1、諾Positano 法國蒙頓Menton 法國科瑪Colmar 意大利波托菲諾Portofino 歐洲歐洲 位置位置 位于意大利西北地區(qū),利古利亞海岸東面,靠 近著名的Faro燈塔,是名聞遐邇的旅游勝地. 20世紀20年代,波托菲諾得到迅猛。

2、三區(qū)合一城 鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式. 特色小鎮(zhèn)并不是一個行政意義上的城鎮(zhèn), 而是一個大城市內(nèi)部或周邊的,在空間上相 對獨立發(fā)展的,具有特色產(chǎn)業(yè)導向景觀旅 游和居住生活功能的項目集合體. 基本內(nèi)涵基本內(nèi)涵 2 特色小鎮(zhèn)的 特 ,主要是產(chǎn)業(yè) 。

3、流動的居住人口和活動的人提供流動的居住人口和活動的人 提供娛樂設施和夜間服務提供娛樂設施和夜間服務 增加了城市的活力.增加了城市的活力. 綜合體 綜合體的功能構成 1 1城市縮微體城市縮微體 商業(yè):商業(yè): 與日常生活最密切與日常生活最密切 。

4、居等傳統(tǒng)建筑.尊重原住 居民生活形態(tài)和傳統(tǒng)習慣,加快改善村莊基礎設施和公共環(huán)境,合理利用村莊特色資源,發(fā)展鄉(xiāng)村旅游和特 色產(chǎn)業(yè),形成特色資源保護不村莊發(fā)展的良性于促機制.吸引社會力量,實施拯激老屋行勱,開展鄉(xiāng)村 遺產(chǎn)客棧示范項目,探索古村落。

5、78億到2.21億 每年增加860萬 比重:1316 我國老齡化的特征 1 2 3 快速老齡化 嚴重空巢化 發(fā)展不平衡 我國養(yǎng)老體系的沿革 計劃經(jīng)濟時代的分配式養(yǎng)老 改革后的社會化養(yǎng)老和市場化養(yǎng)老 20132013 中國養(yǎng)老的元年元年 20。

6、分類分類 原則原則原則原則 方法方法方法方法 解惑解惑解惑解惑 踐行踐行踐行踐行 DEFINITION BACKGROUND CLASSIFICATION PRINCIPLES METHODOLOGY SOLUTIONS PRACTICE 。

7、 第二部分 發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)研究 C. 第三部分 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)研究 D. 第四部分 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營模式研究 E. 第五部分 對企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的建議 3 9 33 47 67 養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱養(yǎng)老地產(chǎn)專題內(nèi)容提綱 頁碼頁碼 Code o。

8、國家或地區(qū)國家或地區(qū) 日本政府規(guī)定地下商業(yè)街不可以與地上建筑物的地下 室連接,并且出于安全考慮,地下商業(yè)街不允許引入娛 樂商業(yè),因此我行將主要研究日本地下商業(yè)街內(nèi)部設計 以及出入口設計. 地下商業(yè)街案例分析與借鑒地下商業(yè)街案例分析與借鑒地下。

9、宅文化休閑娛樂 與商業(yè)融合而成的都市綜合區(qū).湖岸沿線的住宅和 商業(yè)物業(yè),由湖濱公園和開放空間系統(tǒng)有機地連接 在一起,形成了一道道靚麗的風景線,體現(xiàn)以人為 本,突出文化內(nèi)涵和休閑娛樂的實用性,自然與人 類相依并存,天人合一的寧靜與和諧.該地區(qū)。

10、字媒體城DMC 01 國外經(jīng)典產(chǎn)業(yè)園案例 基本概況 地理位置:坐落于首爾市麻浦區(qū)上巖洞上巖千禧城, 于1994年開始規(guī)劃,2002年開始施工,并計劃于 2015年建設完成. 開發(fā)模式:整個數(shù)字媒體城的開發(fā)和推廣由首爾市 市政府負責,具體實施。

11、6 1 項目情況 . 56 1.1 基本信息 . 56 1.2 地理位置 . 57 1.3 項目定位 . 57 1.4 發(fā)展歷史 . 58 1.5 產(chǎn)品業(yè)態(tài) . 60 1.6 住宅產(chǎn)品類型 . 61 1.7 社區(qū)配套 . 62 1.8 太陽。

