1、費(fèi)力分析 . 8 三廣州市城市戰(zhàn)略與規(guī)劃. 10 3.1 城市發(fā)展戰(zhàn)略 . 10 3.1.1城市定位 . 10 3.1.2 以廣州為核心構(gòu)建珠三角一小時(shí)都市圈,引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展 . 11 3.2 城市規(guī)劃戰(zhàn)略 . 15 3.2.1 人口規(guī)模 。

2、公 交交:云桂村站,有 14264 等眾多線路. 均均 價(jià)價(jià):首層 90000 元,二層 40000 元; 目前據(jù)開發(fā)商的銷售人員稱,首層已經(jīng)賣完,只有二 層少量鋪位; 折扣方面:折扣方面:打 9.5 折的基礎(chǔ)上再打 9.7 折;三年返租 。

3、7宗,居住用途占主角,居住用地成交全部集中在荔灣區(qū)廣鋼新城內(nèi),華楓投資有限公司 以21568元的樓面地價(jià)刷新了荔灣區(qū)單價(jià)地王,中海地產(chǎn)豪攬了5宗居住用地中的3宗,樓面地 價(jià)均為13000元. 新房供應(yīng):廣州市樓盤供應(yīng)量驟減,商品房,商品住宅。

4、策探討 二經(jīng)營(yíng)規(guī)模 廣州市建委新近公布的房地產(chǎn)開發(fā) 三十強(qiáng)企業(yè),其經(jīng)營(yíng)規(guī)模約占據(jù)廣州市 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的半壁江山.三十強(qiáng)以廣州 房地產(chǎn)企業(yè)百分之二的數(shù)量,上繳了該 行業(yè)近七成的利稅,銷售面積和經(jīng)營(yíng)收 入分別占到近四成和近四成二,四成購(gòu) 房者住在。

5、濟(jì)收益預(yù)測(cè) 5 將要了解及解決的主要問(wèn)題將要了解及解決的主要問(wèn)題 南沙在售項(xiàng)目分析南沙在售項(xiàng)目分析 PART 1PART 1 目前南沙片區(qū)在售項(xiàng)目:逸濤城海力花園龍光棕櫚水岸南沙奧園奧園海景逸濤城海力花園龍光棕櫚水岸南沙奧園奧園海景 城碧桂。

6、民為服務(wù)對(duì)象,以便民利民為宗旨,以滿足和居民為服務(wù)對(duì)象,以便民利民為宗旨,以滿足和 促進(jìn)居民綜合消費(fèi)需求為目標(biāo)的屬地型商業(yè).促進(jìn)居民綜合消費(fèi)需求為目標(biāo)的屬地型商業(yè). 地域性強(qiáng),服務(wù)對(duì)象明確,商圈較小;以經(jīng)銷日地域性強(qiáng),服務(wù)對(duì)象明確,商圈較小。

7、路廣深鐵路 10萬(wàn)平米的萬(wàn)平米的 金海岸城市金海岸城市 廣場(chǎng)大潤(rùn)廣場(chǎng)大潤(rùn) 發(fā)發(fā) 6 1 3 5 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 區(qū)域輻射力強(qiáng),隨著軌道交通的完善將成為新塘新 的城市中心 廣園東路廣園東路 廣深鐵路廣深鐵路 107107國(guó)道國(guó)道 新塘中心區(qū)新塘中心。

8、濟(jì)商務(wù)文化往來(lái),成為中國(guó)中心城市中國(guó)中心城市 綜合性門戶城市綜合性門戶城市和和區(qū)域文化教育中心區(qū)域文化教育中心,同步提升廣州國(guó)際地位及城市 價(jià)值,推動(dòng)廣州國(guó)際大都市國(guó)際大都市 進(jìn)程,國(guó)際化的進(jìn)程勢(shì)必推動(dòng)更多國(guó) 際資金的投資,讓廣州成為世界的。

9、04.21 廣州 個(gè)人銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年 落戶政策落戶政策 2020.12.25 廣州 廣州市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于放寬雙一流高校大學(xué)本科學(xué)歷人才入戶社保年限的通知 土地管理土地管理 2020.11.16 廣州 一超。

