1、整. 使用性能:門扇開啟靈活,無碰擦,無噪音 ,無自開自關回彈現(xiàn)象;門鎖拉手 插銷安裝齊全,位置準確,牢固,門鎖開關 靈活鑰匙齊全插入拔出無卡阻現(xiàn)象. 門框 門框與墻體間由砂漿填充;框的正側面垂 直允許偏差小于3mm,框的對角線允許偏差 小。

2、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度層 L1L2L3L4。

3、位:c小于400 c處,且每間小于2處 可不計 墻面面層外觀質量實測全數(shù)套 頂棚外觀質量全數(shù)套 門 窗 安 裝 外窗臺高度實測1處每個窗臺, 單位:m含護欄,不低于0.9m 安全玻璃的檢查有無鋼化標志 進戶門質量檢查 欄桿高度間距實測12處。

4、題記錄 整改 情況 1 建筑地面墻 面和頂棚 地面無空鼓地面無裂縫 墻面線角順直墻面陰陽角方正墻面無裂縫 墻面無空鼓墻面無脫層爆灰墻面無滲漏 頂棚無脫層爆灰頂棚無裂縫頂棚無滲漏 2門窗安裝質量 安裝牢固開啟靈活關閉嚴密 門窗洞周邊無裂縫外門。

5、案 GD429GD429 單位子單位工程名稱 工程 概況 建筑 面積 層數(shù) 總戶數(shù)裝修情況 主體結構驗收情況 分戶 驗收 組人 員組 成 項目 負責人 專業(yè)技術 人員 項目 總監(jiān) 專業(yè)監(jiān)理 人員 土建設 計人員 設備設計 人員 項目 負責人。

6、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

7、6年又制定了關于印發(fā)的通知京建質2006第139號, 用于具體指導全市開展住宅工程分戶驗收工 作,住宅工程的分戶驗收工作成為保證住宅 工程質量減少住宅質量投訴的重要手段之 一.但是經(jīng)過兩年工作實踐,發(fā)現(xiàn)在住宅工 程分戶驗收中存在一些不完善之。

8、 1 1.2.2 檢測工具的準備檢測工具的準備 序號序號 名稱名稱 規(guī)格規(guī)格 數(shù)量數(shù)量 檢測項目檢測項目 備注備注 1 杠尺 2m 4 把 平整度 鋁合金 2 水平尺 600800mm 2 把 水平坡度 鋁合金 3 直角檢測尺 200mm 。

9、量 8 給水系統(tǒng)安裝質量 9 排水系統(tǒng)安裝質量 10 衛(wèi)生器具配件安裝質量 11 采暖系統(tǒng)安裝質量 12 照明通電試運行質量 13 開關插座安裝質量 14 其它規(guī)定標準中要求分 戶檢查的內容 綜合 驗收 結論 檢查項目檢查項目 驗驗 收收 。

10、09結施 結施010結施27 2007 年 12 月 北京八大處冠景新城住宅小區(qū) B 區(qū) 5住宅樓專業(yè)圖紙 電施 01電施 37電防 01 設施0設施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建設委員會文件 序號 文件編號 內 容 日 。

11、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據(jù)編制依據(jù) 1. GB502042002 混凝土結。

12、前642個月的按計劃分批次 組織分戶查驗.工程中心將對上線的分戶驗收計劃及查驗情況進行專項抽查,如在 分戶查驗專項抽查過程中發(fā)現(xiàn)存在查驗結果弄虛作假或未按要求進行查驗和整改的 ,將按照相關考核辦法進行處理并進行通報批評. 一目的和要求 二分。

13、理,林州 xx 集團工 程有限公司承建.本工程包括 12345711121416 樓,本工程為框架剪力墻結構;根據(jù)質檢站要求,京漢住宅小區(qū)八期工程進行分 戶驗收,為此我公司編制該工程分戶驗收方案. 1土建部分基本概況: 總建筑面積 m 2 。