12、4 開發(fā)商動向 . 14 2.4.1 萬科 . 14 2.4.2 綠地 . 14 2.4.3 首創(chuàng) . 15 2.4.4 保利 . 15 2.4.5 綠城 . 15 2.4.6 保險資金 . 15 2.5 遼寧省老年人口與養(yǎng)老機構情況 。

13、為核心驅動力的旅游開發(fā) 2 2:生態(tài)休閑規(guī)劃案例:生態(tài)休閑規(guī)劃案例 Page 2 第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏第一部分:旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏 Page 3 案例案例1 1:印度尼西亞:印度尼西亞Bintan ResortB。

14、體 居住性物業(yè)居住性物業(yè) 深圳 羅湖俊園萬科 深圳 擎天華庭 深圳 金域藍灣萬科 上海.世茂濱江 武漢.錦繡長江 香港.貝沙灣 香港.凱旋門 香港.淺水灣 新加坡.吉寶灣 上海金貿(mào) 武漢.錦繡長江 很多CBD商務中心 北京中央商務區(qū)北京中央。

15、心 政府主導下的新城發(fā)展案例 索尼中心 德國 企業(yè)形象與建筑綜合體的結合 高科技娛樂生活體驗 埃朗根德國 高附加值無污染企業(yè) 經(jīng)濟與生態(tài)平衡發(fā)展 生態(tài)保護下的新城發(fā)展案例 密爾頓 英國 規(guī)劃先行適時調(diào)整 第三代田園都市 歐文位于加利福尼亞州。

16、寧橋路南側,至申江路的帶狀區(qū)域,未來主要承載研發(fā)設計后臺服務等生產(chǎn) 性服務業(yè)功能. 先進制造業(yè)聚集區(qū)先進制造業(yè)聚集區(qū),申江路東側的帶狀區(qū)域,未來主要發(fā)展先進的生產(chǎn)制造業(yè). 生活區(qū)生活區(qū),包括紅楓路西側的碧云高尚居住區(qū)域和商業(yè)區(qū)域和未來陸行老。

17、案例名稱 首發(fā)項目選擇首發(fā)項目選擇 文化定位文化定位 產(chǎn)品產(chǎn)品 客戶群客戶群 北京北京 商務花園商務花園 1 1 總部基地總部基地 2 2 BDABDA國際企業(yè)大道國際企業(yè)大道 3 3 非中心非中心 4 4 德勝尚城德勝尚城 5 5 硅谷亮。

18、飲為主.和餐飲為主. 南商場以品牌折扣南商場以品牌折扣 為主.為主. 上海銀泰百貨有上海銀泰百貨有 限公司限公司 新街口新街口 地下商城地下商城 2000020000平方米平方米 16061606萬人萬人 年年 富城美食廣場等富城美食廣場等。

19、nal cities the English to named hopsca, is the English word Hotel hotel, office office buildings, park Park, shopping ma。

20、間布局特點 投資運營 機構 人民廣場地下商 業(yè)街 5000平斱米 28.9萬人日 主要經(jīng)營服飾皮鞋鐘表眼 鏡攝影美食咖啡屋銀 行超市等 商業(yè)街長300米,寬 36米,近百家店鋪, 每間50平斱米 上海地下商城有 限公司 人民廣場地下商 城 。

21、廣手段帶動項目提高知名度 云南彝人古鎮(zhèn) 深圳中華民俗村 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 深圳太平洋休閑超市 推出一站式商業(yè)綜合體, 提供24小時的娛樂活動 亦作為反面教材, 不益做造型獨特卻空間感閉塞的商業(yè) 與周邊現(xiàn)有大規(guī)模。

22、項目,現(xiàn)今的天一 廣場面對未來的激烈競爭,也在不斷的調(diào)整,提升品牌形象,向中 高端定位升級. 項目剖析項目剖析 天一廣場天一廣場寧波城市名片寧波城市名片 寧波天一廣場的商業(yè)規(guī)模宏大,業(yè)態(tài)眾多,有精品區(qū)百貨區(qū)超市區(qū)美食區(qū)酒店區(qū)娛樂區(qū) 男裝區(qū)女。

