1、策探討 二經(jīng)營規(guī)模 廣州市建委新近公布的房地產(chǎn)開發(fā) 三十強(qiáng)企業(yè),其經(jīng)營規(guī)模約占據(jù)廣州市 房地產(chǎn)經(jīng)營的半壁江山.三十強(qiáng)以廣州 房地產(chǎn)企業(yè)百分之二的數(shù)量,上繳了該 行業(yè)近七成的利稅,銷售面積和經(jīng)營收 入分別占到近四成和近四成二,四成購 房者住在。

2、龍頭,四周專業(yè)市場為配套的發(fā)展 形式,以大商場高尚消費(fèi)為重點(diǎn),群樓商鋪加臨街商業(yè)旺鋪為輔助的發(fā)展模式.其商業(yè)分布重點(diǎn)盤 踞在三條龍脈兩側(cè):天河路天河北路黃埔大道,并有向東緩緩?fù)七M(jìn)的趨勢. 代表著高檔消費(fèi)的的天河城廣場正佳廣場宏城廣場在天河路。

3、東歐等國家地區(qū),每日外商云 集現(xiàn)場采購,是目前國內(nèi)唯一開放市場式的外商采購平臺,年外貿(mào)成交額十幾 億美元,將中國的摩托車配件銷售到世界各地. 序序 號號 市場名市場名 稱稱 地址地址 經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營規(guī)模 商鋪數(shù)商鋪數(shù) 量量 個(gè)個(gè) 產(chǎn)品種類產(chǎn)品。

4、配套完善,是全國乃至全球最大的鞋業(yè)鞋材 專業(yè)市場;廣州大道南鞋業(yè)商圈主營外貿(mào)貿(mào)易,主要面對中東和中 南亞市場;解放路鞋業(yè)批發(fā)市場,總面積約 5 萬平方米,以中低端 鞋業(yè)市場為主要市場目標(biāo). 站西路鞋業(yè)皮具 商圈 解放南鞋業(yè)商圈 廣州大道南。

5、銷售情況.13144.在售項(xiàng)目分析.14175.主要競爭對手.18231萬科府前一號.182茗荔雅苑.193優(yōu)山美墅.204廣晟海韻蘭庭.215碧桂園豪.226南沙奧園.23一:南沙區(qū)總體概況:1. 南沙概況:1位置:位置:南沙處于珠江三。

6、商服地創(chuàng)3年低位 今年廣州推出118宗共861.7萬m用地面積商住地,面積同比增加46. 作為重磅文件廣州市20172021年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的收官之年以及實(shí)行集中供地的開局之年,2021年廣州商住地供應(yīng)創(chuàng)近年新高. 相比之下,由于經(jīng)濟(jì)下。

7、競爭態(tài)勢分析 典型案例分析 行業(yè)進(jìn)入退出壁壘研究 投資建議 商業(yè)商業(yè) 住宅地塊可住宅地塊可研分析研分析 地塊價(jià)值分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目定位分析 營銷組合建議 客戶研究客戶研究 問卷設(shè)計(jì) 定量研究 定性研究 客戶追蹤研究 客戶購買行為。

8、根據(jù)現(xiàn)金流量計(jì)算之結(jié)果, 可知本項(xiàng)目公司所得稅前息后凈現(xiàn)值 NPVnet present value方案一為人民幣 7.47 億元,方案二為 1.27 億元.此為折現(xiàn)率discount rate 7時(shí)之計(jì)算結(jié)果.稅前息后內(nèi)部回報(bào)率方案一為。