14、 19 8. 分分戶驗收表格戶驗收表格 . 20 9. 允許偏差允許偏差 . 22 10. 檢測點布置檢測點布置 . 23 1. 工程概況工程概況 本工程為陜西建筑構件公司 13住宅樓工程,位于咸寧東路 502 號, 為構件廠職工住宅,建設。

15、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經(jīng)濟使用 對施工現(xiàn)場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

16、16六 室內空間尺寸質量分戶驗收.16七 排煙氣道安裝質量分戶驗收.17八 低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝質量分戶驗收.18九 室內給水管道及配件安裝質量分戶驗收 .18十 室內排水管道及配件安裝質量分戶驗收.19十一 普通燈具安裝質量分戶驗。

17、41.4 漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規(guī)范1.61.6 電氣施工質量驗收規(guī)范1.71.7施工合同招標文件施工圖紙;2工程概況工程概況漯河市淞江方圓小區(qū) 25樓為框剪結構,2;東西長 54.600m。

18、7塑料門窗分戶驗收.8樓梯與護欄.105分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.111編制依據(jù)編制依據(jù)1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范2. GB502032002 砌體工程施工質量驗收。

19、2002地下防水工程質量驗收規(guī)范GB502082002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001工程測量規(guī)范GB5002693建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220。

20、測項目內容及驗收標準 5 57 7分戶驗收的時間安排分戶驗收的時間安排 7 78 8各樓號房間編號及套型各樓號房間編號及套型 8 8說明:說明:此分戶驗收方案經(jīng)玉泉苑分戶驗收小組組長劉研同意簽字加蓋此分戶驗收方案經(jīng)玉泉苑分戶驗收小組組長劉研。

21、座安裝建筑物照明通電試運行;室內采暖管道及配件安裝工程室內給排水管道及配件安裝工程室外排水管道及配件安裝工程衛(wèi)生器具及給水配件安裝.二二編制依據(jù)編制依據(jù)1. 經(jīng)審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5021020023. 建筑。

22、1.21.2 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范 GB503020011.31.3 住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定1.41.4 市建委關于實施住宅工程質量分戶驗收工作的指導意見1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規(guī)范1.61.6 電氣施工質量驗收規(guī)。

23、墻面和頂棚. 61現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差. 62現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫. 73樓地面面層.74墻面.85頂棚.8二門窗質量.9三欄桿護欄質量. 10四防水工程.10五室內主要空間尺寸.11六建筑給排水工程. 11七建筑電氣工程. 12八建筑節(jié)能。

24、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監(jiān)理單位8.施工單位9.質量監(jiān)督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數(shù)。

25、驗收規(guī)范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50。

26、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

27、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件137住宅工程質量分戶驗收操作基本程序和要求101111工程概況本工程為 XXX 工程.建筑層數(shù):地上十六層,地下一層;地下室為娛樂及設備用房,消防水池設在室外綜合樓以東,一至六層為酒店賓館,七至十六層為住。

28、與竣工驗收和批驗收的異同點.63.1 分戶驗收的定義 .63.2 分戶驗收與竣工驗收的不同 .73.3 分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .73.4 驗收流程 .84 4分戶驗收具體內容及方法內容分戶驗收具體內容及方法內容 .84.1。

29、地下車庫車庫組成.14樓地上二十六層,地下一層;建筑結構類型為剪力墻結構;建筑物抗震設防烈度為 7 度;建筑防火分類為一類高層建筑;耐火等級為一級;設計年限為 50 年.地下車庫總建筑面積為 2520 ;建筑結構類型為框架結構;建筑耐火等級。

30、均適用于本辦法.本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收下稱分戶驗收 ,是指住宅工程竣工驗收前,由施工監(jiān)理本公司項目部及本公司其它部門依據(jù)國家有關施工質量驗收規(guī)范和本辦法,對住宅工程的每一戶套住宅及公共部位進行的專門質量檢查驗收活動.第三條第三條分戶。