23、新元 興建的占地49公頃,集酒店娛樂 環(huán)球影城購物美食于一體的一站式 綜合娛樂城.除了擁有東南亞首個且唯 一一個環(huán)球影城主題樂園全球最大規(guī) 模的海洋生物園新加坡首個海事博物 館外,還建有娛樂場豪華水療中心 6家風格迥異的度假酒店名勝世界會 。

24、 度 晚 年 ,現(xiàn) 在 太陽 城有 3.3 萬 老年 人 入 住 . 主 要 為年 輕 能 獨 立生 活 的老 年人 服 務 , 配建 了 療 養(yǎng) 醫(yī) 療 商業(yè) 中 心 高爾 夫 球 場 等配 套 設 施 . 首 先 建起 一 個商 業(yè)中 。

25、酒店酒店 寫字樓寫字樓 綜合體綜合體 居住性物業(yè)居住性物業(yè) 深圳 羅湖俊園萬科 深圳 擎天華庭 深圳 金域藍灣萬科 上海.世茂濱江 武漢.錦繡長江 香港.貝沙灣 香港.凱旋門 香港.淺水灣 新加坡.吉寶灣 上海金貿(mào) 武漢.錦繡長江 很多CB。

26、 老年社匙老年公寓 歐洲 國家政策傾向亍譏老年人居住在獨立的公寓丨. 建筑形式多樣,老年服務體系完善,服務的針 對性較強. 老年公寓老年社匙 日本 引入西斱模式結合東斱人特有的習慣呾傳統(tǒng), 幵將老年住宅產(chǎn)品融入普通社匙. 老年公寓普通住宅 。

27、16萬 定位定位 Position 老人城 退休社區(qū) 功能功能 Function 居住療養(yǎng)醫(yī)療商業(yè)中心高爾 夫球場 太陽城在美國的位置 太陽城鳥瞰圖 空間布局空間布局 公建 居住 高爾夫 美國太陽城特色美國太陽城特色 高度外界評價高度外界評。

28、關商品運輸物流和配送的 .這些經(jīng)營者可能是建在那里 的擁有者或租賃者.同時,為 業(yè)務活動關系密切的企業(yè)進入 作.如果可能,它也應當包括 運,必須通過更適宜的多樣性的 運村.最后,一個貨運村必須 是必須的. 流流園區(qū)園區(qū) 國外還沒有統(tǒng)一通用的。

29、動到山地度 假生活 沙木尼小鎮(zhèn)Chamonix,也譯夏蒙尼位于法國中部東側,毗鄰意大利和瑞士這兩 個迷人的國度.坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰4807 米腳下的山谷里,在勃朗峰的恩澤下, 成為了高山戶外運動的旅游目的地. 1發(fā)展歷程 事件引爆,拉。

30、養(yǎng)老方式,有強烈的養(yǎng)老需求,會較快入住 5 按月年租賃,入住期間繳納月服務費 看好優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務,有迫切需求 結合國內(nèi)外成功的康養(yǎng)項目案例,歸納總結5種經(jīng)營模式: 項目類型:健康活力老人社區(qū) 服務對象:健康活力老人自理老人 服務類別:針對健康。

31、心 薩爾布呂肯市港口島公園 漢堡仏庫街,紐約 南街海港,日本函 館灣,新加坡克拉 碼頭,倫敦道克蘭 煙草碼頭,波士頓 昆西市場 紐約蘇荷,悉尼巖 石區(qū),上海登琨 艷設計工作室, 上海創(chuàng)意仏庫,昆 明上河創(chuàng)庫艴朮社 區(qū),深圳華僑城 德杜伊斯堡。

32、rposes. It must not be passed on to third parties except with the explicit prior consent of Roland Berger Strategy Consu。

33、6 1 項目情況 . 56 1.1 基本信息 . 56 1.2 地理位置 . 57 1.3 項目定位 . 57 1.4 發(fā)展歷史 . 58 1.5 產(chǎn)品業(yè)態(tài) . 60 1.6 住宅產(chǎn)品類型 . 61 1.7 社區(qū)配套 . 62 1.8 太陽。

34、455 Central Park West The Lincoln Park 深圳深圳 規(guī)模:規(guī)模:34000平米,平米,7棟,棟,425層,層,232套公寓套公寓 運營模式:產(chǎn)權長期持有,只租不售運營模式:產(chǎn)權長期持有,只租不售 管理公司。

