵡花園小區環境消殺管理規定14保潔隊工作內容15鸚鵡花園小區清潔工人選檢查規程16物業管理部保潔隊職責1。
43、 1 保潔部日常管理制度 52 工作要求 53 禮節禮貌 64 儀容儀表 64. 保潔部員工崗位職責 1 保潔部領班崗位職責 72 保潔部保潔員崗位職責 75. 交接班管理制度 86. 工具設備管理制度 87. 。
44、17二級庫房管理規定18工程部重要工作處理程序19設備故障的排除和處理程序19重大設備事故處理程序20能源消耗控制程序21工程部突發事件處理程序22工程部安全制度25工程部安全管理制度25工程部消防安全管理制度26安全操作管理規程28工具安。
45、員每天必須準時出勤,9小時工作時間為一個有效工作日.二施工現場所有施工人員必須穿戴統一工作服和安全帽,要求穿戴整齊.若因穿戴不整造成后果自行承擔,下班時間行為和后果承擔.二.請假制度1.員工請假事假病假等一律需報隊長,現場負責人,經工程部經。
46、入室服務規范18二級庫房管理規定19工程部重要工作處理程序20設備故障的排除和處理程序20重大設備事故處理程序21能源消耗控制程序22工程部突發事件處理程序23工程部安全制度27工程部安全管理制度27工程部消防安全管理制度28安全操作管理規。
47、第一條 適用范圍第二條 職責第三條 實施程序 三 員工考核制度參見公司績效考核制度四 員工考勤和假期管理第一條 考勤管理第二條 假期管理 第二節 行政管理制度 一 辦公秩序管理制度第一條 電話管理第二條 著裝管理第三條 辦公秩序 二 資料管。
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