31、內容七分戶驗收內容.9八分戶驗收程序八分戶驗收程序.10九分戶驗收項目九分戶驗收項目.11十分戶驗收發(fā)現(xiàn)不合格問題的處理十分戶驗收發(fā)現(xiàn)不合格問題的處理. 19十一分戶驗收填寫要求及資料的收集整理十一分戶驗收填寫要求及資料的收集整理.20十二。

32、抹灰工程質量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內給水管道及配件的安裝質量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內排水管道及配件的。

33、型.二 編制依據(jù):1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092002。

34、戶驗收應依據(jù)國家和地區(qū)工程質量驗收規(guī)范技術標準以及相關設計文件進行.施工單位提交單位工程初裝修竣工驗收前,對住宅工程的每一戶及單位工程公共部位按本辦法規(guī)定內容進行的專門驗收,并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄.第三條第三條 本辦法適。

35、E 戶型.二編制依據(jù):1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020920。

36、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業(yè)檢查組任務分工表四分戶驗收專業(yè)檢查組任務分工表 4。

37、型.二 編制依據(jù):1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB502092002。

38、二給水排水及采暖專業(yè)檢查組項目分戶驗收工作任務分工表4三電氣專業(yè)檢查組項目分戶驗收工作任務表4五住宅工程質量分戶驗收操作基本程序4六分戶驗收的條件與標識5七分戶驗收的劃分5八分戶驗收檢查的一般要求5九分戶驗收項目檢驗頻率方法及驗收標準7十分。

39、二標段工程地下室為 21349.13m2. 地下室為地下二層, 地下二層層高為5.7m3.9m,地下一層層高為 3.8m.人防區(qū)設置在地下二層,為平戰(zhàn)結合地下室,平時為汽車庫,戰(zhàn)時為核 6 級人防地下室二等人員掩蔽所,人防總建筑面積 565。

40、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業(yè)檢查組任務分工表四分戶驗收專業(yè)檢查組任務分工表 4。

41、 水泥砂漿.外墻為 370 厚復合墻體,240 厚承重墻外粘 120 厚聚苯板.內墻為 240mm120mm 兩種砌體.2.分戶門窗設計要求:門:住宅單元門為電子對講門,分戶門為乙級防火門.W k,管道井為丙級防火門.窗:窗為節(jié)能塑鋼窗.南。

42、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據(jù)1 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002;3 砌體工。

43、于武漢市東湖開發(fā)區(qū)關山一路以東,雄楚大道以南的原長航電機廠廠區(qū),本工程由 135住宅樓以及 1a幼兒園1b配電房, 其中 5住宅帶一層商鋪. 地下一層為設備用房,停車場等.1住宅 30 層 ,3住宅 27 層,5住宅 33 層,1a幼兒園 。

44、分戶驗收.114.5 塑料門窗分戶驗收.134.6 樓梯與護欄.175 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.20201 1編制依據(jù)編制依據(jù)1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范2. GB。

45、抹灰工程質量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內給水管道及配件的安裝質量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內排水管道及配件的。

46、時間分戶驗收的時間9第六章第六章工程質量分戶驗收的內容工程質量分戶驗收的內容9第七章第七章分戶驗收的方法和標準分戶驗收的方法和標準10第八章第八章檢驗批驗收的有關事項檢驗批驗收的有關事項10第九章第九章分戶驗收相關的資料分戶驗收相關的資料1。

47、人員崗位責任制 4 4 一一 項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 4 4 二二 項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業(yè)檢查組有關人員崗位責任制 4 4四四 分戶驗收專業(yè)檢查組任務分。

48、 . 8 4.分戶驗收的目的及內容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分戶驗收規(guī)定: . 22 4.6分戶驗收的組織: . 23 4.7分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理 . 24 4.8強調做好分戶驗收工。