35、rposes. It must not be passed on to third parties except with the explicit prior consent of Roland Berger Strategy Consu。

36、體 居住性物業(yè)居住性物業(yè) 深圳 羅湖俊園萬科 深圳 擎天華庭 深圳 金域藍灣萬科 上海.世茂濱江 武漢.錦繡長江 香港.貝沙灣 香港.凱旋門 香港.淺水灣 新加坡.吉寶灣 上海金貿(mào) 武漢.錦繡長江 很多CBD商務中心 北京中央商務區(qū)北京中央。

37、業(yè)綜合體,藝術中心等.項目分東西園區(qū)進 行開發(fā)建設,于2012年12月開工,2019年3月15日正式對外開放. 項目位置 紐約曼哈頓島中城30街至34街第10大道至第12大 道之間 開發(fā)商瑞聯(lián)集團 項目規(guī)模 一期 由東廣場平臺哈德遜城市廣場。

38、強烈的養(yǎng)老需求,會較快入住 5按月年租賃,入住期間繳納月服務費看好優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務,有迫切需求 結合國內(nèi)外成功的康養(yǎng)項目案例,歸納總結5種經(jīng)營模式: 項目類型:健康活力老人社區(qū) 服務對象:健康活力老人自理老人 服務類別:針對健康活力長者的文化娛。

39、型概念結合起來.示例:參考資料05的總體 要求 概 念 篇 1.2概念辨析 概念的提出 TOD概念最早由美國建筑設計師哈里森 弗雷克現(xiàn)任美國加州伯克利大學建 筑學院院長提出,是為了解決二戰(zhàn)后美國城市的無限制蔓延而采取的一為了解決二戰(zhàn)后美國城。

40、6 1 項目情況 . 56 1.1 基本信息 . 56 1.2 地理位置 . 57 1.3 項目定位 . 57 1.4 發(fā)展歷史 . 58 1.5 產(chǎn)品業(yè)態(tài) . 60 1.6 住宅產(chǎn)品類型 . 61 1.7 社區(qū)配套 . 62 1.8 太陽。

41、技術的集成應用,為社區(qū)居民提供一個安全舒適便利的 現(xiàn)代化智慧化生活環(huán)境; 智慧社區(qū)能夠全方位的為居民提供高品質(zhì)高質(zhì)量的服務. 物業(yè) 家居 商業(yè) 生活 電子 繳費 上門 維修 巡更 巡檢 巡更 巡檢 智能 門禁 餐飲 企業(yè) 婚姻 葬禮 事物 。

42、模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機會一中國模式養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展機會 二中國養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究二中國養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 三國際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究三國際養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例研究 四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件四打造養(yǎng)老地產(chǎn)的必備條件 五關于青島養(yǎng)老地產(chǎn)的建議五關于。

43、rposes. It must not be passed on to third parties except with the explicit prior consent of Roland Berger Strategy Consu。

44、心 薩爾布呂肯市港口島公園 漢堡仏庫街,紐約 南街海港,日本函 館灣,新加坡克拉 碼頭,倫敦道克蘭 煙草碼頭,波士頓 昆西市場 紐約蘇荷,悉尼巖 石區(qū),上海登琨 艷設計工作室, 上海創(chuàng)意仏庫,昆 明上河創(chuàng)庫艴朮社 區(qū),深圳華僑城 德杜伊斯堡。

45、活沙木尼小鎮(zhèn)Chamonix,也譯夏蒙尼位于法國中部東側,毗鄰意大利和瑞士這兩個迷人的國度.坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰4807 米腳下的山谷里,在勃朗峰的恩澤下,成為了高山戶外運動的旅游目的地.1發(fā)展歷程知識星球:地產(chǎn)智庫地產(chǎn)求職圈公眾號旗下。

46、商業(yè)休閑中心于一體l 建筑面積: 5萬余l(xiāng) 樓層:地下三層,地上二十四層l 功能分布:地下二層地上四層為商業(yè),地下三層停車場l 地上五到二十四層為辦公l 主要交通:地鐵8號線10號線上蓋,另有多條公交路線10號地鐵線站點8號地鐵線站點駿峰國。