10、顯減慢,但部分商場(chǎng)升級(jí)改造以及新開業(yè)商場(chǎng)表現(xiàn)良好使整體空置率較 2011 年下降,零 售消費(fèi)放緩因素使租金增幅減小.盡管如此,今年部分國(guó)內(nèi)外連鎖品牌擴(kuò)張需求仍較旺 盛;資本值增長(zhǎng)基本持平,投資市場(chǎng)出現(xiàn)迄今最大宗交易;工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)方面,由于企。

11、1,2001,200村委提供的現(xiàn)狀戶數(shù) 棟數(shù)棟1,8251,825蔞元村二調(diào)合法棟數(shù) 7復(fù)建面積673,931 復(fù)建村民住宅562,100每棟按照基底面積801.13.5復(fù)建 復(fù)建集體物業(yè)50,000 合法集體物業(yè)1:1補(bǔ)償,無(wú)證物業(yè)按改造。

12、領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位對(duì)融資地價(jià)改造成本含村民復(fù)建量復(fù)建資金監(jiān) 管事項(xiàng)等進(jìn)行審核,并將意見反饋區(qū)政府更新機(jī)構(gòu) ,區(qū)政府更新機(jī)構(gòu) 按照反饋意見指導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織修改完善后形成表決稿 方案編制:區(qū)政府更新機(jī)構(gòu)指導(dǎo)村集體經(jīng)濟(jì)組織編 制項(xiàng)目實(shí)施方案,開展。

13、展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見 2月21日,國(guó)家發(fā)改委印發(fā)培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見,明確提出到 2035年形成若干具有全球影響力的都市圈的目標(biāo).意見指出,加快人力資源市場(chǎng) 一體化.放開放寬除個(gè)別超大城市外的城市落戶限制,在具備條件的都市圈率。

14、一手公寓全市一手公寓 簽約量簽約量 全市宅地全市宅地 成交面積成交面積 全市宅地全市宅地 成交樓面地價(jià)成交樓面地價(jià) 573573萬(wàn)萬(wàn) 15,46815,468元元 28,74128,741 38,85738,857 全市一手住宅全市一手住宅。

15、缺, 加快舊改速度方能緩解土地稀缺的問(wèn)題. 3荔灣區(qū)荔灣區(qū) 作為廣州老城區(qū),荔灣近年來(lái)的舊改動(dòng)作越來(lái)越頻繁,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),荔灣區(qū)有超過(guò) 15 條村正在進(jìn)行舊村改造或有舊改意向. 目前新世界奧園集團(tuán)星河等知名房企,陸續(xù)落子荔灣舊改項(xiàng)目,老城煥。

16、7113.7396.9287.5573.49128.25226.5376.64 34.869.116.353.559.511162.814.89.716.174.576.666.2 上市面積 環(huán)比 201020112012210121022。

17、價(jià)格 依項(xiàng)目狀況,制定初步可行的營(yíng)銷方案依項(xiàng)目狀況,制定初步可行的營(yíng)銷方案 通過(guò)細(xì)節(jié)處理使得項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化通過(guò)細(xì)節(jié)處理使得項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化 一市場(chǎng)分析一市場(chǎng)分析二項(xiàng)目分析二項(xiàng)目分析三項(xiàng)目定位三項(xiàng)目定位 四營(yíng)銷推廣四營(yíng)銷推廣五五 產(chǎn)品優(yōu)化建議產(chǎn)。

18、本案將從以下方面進(jìn)行闡述本案將從以下方面進(jìn)行闡述合富眼中的文德路項(xiàng)目合富眼中的文德路項(xiàng)目我們的項(xiàng)目賣給誰(shuí)他們有何需求我們的項(xiàng)目賣給誰(shuí)他們有何需求品牌戰(zhàn)略與形象主題導(dǎo)入品牌戰(zhàn)略與形象主題導(dǎo)入項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解目標(biāo)群定位目標(biāo)群定位主題和形象定位主。

19、0660960萬(wàn)萬(wàn)傳統(tǒng)濱江東江景頂級(jí)豪宅客戶傳統(tǒng)濱江東江景頂級(jí)豪宅客戶逸翠灣逸翠灣8828988289 2424房房11000280001100028000元元 9696810810萬(wàn)萬(wàn)荔灣區(qū)及海珠區(qū)的豪宅客戶荔灣區(qū)及海珠區(qū)的豪宅客戶光大上。